干超乾

摘要：全過(guò)程工程造價(jià)管理與全生命周期工程造價(jià)管理對(duì)于整體工程造價(jià)管理來(lái)說(shuō)乃是不可或缺的重要部分。本文基于全過(guò)程的建筑工程的造價(jià)管理為基礎(chǔ)，簡(jiǎn)要對(duì)于全生命的建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理進(jìn)行探析，以期能夠?yàn)橄嚓P(guān)工作人員提供幫助。

關(guān)鍵詞：全工程造價(jià);全生命周期;工程造價(jià)管理;

引言：在工程造價(jià)管理當(dāng)中得以被廣泛應(yīng)用的是全工程造價(jià)管理以及全生命周期工程造價(jià)管理。本文將二者進(jìn)行比較，通過(guò)此種方式來(lái)決出最優(yōu)方案，判斷出工程造價(jià)管理方式何種最合理，使得企業(yè)的成本得以嚴(yán)格的控制，進(jìn)一步維護(hù)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，減少企業(yè)的運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)。

一、概述全過(guò)程企業(yè)造價(jià)控制管理的基本含義

由于全過(guò)程企業(yè)造價(jià)控制管理體系方式是以企業(yè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本規(guī)律為前提，因而過(guò)程造價(jià)的控制管理體系方式較為嚴(yán)格，必須始終遵循整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的市場(chǎng)環(huán)境。這種造價(jià)控制管理體系方式強(qiáng)調(diào)企業(yè)工程造價(jià)本身所具有的合理性，并且會(huì)以此來(lái)不斷推進(jìn)企業(yè)工程造價(jià)的合理性。在對(duì)建筑工程管理的過(guò)程中，引入全過(guò)程工程造價(jià)管理有利于企業(yè)更好的準(zhǔn)確把握成本風(fēng)險(xiǎn)源的作用，可以有效率地避免在工程造價(jià)成本管理中存在的風(fēng)險(xiǎn)。

二、全過(guò)程造價(jià)管理所具有的缺點(diǎn)

2.1缺乏科學(xué)依據(jù)

以往較為傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目當(dāng)中所使用的造價(jià)管理方式已經(jīng)不適用當(dāng)前的時(shí)代潮流，其具備著較強(qiáng)的局限性。造成此種現(xiàn)象的原因是由于在全過(guò)程造價(jià)管理當(dāng)中，缺乏科學(xué)性的有效依據(jù)。進(jìn)行造價(jià)核算時(shí)，并沒(méi)有對(duì)整體的建筑周期進(jìn)行參考，這就使得最初的造價(jià)與實(shí)際造價(jià)之間存在著較大差異，致使建筑工程的預(yù)算缺乏準(zhǔn)確性。

2.2與目前國(guó)際造價(jià)管理方式標(biāo)準(zhǔn)不完全相符

現(xiàn)階段現(xiàn)在國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)所普遍使用的建筑工程造價(jià)管理方式主要是按期定額的造價(jià)辦法，這種造價(jià)方式的主要技術(shù)特征之一就是在建筑工程建設(shè)靜態(tài)的造價(jià)過(guò)程中需要進(jìn)行質(zhì)量計(jì)算的分析，因此當(dāng)需要開(kāi)展對(duì)建筑工程造價(jià)的質(zhì)量管理工作時(shí)，重點(diǎn)內(nèi)容可能會(huì)落在對(duì)建筑工程建設(shè)的施工造價(jià)質(zhì)量控制管理方面。雖然我國(guó)建筑工程使用造價(jià)審計(jì)監(jiān)理的規(guī)章制度，但通常建筑工程造價(jià)監(jiān)理行政主管部門的工作人員及其職責(zé)和主要管理責(zé)任范圍都只在設(shè)計(jì)階段，而忽略了其在我國(guó)建筑工程造價(jià)監(jiān)理決策以及設(shè)計(jì)造價(jià)管理方面的責(zé)任。因而，監(jiān)理評(píng)價(jià)制度對(duì)于我國(guó)建筑工程的監(jiān)督管理工作所能夠發(fā)揮的作用并不明顯，反而可能使其更具有局限性。

三、全生命周期中的工程造價(jià)項(xiàng)目管理的優(yōu)勢(shì)

3.1注重對(duì)生態(tài)環(huán)境的長(zhǎng)期保護(hù)

全生命周期中的工程造價(jià)項(xiàng)目管理最突出是其是從工程的全生命周期角度來(lái)看，去考慮這些工程設(shè)計(jì)成本上的問(wèn)題，這樣所做的直接的推動(dòng)效果之一就是會(huì)在各個(gè)環(huán)節(jié)中更加注重合理的、環(huán)保的、節(jié)能的管理方式，對(duì)于工程施工中那些可能會(huì)容易出現(xiàn)環(huán)境污染的各個(gè)環(huán)節(jié)等也會(huì)更加注重留意。因此，全生命周期的工程造價(jià)成本管理模式提高社會(huì)效益。

