梁彬彬

摘 要：造價控制是成本管理的具體方法，隨著建筑工程規(guī)模的擴(kuò)大，造價控制也有著更多的難度，有關(guān)人員需要認(rèn)識到其中存在的問題，將BIM技術(shù)應(yīng)用到其中，包括招標(biāo)、設(shè)計、決策等各個階段，從而實(shí)現(xiàn)各方面的穩(wěn)定發(fā)展，提高造價控制的應(yīng)用效果，做好成本上的管理工作。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價控制;BIM技術(shù)

引言

近年來，建筑市場的競爭力逐漸增大，從企業(yè)的角度來說，不僅要擴(kuò)大市場占有率，還要從源頭上進(jìn)行成本管理，也就是造價控制工作。造價控制是一種主動的管理行為，它需要從工程的整體進(jìn)行考慮，涉及到的知識和內(nèi)容非常多樣，而且影響因素較多，在控制的過程中有一定的難度。針對目前建筑工程中的造價控制來說，問題是非常多的，沒有達(dá)到預(yù)期的效果，需要對此進(jìn)行分析。

一、BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢

（一）BIM技術(shù)的概念

BIM技術(shù)也被稱為是建筑信息模型，是應(yīng)用在建筑、工程中的一種新型工具，通過計算機(jī)等輔助設(shè)計，完成對建筑信息模型的構(gòu)建，形成相應(yīng)的三維視圖。在科學(xué)技術(shù)的發(fā)展下，以BIM技術(shù)為核心的相關(guān)軟件可以實(shí)現(xiàn)更多的功能，可以幫助實(shí)現(xiàn)建筑信息的繼承，包括建筑設(shè)計、施工、運(yùn)行以及結(jié)束等全周期的監(jiān)管，形成相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫，利用數(shù)字化技術(shù)，為建筑工程提供完整的模型，大大地提高了工程的信息集成程度，也為現(xiàn)代工程提供了一個信息交流和共享的平臺。BIM的數(shù)據(jù)庫是動態(tài)變化的，在應(yīng)用過程中不斷在更新、豐富和充實(shí)，在施工的不同階段，BIM有著不同的作用。

（二）BIM技術(shù)在建筑工程造價控制中的應(yīng)用優(yōu)勢

首先，BIM技術(shù)具有可視化的特點(diǎn)，它在建筑工程造價控制中可以保證各個階段施工的透明性，加強(qiáng)各個部門之間的聯(lián)系，即使不在施工現(xiàn)場，也可以對工程中的一些問題以及技術(shù)更改進(jìn)行了解?？梢暬奶攸c(diǎn)還可以幫助造價控制人員提前發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，使得討論、決策以及溝通的過程更加可視化。其次，BIM技術(shù)還具有一定的協(xié)調(diào)性，在造價控制過程中，工作人員可以從BIM相關(guān)平臺上完成信息的交互，實(shí)現(xiàn)對專業(yè)問題的溝通和設(shè)計，加強(qiáng)對工程設(shè)計的完善以及布置，保證施工過程的有序進(jìn)行。最后，BIM技術(shù)還具有一定的模擬性和優(yōu)化性，它可以為造價控制人員提供更為準(zhǔn)確的幾何信息、物理信息以及相關(guān)數(shù)據(jù)，在科學(xué)設(shè)備和數(shù)據(jù)庫的幫助下，對復(fù)雜項(xiàng)目進(jìn)行有效地優(yōu)化，保證各項(xiàng)工作的穩(wěn)定性，盡量減少造價控制的影響因素，提高建筑工程中造價控制的準(zhǔn)確性。

二、當(dāng)前建筑工程造價控制中存在的問題

（一）工程前期存在的問題

通常來說，工作人員在進(jìn)行造價控制的過程中都具有一定的滯后性，往往是出現(xiàn)問題后，才去進(jìn)行解決，找到問題出現(xiàn)的原因，都將側(cè)重點(diǎn)放在工程施工后的控制階段，但是實(shí)際上，工程前期的設(shè)計、招投標(biāo)階段對于工程造價控制的影響也是非常大的。一般來說，在建筑工程的設(shè)計決策階段，有關(guān)人員缺乏對造價控制的正確認(rèn)知，沒有從多個方向上對工程所需要的成本支出進(jìn)行預(yù)測，沒有認(rèn)識到經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在其中的有效應(yīng)用，缺乏對各個部門的分析和研究。另外一方面來說，有關(guān)人員對于設(shè)計圖紙的審查并不是很完善，脫離了工程環(huán)境方面的要求，沒有做好工程量計算以及單位價格上的管理工作，導(dǎo)致實(shí)際和理論之間的誤差過大，造成成本管理上的問題。

