梅 倩 趙 麗 李海波

(河北建筑工程學(xué)院，河北 張家口 075000)

0 引 言

隨著全球環(huán)境的變化，可持續(xù)發(fā)展理念和綠色發(fā)展逐漸受到重視，近年來，綠色發(fā)展也逐步向可持續(xù)發(fā)展轉(zhuǎn)變[1].除了節(jié)能環(huán)保，可持續(xù)發(fā)展的理論更注重協(xié)調(diào)建筑對經(jīng)濟、社會、環(huán)境和生態(tài)等整體帶來的效益.被動式超低能耗建筑不是短期效益，它具有前瞻性和長期性，因此，為實現(xiàn)被動式超低能耗建筑項目可持續(xù)發(fā)展，建立完善的可持續(xù)性績效評價指標(biāo)體系成為研究領(lǐng)域的重要課題[2].

此前，眾多學(xué)者對項目績效評價指標(biāo)體系展開研究，龔光彩等[3]對被動式建筑從維護結(jié)構(gòu)到報廢拆除的全過程建筑綠色性進行評價.王昭等[4]選取山東省某省級被動式超低能耗建筑居住建筑示范項目，運用能耗模擬軟件對其進行實時監(jiān)測，最終確定其評價指標(biāo)的選取范圍.周涵宇等[5]針對寒冷地區(qū)被動房室內(nèi)舒適性構(gòu)建了評價模型.劉曉君和強國鳳[6]構(gòu)建了基于政策工具視角的建筑節(jié)能政策評價指標(biāo)體系.宋琪等[7]認為阻礙我國被動式建筑發(fā)展的影響因素有：基礎(chǔ)研究工作不足、被動式設(shè)計不受重視、投資回報期不明確、缺乏政府經(jīng)濟激勵政策.李德英等[8]建立了一套基于不同氣候區(qū)氣候特征的近零能耗建筑保溫圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)適宜性評價體系.

許多學(xué)者也提出重視被動式超低能耗建筑的評價方法.根據(jù)我國國情，孫峙峰等[9]提出一種評價被動式超低能耗居住建筑的標(biāo)識方法.王志偉等[10]利用物元可拓法對我國既有居住建筑的能效進行評價.楊昌智等[11]提出了一種評價既有建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的綜合方法——等效傳熱系數(shù)法.為避免評價過程中的隨機性和模糊性之間的關(guān)聯(lián)，牛建剛等[12]提出將AHP和云模型結(jié)合起來，以解決既有建筑節(jié)能改造效果綜合評價中存在的不確定性.

也有部分學(xué)者關(guān)注對建筑本身的思考.比如，鄭振堯[13]探究了綠色建筑評價過程中可能存在的問題，并針對問題提出解決方案.李宏軍等[14]圍繞綠色建筑后期運營，基于我國的發(fā)展現(xiàn)狀討論綠色建筑評價標(biāo)準制定問題.李軍[15]重點分析了我國綠色建筑隨著《綠色建筑評價標(biāo)準》GB/T 50378-2019修訂帶來的挑戰(zhàn).

綜上所述，國內(nèi)針對被動式超低能耗建筑項目績效評價的研究雖已取得一定成果，但基于可持續(xù)發(fā)展理念，從項目生命周期的角度來看，對被動式超低能耗建筑項目績效評價指標(biāo)體系的研究相對有限.因此，本文從投資方角度出發(fā)，借助邏輯框架法的基本原理，首先分析了項目水平與垂直方向的邏輯關(guān)系，進而確定被動式超低能耗建筑項目績效評價指標(biāo)體系的篩選標(biāo)準；其次，根據(jù)被動式超低能耗建筑項目的因果邏輯關(guān)系構(gòu)建項目績效評價指標(biāo)體系和績效運作邏輯模型；最后結(jié)合被動式超低能耗建筑項目的特點，分析各主要模塊績效評價指標(biāo)的側(cè)重.該研究可為日后投資方做出投資決策提供參考價值，并對被動式超低能耗建筑的可持續(xù)發(fā)展作出貢獻.

1 基于邏輯框架方法建立可持續(xù)性績效評價體系

1.1 基本理論

1.1.1 邏輯框架法的基本原理

邏輯框架是美國國際開發(fā)署開發(fā)的一種用于分析和評價項目的成敗的方法，可為項目決策提供科學(xué)的理論依據(jù)[16].與層次分析法、模糊評價法等方法相比，具有邏輯關(guān)系清晰、簡單明了的優(yōu)點，被廣泛應(yīng)用于項目績效管理體系、風(fēng)險分析、可持續(xù)性分析等領(lǐng)域[17].邏輯框架法的核心是為構(gòu)建研究對象邏輯層次間的因果關(guān)系，即研究對象出現(xiàn)“如果”，就必定會產(chǎn)生“那么”的結(jié)果.這些產(chǎn)生條件包含了研究所要達到的目標(biāo)以及產(chǎn)生的潛在影響.對于被動式超低能耗建筑項目而言，其績效評價也需明確績效評價的前因后果，評價的宏觀目標(biāo)等.此處，將邏輯框架法中的關(guān)鍵要素結(jié)合，從目標(biāo)、目的、投入和產(chǎn)出來評價被動式超低能耗建筑項目績效評價指標(biāo)設(shè)置的科學(xué)性、合理性和可操作性.邏輯框架法的基本邏輯結(jié)構(gòu)如表1所示.

