張健

關鍵詞：建筑設備;BIM技術;運用

引言

建筑信息化的高速發(fā)展，顛覆了傳統(tǒng)建筑設備安裝工程管理模式。特別是在安裝工程的施工和設計過程中，BIM技術的優(yōu)勢十分突出。通過三維可視化的方式，將傳統(tǒng)的二維模式，以三維的形式更直觀地呈現(xiàn)在技術和管理人員的面前，使之更好地對設備安裝工程中的各類管線、設備進行精準的把握。通過管線綜合排布，還能夠減少交叉碰撞的情況出現(xiàn)，對于縮短工期節(jié)約成本提高效率等方面，均有著積極的作用。

1BIM技術概述

BIM技術，是利用工程數(shù)字信息，對建筑進行充分完善的描述。作為一種多維模型信息集成技術，其興起應用的領域十分廣泛。目前在全國已普遍應用，為工程項目建設創(chuàng)設出了完善的協(xié)作平臺。在有效控制成本、把握工程質量等方面也有著積極的作用。利用BIM技術構建的信息模型，能夠實現(xiàn)直觀的模型觀察，特別是對于設備安裝中一些含有大量管線網(wǎng)線等方面，可以做到清晰明確定位，還能夠對許多信息關系加以精準剖析。對提高設備安裝效率、實現(xiàn)各個項目的管理業(yè)務流程優(yōu)化等方面，有著積極作用。

2建筑設備中BIM技術的運用價值

隨著我國建筑質量的不斷提高，智能化發(fā)展趨勢愈加明顯。而現(xiàn)階段設備安裝工程中，對技術水平要求更高，其系統(tǒng)設計也更加復雜，傳統(tǒng)的二維軟件繪制的設備綜合圖紙已經(jīng)無法滿足管線布置的需求。因此，尤其需要引入BIM技術，對于現(xiàn)有的設備安裝所涉及到的管線進行重新的模擬，針對其碰撞情況采取有效的優(yōu)化措施。BIM技術能夠使建筑設備工程具備一定的可控性，落實對工程設備和建造材料的全面管理，可以為工程管理提供詳細的施工材料和流程信息。這讓管理人員可將BIM技術用于工程結構和相關流程的一體化管理機制，做好工程中設備位置和通電設備的測試，防止施工時因沒有安裝電流保護器而出現(xiàn)漏電現(xiàn)象。同時對建筑設備工程的管線質量、使用絕緣防護用品的設備進行通電監(jiān)測，避免工程管線出現(xiàn)通電后大量散熱現(xiàn)象，釋放對人體有害的重金屬物質。這樣能夠使工程管理在維護建筑使用安全和人員健康安全的角度上，對設備的使用環(huán)境和設備本身所連接的管線質量，實行嚴格標準的設備施工流程管理，最大程度避免工程施工對周邊環(huán)境產(chǎn)生的危害。

BIM技術在設備安裝施工管理時，也需要充分發(fā)揮出三維數(shù)字技術的應用優(yōu)勢，在諸多信息可視化模型構建中，為設備安裝提供更加清晰直觀的協(xié)作憑條，使之更加真實客觀地展現(xiàn)在施工人員面前，方便其對內部情況隨時查看，并作出調整改動，以保障管線施工工序進度以及安裝等施工正常進行，從而實現(xiàn)全過程的動態(tài)跟蹤管理，避免出現(xiàn)施工拆除和后續(xù)返工情況。

3建筑設備中BIM技術的實踐運用

3.1設計方面

BIM技術能夠為建筑設備工程提供一定的設計思路和設計想法，避免錯誤信息導致設計圖紙難以使用的情況。BIM技術可以讓設計人員更好地理解工程地理環(huán)境和地下管線通道裝置，對工程的地下環(huán)境進行已鋪設管道和未鋪設線路的整體設計。這能讓人員在現(xiàn)場勘測工程地下環(huán)境的過程中應用BIM技術，對工程的地理信息位置和設計圖標進行標注，進行施工前的細致對比和更改，減少施工過程對已鋪設管線安全的破壞性，增強建筑設備工程在測試應用中出現(xiàn)危險的概率。

