摘要：裝配式建筑在國家大政策的支持下，勢頭正盛，前景廣闊。由于裝配式目前多應用于城市建設，研究裝配式建筑在新農(nóng)村建設等方面的運用，能夠為裝配式開辟新的發(fā)展藍海。文章主題探索裝配式建筑助力鄉(xiāng)村振興發(fā)展前景及優(yōu)勢，發(fā)現(xiàn)總結(jié)其劣勢的突破口，為新農(nóng)村建設帶來嶄新福祉。

關鍵詞：裝配式建筑；新農(nóng)村建設；未來趨勢

引言

裝配式建筑近年來涌上建筑業(yè)發(fā)展舞臺，但由于各方面限制條件，其主要應用于城市建設方面。研究裝配式建筑在新農(nóng)村建設等方面的運用，能夠為裝配式開辟新的發(fā)展藍海，為新農(nóng)村建設帶來嶄新福祉。

裝配式建筑具有設計建造速度快、環(huán)保、節(jié)能等眾多優(yōu)點，對新農(nóng)村產(chǎn)業(yè)更新會帶來巨大便利。在鄉(xiāng)村振興政策支持下，國家對于廁所革命、扶貧搬遷等都有相應補貼，并且追求高質(zhì)量快速度變革。大環(huán)境為裝配式建筑帶來的眾多利好因素，但裝配式建筑想要更好地深入新農(nóng)村，被百姓所接受還需要很長的時間。知識的熏陶與國家政策干預雙管齊下，定會為裝配式發(fā)展拓寬道路。

一、農(nóng)村裝配式建筑的發(fā)展現(xiàn)狀

1.政策大背景

我國“新農(nóng)村建設”事業(yè)發(fā)展方興未艾，實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略是以習近平同志為核心的黨中央作出的重大決策部署，是新時代“三農(nóng)”工作的總抓手。裝配式建筑具有節(jié)能、環(huán)保、快捷等特點，極有潛力成為鄉(xiāng)村振興一大助力。近年來國家多次明確提出建筑裝配率的指標，明確裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃，同時發(fā)布相關補貼、優(yōu)惠政策。按照國家規(guī)劃，2020年將實現(xiàn)全國新建建筑裝配比例達到15%以上。但裝配式建筑在農(nóng)村的應用依舊比較局限。2019年底全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議部署，2020年將加大力度改善農(nóng)村住房條件和居住環(huán)境，著力建設“美麗鄉(xiāng)村”。推廣鋼結(jié)構(gòu)裝配式等新型農(nóng)房建設試點經(jīng)驗，提升農(nóng)房品質(zhì)和農(nóng)村生活條件。

2.主要應用形式

本文將目前市場上裝配式建筑在農(nóng)村應用形式總結(jié)如下。

普通底層住宅：裝配式低層住宅建筑采用預制構(gòu)件工廠生產(chǎn)，施工現(xiàn)場拼裝建造而成。

鄉(xiāng)村別墅：目前裝配式鄉(xiāng)村別墅主打工業(yè)化精裝修，工廠集中生產(chǎn)預制構(gòu)件既縮短工期又可將環(huán)境污染降到最低，但由于少量預制構(gòu)建定制，造價偏高，別墅樣式布局局限。

裝配式廁所：在國家供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的大背景下，廁所革命迎面而行，其中裝配式廁所建造為社會帶來極大便利。國家會給予生產(chǎn)裝配式衛(wèi)生間的公司工程補貼，造價方面具有明顯優(yōu)勢。

鄉(xiāng)村民宿：輕鋼民宿是現(xiàn)下熱門形式。市場上綠色、環(huán)保的輕鋼結(jié)構(gòu)民宿有抗震、經(jīng)久耐用、隔熱隔音性能優(yōu)、施工周期短、居住造型舒適等產(chǎn)品優(yōu)勢，引領民宿市場的發(fā)展。

易地扶貧集中安置：裝配式建筑建造速度快、受氣候條件制約小、節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量，是易地搬遷群眾脫貧致富的法寶。

農(nóng)村危房改造：住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部于2019年4月聯(lián)合印發(fā)《農(nóng)村危房改造激勵措施實施辦法》，明確了農(nóng)村危房改造激勵對象的評定條件、數(shù)量、資金獎勵等要求，裝配式房屋迎來黃金時期。

田園綜合體與特色小鎮(zhèn)：國家堅持城鄉(xiāng)融合發(fā)展，追求鄉(xiāng)村全面振興，農(nóng)業(yè)強、農(nóng)村美、農(nóng)民富全面實現(xiàn)[1]。裝配式建筑走進鄉(xiāng)村與“共享農(nóng)莊”完美結(jié)合?！肮蚕磙r(nóng)莊”是在不改變農(nóng)民所有權(quán)的前提下，將農(nóng)村閑置住房進行個性化改造[2]。裝配式建筑方式適應于新型產(chǎn)業(yè)，在環(huán)保、節(jié)能、創(chuàng)新、工期短等各方面都會給農(nóng)村度假產(chǎn)業(yè)帶來無限商機。

