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        淺析國有房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中的風險及防范

        2021-01-29 21:36:08
        上海商業(yè) 2021年5期
        關鍵詞:紀檢監(jiān)察管控監(jiān)督

        高 麗

        在現(xiàn)代企業(yè)管理制度推動下,我國房地產(chǎn)行業(yè)的大監(jiān)督格局正在逐步形成,通過對房地產(chǎn)行業(yè)進行強有力的紀檢監(jiān)察,可以幫助房地產(chǎn)行業(yè)深挖各種潛在的廉潔風險隱患,提升自身的市場競爭力。實踐證明,依托于紀檢監(jiān)察,可以幫助房地產(chǎn)行業(yè)更好的校正自身發(fā)展目標,將現(xiàn)有的各種資源力量進行全面整合,從而保障企業(yè)始終沿著既定戰(zhàn)略目標健康順利推進。今年是全面建成小康社會之年,我國房地產(chǎn)行業(yè)將迎來新的發(fā)展高峰,基于此,應當深刻認識紀檢監(jiān)察對于房地產(chǎn)行業(yè)的重要性,在綜合性整合研究基礎上,為房地產(chǎn)行業(yè)在現(xiàn)代社會的全面協(xié)調發(fā)展夯實根基。

        1 時代背景分析

        黨的十八大以來,全面從嚴治黨成為了社會發(fā)展的主旋律,各個行業(yè)都加大了自身作風紀律建設,房地產(chǎn)行業(yè)作為國計民生重要支柱性產(chǎn)業(yè),在紀律作風建設上也努力走到了最前面。圍繞著時代發(fā)展與國家建設基本需要,各個層面對于廉潔風險的重視程度快速提高,各種創(chuàng)新性舉措不斷出現(xiàn)與應用,這一點在房地產(chǎn)等行業(yè)當中有著突出的表現(xiàn),各種監(jiān)管規(guī)章制度越來越嚴格,與實際情況相結合基礎上更加細化,各個行業(yè)都推出了符合自身情況的紀檢監(jiān)察規(guī)章制度,有效防范了各種廉潔風險問題隱患,這些都為房地產(chǎn)行業(yè)的紀檢監(jiān)察等工作指明了方向。

        近十年來,我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展不斷提速,根據(jù)住建部門的統(tǒng)計,我國房地產(chǎn)行業(yè)每年都保持了10%-15%的增長速度,對于地方經(jīng)濟發(fā)展的促進作用相當明顯,不少地方的房地產(chǎn)行業(yè)納稅更是占到了相當?shù)谋戎兀以诜康禺a(chǎn)行業(yè)當中,還有效解決了大量剩余勞動力的再就業(yè)等問題,對于維護社會穩(wěn)定等都發(fā)揮著重要作用。同時,在我國反腐進程中,在房地產(chǎn)行業(yè)也出現(xiàn)了一些違紀違規(guī)案件,不僅不利于房地產(chǎn)行業(yè)的市場形象塑造,而且還在一定程度上加劇了房地產(chǎn)行業(yè)泡沫現(xiàn)象出現(xiàn)的可能性,一旦出現(xiàn)大面積違紀違法案件,將會對整個社會都帶來不良影響。根據(jù)相關專家預測,接下來的5年發(fā)展中,我國房地產(chǎn)行業(yè),將從以往的規(guī)模型發(fā)展向質量型發(fā)展轉變,在房地產(chǎn)建設與社會服務上,更加注重自身質量水平的提升,推動房地產(chǎn)行業(yè)的全面協(xié)調健康發(fā)展也成為了行業(yè)發(fā)展的總基調。

        2 房地產(chǎn)企業(yè)深化紀檢監(jiān)察機制建設的內涵分析

        2.1 推進違紀案件的查辦

        結合以往的相關案例來看,房地產(chǎn)企業(yè)當中出現(xiàn)的違紀案件,通常和經(jīng)濟活動有著密切的聯(lián)系,為了提升紀檢監(jiān)察工作的成效性,需要企業(yè)內設紀檢監(jiān)察部門詳細了解企業(yè)財務運行基本情況,以此來加速案件辦理的基本進度,由此可以看出,財務會計數(shù)據(jù)信息的真實性、客觀性、合法性,都會對企業(yè)紀檢監(jiān)察案件辦理帶來深刻影響,這也是推動紀檢監(jiān)察機制建設的一個重要原因,為此,在紀檢監(jiān)察案件辦理過程中,需要其他部門做好相關的支持工作,針對性提供各種數(shù)據(jù)信息以及憑證賬目等,這樣才能確保案件處理上與實際情況相吻合,進而實現(xiàn)對各種腐敗問題的有效管控,在紀檢監(jiān)察與其他部門協(xié)調配合優(yōu)勢互補的基礎上,促進房地產(chǎn)企業(yè)內部監(jiān)督質量的進一步提高,為房地產(chǎn)行業(yè)切實營造一個良好的法治環(huán)境氛圍。