3.2施工方面

施工企業(yè)可以從BIM平臺，利用設計階段建立的項目綜合信息模型數(shù)據(jù)庫再提取需要的信息，構建工程項目綜合信息管理平臺。首先，方便不同階段參與進來的不同參與方獲取全面系統(tǒng)的信息數(shù)據(jù)，為工程施工的目標控制，提供數(shù)據(jù)支撐。

有效運用BIM技術，施工企業(yè)可以利用設計階段建立的項目綜合信息模型數(shù)據(jù)庫，提取所需信息，構建工程項目綜合信息管理平臺。一是便于不同階段的不同參與者獲取全面、系統(tǒng)的信息數(shù)據(jù)，為項目建設的目標控制提供數(shù)據(jù)支持。

二是能夠節(jié)約成本，不斷優(yōu)化施工方案和施工安全管理方案。圖紙或設計變更后不會丟失，通知各相關單位這種事情，大大減輕工作量。在施工過程中，應用BIM技術，需要提前了解施工現(xiàn)場的具體尺寸，針對尺寸進行圍護結構的模型修整，并根據(jù)投標以及業(yè)主最終確認結果綜合施工。例如，在對風機、盤管等設備進行模型替代與真實的項目一致，而在這種符合實際情況的三維模型指導下，會與施工過程中所涉及到的進度成本質量等方面信息相關聯(lián)，在進行施工現(xiàn)場模擬和進度模擬時，也能夠實現(xiàn)工程項目的決策精確，減少不必要的變更并縮短工期。具體施工時，需要在工廠做好現(xiàn)場管道設備等方面的布置。

3.3運維方面

設備工程的BIM模型與竣工交付時的實際項目相一致，需要與建筑物的自動控制系統(tǒng)相結合。在BIM技術的早期應用中，建立了各部件的信息，并與實際信息協(xié)調一致，這是在運行和維護階段通過BIM模型進行維護的基礎。項目的用戶或經(jīng)理可以通過BIM模型維護項目的組件。BIM技術可以在施工初期利用嵌入建筑的RFID芯片對建筑能耗進行檢測、分析，找出建筑能耗高的原因，從而達到維護預制建筑綠色運營的目的。及時調查設備開關操作閥的開度，以及管道的水溫、流量等參數(shù)，分析綜合策略。在此基礎上，我們致力于節(jié)約能源消耗，促進能源消耗數(shù)據(jù)的統(tǒng)計。此外，在設備端設置二維碼，通過掃描二維碼獲取相關設備參數(shù)，并顯示與設備相關的管道的實際運行情況。

4優(yōu)化建筑設備中BIM技術運用的建議

4.1建立BIM技術運用團隊，提升項目監(jiān)管水平

要想提升BIM技術的價值，建立高素質的BIM應用團隊對提高整個項目管理水平是至關重要的。一方面要做好技術人員的培訓工作，學習其他項目的技術應用經(jīng)驗，總結分析，提高人員的專業(yè)素質，建立高水平的BIM技術團隊;另一方面，BIM技術應用管理團隊應注重提升員工的創(chuàng)新思維，根據(jù)項目的特點，積極進行技術的改進，并建立適合建筑企業(yè)的BIM技術應用體系。

4.2創(chuàng)新監(jiān)督管理制度

BIM技術應用需要進行科學的監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)技術應用中存在的根本問題，并及時改進和優(yōu)化，保證BIM技術應用效果，使其能夠參與建設項目管理的全過程。在充分發(fā)揮技術應用價值的基礎上，創(chuàng)新和提高BIM應用監(jiān)管水平，監(jiān)管部門應對監(jiān)管理念進行更新，認識到BIM技術應用監(jiān)管的意義。根據(jù)項目本身的管理目標，采用BIM技術進行技術應用效果的比較。并做好結果的反饋，對綜合管理的科學性進行探討。

結束語

總而言之，隨著現(xiàn)代化的施工成熟發(fā)展，以往傳統(tǒng)設備安裝模式和理念已經(jīng)無法滿足建筑實際需求，現(xiàn)代化設備安裝工程應運而生。因此，基于BIM 技術的設備安裝工程管理，今后需要朝向科學化、現(xiàn)代化、信息化的方向發(fā)展。一方面要兼顧BIM 模型的直觀性方便施工，另一方面也需在引入先進技術后，減少施工難點和不必要的成本開支。在引入BIM 技術后，其施工邏輯和技術方法得到進一步的突破，在未來也有著廣闊的上升空間。

參考文獻

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