楊楊

摘要：在房建工程施工中，質量管理與控制是一項重點工作，通過質量管理與控制工作的落實，能夠確保施工材料的合理應用，提升整個房建工程施 工質量。在此背景下，可以通過加強材料設備管理、落實進度監(jiān)管工作、加強圖紙審核等不同方式，實現質量管理與控制在施工中的更好落實，確保各環(huán) 節(jié)施工能夠與預期目標相符合，滿足人們對房建工程施工的需求。

關鍵詞：房建;工程;施工;質量管理

現如今建筑企業(yè)之間的競爭逐漸激烈，想要在激烈市場競爭中實現建 筑企業(yè)自身更好發(fā)展，在房建工程施工中，要落實質量管理與質量控制工 作。一般而言，一個房建工程項目施工周期較長，而且在其中會涉及到很 多不確定因素，此類不確定因素會對房建工程施工工作的順利進行以及施 工質量的提升產生直接影響?；诖?，要將質量管理與控制，融入到各環(huán) 節(jié)工程施工中，保證可以減少施工質量問題出現，各項施工質量能夠符合 規(guī)定標準，推動房建工程施工行業(yè)朝著更好方向發(fā)展。

1、房建工程施工要素特點分析

房建工程施工有著屬于自身的質量要素特點，具體闡述如下：

（1） 房建工程施工流程較為復雜，施工難度相對較高，不同因素都有 可能會對施工產生影響。尤其在如今建筑事業(yè)快速發(fā)展背景下，城市中高 層建筑逐漸增多，這使得施工難度逐漸增加。工程項目選址、設計規(guī)劃工 作存在很大難度，在此類工作開展中，工作人員需要對不同因素進行分析，并做好調查工作，在最大程度上保證各項工作合理性。此外，圖紙設計工 作、人員配置工作會影響施工質量。因此，要結合工程項目實際情況，對 各項工作進行合理設計與規(guī)劃，防止對施工質量造成影響。

（2）房建工程施工屬于單間性產品，質量波動空間較大。主要原因是，房建工程項目施工不是流水線工程，無論是設備、材料，還是規(guī)范要求與?環(huán)境場地，存在著不固定性特點，這也是不同工程項目存在差異性的一個 重要原因。在此背景下，在施工之前要對施工場地環(huán)境情況進行調查，在 此基礎上，做好設備規(guī)劃與材料分配工作，避免嚴重質量問題出現。

（3） 在房建工程施工中，包含很多不同小型獨立工程，這使得整個施 工流程相對復雜，在小型獨立工程中，會存在很多隱蔽工程，使得施工質 量檢查工作與控制工作難度逐漸提升。經常會因為質量檢查工作不及時、 不到位，無法對質量問題進行有效控制。致使工程施工中存在質量隱患，影響房建工程項目未來使用。

2、房建工程施工質量管理與控制的重要作用

房建工程施工質量管理與控制的重要作用，具體闡述如下：

（1）施工質量管控工作的落實，能夠保證房建工程中使用材料準確性。例如，在某工程項目施工中，工程項目較大，需要使用很多施工材料[1]。在?施工中，施工部門對于施工材料放置位置以及放置環(huán)境給予更多重視，保?證材料在放置與使用過程中能夠避免受到外界因素干擾。在這一過程中，落實材料供應環(huán)節(jié)管理工作，不僅可以實現材料正常供應，保證材料質量，而且材料可以將自身效能發(fā)揮出來。

（2） 施工質量管控工作的有序進行，可以提升機械材料使用率。在房 建工程施工中會使用很多不同機械設備，而施工機械的應用會對施工質量 產生直接影響。因此，在施工質量管控工作中，會對機械設備的應用作出 科學合理規(guī)劃。機械設備需要專業(yè)工作人員操作，對于其中特殊機械設備，需要操作人員持證上崗，避免操作不當情況出現。通過該種方式，能夠實 現機械設備的安全穩(wěn)定運行，為施工工作提供更多便利。在機械設備使用?期間，要定期做好維護保養(yǎng)工作，將機械設備存在的故障問題、零件老化 問題能夠被及時發(fā)現并解決，防止在施工中機械設備無法正常運行，影響 施工質量。機械設備的維護保養(yǎng)，還可以延長機械設備使用壽命，為房建 施工部門節(jié)約更多成本?？傊?，房建工程施工質量管理與控制，可以推動各項施工工作順利進 行，提升整體施工質量，促進房建工程行業(yè)更好發(fā)展。因此，在質量管理 中要加大投入力度，確保質量管理工作能夠融入到各環(huán)節(jié)施工中，促使施 工人員質量意識可以得到強化，將提升施工質量作為施工重點。

3、房建工程施工質量管理與控制措施

3.1 加強材料設備管理

在房建工程施工中，加強材料設備管理，防止材料設備質量不符合規(guī) 定標準，造成房建工程質量低下。在材料設備管理中，要注意以下幾點問 題：

（1）做好材料采購環(huán)節(jié)控制工作，材料采購工作需要安排專業(yè)采購部 門進行，采購人員要制定合理采購計劃，在采購計劃制定過程中，要結合 施工方案與施工進度。在正式采購之前能夠做好市場調查工作，明確施工 材料市場價格情況、供應商資質情況與信譽情況。在此基礎上，落實材料 采購工作，保證花費更少資金，完成高質量材料采購工作，確保采購材料 尺寸、規(guī)格等都能夠符合施工規(guī)定[2]。與此同時，要做好材料進場管控工作，針對進場材料建筑施工企業(yè)要進行全面檢查，在抽查材料質量同時，還要 檢查車輛情況，針對不合格施工材料、車輛等要禁止其進入施工現場。材 料管理人員要做好材料進場時間記錄、車次記錄、地點記錄等，這樣管理 人員、領導者才能對不同批次材料具體情況有正確認識，一旦在后續(xù)施工 中出現問題，也可以及時進行信息調查，實現問題的有效處理。

