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        我國房屋建筑工程質(zhì)量管理問題研究

        2020-12-28 07:00:06蔡瑛瑛
        中國房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2020年12期
        關鍵詞:房屋建筑工程質(zhì)量管理問題

        蔡瑛瑛

        【摘要】近年來,隨著社會經(jīng)濟發(fā)展的不斷加速,我國建筑領域也獲得了長足的進步,一方面而言,施工水平的提高給建筑行業(yè)發(fā)展帶來了源動力;而另一方面,日益加劇的市場競爭給建筑工程質(zhì)量和應用帶來了嚴峻的挑戰(zhàn)。基于此,本文對我國現(xiàn)目前房屋建筑中存在的主要問題展開合理分析,提出了一些增強工程管理質(zhì)量的措施,希望能夠有一定的借鑒意義。

        【關鍵詞】房屋建筑工程;質(zhì)量管理;問題

        眾所周知,所謂的施工質(zhì)量管理,主要是指一些建筑企業(yè)在實際的房屋建筑施工過程中,相關的管理人員要盡可能掌握工程施工質(zhì)量,并依據(jù)實際的施工情況來改進設計方案,從而讓方案更加具有整體性、合理性以及科學性。所以,在實際的施工過程中,質(zhì)量管理人員要懂得因地制宜,根據(jù)工程格局特點來制定相應的管理制度,并采取有效的管理措施,盡可能讓工程施工的質(zhì)量得到保障,促進社會的健康發(fā)展。

        1、房屋建筑工程質(zhì)量管理目前存在的問題

        1.1施工材料質(zhì)量不過關,偷工減料

        在對房屋建筑進行施工的過程中,最重要的內(nèi)容除了工程結構外,還有施工材料,這部分是最有利可圖也最難控制的地方。眾所周知,在施工的過程中,會涉及到很多的材料應用,這就使得全面質(zhì)量把關變得極為困難,即便是要進行嚴格把關,也要投入大量的人力、物力以及財力,但是在實際工作中,很多企業(yè)都不會選擇在此耗費錢財[1]。因此,市場上就出現(xiàn)了很多單位為了降低成本投入,而購買一些低價不合格材料的現(xiàn)象;再加上在材料被運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場后,也沒有得到有效的質(zhì)量監(jiān)管,所以偷工減料問題嚴重。如果在施工的過程中大量使用不合格的建筑材料,那么很有可能會影響到房屋建筑的質(zhì)量,更甚者會導致嚴重的安全事故。

        1.2人員素質(zhì)不達標

        我國在開展房屋建筑工程施工的過程中,參與到質(zhì)量管理中的人員有很多,主要包括設計、施工以及監(jiān)管等多方面的人員,他們所具備的從業(yè)資質(zhì)、道德素質(zhì)以及業(yè)務水平等都會在一定程度上對整個工程施工的進度與質(zhì)量產(chǎn)生影響。然而,就現(xiàn)目前而言,在高額利潤的引誘下,很多沒有資質(zhì)的人員想方設法利用各種違規(guī)手段,參與到房建工程的監(jiān)管環(huán)節(jié)中,并且部分關鍵崗位人員存在收受賄賂和玩忽職守的情況,這些都是導致建筑工程質(zhì)量不達標的原因,因此施工人員的素質(zhì)培養(yǎng)需要引起高度重視[2]。

        1.3房屋建設質(zhì)量管理制度存在一定的缺陷

        在開展房屋建設工作時,部分單位為了追趕工期,而忽略了工程建設的質(zhì)量問題,不僅存在很多驗收不合格的情況,還為后續(xù)的使用埋下了很多安全隱患。有一些建筑物在投入使用后不久就出現(xiàn)墻壁滲水、裂縫以及房屋傾斜等多種質(zhì)量問題,既導致了嚴重的經(jīng)濟損失,也在很大程度上給人們的安全造成威脅。因為建筑行業(yè)發(fā)展相對復雜,建設房屋的方式多種多樣,所以工程中設備、資金和人員等的管理難度極大,就現(xiàn)目前而言,有關于工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)和驗收標準都還有很多漏洞存在。沒有完善的管理制度,會使得實際進行房屋建設時缺乏合理的管理依據(jù),再加上管理的細則也沒有明確,導致責任范圍空包或者重疊,因此質(zhì)量問題層出不窮。

