羅陽(yáng)

關(guān)鍵詞：概預(yù)算;工程造價(jià);控制措施

對(duì)于建筑工程來(lái)講，概預(yù)算編制完成的準(zhǔn)確有效有利于對(duì)工程資金成本實(shí)施更有效的控制，也有利于更準(zhǔn)確的測(cè)算工程利潤(rùn)率。施工企業(yè)從而可以借力更好的規(guī)劃投入資金、合理調(diào)配支出資金，進(jìn)而最大限度的將工程的工期縮短，工程效益也自然實(shí)現(xiàn)最大化。因此，提升建筑工程概預(yù)算編制水平是非常必要且急迫的。

1建筑工程概預(yù)算與工程造價(jià)間的關(guān)系

高效率的概預(yù)算編制在一定程度上可以對(duì)工程造價(jià)起到積極作用，但應(yīng)建立在對(duì)兩者關(guān)系清晰明了的基礎(chǔ)上。第一，企業(yè)管理人員對(duì)概預(yù)算編制工作有一個(gè)良好的認(rèn)知與高度重視可以為開(kāi)展編制工作打下良好的基礎(chǔ)。管理人員的高度重視意識(shí)會(huì)直接影響工程文件的設(shè)計(jì)和相關(guān)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而影響工程的施工進(jìn)度、工程的資金投入與編制工作的科學(xué)性。第二，在實(shí)現(xiàn)良好的預(yù)算編制工作的基礎(chǔ)上，才能對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理與控制，為工程造價(jià)帶來(lái)較為可靠的數(shù)據(jù)，使得資產(chǎn)利用率大幅提升，資金錯(cuò)付的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)相應(yīng)大幅降低。綜合以上可以看到兩者之間緊密的聯(lián)系，二者和諧有效的配合將對(duì)企業(yè)的成本起到良好的控制作用，為企業(yè)帶來(lái)更好的經(jīng)濟(jì)成果。

2建筑工程概預(yù)算對(duì)造價(jià)的影響

2.1建筑材料價(jià)格變動(dòng)對(duì)造價(jià)的影響

勞動(dòng)力與材料的價(jià)格變動(dòng)一直是預(yù)算編制中繞不過(guò)去的重要問(wèn)題。材料價(jià)格通常隨市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)而變動(dòng)，并無(wú)明顯規(guī)律，同時(shí)材料價(jià)格的變動(dòng)會(huì)影響工程的多個(gè)階段，如前期階段項(xiàng)目報(bào)價(jià)、中期階段投標(biāo)報(bào)價(jià)及后期階段施工價(jià)格。因此，施工階段材料價(jià)格的變動(dòng)將會(huì)對(duì)整個(gè)工程成本有明顯且直接的影響，若影響過(guò)大，進(jìn)行預(yù)算編制的價(jià)值將會(huì)大打折扣，造價(jià)控制工作將會(huì)難達(dá)理想高度。材料作為整個(gè)工程中不可或缺的存在，其成本控制也將是工程成本控制的重中之重，材料成本預(yù)算不準(zhǔn)確將會(huì)加大施工過(guò)程的成本風(fēng)險(xiǎn)。除材料以外，設(shè)備價(jià)格差異也會(huì)導(dǎo)致預(yù)算出現(xiàn)偏差。

2.2建筑施工設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)的影響

建筑設(shè)計(jì)方案及工藝作為建筑工程中的核心，其調(diào)整也會(huì)影響預(yù)算。為了能有效控制工程的成本、工藝、效果、質(zhì)量等方面才會(huì)進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，以期施工質(zhì)量、可行性等方面得到保障，所以工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)是進(jìn)行預(yù)算的首選基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，除此之外還應(yīng)將建筑材料、建筑時(shí)間、建筑效果等客觀因素納入考慮，實(shí)現(xiàn)復(fù)合型預(yù)算編制。

以經(jīng)驗(yàn)之談來(lái)說(shuō)，實(shí)際施工費(fèi)用一般會(huì)與預(yù)算造價(jià)有10%的正常差異，若實(shí)際數(shù)值與該數(shù)值相去甚遠(yuǎn)，施工風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)陡增。甚至最終會(huì)出現(xiàn)資金鏈斷裂的危機(jī)，工程也將停止，影響企業(yè)效益。因此，編制預(yù)算人員應(yīng)將調(diào)整預(yù)算作為貫穿整個(gè)施工工程的工作，不時(shí)對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行檢查與復(fù)核，實(shí)現(xiàn)嚴(yán)格把控，降低停產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。

