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一、淺析住宅電氣設計的必要性

當住宅小區(qū)處于運行狀態(tài)時，電氣設備起著基礎性的作用。合理使用它可以起到節(jié)能的作用，但前提是電氣設備的設計要合理，否則會導致電氣資源的浪費。我國走的是可持續(xù)發(fā)展之路，以節(jié)約為先，注重環(huán)境保護，這是生態(tài)社會建設的基本原則，但具體實施會面臨各種障礙，不僅資源節(jié)約做不到位，但建筑業(yè)也難以持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。目前，住宅建筑智能化發(fā)展迅速，需要安裝的電氣設備很多。為了達到良好的電氣節(jié)能效果，必須制定高效的節(jié)能方案，在電氣運行中起到節(jié)能的作用，保證建筑結(jié)構(gòu)中安裝的電能正常使用，滿足居民的日常生活，提高居住環(huán)境的舒適性。電氣設計的應用，電氣節(jié)能工作的到位，對于建筑業(yè)的良性發(fā)展起到了一定的促進作用。

二、住宅小區(qū)建筑電氣設計的原則性分析

（一）充分考慮建筑的使用功能

在住宅建筑電氣節(jié)能設計過程中，為了滿足建筑的各種功能，取得良好的節(jié)能效果，必須考慮到不同的場所、不同的部位對空調(diào)節(jié)能設計有不同的要求，而且對采光也有一定的要求，需要滿足相應的指標，如色溫、照度、顯色指數(shù)等，室內(nèi)溫度更舒適，滿足新鮮空氣的需求。一些建筑對技術(shù)有特殊要求，如地下停車場，對電氣設施和照明有特殊要求。在滿足設計要求的同時，控制電耗，避免浪費電能。

（二）充分考慮經(jīng)濟效益

在住宅建筑電氣節(jié)能設計過程中，需要充分考慮經(jīng)濟效益。合理控制能源消耗，增加能源消耗，意味著節(jié)約大量資金，提高經(jīng)濟效益。需要注意的是，不能以節(jié)能為目的增加資金投入，這就導致了電氣設備投入運行前的大量資金消耗。為了降低電氣運行過程中的能耗，進行比較分析是十分必要的。在各種設備中選擇節(jié)能設備，使用節(jié)能效果好的材料。通過比較節(jié)能設備材料的投資與資金回收周期，可以選擇在短時間內(nèi)回收節(jié)能設備材料，使節(jié)能遠遠超過消耗成本，從而達到良好的節(jié)能效果。

三、住宅小區(qū)建筑電氣設計中的有效節(jié)能措施

（一）電氣照明的節(jié)能設計措施

（1）住宅小區(qū)電氣設計中，充分合理地利用自然光，按照規(guī)范合理確定各場所的照度標準、視覺要求。（2）嚴格按照規(guī)范確定各場所的照明功率密度限值，有效控制單位面積燈具安裝功率。（3）選用光效高、顯色性號的光源及配光合理、安全高效的燈具，如選用三基色熒光燈（T5、T8）、發(fā)光二極管燈（4）采用低能耗、性能優(yōu)的光源用電附件，高效三基色熒光或節(jié)能燈均配置高品質(zhì)電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。（5）照明控制采用集中與分散相結(jié)合的控制方式，樓梯間采用聲光控制方式，減少開燈時間；地下車庫照明根據(jù)需要采用時間控制器集中控制方式，車位照明可采用紅外感應燈具，平時微亮。小區(qū)公共用電中，照明消耗的電量占比較大。現(xiàn)在住宅的公共照明，長期處于工作狀態(tài)，或者在特定的房間或者場所中持續(xù)運行，就要調(diào)整好色溫，最好色溫低于4000K，選用發(fā)光二極管光源，其顯色指數(shù)R9要大于零。二極管光源有很高的發(fā)光效率，而且與普通的照明工具相比，其使用壽命長，各項指標都有所提高，諸如顯色性、安全可靠性等等，而且能夠有效控制成本。樓梯間、走廊都屬于公共空間，這些部位照明系統(tǒng)長期使用，需要采取必要的節(jié)能控制。如果樓梯間、走廊都可以天然采光的時候，應用光電控制照明系統(tǒng)效果會更好一些。天然光照度不斷發(fā)生變化，公共區(qū)域的照明工具亮度被自動調(diào)節(jié)。

（二）構(gòu)建智能能源管理系統(tǒng)

設計人員應結(jié)合設計要求，靈活運用智能技術(shù)、電力載波技術(shù)和網(wǎng)絡信息技術(shù)，構(gòu)建智能能源管理系統(tǒng)，并在系統(tǒng)中增加適時的監(jiān)測和調(diào)節(jié)功能。在系統(tǒng)運行過程中，不斷接收電能表等儀表采集的數(shù)據(jù)并進行綜合分析，以評價住宅建筑電氣系統(tǒng)的動態(tài)運行狀態(tài)。然后，結(jié)合實際用電需求，對用電設備的供電和工作狀態(tài)進行適當調(diào)整。

（三）住宅區(qū)電梯節(jié)能設計

在住宅樓電梯系統(tǒng)的設計中，設計師應結(jié)合電梯的實際使用需求，合理設定輸送能力值，以提高用戶體驗為首要設計目標，靈活運用直流電機驅(qū)動等技術(shù)，在不影響電梯系統(tǒng)使用的基礎上，適當降低電梯系統(tǒng)的能耗。在電梯控制設備的安裝施工中，設計人員需要協(xié)調(diào)配電設計工作，并根據(jù)施工情況合理設置電氣照明回路和通風裝置，以達到降低電梯運行能耗的設計目標。如單臺電梯應具有集中選擇控制、空閑時間停止運行、照明和風機自動控制等節(jié)能控制措施；多臺電梯集中布置時，應具有按規(guī)定程序集中調(diào)度控制的群控功能。

（四）積極使用綠色節(jié)能設備

為了達到綠色環(huán)保和節(jié)能的目的，電氣設計過程中應采用節(jié)能設備，運用現(xiàn)代節(jié)能技術(shù)，將智能化和自動化技術(shù)應用于電氣設計中，實現(xiàn)建筑資源的智能控制，進一步節(jié)約能源。例如，科學處理暖通空調(diào)接口，可以節(jié)約電能，減少損耗。在綠色可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標下，節(jié)能環(huán)保作為建筑業(yè)發(fā)展的主要方向，電氣設計必須加強與節(jié)能技術(shù)和新能源的結(jié)合，發(fā)展綠色能源，降低建筑能耗。

（五）變壓器的選擇

住宅區(qū)的電氣設計涉及居民的人身安全，因此在選擇變壓器時，必須保證其高安全性。油浸式變壓器由于其自身的設計特點，極易發(fā)生爆炸，不符合居住區(qū)的要求。上述干式變壓器既能有效避免這些缺點，又具有較高的節(jié)能性，在居民區(qū)得到廣泛應用。干式變壓器在使用過程中能有效避免爆炸現(xiàn)象，具有良好的密封效果，能起到良好的防潮抗污染作用，有利于在不同環(huán)境下長期使用。同時，安裝維護方便，降低維修難度，提高效率。

四、結(jié)論

當前綠色環(huán)保觀念深入人心，而建筑電氣設計也高度地重視了對節(jié)能設計理念的有效利用。對此，在建筑電氣節(jié)能設計過程中，要積極采取有效措施，降低建筑電氣設備運行過程中所產(chǎn)生的電能損耗，從而推動整個建筑行業(yè)實現(xiàn)了綠色、健康發(fā)展。