（2）現如今建筑工程施工，逐漸朝著機械化方向發(fā)展，大型機械設備、 小型機械設備在房建工程施工中發(fā)揮著重要作用（如圖一）。在施工中保證?施工機械設備的正常運行，可以保證工程進度，減少質量問題出現。在施?工中，如果施工機械設備選用不合理，或者維護保養(yǎng)不及時，那么很有可?能會引發(fā)安全事故出現?；诖?，企業(yè)根據機械設備具體性能情況，制定?合理檢修計劃與及檢修方案。比如，銹蝕是機械設備使用中經常出現的一?個問題，銹蝕問題如果沒有有效處理，影響施工進度，而且機械設備正常?運行會受到嚴重影響。針對這一問題出現，可以通過噴涂防銹漆方式實現?對銹蝕的有效預防。根據機械設備具體情況，做好檢修工作與維護工作。

3.2 落實進度監(jiān)管工作

通過對施工進度的合理控制，促使各環(huán)節(jié)工作能夠按照計劃方案穩(wěn)步 推行，從而實現對施工資源的合理配置，促使施工質量管理工作可以達到 更好效果。在進度監(jiān)管工作落實中，要做好以下幾點工作：（1）根據工程?項目施工進度情況，落實施工員優(yōu)化配置工作。企業(yè)領導者、管理者要結 合人員配置情況、設備配置情況以及材料配置情況，制定質量控制計劃。促使后續(xù)施工工作的開展，設備使用以及人員進場等，能夠按照計劃進行，保證每一位工作人員都能夠對自身需要完成的工作有正確認識，提升整體 施工質量與施工效率。在施工現場規(guī)劃中，要對材料放置區(qū)域、機械設備 放置區(qū)域進行合理規(guī)劃，這樣不僅可以提升機械、材料利用率，而且還能 保證現場秩序，防止施工現場混亂、擁堵等情況出現[3]。（2） 在監(jiān)督管理中 還要對先進信息技術進行合理應用，針對整個施工進度情況全面記錄，一 旦出現實際施工與預期施工不符情況，那么要及時尋找原因，并做好問題 處理工作。比如，可以使用監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)督現場施工人員施工情況，檢查 安全防護情況等。通過 BIM 技術可視化優(yōu)勢發(fā)揮，將整個工程項目模型呈 現在工作人員面前，工作人員針對施工中可能會出現的質量問題進行分析，并給出預防措施與調整措施，降低質量問題發(fā)生幾率。

3.3 加強圖紙審核

圖紙審核會影響房建工程施工質量，因此，在施工圖紙審核中，需要 設計單位、建設單位等全部參與到其中，對施工圖紙具體內容進行全面剖 析。如果發(fā)現施工圖紙中存在缺陷問題，那么要立即與設計人員聯系，在 最短時間內做好施工圖紙調整工作，避免在施工階段圖紙變更問題出現[4]。在圖紙審核工作開展中，工作人員針對施工中的重點內容、難點內容要明 確標注，并制定合理技術解決措施。針對結構復雜圖紙、多余工程量大圖 紙，需要不同部門都能夠秉著認真、負責的態(tài)度，參與到圖紙優(yōu)化設計工 作。保證施工圖紙合理性與可操作性，為未來施工提供保障。

3.4 加強控制點設置

通常情況下，控制點設置工作的開展，要結合質量特性情況對工程項 目整體影響程度，控制點并單純指某一點，可能是指要求，也可能是部件，或者某一工作環(huán)節(jié)?；诖?，工作人員在控制點設置過程中，要將整個管 理工作思路理清，從而對控制點進行合理設置[5]。在這一過程中，工作人員 要對合同具體內容進行分析與借鑒，做好驗收合格率控制、質量等級控制 等，促使各環(huán)節(jié)工程要求可以得到滿足，防止工程返工情況出現。如果在 施工中面臨特殊情況需要停止施工，那么管理人員可以按照圖二所示落實管理工作，明確不同控制點，實現問題更好解決。

結束語：

綜上所述，質量管理與控制工作的落實，可以實現房建工程施工工作 的有序進行，及時發(fā)現在房建工程施工中存在的不同質量問題，并給出有效 預防措施與解決措施。質量是提升建筑企業(yè)市場競爭力的重要方式，因此，要將質量管理與控制作為一項重要手段，結合工程項目實際情況，將質量管 理與控制工作優(yōu)勢發(fā)揮出來，為建筑企業(yè)創(chuàng)造更多經濟效益與社會效益。

參考文獻：

[1]馬衛(wèi)東.PDCA 循環(huán)在房建工程質量管理中的應用[J].建筑技術開發(fā)，2021，48（13）：52-53.

[2]張娟.提高建筑工程管理及施工質量的有效策略[J].居舍，2021（04）：159-160+162.

[3]高詩星.房建工程中深基坑工程施工技術的應用及其質量管理措施 [J].住宅與房地產，2020（36） ：127-128.

[4]王秀迎.探討房屋建筑監(jiān)理質量控制中的監(jiān)理要點[J].居舍，2020 （36） ：155-156.

[5]陳大鵬.房建工程應用 BIM 技術的策略研究[J].科技與創(chuàng)新，2020 （08） ：148-149.