村級公共服務平臺：村級公共服務平臺是黨中央加強基層黨組織建設和民生工程的重大舉措，其布點分散、時間緊、質(zhì)量要求高，管理難度大，比較適合裝配式建造方式。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化綜合體：裝配式鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化綜合體，集購物、娛樂休閑為一體，節(jié)能環(huán)保，功能和美觀融合，成為美麗鄉(xiāng)村一道亮麗的風景。

二、裝配式建筑進農(nóng)村的優(yōu)勢與困境

目前農(nóng)村住宅領域的裝配式結(jié)構(gòu)主要有輕鋼結(jié)構(gòu)、混凝土PC結(jié)構(gòu)兩類。輕鋼結(jié)構(gòu)進入門檻不高，技術難度也不算大，生產(chǎn)構(gòu)件企業(yè)較為常見；PC結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量卻不多，其技術難度、資金門檻要高得多。

1.優(yōu)勢

（1）突破傳統(tǒng)理念，提升生活品質(zhì)

主打裝配式企業(yè)目前多在構(gòu)建一體化經(jīng)營模式，負責構(gòu)件生產(chǎn)到房屋包裝設計及安裝全過程，極具系統(tǒng)、前瞻性。裝配式房屋建造過程考慮全面，從鄉(xiāng)村習俗、居住功能、配套設備、成本控制等諸多環(huán)節(jié)進行系統(tǒng)的功能設計、部件制造、現(xiàn)場裝配，提升了工程品質(zhì)。

（2）質(zhì)量高，性價比高

農(nóng)村房屋建造實力遠遠落后于城市專業(yè)工程隊。質(zhì)量低劣的建材、不合理的空間設計、施工建造的粗略都會對農(nóng)村房屋質(zhì)量產(chǎn)生巨大影響。裝配式工業(yè)化建筑產(chǎn)品進入農(nóng)村，會給予房屋質(zhì)量巨大改變。無論是“設計奠定一切”帶來功能合理從而延長其壽命，還是專業(yè)采購、專業(yè)制造，都大大提升了鄉(xiāng)村住宅的性價比。

（3）節(jié)約工期與人力

傳統(tǒng)農(nóng)村家庭建造住房多自家建造，想要獲取專業(yè)的服務，卻找不到、付不起。在住宅功能日益豐富的今天，房屋自我建造往往會花費農(nóng)村家庭大量的時間與人力。裝配式建筑企業(yè)走入鄉(xiāng)村，帶來新型短期建造方式，極大地減輕了建房家庭的體力負擔。

（4）更加節(jié)能環(huán)保

工業(yè)化建筑實行部件工廠制造、現(xiàn)場干法作業(yè)，幾乎不產(chǎn)生垃圾，相比鄉(xiāng)村傳統(tǒng)的建造模式，建筑垃圾大大減少。

2.困境

（1）造價成本較傳統(tǒng)建造偏高

裝配式工業(yè)化住宅在帶來高品質(zhì)的同時，也會帶來高成本。構(gòu)件定制、遠距離運輸、工廠管理及人員社保費用遠比傳統(tǒng)建造方式的用工成本高。即使在建筑業(yè)密度非常高的城市，成本偏高問題尚無法解決，在農(nóng)村，成本劣勢更加突出。

（2）預制構(gòu)件運輸條件較局限

傳統(tǒng)建造方式的建材具有就地取材和運輸?shù)目煞稚⑿蕴攸c，沒有大件，裝配式構(gòu)件工業(yè)化建造方式則具有集成性。PC構(gòu)件對運輸?shù)缆泛桶惭b環(huán)境都有一定的要求，并非所有的地方都能完成這樣的作業(yè)。在裝配式發(fā)展的明天，需要不斷提高構(gòu)件和運輸設備等方面對環(huán)境的適應性。

（3）“裝配式”安全性低的大眾認知

中國的區(qū)域建筑文化獨具特色。農(nóng)村村民對裝配式構(gòu)件存有心理障礙，比如不隔音、缺乏厚重感、不適合潮濕氣候等，其中質(zhì)疑聲最大的是安全性。未來裝配式構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，更要努力用實踐結(jié)果證明技術的可行，消除大眾顧慮。

三、趨勢分析

1.政府的扶持和推廣是強力助力

我國裝配式行業(yè)的迅速發(fā)展，除了市場需求外，離不開國家政策的宏觀調(diào)控。近年來，國家加大力度為裝配式提供利好政策，下達裝配式滲透率硬性指標，同時明確財政補助、實施路徑等，各地區(qū)也將裝配式加入發(fā)展規(guī)劃，裝配式建筑將迎來更加美好的春天。