表1 邏輯框架法基本結(jié)構(gòu)

1.1.2 邏輯框架法的邏輯關(guān)系

邏輯框架法由垂直和水平兩個邏輯組成，是一個4×4的矩陣結(jié)構(gòu)，這些條件共同形成了項目分析的基本模型.水平邏輯關(guān)系項目層次、驗證指標(biāo)、驗證方法和條件.垂直則包括通常有目標(biāo)、目的、投入和產(chǎn)出四個部分，垂直邏輯一般可用來闡述層次之間的因果邏輯關(guān)系.根據(jù)邏輯框架法的基本邏輯特點，被動式超低能量建筑項目的垂直邏輯如圖1所示.

圖1 被動式超低能耗建筑項目垂直邏輯關(guān)系圖

被動式超低能耗建筑涉及眾多的經(jīng)濟、社會和環(huán)境因素，具有復(fù)雜性和不確定性，使得績效評價非常復(fù)雜.在項目績效評價過程中，應(yīng)從哪些方面考慮選取績效評價指標(biāo)顯得尤為重要.指標(biāo)過多會導(dǎo)致整個指標(biāo)體系的混亂，指標(biāo)太少將使該項目難以令人信服.因此，績效評價體系就像一個模板，可供投資者在評估項目可行性時根據(jù)實際需要進行選擇.篩選的標(biāo)準是衡量哪些指標(biāo)將影響其投資決策.

1.2 基于邏輯框架法的被動式超低能耗建筑項目可持續(xù)性績效評價指標(biāo)體系

根據(jù)邏輯框架法，可以建立被動式超低能耗建筑項目績效評價指標(biāo)體系的垂直邏輯關(guān)系，這一邏輯框架總結(jié)了在開發(fā)超低被動式能耗建筑項目時要考慮的大部分要素.因此，根據(jù)垂直邏輯關(guān)系目標(biāo)層次的內(nèi)涵及其因果邏輯關(guān)系，將目標(biāo)層及其內(nèi)容轉(zhuǎn)化為被動式超低能耗建設(shè)項目的績效評估的目標(biāo)層和準則層指標(biāo)，具體轉(zhuǎn)化關(guān)系如圖2所示.

圖2 被動式超低能耗建筑項目邏輯關(guān)系與績效評價體系的轉(zhuǎn)化關(guān)系

從圖2可知，從項目邏輯關(guān)系轉(zhuǎn)化而來的績效評價指標(biāo)體系包括項目目標(biāo)的績效評價、投入績效評價、項目產(chǎn)出績效評價三個部分.然而，僅僅這三個部分顯然不足以評估項目整個生命周期的績效，我們必須改進績效評估體系.研究表明，通過補充對項目過程績效的評價，構(gòu)成投資方視角的被動式超低能耗建筑項目全生命周期的的可持續(xù)性績效評價體系，使得績效評價體系更為完善，其具體包括投入、過程、產(chǎn)出和效果四個模塊.如表2所示.

表2 被動式超低能耗建筑項目績效評價指標(biāo)體系

2 被動式超低能耗建筑項目可持續(xù)性績效評價的運作邏輯模型

運行邏輯模型可以從整個生命周期的角度反映項目實施過程中各個環(huán)節(jié)之間的因果關(guān)系.考慮到被動式超低能耗建筑項目的特殊性，本文提出了如圖3所示的被動式超低能耗建筑項目績效評價的運作邏輯模型.

圖3 被動式超低能耗建筑項目邏輯運作模型

該模型包括四個層次，第1層是項目實施過程的三個階段，第2層強調(diào)對每個環(huán)節(jié)績效評估的側(cè)重，第三層是項目績效評估的七個主要環(huán)節(jié)，這一層是邏輯運作模型的主層，其余三層是在第三層的基礎(chǔ)上建立的.該層再加上邏輯框架法提出的宏觀目標(biāo)、目的、投入、產(chǎn)出四個過程后，增加了項目建設(shè)、項目完成和項目影響的三個環(huán)節(jié).第四層表示項目績效劃分的決策、投入、過程、產(chǎn)出、效果的五個級別和各級別績效的關(guān)鍵影響因素.分析表明，該模型不僅能清晰地反映項目績效的邏輯因果鏈，而且能清晰地反映績效評價的多維要素，總體而言，項目中不僅存在邏輯因果鏈，而且在項目實施的各個階段都存在因果關(guān)系，且這些因果關(guān)系都是目標(biāo)導(dǎo)向的.本文從項目的決策過程、項目的實施與運維三個階段，分析了面向目標(biāo)的投入、過程和產(chǎn)出要素及其因果關(guān)系.針對被動式超低能耗建筑項目的可持續(xù)性要求，引入可持續(xù)性原則進行績效評價指標(biāo)體系的構(gòu)建.最后，項目每個階段的面向目標(biāo)的邏輯元素如表3所示.