        2.2 加強專項巡察基本工作

        房地產(chǎn)企業(yè),包含的內容非常多,涉及到的經(jīng)濟數(shù)據(jù)信息相當復雜,通過對其進行專項巡察,可以形成動態(tài)性的科學管控,始終繃緊廉潔意識紅線。同時,依托于專項巡察工作,可以更好的發(fā)現(xiàn)企業(yè)在管理、風險防控等方面的不足,進而針對性的整改提升,從而可以看出,專項巡察對于房地產(chǎn)企業(yè)而言意義重大。

        在房地產(chǎn)企業(yè)新形勢發(fā)展過程中,抓好紀檢監(jiān)察將會表現(xiàn)出很強的意義,可以讓相關工作在開展上表現(xiàn)出更強的靈活性,可以有效應對各種復雜的環(huán)境,從而將以紀檢監(jiān)察為核心的廉潔風險管控優(yōu)勢充分體現(xiàn)出來。通常而言,專項巡察工作的重點是監(jiān)督企業(yè)上下對黨的組織紀律等的貫徹落實情況,以此來軸線發(fā)現(xiàn)更多的問題并做到有效性、科學性的處理。在專項巡察當中,借助原有的風險防控等可以發(fā)揮著積極影響,憑著較為熟悉的工作方法以及問題發(fā)現(xiàn)經(jīng)驗,可以引導風險摸排更加全面的鋪開,這樣能夠幫助專項巡察人員從海量的資料數(shù)據(jù)信息中,精準把握問題風險所在,提高了整體的巡查工作效率,對于新時期房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展具有重要意義。

        3 新形勢下提升房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營廉潔水平的基本策略

        進入新的發(fā)展階段,房地產(chǎn)將迎來新的發(fā)展時期,怎樣更好的融入到法治社會建設進程中,直接關系著房地產(chǎn)企業(yè)的市場形象,關系著現(xiàn)有人財物力資源的利用成效,更是決定著房地產(chǎn)企業(yè)市場參與風險隱患的應對處置能力。為此,一定要突出抓好紀檢監(jiān)察工作放到更高的層面上,做好與傳統(tǒng)防控手段的結合,以此來更好的紀檢監(jiān)察在經(jīng)營風險廉潔管控方面的價值作用來。

        3.1 加快紀檢監(jiān)察與風險防控等機制的融合

        在市場經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境中,房地產(chǎn)企業(yè)的重要性多層面體現(xiàn)出來,將紀檢監(jiān)察與風險管控相結合,符合大監(jiān)督格局發(fā)展的基本趨勢,在各級反腐敗等工作文件指導下,房地產(chǎn)企業(yè)應當充分認識這項工作的重要性,對內部設定的紀檢監(jiān)察機構以及風險管控部門多層面進行力量整合,注重對各種隱蔽性問題的挖掘與整改,以此來為房地產(chǎn)企業(yè)營造一個良好的發(fā)展環(huán)境,進而將各種可能腐敗風險問題的發(fā)生率降到最低,這樣也才能更好的突出對其進行監(jiān)督的實際效果,從而讓房地產(chǎn)企業(yè)在全面深化改革歷史進程中發(fā)揮出更大的作用來。除此之外,將兩者進行有效結合,可以重塑風險管控的權威性,增強相關人員的責任擔當意識,突破以往內部風險管控流于形式、走過場等基本認識,從而將風險管控工作開展的更加扎實,更加全面的保障紀檢監(jiān)察工作的基本需要。

        3.2 提升數(shù)據(jù)信息共享交流水平

        近年來,以計算機為核心的信息技術發(fā)展不斷加快,尤其是“互聯(lián)網(wǎng)+”的提出,推動著信息技術有效應用到了房地產(chǎn)企業(yè)紀檢監(jiān)察與風險管控各項工作開展當中,有效提升了各項工作開展的基本效率,減少了數(shù)據(jù)信息交流共用等方面的成本開支,而且以更加透明陽光的方式呈現(xiàn)出來,對于更好接受監(jiān)督等具有重要意義。在信息化大背景下,為了將紀檢監(jiān)察與風險管控更好的結合起來,需要對所有的數(shù)據(jù)信息進行全面分析,精準把握這兩項工作的重疊部分,逐步形成兩者之間更為有效的信息溝通交流渠道,在全面增強風險管控和紀檢監(jiān)察信息共享和交流的基礎上,使企業(yè)能獲得更為完善的監(jiān)督監(jiān)察信息系統(tǒng),促進工作效率和質量的進一步提高。除此之外,為了對房地產(chǎn)企業(yè)形成的海量數(shù)據(jù)信息進行全面有效分析,精準把握其中可能存在的問題風險,房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展建設中,應當注重對大數(shù)據(jù)技術等信息化手段的應用,這樣才能更好發(fā)揮基礎性數(shù)據(jù)信息的指導作用,提高紀檢監(jiān)察的工作效率,滿足風險管控等的基本需求,對于減輕一線紀檢監(jiān)察、風險管控等一線人員的工作壓力具有非常好的幫助。