2.鋼結(jié)構(gòu)裝配式成為主流

我國裝配式建筑以PC結(jié)構(gòu)為主流，鋼結(jié)構(gòu)尚未享受行業(yè)成長紅利。2019年住建部單獨著重提出開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設試點計劃，并指出將于固定試點明確一定比例工程項目采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造。若鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑能得到有效推廣，將會帶動上游的鋼鐵產(chǎn)能的消化，為國家?guī)肀姸嗬谩Ｎ磥碓谡叩耐苿酉?，鋼結(jié)構(gòu)+住宅將打開鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑的想象空間，成為建筑業(yè)發(fā)展新潮流。

3.木結(jié)構(gòu)裝配式優(yōu)勢不突出，短期內(nèi)發(fā)展緩慢

裝配式構(gòu)件木結(jié)構(gòu)環(huán)保性能出色但建造成本高，很難分得市場一杯羹。未來木結(jié)構(gòu)的綠色環(huán)保、回歸自然的特點使其發(fā)展趨勢依然值得期待，或許在鋼結(jié)構(gòu)成為主流之時，木結(jié)構(gòu)將融入PC結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)建筑，三者優(yōu)勢組合成為新一代建筑。

4.BIM作為輔助技術應用于建筑全生命周期管理

BIM技術積極作用于建設項目的開發(fā)、設計、建造及管理過程，帶來了眾多便利[3]?；贐IM技術可將建筑、結(jié)構(gòu)、機電等專業(yè)模型整合，進行碰撞檢查，從而在實際工程開始前發(fā)現(xiàn)問題。BIM技術是目前建筑設計前瞻性輔助軟件，將會應用于裝配式建筑全生命周期管理中。

四、未來發(fā)展突破點

隨著我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施，各地政府對于裝配式建筑指標的不斷加碼，鄉(xiāng)村裝配式建筑將會迎來發(fā)展爆發(fā)期。盡管裝配式優(yōu)點突出，但是其個別缺陷是其在農(nóng)村發(fā)展的極大障礙。本文針對研究主題，特此總結(jié)如下四方面，可作為未來實際發(fā)展的突破點。

1.多元化設計

裝配式建筑為控制造價多采用標準化設計，會造成房屋設計單一的問題。其實現(xiàn)實建造過程中并未非傳統(tǒng)意義上的標準設計和千篇一律，裝配式建筑在生產(chǎn)設計時，標準化是方法和過程，多樣性是結(jié)果，構(gòu)件是固定的而構(gòu)件的搭配卻是千變?nèi)f化的。裝配式建筑構(gòu)件運用多元化搭配，在管理者與設計者的共同努力下，會迎來多元未來。

2.建造成本

裝配式行業(yè)處于發(fā)展初期，會經(jīng)歷高成本過程?，F(xiàn)階段成本主要分為構(gòu)件成本和人工費用，構(gòu)件的制作、保養(yǎng)、運輸?shù)认盗匈M用高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆體系，而人工費用少于傳統(tǒng)工人費用。構(gòu)件成本在政府補貼和公司技術研發(fā)下可逐漸降低。農(nóng)村村民詬病的裝配式建筑的PC構(gòu)件成本過高可以上述兩方為突破口，平衡成本，提高性價比。

3.使用維修

農(nóng)村住宅多由自家建造，無法保證設計與質(zhì)量，后期維修費用相應增加。裝配式建筑房屋在保證相同使用壽命的前提下，在正常使用的全過程中部件不需更換，節(jié)省維修成本[4]。因此，裝配式建造的性價比會在后期投入使用中完美展現(xiàn)。

4.建造模式

目前，裝配式建筑項目推行的EPC工程總承包管理模式經(jīng)驗缺乏，導致建造成本過高。在未來發(fā)展過程中，公司企業(yè)應根據(jù)個體發(fā)展要求，改良EPC模式，總結(jié)出適應自身發(fā)展的獨特模式，并熟練運用于設計、建造、運輸、裝配等全過程中，以此突破目前困境。

綜上所述，尋找解決裝配式詬病的突破點，充分展現(xiàn)其優(yōu)勢，在新農(nóng)村建設背景下，裝配式建筑，未來一定會為鄉(xiāng)村建設、百姓生活住房改善貢獻巨大力量?！?/p>

參考文獻：

[1]郭金.滎陽市休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展問題研究[D].鄭州：河南科技大學，2019.

[2]“共享農(nóng)莊”商機多把握政策好賺錢[J].現(xiàn)代營銷：創(chuàng)富信息版，2018（2）.

[3]許為夷.淺談BIM技術在工程項目管理中的應用[J].統(tǒng)計與管理，2016（6）.

[4]曾浩，梁文錦.基于BIM的預制裝配式建筑在新農(nóng)村建設中的應用研究[J].居業(yè)，2019（2）.

作者簡介：欒心雨（1998—），女，漢族，山東煙臺人，北京建筑大學本科生。