表3 邏輯要素分析表

表3顯示，考慮到被動式超低能耗建筑的整個生命周期，在項目的決策、實施、運維階段(如投資、員工投入、相關(guān)方之間的溝通協(xié)調(diào)等)投資方的利益偏好有所不同，績效評價側(cè)重也會有所差別.據(jù)此，可形成了一套適用于被動式超低能耗建筑全生命周期的績效評價指標(biāo)體系.

3 被動式超低能耗建筑項目可持續(xù)性績效評價指標(biāo)體系模塊分析

結(jié)合被動式低能耗建筑的運行邏輯模型，將項目效果評價分為四個模塊.基于上述關(guān)鍵績效評價指標(biāo)體系，結(jié)合我國被動式超低能耗建筑發(fā)展的實際情況，論文共設(shè)計出27個具體指標(biāo).分析其每個模塊的內(nèi)容可看出每個模塊績效評價的側(cè)重點：

(1)投入模塊.一方面，被動式超低能耗建筑依靠被動式技術(shù)改善室內(nèi)的居住環(huán)境，提高居住質(zhì)量，帶動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，甚至影響到整個建筑業(yè)發(fā)展.因此，在項目的初步?jīng)Q策過程中，必須明確項目的目的和目標(biāo)，做好項目的決策管理工作.另一方面，被動式超低能耗建筑具有建設(shè)周期長、前期投入成本高的特征，在項目實施過程中，需要大量的人力、財力和物力來實現(xiàn)通過合理配置資源所確立的目標(biāo)，因此，這一環(huán)節(jié)主要體現(xiàn)了項目投資的合理性和經(jīng)濟性.

(2)過程模塊.被動式超低能耗建筑項目的建設(shè)過程中，不管在進度、質(zhì)量、成本還是安全方面都需要項目利益相關(guān)方整合資源，相互配合，溝通協(xié)調(diào)，在實現(xiàn)自身利益最大化的基礎(chǔ)上使得項目達到預(yù)期目標(biāo).因此，項目的過程可以體現(xiàn)出項目建設(shè)過程的效率性.

(3)產(chǎn)出模塊.被動式超低能耗建筑項目的產(chǎn)出主要有以下兩個方面：一是工程的完成程度，在各方協(xié)力配合下項目是否得以按期竣工、投入使用；另一個是項目提供的服務(wù)水平以及項目實施者和用戶對產(chǎn)品的滿意程度，即項目實施結(jié)果與項目決策階段確定的目標(biāo)是否一致，被動式超低能耗建筑產(chǎn)品的室內(nèi)舒適度是否達到了預(yù)期效果.因此，該模塊反映的是項目的實施效果.

(4)效果模塊.基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)不僅對區(qū)域經(jīng)濟產(chǎn)生影響，也對當(dāng)?shù)厣鐣蜕鷳B(tài)產(chǎn)生影響，從項目的環(huán)境影響和可持續(xù)發(fā)展來看，體現(xiàn)了項目的可持續(xù)性.

4 結(jié) 論

本文根據(jù)被動式超低能耗建筑的特點，以促進被動式超低能耗建筑的可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，以邏輯框架法為理論基礎(chǔ)，從全生命周期出發(fā)，基于投資方視角，構(gòu)建了一套完整的被動式超低能耗建筑項目可持續(xù)性績效指標(biāo)體系及其運作邏輯模型，為被動式超低能耗建筑項目績效研究不斷提供動力.

從項目生命期角度出發(fā)，嘗試構(gòu)建了涵蓋項目全壽命周期的被動式超低能耗建筑項目績效評價指標(biāo)體系，覆蓋項目投入、項目過程、項目產(chǎn)出、項目效果四大模塊，共計27個具體指標(biāo)的，并分析了績效評價指標(biāo)體系各個模塊的側(cè)重.結(jié)果表明，項目投入模塊注重投資的合理性和經(jīng)濟性，過程模塊注重效率性，產(chǎn)出模塊更注重項目實施的效果性，最后，效果模塊則注重項目的可持續(xù)性.通過績效運作邏輯模型的分析可以有效保證后續(xù)績效評價地開展，并為投資方的投資決策提供參考.