        3.3 專業(yè)的補充和人員的抽調

        對于房地產(chǎn)企業(yè)而言,現(xiàn)代企業(yè)制度建設已經(jīng)在各個層面鋪開,實際設置的管理部門比價多,由于日常工作的復雜性,需要部門之間必須要保持較高的溝通協(xié)調性,這樣才能確保房地產(chǎn)企業(yè)的有效穩(wěn)定運行。但是,在當前房地產(chǎn)企業(yè)當中,實際配備的高素質專業(yè)技術人才、高學歷人才等數(shù)量明顯不夠,實際發(fā)揮出的管理協(xié)調作用還是比較有限。在新的發(fā)展形勢下,需要加大專業(yè)技術人才、高層次管理人員等的吸收引進力度,將他們充實到紀檢監(jiān)察與風險管控工作崗位上,以此來滿足這兩者結合工作強度不斷提高的需要,更好的發(fā)揮輔助作用,這樣也才能將內部賬目的檢查、證據(jù)收集等更好的落到實處,這對于企業(yè)內部的紀檢監(jiān)察以及風險管控等的結合有著相當重要的影響。除此之外,還需要加大對現(xiàn)有紀檢監(jiān)察與風險管控人員的教育培訓力度,注重引導他們充分認識自身崗位職責的重要性,多層面引導他們融入到結合性工作開展當中,這樣才能逐步提高現(xiàn)有工作人員的綜合素質,更好的推動紀檢監(jiān)察及風險管控工作的落實。

        3.4 組織好監(jiān)督部門聯(lián)席會議

        受到現(xiàn)代管理理念的深刻影響,越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)對于聯(lián)席會議制度已經(jīng)進行了一定的探索與實踐,借助于聯(lián)席會議制度,可以讓參與方對彼此之間形成更為深入的交流與協(xié)調,在對現(xiàn)有的數(shù)據(jù)信息進行全面共享基礎上,可以讓整體的監(jiān)督成效更加明顯。為了增強聯(lián)席會議的影響力以及公開透明度,在聯(lián)席會議召開之間,應當確保有房地產(chǎn)企業(yè)其他部門或者干部職工代表等的參與,一方面,這樣可以對聯(lián)席會議形成一定的監(jiān)督,確保聯(lián)席會議始終圍繞著干部職工關心的問題展開,另一方面,參與聯(lián)席會議的紀檢監(jiān)察以及風險管控人員,可以對干部職工的內心呼聲有更加深刻的了解,對于彌補紀檢監(jiān)察不完全、不到位等問題有著非常好的幫助。為此,對于新時期房地產(chǎn)企業(yè)而言,在推動紀檢監(jiān)察與風險管控相結合的基礎上,需要突出抓好監(jiān)督部門之間聯(lián)席會議制度的建設,確保按照既定方案召開聯(lián)席會議,集中力量對企業(yè)當中交叉性明顯的問題進行梳理和解決,這樣才能實現(xiàn)對腐敗風險問題的全面防控,提升基本監(jiān)督的成效,最大限度滿足企業(yè)健康發(fā)展的實際需要。

        結語:進入到新的歷史發(fā)展階段,我國房地產(chǎn)行業(yè)的內在潛力得到了充分釋放,房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)造的社會價值不斷增多,怎樣推動房地產(chǎn)行業(yè)在紀律作風、廉潔風險建設等方面邁上新臺階,成為了房地產(chǎn)行業(yè)乃至整個社會共同關心的問題。本篇文章從時代背景切入,圍繞著不同層面進行了詳細介紹,在此基礎上認識到,房地產(chǎn)企業(yè)的建設和發(fā)展以及企業(yè)風清氣正工作氛圍的形成離不開大監(jiān)督格局的構建,因此在現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)建設和發(fā)展需求的驅動下,企業(yè)應該積極針對紀檢監(jiān)察和風險管控等的全面整合提升進行探索,逐步形成更加完善的內部監(jiān)督體系,這樣才能為企業(yè)實現(xiàn)現(xiàn)代化建設和發(fā)展的目標創(chuàng)造條件,保障我國房地產(chǎn)行業(yè)的全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展建設。

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