3.2合理性

全生命周期建筑工程造價(jià)管理模式是以建筑工程造價(jià)成本管理為主要基礎(chǔ)。因此，全生命周期工程造價(jià)管理具有很強(qiáng)的合理性。如果使用全生命周期工程造價(jià)管理，可以充分考慮應(yīng)用到整個(gè)建筑工程的各個(gè)周期，其中包括整個(gè)建筑工程的前期施工設(shè)計(jì)和后期安裝維修等的成本。全生命周期工程造價(jià)管理有利于工程管理人員能夠?qū)崟r(shí)自動(dòng)跟蹤建筑工程使用成本的統(tǒng)計(jì)變化，掌握實(shí)際工程進(jìn)度;同時(shí)還有可以利于工程管理人員有效控制建筑工程使用成本，提高工程成本綜合利用率，防止工程資源嚴(yán)重浪費(fèi)。

四、全生命周期與全過(guò)程工程造價(jià)管理模式的比較

4.1決策性與造價(jià)合理性的比較

通過(guò)對(duì)比不僅可以清楚知道現(xiàn)在進(jìn)行全過(guò)程生命周期建筑工程造價(jià)管理價(jià)格控制管理模式主要管理建筑工程部分，但若是需要面對(duì)完成建筑工程后的日常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與日常維護(hù)，此種的造價(jià)管理模式就算是要進(jìn)行有效的決策考慮也是比較粗略的。而全過(guò)程生命周期性的工程造價(jià)成本管理模式考慮整體工程的成本，包括整個(gè)工程建設(shè)部分和完成工程后的前期運(yùn)營(yíng)與日常維護(hù)等的成本。從長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)來(lái)看，全過(guò)程生命周期的工程造價(jià)成本管理模式對(duì)有效降低運(yùn)營(yíng)成本有著推動(dòng)作用。

4.2施工管理方案設(shè)計(jì)合理性對(duì)比

對(duì)全過(guò)程建筑工程造價(jià)監(jiān)督管理而言，由于自身受到工程項(xiàng)目管理決策各個(gè)階段往往缺少管理科學(xué)性的因素影響，使得該管理模式的工程施工管理方案執(zhí)行管理過(guò)程缺少一定的動(dòng)態(tài)性，在工程建筑施工管理開(kāi)始之前便對(duì)建筑工程全部各個(gè)工序流程做出管理規(guī)定，缺少對(duì)實(shí)際工程施工管理過(guò)程的靈活性和調(diào)整，因此往往使得無(wú)法有效率地解決工程施工管理過(guò)程中可能出現(xiàn)的種種復(fù)雜問(wèn)題;而全過(guò)程生命周期建筑工程造價(jià)監(jiān)督管理模式則由于自身具有基于建筑工程建設(shè)全生命周期的工程管理控制理念，所以往往能夠在工程施工管理過(guò)程中及時(shí)安排專門指定管理人員對(duì)工程施工、驗(yàn)收、試用期等各個(gè)階段項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中所可能存在的問(wèn)題，并對(duì)解決問(wèn)題措施進(jìn)行管理靈活性上的調(diào)整。因此，在工程施工造價(jià)方案成本合理性設(shè)計(jì)方面全過(guò)程生命周期與其他全過(guò)程周期工程造價(jià)成本管理模式方案相比較，其更具靈活性與科學(xué)性，能夠通過(guò)對(duì)工程施工造價(jià)方案的及時(shí)優(yōu)化調(diào)整有效縮減工程成本控制投入，實(shí)現(xiàn)工程成本優(yōu)質(zhì)管控。

4.3可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略角度對(duì)比

分析近幾年來(lái)，我國(guó)大力支持提倡和積極推進(jìn)實(shí)施可持續(xù)發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略。全過(guò)程建筑工程造價(jià)成本管理模式只是僅注重于建筑工程前期的項(xiàng)目成本資金管理，忽視了工程維護(hù)和維修運(yùn)營(yíng)階段的成本資金與人力資源綜合運(yùn)用管理情況，很容易直接造成資金浪費(fèi)與運(yùn)營(yíng)成本上的增加。由此可見(jiàn)，全過(guò)程建筑工程造價(jià)成本管理模式與當(dāng)前我國(guó)的建筑可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略背道而行，而全過(guò)程生命周期性的工程造價(jià)成本管理模式實(shí)現(xiàn)了從建筑工程的前期初始維護(hù)階段發(fā)展到工程維修運(yùn)營(yíng)階段的前期全方位工程成本管理控制。

結(jié)束語(yǔ)：綜上所述，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)體制已經(jīng)開(kāi)始發(fā)生了較大的變化，全過(guò)程建筑工程造價(jià)價(jià)格管理的控制方式逐漸明顯出現(xiàn)一些弊端。結(jié)合對(duì)造價(jià)管理控制方式的比較，全生命周期建筑工程造價(jià)管理更具有優(yōu)勢(shì)。

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