日前，海南省政府出臺(tái)《海南省省級(jí)土地儲(chǔ)備運(yùn)作機(jī)制》，明確省級(jí)土地儲(chǔ)備組織機(jī)構(gòu)、省級(jí)土地儲(chǔ)備范圍、省級(jí)土地儲(chǔ)備運(yùn)作程序等方面內(nèi)容。

省級(jí)土地儲(chǔ)備運(yùn)作程序，包括編制土地儲(chǔ)備計(jì)劃、土地儲(chǔ)備資金安排及預(yù)算、土地征儲(chǔ)、前期開發(fā)、管護(hù)、土地供應(yīng)、年度決算及成本核算、收益分配等。

關(guān)于土地征儲(chǔ)，省土地儲(chǔ)備整理交易中心（以下簡稱“省儲(chǔ)備中心”）根據(jù)年度省級(jí)土地儲(chǔ)備計(jì)劃，按規(guī)定組織征收（收回）儲(chǔ)備。按照收儲(chǔ)土地來源，分兩種收儲(chǔ)方式：新增建設(shè)用地的征收補(bǔ)償工作、存量建設(shè)用地的收回工作。對(duì)于新增建設(shè)用地的征收補(bǔ)償工作，按照屬地管理原則，由省級(jí)儲(chǔ)備土地所在市縣人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施用地報(bào)批、土地征收（收回）工作；省儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)資金籌措及資金撥付工作，按規(guī)定選取市場(chǎng)主體承擔(dān)征儲(chǔ)的事務(wù)性服務(wù)工作。對(duì)于存量建設(shè)用地的收回工作，省儲(chǔ)備中心與土地使用權(quán)人共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬收回的土地使用權(quán)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，協(xié)商確定土地使用權(quán)收回價(jià)格，編制土地收回方案，經(jīng)省自然資源和規(guī)劃廳審核后，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。

省級(jí)儲(chǔ)備土地應(yīng)當(dāng)符合省和市縣國土空間規(guī)劃、土地權(quán)屬清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛。符合入庫條件的省級(jí)儲(chǔ)備土地，由省儲(chǔ)備中心向市縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理登記發(fā)證手續(xù)，納入省級(jí)土地儲(chǔ)備庫規(guī)范管理。儲(chǔ)備土地入庫后，省儲(chǔ)備中心應(yīng)當(dāng)委托土地估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)省級(jí)儲(chǔ)備土地資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，完善省級(jí)儲(chǔ)備土地資產(chǎn)管理。