汪歡

摘要：現(xiàn)階段房地產(chǎn)是我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)之一，其在社會(huì)發(fā)展的過(guò)程之中發(fā)揮著非常重要的作用。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，防滲漏施工技術(shù)在工程建筑之中得到了較為廣泛的應(yīng)用。本文首先對(duì)現(xiàn)階段常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題進(jìn)行了分析，研究了造成滲漏的根本原因，在此基礎(chǔ)上提出了處理滲流的相關(guān)技術(shù)和防范滲漏的相關(guān)策略。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防滲漏施工; 技術(shù)分析;

分類(lèi)號(hào)：TU761.11

一、建筑施工中常見(jiàn)滲漏問(wèn)題分析

1外墻滲漏

外建筑物的外墻出現(xiàn)滲漏時(shí)，在外力的作用下外墻的表面會(huì)出現(xiàn)較多的裂縫，這些裂縫會(huì)直接導(dǎo)致外部的雨水進(jìn)入到建筑物的內(nèi)部，直接影響建筑物的正常使用。建筑物在建設(shè)完成之后，在風(fēng)化和其他外力的作用下，墻體外部的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度會(huì)出現(xiàn)一定的變化，進(jìn)而造成裂縫的出現(xiàn)。此外部分建筑物在建設(shè)的過(guò)程之中需要在外墻的部分開(kāi)設(shè)孔、放線(xiàn)用于實(shí)現(xiàn)某些施工目的，在房屋建設(shè)完成之后未對(duì)這些孔進(jìn)行有效地封堵作業(yè)，進(jìn)而導(dǎo)致了裂縫的出現(xiàn)。外墻滲漏常見(jiàn)的部位是窗口部位，在進(jìn)行窗戶(hù)的安裝時(shí)未嚴(yán)格的遵照窗口自身的實(shí)際尺寸，導(dǎo)致窗口的部位出現(xiàn)了一定的縫隙，或者是在進(jìn)行窗口部位安裝時(shí)，對(duì)安裝縫隙未嚴(yán)格遵照相關(guān)的要求進(jìn)行密封，進(jìn)而導(dǎo)致了漏水的現(xiàn)象。

2廚衛(wèi)滲漏

根據(jù)相關(guān)的調(diào)查研究，衛(wèi)生間和廚房是建筑物發(fā)生滲漏最為常見(jiàn)的位置。衛(wèi)生間和廚房空間較為狹窄，且在這一區(qū)域之中有著諸多的管路線(xiàn)，各種水源較多，在日常使用的過(guò)程之中地面上總是布滿(mǎn)了各種水源。在房屋建設(shè)的過(guò)程之中通常廚房和衛(wèi)生間需要采取針對(duì)性地防滲漏措施進(jìn)行處理，但是施工建筑的復(fù)雜性導(dǎo)致了該部位仍然經(jīng)常出現(xiàn)滲漏等相關(guān)問(wèn)題。在廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防滲漏處理的過(guò)程之中，廚房和衛(wèi)生間之中采用的材料的性能，施工的質(zhì)量對(duì)后期衛(wèi)生間和廚房的使用產(chǎn)生了重要的影響。衛(wèi)生間長(zhǎng)期處于一種較為潮濕的環(huán)境，這種環(huán)境下材料自身的腐敗和損壞速度會(huì)加快，若選擇的建筑材料質(zhì)量較差，則其在較短的時(shí)間內(nèi)會(huì)因?yàn)榻ㄖ|(zhì)量問(wèn)題而出現(xiàn)滲漏。衛(wèi)生間和廚房之中具有多種類(lèi)型的管路，若管路連接存在縫隙，或者是管路無(wú)法有效地將衛(wèi)生間和廚房之中產(chǎn)生的污水排出，也將導(dǎo)致廚房之中出現(xiàn)較為嚴(yán)重的漏水現(xiàn)象，對(duì)廚房的正常使用帶來(lái)較大的負(fù)面影響。

二、建筑工程滲漏原因分析

1材料質(zhì)量問(wèn)題

建筑物在建設(shè)完成之后出現(xiàn)滲漏的核心原因是在建設(shè)的過(guò)程之中所選擇的建設(shè)材料不滿(mǎn)足相關(guān)的建設(shè)要求。這種不按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料選擇的行為集中體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。一是建筑物外墻進(jìn)行墻磚粘結(jié)時(shí)需要采用到到水泥漿，但是施工人員在施工時(shí)對(duì)水泥漿的配比和質(zhì)量未進(jìn)行合理的把控，由此導(dǎo)致了磚墻的部位存在粘結(jié)不牢固等諸多的問(wèn)題，進(jìn)而出現(xiàn)了滲漏。二是在進(jìn)行外墻的抹灰操作時(shí)，使用的灰漿存在質(zhì)量問(wèn)題，其在凝結(jié)之后會(huì)出現(xiàn)一定的裂縫。三是在建筑物內(nèi)進(jìn)行防滲漏處理時(shí)，選擇的防滲漏材料其質(zhì)量不能滿(mǎn)足相關(guān)的要求，無(wú)法起到有效的防滲漏作用。