2.3預(yù)算造價(jià)計(jì)算方式及參考數(shù)據(jù)對(duì)造價(jià)的影響

該方面對(duì)造價(jià)的影響可以從以下幾個(gè)方面展開(kāi)：

首先，落后的造價(jià)預(yù)算方法將會(huì)降低預(yù)算造價(jià)的有效性。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也帶動(dòng)建筑行業(yè)有日新月異的變動(dòng)。新方法、新技術(shù)等不斷創(chuàng)新，此時(shí)的造價(jià)預(yù)算顯然已不能依賴以往的靜態(tài)滯后的方法。然而出于自身成本與規(guī)模限制，施工單位并未及時(shí)更新預(yù)算編制的方法與數(shù)據(jù)，導(dǎo)致其與行業(yè)發(fā)展大脫節(jié)，預(yù)算編制質(zhì)量大打折扣，工程有停工風(fēng)險(xiǎn)。

其次，工程量計(jì)算也會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響。實(shí)際的概預(yù)算工作中參考數(shù)據(jù)往往為具體的工作量，要確定工作量，則要明確具體的建設(shè)工程規(guī)模。編制人員確定工程規(guī)模的依據(jù)通常是相關(guān)的項(xiàng)目文件，但施工中不時(shí)有突發(fā)情況出現(xiàn)導(dǎo)致項(xiàng)目數(shù)量增減變動(dòng)，帶來(lái)不合標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算編制，拖延工程進(jìn)度。因此，應(yīng)將工程量計(jì)算作為預(yù)算編制的重要內(nèi)容加以考慮，保障編制的標(biāo)準(zhǔn)性與有效性。

3增強(qiáng)建筑工程概預(yù)算編制有效性的控制措施

3.1加強(qiáng)對(duì)施工材料價(jià)格的掌控

施工材料貫穿整個(gè)工程建設(shè)的全程，因此材料價(jià)格變動(dòng)具有不確定性、長(zhǎng)期性等特點(diǎn)，這對(duì)預(yù)算編制人員提出了更高的要求。為了實(shí)現(xiàn)預(yù)算的科學(xué)真實(shí)，首先要求編制人員至少對(duì)材料有充分的了解，必要時(shí)達(dá)到掌握的程度。其次，了解相關(guān)的國(guó)家政策與市場(chǎng)變動(dòng)也是了解材料價(jià)格的重要途徑。最后，對(duì)施工圖紙、材料的使用情況、施工設(shè)計(jì)等方面也有必要進(jìn)行了解，必要時(shí)可跟隨施工人員進(jìn)行實(shí)地確認(rèn)，相關(guān)部門(mén)開(kāi)展科學(xué)系統(tǒng)的培訓(xùn)將大幅度提升編制人員的工作水平。

3.2重視施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

首先，企業(yè)可以考慮運(yùn)用工程計(jì)量清單輔助施工設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn)。在工程量清單上，可以具體記錄施工材料與價(jià)格、施工工期、機(jī)械設(shè)備，在此基礎(chǔ)上可以搭建工程設(shè)計(jì)的大體框架。其次，信息水平的發(fā)展使預(yù)算編制信息化變得更有效。合理運(yùn)用信息技術(shù)將會(huì)大量減少人工誤差，進(jìn)而大量的人力資源可以被替代進(jìn)行其他相關(guān)的工作，編制效率將會(huì)大大增加。最后，有關(guān)工程圖紙的設(shè)計(jì)，相應(yīng)的設(shè)計(jì)單位需有良好的信譽(yù)、健全的資質(zhì)以避免不良設(shè)計(jì)的出現(xiàn)。若中途出現(xiàn)變更設(shè)計(jì)的情況，施工單位與設(shè)計(jì)單位應(yīng)進(jìn)行及時(shí)的溝通，將更改細(xì)節(jié)與必要性都落到實(shí)處，降低設(shè)計(jì)更改對(duì)項(xiàng)目可能造成不良后果的可能性。

3.3全方位考量施工費(fèi)用所涉項(xiàng)目

全方位考量相關(guān)費(fèi)用要求預(yù)算人員充分歸納施工材料、充分調(diào)查材料價(jià)格、準(zhǔn)確保障工程數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。此外，為應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的材料變動(dòng)等因素，預(yù)算人員應(yīng)將材料價(jià)格的浮動(dòng)率予以考慮。同時(shí)，施工單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、施工規(guī)模、施工難度、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)租賃費(fèi)、勞動(dòng)力費(fèi)用也應(yīng)納入考慮之中，如此才能真正實(shí)現(xiàn)全方位計(jì)算，預(yù)算值也將更加準(zhǔn)確，更接近真實(shí)的工程造價(jià)，有利于管理層進(jìn)行下一步的決策。

4小結(jié)

綜合以上方面來(lái)講，建筑工程概預(yù)算與造價(jià)兩者關(guān)系密不可分。對(duì)于一項(xiàng)工程來(lái)講，施工成本的控制與合理造價(jià)的確定是更為重要的因素，而影響工程成本管理與造價(jià)的因素正是概預(yù)算編制。因此，準(zhǔn)確有效的概預(yù)算編制要根據(jù)材料價(jià)格、施工設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)計(jì)算來(lái)合理確定，只有這樣才能實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)利益最大化。

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