譚芳兵

摘要：住房建設(shè)不僅能滿足人們的基本住房需求，還能促進我國市場經(jīng)濟的繁榮和發(fā)展。同時，也是我國國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)。加強房屋建筑的質(zhì)量控制和施工管理，對提高企業(yè)競爭力具有重要的現(xiàn)實意義。同時，也促進了房屋建筑行業(yè)的快速發(fā)展。作者深入探討了施工管理和質(zhì)量控制的不足，并提出了一些施工管理和質(zhì)量控制的策略，旨在為提高房屋建筑質(zhì)量提供參考。

關(guān)鍵詞：房建工程;施工管理;質(zhì)量控制;控制策略

引言

目前住房建設(shè)現(xiàn)狀不盡如人意，不僅體現(xiàn)在建設(shè)進度緩慢，還表現(xiàn)在工程事故頻發(fā)。住宅建筑業(yè)的發(fā)展趨勢正在下降，主要原因是房屋建筑行業(yè)是各行業(yè)發(fā)展的前提，是人們生活的重要場所。目前，房屋建筑的整體質(zhì)量處于可能干擾建筑工程質(zhì)量的因素控制之下。最基本的要素之一是施工管理，施工管理雖然看似不顯眼，卻能直接干擾建設(shè)工程的質(zhì)量和安全。根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)，做好施工管理對提高施工質(zhì)量具有重要的現(xiàn)實意義，既能有效及時地處理施工中出現(xiàn)的各種問題，又能有效地保證施工有序進行，為居民創(chuàng)造一個安全穩(wěn)定的居住建筑。

1房建施工管理及質(zhì)量控制的重要性

建筑的施工質(zhì)量是建筑企業(yè)長遠發(fā)展的必要前提，建筑的主要目的是為了居民生活。因此，施工企業(yè)有必要不斷提高自身的施工質(zhì)量，加強施工管理，為居民的生命健康提供重要保障。在建筑過程中，建筑的牢固性和建筑材料的質(zhì)量會直接影響建筑質(zhì)量?，F(xiàn)階段有些企業(yè)只注重自身的經(jīng)濟效益，對施工中使用的建筑材料沒有嚴格的要求和管理，導(dǎo)致建筑出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量問題，不僅會威脅建筑工人的生命安全，還會給建筑埋下嚴重的安全隱患。因此，施工企業(yè)有必要摒棄以往的施工理念，在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)施工企業(yè)經(jīng)濟效益最大化的目標(biāo)，嚴格管理施工工藝和施工材料，全面提高施工效果和施工質(zhì)量。

2影響建筑施工管理和質(zhì)量控制的主要因素

2.1人員因素

在建筑施工管理和質(zhì)量控制中，其管理和控制水平會受到人員因素的影響。例如，施工人員、管理人員和服務(wù)人員的技能和素質(zhì)會影響工程質(zhì)量。為減少人員因素對工程質(zhì)量的不利影響，需要完善質(zhì)量管理體系，利用體系的制約作用，要求相關(guān)人員嚴格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進行標(biāo)準(zhǔn)化施工，減少施工管控過程中的隨意性。

2.2材料因素

在建筑施工過程中，會用到多種類型的建筑材料，包括成品、半成品和構(gòu)件。材料規(guī)格是否與施工方案一致，材料質(zhì)量是否達標(biāo)，將影響房屋建筑工程的質(zhì)量水平，如工程剛度、外觀、耐久性、強度、抗震等。同時，如果材料規(guī)格不達標(biāo)，需要現(xiàn)場更換，可能會影響施工進度。因此，在物資采購過程中，需要嚴格核對各種物資信息，選擇優(yōu)質(zhì)的物資供應(yīng)商。

3強化房建施工管理與質(zhì)量控制的對策

3.1提高施工人員的綜合素質(zhì)

如何提高建筑工人的能力也是質(zhì)量保證的重要核心條件，綜合素質(zhì)的提高可以促進不同時期基本需求的差異。隨著房屋建筑工程的不斷發(fā)展，對建筑工人的技能有了全面的需求。各種新的施工技術(shù)和施工手段的應(yīng)用和推廣，要求建筑工人熟練掌握，這也是建筑工人與時俱進的重要因素。此外，為了提高建筑工人的綜合素質(zhì)，還必須增強員工的質(zhì)量意識，確保員工在施工期間能夠時刻牢記質(zhì)量管理的重要價值，熟記質(zhì)量管理。