2設(shè)計(jì)缺陷

建筑物自身的設(shè)計(jì)也可能導(dǎo)致建筑出現(xiàn)較為嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題。常見(jiàn)的由于設(shè)計(jì)原因而導(dǎo)致的滲漏問(wèn)題有以下幾種。一是建筑物在進(jìn)行窗楣線(xiàn)和滴水線(xiàn)設(shè)計(jì)時(shí)，未充分考慮各個(gè)方面的影響，該部分的設(shè)計(jì)不滿(mǎn)足相關(guān)的要求進(jìn)而導(dǎo)致了滲漏水現(xiàn)象的出現(xiàn);二是在進(jìn)行初始設(shè)計(jì)時(shí)未充分地考慮到建筑縫隙填充的問(wèn)題，導(dǎo)致建筑物在建設(shè)完成之后，縫隙填充不合理或者填縫施工不科學(xué)，進(jìn)而導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)裂縫，發(fā)生滲漏等現(xiàn)象;三是在建筑物設(shè)計(jì)的過(guò)程之中未充分地考慮考慮建筑物的用途以及建筑物自身的使用環(huán)境導(dǎo)致，建筑物自身在使用的過(guò)程之中出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題;四是建筑物在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候未科學(xué)合理地進(jìn)行防水層的布置，進(jìn)而導(dǎo)致了建筑物缺乏防水性能。

三、建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)

1外墻防滲漏技術(shù)概述

建筑物的外墻面積較大，在進(jìn)行外墻防滲漏處理的過(guò)程之中通常需要注意以下幾個(gè)方面的技術(shù)問(wèn)題。一是在建筑物建設(shè)的過(guò)程之中應(yīng)該保證建筑物自身地基的牢固性，避免建筑物在使用的過(guò)程之中出現(xiàn)地基沉降進(jìn)而使外墻開(kāi)裂;二是在進(jìn)行外墻澆筑時(shí)應(yīng)適度的增加圈梁的數(shù)量進(jìn)而有效提升建筑物外墻的牢固性;三是應(yīng)該選擇合適的施工時(shí)間，避免外界環(huán)境的熱脹冷縮效應(yīng)對(duì)外墻施工造成負(fù)面的影響。

2廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)概述

廚房和衛(wèi)生間是滲漏發(fā)生的高頻地區(qū)，其對(duì)建筑物的防滲漏技術(shù)有著較高的要求，在進(jìn)行廚衛(wèi)區(qū)域的防滲漏處理時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的技術(shù)要點(diǎn)。一是在廚衛(wèi)之中要選擇優(yōu)質(zhì)的管道，避免管道在使用的過(guò)程之中出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題;二是要合理的布置管道的走向，確保管道之中的水能夠快速高效的排出;三是明確廚衛(wèi)之中的防水施工重點(diǎn)部分，在這一地區(qū)可以采用多重防水措施，以此來(lái)有效提升這一區(qū)域的防滲漏效果。四是在廚衛(wèi)之中做完防滲漏處理之后，應(yīng)該進(jìn)行相關(guān)的試驗(yàn)，確保廚衛(wèi)地區(qū)的防滲漏質(zhì)量。

3地下室防滲漏技術(shù)概述

在建筑施工的過(guò)程之中地下室的防滲漏又可以具體的劃分為兩個(gè)部分，一是防水，二是防潮。加強(qiáng)地下室的防滲漏工作，能夠有效提升地下室的使用價(jià)值，在進(jìn)行地下室防水施工的過(guò)程之中應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)。一是強(qiáng)化對(duì)于止水帶的應(yīng)用，借助止水帶不易出現(xiàn)裂口的優(yōu)點(diǎn)，將其應(yīng)用于地下室的伸縮縫防水之中，以此來(lái)獲得較好的防水效果;二是在進(jìn)行防水施工時(shí)應(yīng)將地下室施工環(huán)境之中的松動(dòng)圖層去除，以此來(lái)獲得一個(gè)較為良好的施工環(huán)境;三是在施工之前應(yīng)該對(duì)整個(gè)地下室進(jìn)行砂漿澆灌處理，以此來(lái)提升地下室內(nèi)部各個(gè)縫隙之間的銜接，保證地下室表面的干燥。

結(jié)語(yǔ)

通過(guò)本文的論述得知，防滲漏施工技術(shù)在建筑工程施工中有重要的作用。因此，本文對(duì)建筑施工中常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題進(jìn)行分析，包括屋面的滲漏、外墻的滲漏、廚衛(wèi)的滲漏、地下室的滲漏，并提出防滲漏施工技術(shù)策略。屋面的防滲漏技術(shù)、外墻的防滲漏技術(shù)、廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)、地下室的防滲漏技術(shù)。望此次研究結(jié)果和內(nèi)容能得到相關(guān)人員的關(guān)注，并在實(shí)際工作中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行創(chuàng)新應(yīng)用。

參考文獻(xiàn)

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