        2、完善房屋建筑工程質(zhì)量管理的舉措

        2.1嚴查建筑用料的質(zhì)量

        第一,建材供貨商屬于首要的責任主體,需要在建材生產(chǎn)以及運輸中恪盡職守,最大限度的保證材料質(zhì)量滿足相關標準;第二,房屋建設單位屬于建造者,需要在選材和用材等多個方面,嚴格按照規(guī)章制度來進行審查,不能存在偷工減料的行為,要對消費者的安全負責;第三,政府相關部門需要對每一個建設環(huán)節(jié)進行嚴格的監(jiān)管,包括材料供應、建筑選料以及用料等,對那些不合格的建筑材料要進行嚴肅處理。

        2.2培養(yǎng)高素質(zhì)專業(yè)人才

        眾所周知,房屋建設單位需要依據(jù)實際的職業(yè)需求來審慎用人,不斷完善人才的資格審查與培養(yǎng)制度,不能一味追求經(jīng)濟效益而聘用素質(zhì)不過關的員工。在對房屋建筑進行施工的過程中,相關部門也要加強對員工的管理與監(jiān)督力度,對那些消極怠工以及不按規(guī)章制度辦事的員工給予相應處罰;與此同時,要想讓房屋建筑的質(zhì)量得到有效保障,還需要增強對高素質(zhì)專業(yè)人員的培養(yǎng),為建筑設計、施工以及監(jiān)管等各方面輸送人才[3]。

        2.3強化對建筑工程施工過程中各個環(huán)節(jié)管理

        在我國,房屋建筑是一項融合了系統(tǒng)性和復雜性的工程,其中涉及到很多的內(nèi)容,任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,都會對建筑施工的質(zhì)量產(chǎn)生嚴重影響。因此,施工單位需要依據(jù)相關的制度和質(zhì)量要求,做好設計圖紙全面審核、材料和設備采購以及工程驗收等工作。除此之外,還要控制好建筑工程施工中各方面的質(zhì)量,從源頭上杜絕問題的出現(xiàn),盡可能為工程整體建設的質(zhì)量提供保障。

        2.4加強項目監(jiān)督工作,建立質(zhì)量控制目標責任制

        在實際進行房屋建筑的施工過程中,建筑單位往往會委托專門的監(jiān)理機構來對工程質(zhì)量展開有效監(jiān)督。監(jiān)理單位在具體的監(jiān)督工作實施之前,需要依據(jù)設計文件與相關規(guī)定來制定合理的監(jiān)督計劃和規(guī)定,而一旦確定好之后,就必須在監(jiān)理制度的指導下進行工作。與此同時,對于那些關鍵工序、部位和不合格的環(huán)節(jié),需要重點進行監(jiān)督;所有的材料、設備以及結構附件等,沒有經(jīng)過批準,一律不能投入使用;只有當監(jiān)理人員檢查合格后,才可以進入下一環(huán)節(jié)。除此之外,監(jiān)理人員需要嚴格按照相關規(guī)定做好檢查,并重點關注質(zhì)量的驗收階段,在原材料與相應配件送入施工場地后,還需要采取目視檢查、批次檢驗或者物對照等方式來進行合理驗證,如果發(fā)現(xiàn)工程中存在設計質(zhì)量不達標的情況,那么監(jiān)理機構有權讓施工單位進行返工處理。

        結語:

        綜上所述,就現(xiàn)目前而言,我國很多房屋建筑工程的質(zhì)量管理水平都有待提高,所以,相關施工單位需要將更多的注意力放到房建工程質(zhì)量管理過程中,對其中普遍存在的一些問題展開合理分析,并盡可能探索出有效的解決措施,這樣能夠在很大程度上推動工程質(zhì)量管理的發(fā)展。

        參考文獻:

        [1]馮星火.房屋建筑工程主體結構工程質(zhì)量管理[J].價值工程,2020,39(06):109-110.

        [2]徐波.關于房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的思考[J].中外建筑,2018(10):175-179.

        [3]劉敬愛,高會芹.房屋建筑工程質(zhì)量保修權益問題研究[J].建筑經(jīng)濟,2018,39(04):8-11.

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