3.2加強對施工材料的管理

確保房屋建筑工程所使用的各種建筑材料的質(zhì)量是否符合頒布的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)是必要的，這也是保證房屋建筑工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵途徑。首先要詳細了解廠家資質(zhì)、產(chǎn)品合格證、出廠許可證等信息，并實際前往供應(yīng)商的廠區(qū)進行調(diào)查，防止交付的信息虛假。其次，在建筑材料進場前，必須檢查其規(guī)格、型號、類型和形狀，防止建筑材料與實際施工要求不一致。最后，建筑材料進場后的堆放也需要定期監(jiān)督，防止建筑材料因儲存不當(dāng)而損壞和受潮。如發(fā)現(xiàn)建筑材料損壞，及時提出更換建議，確保建筑質(zhì)量控制工作高效實施。

3.3做好施工技術(shù)方案的審核工作

在實際建筑施工前夕，需要對施工的技術(shù)方案進行嚴謹細致的審查，結(jié)合建筑施工現(xiàn)場的審查結(jié)果，對施工方案進行一定的分析，充分了解其匹配程度。對于施工現(xiàn)場難以落實或矛盾明顯的程序，要及時整改。在此期間，創(chuàng)新的技術(shù)手段也能為施工技術(shù)方案的評審提供全新的幫助。比如可以利用BIM等一系列技術(shù)軟件，對施工現(xiàn)場與施工技術(shù)方案進行模擬對比，從而了解施工技術(shù)方案的不足，并做出相應(yīng)的改進和完善。

3.4提高施工管理人員的工作效率

為了提高房屋建筑的管理能力，對管理人員進行相應(yīng)的培訓(xùn)非常重要。對于管理人員來說，有必要通過定期的指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助他們提高職業(yè)技能和專業(yè)素質(zhì)。隨著房屋建筑工程相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的更新和頒布，對管理的要求也發(fā)生了巨大的變化，同時也為科學(xué)合理的管理技術(shù)和手段提供了一定的便利。因此，管理人員必須定期學(xué)習(xí)，并充分掌握先進的管理理念和方法。同時，在房屋建筑工程管理過程中，可以樹立責(zé)任意識，對施工現(xiàn)場進行更加認真嚴謹?shù)馁|(zhì)量監(jiān)督，對質(zhì)量缺陷及時進行調(diào)整。

3.5加強房屋建筑工程的監(jiān)督管理

監(jiān)理是房屋建筑工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵，要想保證建設(shè)工程的整體質(zhì)量，就要更加重視建設(shè)工程的質(zhì)量監(jiān)督管理，加強監(jiān)督管理，完善監(jiān)督管理體系，進而不斷提高監(jiān)督管理水平。一是更加重視房屋建筑工程的監(jiān)督管理，完善施工環(huán)節(jié)安全管理，聚焦安全施工，確保整體施工安全。二是科學(xué)制定項目監(jiān)督管理的流程和管理制度，并按步驟嚴格執(zhí)行。工程竣工時，加強質(zhì)量驗收，全面控制建設(shè)工程質(zhì)量。

結(jié)語

建筑施工質(zhì)量關(guān)系到人員安全和社會穩(wěn)定。因此，在施工期間必須建立科學(xué)完善的管理體系，采用科學(xué)合理的監(jiān)理方法，對材料、設(shè)備、人員等施工要素進行管理和控制，從而提高房屋建筑的施工管理水平和質(zhì)量。住房建設(shè)人們之間有著密不可分的重要聯(lián)系，為了保障人們對房屋建筑的安全使用，有必要了解房屋建筑施工過程中管理和質(zhì)量控制存在的影響因素，并通過一系列改進策略，提高房屋建筑的管理和質(zhì)量控制效率，使房屋建筑在未來使用中安全可靠，促進房屋建筑行業(yè)實現(xiàn)更加長期、穩(wěn)健的發(fā)展。

參考文獻

[1]鐘燦英.關(guān)于強化房建施工管理與質(zhì)量控制的策略分析[J].城市建設(shè)理論研究：電子版，2018（35）：44.

[2]孫琪松.試析房屋建筑工程施工管理存在的問題及其處理辦法[J]能城市，2018.4（19）：116-117.

[3]郭鋒.房建施工管理與質(zhì)量控制的策略與應(yīng)用初探[J].南方農(nóng)機，2017.48（23）：188.193.

[4]王斌.分析關(guān)于強化房建施工管理與質(zhì)量控制的策略[J].科技風(fēng)，2017（22）：96.

[5]李鑫.簡議強化房建施工管理與質(zhì)量控制的方法及策略[J].山西農(nóng)經(jīng)，2017（9}：89.

[6]郭振齊，鄭向鋒.等.關(guān)于強化房建施工管理與質(zhì)量控制的策略分析[J].科技與創(chuàng)新，2014（14）：85-86.