（二）工程施工中存在的問題

在建筑工程施工的過程中，涉及到的施工技術(shù)、施工材料以及施工人員都是非常復(fù)雜的，任何一個環(huán)節(jié)上出現(xiàn)問題都可能對造價控制工作造成影響。首先，部分工作人員的成本意識不強(qiáng)，沒有認(rèn)識到成本控制的重要性，沒有徹底落實(shí)崗位責(zé)任制度，在材料的應(yīng)用上過于隨意，導(dǎo)致計算的材料數(shù)據(jù)與實(shí)際用量之間相差過大，造成不必要資源支出。其次，有些施工技術(shù)在應(yīng)用的過程中限制因素過多，包括環(huán)境、工人技術(shù)等方面的影響，可能會造成設(shè)計更改或者返工等現(xiàn)象，這也在無形中增大了造價控制的難度。出現(xiàn)這種問題的主要原因是由于部分造價控制人員沒有做好準(zhǔn)備工作，缺少與各個部門的有效溝通，導(dǎo)致現(xiàn)場問題不斷，甚至可能產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。

（三）工程施工后存在的問題

在建筑工程完工后，需要對各個項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算，并且將其與造價預(yù)算相對比，明確造價控制工作的有效性。在工程結(jié)算中，存在的主要問題就是造價內(nèi)容上的缺失以及與實(shí)際工程施工不符，導(dǎo)致造價控制沒有得到應(yīng)有的效果。出現(xiàn)這種問題的主要原因是由于部分工作人員對造價控制工作的錯誤認(rèn)知，將財務(wù)人員與管理人員完全割裂開來，有些財務(wù)人員對于現(xiàn)場情況了解非常少，對于一些技術(shù)變更并不是很了解，也就導(dǎo)致了問題的發(fā)生。

三、BIM技術(shù)在建筑工程造價控制中的應(yīng)用措施

（一）在設(shè)計階段造價控制的應(yīng)用

在建筑工程中，設(shè)計階段與造價控制工作有著非常密切的關(guān)系，有數(shù)據(jù)顯示，設(shè)計方案、圖紙以及相關(guān)文件是決定工程造價最終效果的核心內(nèi)容。首先，在初步設(shè)計過程中，可以通過BIM技術(shù)對工程的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行具體的規(guī)劃，將實(shí)物與三維模型聯(lián)系在一起，保證經(jīng)濟(jì)上的可行性，加強(qiáng)對設(shè)計過程中的優(yōu)化工作，從軟件上進(jìn)行方案的繪制和設(shè)計，相較于傳統(tǒng)的設(shè)計過程更具有真實(shí)性，數(shù)據(jù)也就更加準(zhǔn)確。其次，在設(shè)計審核的過程中，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以對其進(jìn)行具體的優(yōu)化，加強(qiáng)不同部門之間的有效聯(lián)系，完成在信息上的共享，還可以通過BIM技術(shù)中的可模擬特性進(jìn)行細(xì)節(jié)上的優(yōu)化，盡量保證設(shè)計方案各方面的完善性，避免設(shè)計更改等問題的出現(xiàn)。

（二）在招標(biāo)階段造價控制的應(yīng)用

招標(biāo)方可根據(jù)BIM模型編制招標(biāo)清單，可根據(jù)BIM模型進(jìn)行檢查獲得工程量，與招標(biāo)方提供資料對比制定投標(biāo)策略。BIM模型隨著施工進(jìn)行相應(yīng)數(shù)據(jù)更新，模型信息數(shù)據(jù)更準(zhǔn)確。成本是決定項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益重要指標(biāo)，BIM技術(shù)引入造價管理具有多方面優(yōu)勢。目前BIM技術(shù)在我國發(fā)展推進(jìn)，三四線城市未完全普及，建立完整的BIM模型需要大量的財力，需要相關(guān)人員對BIM技術(shù)培訓(xùn)。目前市場對BIM技術(shù)逐漸認(rèn)識，但BIM技術(shù)使用未完全普及，設(shè)計未建立BIM模型項(xiàng)目可使用相關(guān)軟件建模。另外，在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，還可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息上的透明性，又便于有關(guān)部門的監(jiān)管，保證各項(xiàng)工作的有序進(jìn)行。

（三）在結(jié)算階段造價控制的應(yīng)用

竣工驗(yàn)收和結(jié)算階段的工程造價管理主要是核算工程項(xiàng)目的最終實(shí)際造價，編制竣工決算文件，辦理竣工移交?？⒐び嬎阈杈C合測算，其涉及面廣、規(guī)模龐大，計算過程非常復(fù)雜。隨著設(shè)計、施工等階段完成，BIM數(shù)據(jù)庫也不斷完善，設(shè)計變更、施工現(xiàn)場簽證和工程變更等信息已經(jīng)更新到數(shù)據(jù)庫。因此，利用BIM能夠快速準(zhǔn)確地計算出實(shí)際工程造價，大大提高結(jié)算的效率和準(zhǔn)確性。

結(jié)束語

綜上所述，造價是工程成本計算的主要方式，造價控制實(shí)際上就是對成本的控制，它與建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益有著直接的關(guān)系，是以工程環(huán)境為基礎(chǔ)，通過管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)以及工程技術(shù)等方面的知識，對工程的成本、支出進(jìn)行預(yù)測、管理以及控制的過程，尤其是對于現(xiàn)階段的建筑工程來說，隨著工程規(guī)模的擴(kuò)大，它的成本花銷也隨之?dāng)U大，需要通過造價控制的方法來進(jìn)行有效管理。BIM技術(shù)是信息社會下的一種新型管理技術(shù)，它的應(yīng)用可以為造價控制帶來更多的便利。

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