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        裝配式住宅建筑的推廣應用

        2020-12-28 07:01:51張韋
        中國房地產業(yè)·下旬 2020年11期
        關鍵詞:裝配式建筑推廣應用

        【摘要】隨著我國建筑施工工藝的不斷向前發(fā)展,新型裝配式建筑在我國各個地區(qū)陸續(xù)開始推廣和使用,也取得了良好的使用工作效果。通過裝配式建筑的有效推廣,充分體現我國建筑市場以及社會整體的發(fā)展趨勢,有效解決傳統建筑工程在施工過程中存在的不足,并且發(fā)揮出裝配式建筑住宅的使用優(yōu)勢,有效提高人們的日常居住生活質量。

        【關鍵詞】裝配式建筑;推廣;應用

        當前我國城鎮(zhèn)化建設發(fā)展速度不斷加快,建筑產業(yè)的整體發(fā)展趨勢一片明朗,在建筑工程的建設發(fā)展過程中,對裝配式建筑的應用程度越來越高。由于城鎮(zhèn)內部的人口數量不斷加大,對城市住房的標準也在不斷提升,裝配式建筑的主要特點是節(jié)能環(huán)保,省時省力,作為新工藝現在得到政府部門大力推廣。當前每個小區(qū)建設都要有一定比例的裝配結構,以此來實現良好的節(jié)能環(huán)保和工程建設經濟效益,提高人們的日常居住和生活質量同時實現良好的社會效益。

        1、裝配式建筑的市場背景及現狀

        近些年隨著建筑領域裝配工藝的不斷進步,全國各地政府逐步開始重視裝配建筑的發(fā)展,相關企業(yè)也在迅速做出方向調整,大力發(fā)展裝配式建筑,全國新建裝配式建筑面積占城鎮(zhèn)新建建筑面積比例由2015年的2.7%快速提升至2018年9%。

        湖南省作為全國裝配式建筑發(fā)展制度建設較完善、生產規(guī)模較大、發(fā)展速度較快的省份之一,全省國家級示范基地總數達到6家,建成裝配式建筑生產基地15個,年產能達2159萬平方米,長沙市已被住建部認定為全國首批裝配式建筑示范城市。湖南省委、省政府明確提出,到2020年,湖南省創(chuàng)建5個以上住宅產業(yè)化示范城市,市州中心城市裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上,長株潭地區(qū)達到50%以上。

        縱觀全國這幾年裝配式建筑快速增長的市場背后,也呈現出諸多問題:一是我國現階段裝配式建筑形式較單一,其中砼結構占據主要位置,其次為鋼結構。以住建部2016年發(fā)布的119項裝配式建筑示范項目為例,砼結構項目為41項,占比35%;鋼結構19項,占比16%;木結構僅為4項,其余為部品部件生產項目。二是傳統土建施工企業(yè)、操作工人施工中(尤其是住宅建設)更熟悉現澆工藝流程,傳統土建施工企業(yè)更熟悉鋼結構、木結構人才相對欠缺。三是傳統現澆建筑模式成本仍低于裝配式建筑建造成本,當前建設方提升建筑裝配率主觀動力有限,迫切需要政策支持、引導。

        2、裝配式建筑的市場前景及積極性作用

        目前世界上主要發(fā)達國家建筑現代化推進已經較為成熟,建筑業(yè)相對成熟、完善,工業(yè)化程度高的發(fā)達國家均已開發(fā)出各類裝配式建筑專用體系,對比世界主要國家70%以上的裝配化率,我國2018年裝配化率僅9%,裝配化建筑提升空間巨大。

        建筑業(yè)人工費用逐年上升,農民工從事建筑業(yè)意愿持續(xù)走低。我國建筑業(yè)農民工占比2014年起呈下降趨勢,農民工選擇建筑業(yè)意愿持續(xù)走低,預計未來將進一步推動建筑業(yè)人工費用上升。因此推進建筑施工工業(yè)化發(fā)展刻不容緩。

        裝配式建筑在具體的施工過程中有效轉變了工程現場傳統施工方式,在具體的施工過程中,將各個環(huán)節(jié)重要的建筑零部件在生產流水線上預先進行制造,然后將預制構件直接運輸到工程施工現場進行組裝,通過相互之間的拼裝形成一個整體的房屋結構,如圖1所示。這種裝配式住宅結構壽命可以達到百年以上,同時通過這種裝配式建筑施工方法不但節(jié)約了大量的土地資源,同時縮短了工程建設周期,在整個住宅建筑的抗震性、耐火性方面都有著充分的保障,同時還具有良好的節(jié)能環(huán)保工作效果[1]。相比于傳統的建筑方式可以節(jié)省水資源達到60%以上,節(jié)省各種施工原材料30%以上,同時可以進一步加大建筑體內部空間的使用率,縮短工程施工周期,實現建筑工程施工單位的良好經濟效益和社會效益。通過裝配式住宅建筑的大面積推廣和使用不當,減少了環(huán)境污染問題,同時實現更高的經濟效益和社會效益,有利于建筑產業(yè)和社會的長遠可持續(xù)性發(fā)展。

        當前我國各個地區(qū)正在大力開展裝配式建筑工程建設,在具體的施工過程中裝配式建筑在整體的施工方面具有自身獨有的工作特性。在我國很多地區(qū)裝配式建筑項目已經起到了良好的引導和示范性作用,尤其在我國一些經濟發(fā)展較快的城市,如北京、上海、深圳等,在建筑產業(yè)的發(fā)展過程中,對裝配式建筑的推廣力度正在不斷加大,建立起了大量裝配式建筑住宅,有效緩解老城的內部人口的基礎壓力,同時建立一批裝配式住宅示范項目,吸引全國各地相關建筑工程單位前來參觀考察以及交流。由此可以看出裝配式建筑在我國建筑行業(yè)內部整體發(fā)展趨勢越來越明顯,同時對整個金融產業(yè)的整體發(fā)展效果起到一種積極促進性作用。

        隨著我國各個地區(qū)裝配式住宅建筑的快速推廣,更多的建筑企業(yè)陸續(xù)開始參與其中,周期性舉辦住宅產業(yè)技術交流大會,吸引了各地區(qū)知名的建筑工程施工單位前來參加和探討,并且以飽滿的激情和熱情,將傳統的建筑工程建設方式不斷朝著裝配式建筑形式上進行轉變。可見在住宅產業(yè)化的正確引領條件下,建筑工程施工單位在整體的規(guī)模以及施工經濟效益方面正在不斷擴張,同時整體的發(fā)展勢頭越來越強[2]。

        3、推動裝配式建筑發(fā)展的有效措施

        要想不斷推動我國基礎產業(yè)朝著更高目標上發(fā)展,必須要對裝配式住宅建筑加以充分重視,要不斷積極引導和推廣適合我國建筑產業(yè)發(fā)展的先進性技術。尤其是針對我國裝配式建筑發(fā)展過程中,所使用的鋼筋混凝土預制裝配式技術、建筑構件生產技術、構件安裝組合技術以及綜合管理技術等,在充分消化、吸收的工作基礎之上,有效研究和開發(fā)出適合不同地區(qū)不同地質特點的預制裝配式建筑成套體系,適時推進鋼結構與木結構的預制裝配體系,有效建立起協同化的工作標準,不斷推動預制裝配式建筑結構的標準化設計和規(guī)范化建設工作[3]。尤其是針對預制裝配式建筑結構的節(jié)點設計和結構設計,需要研發(fā)出與之相匹配的設計標準規(guī)范,同時在對應的計算機軟件當中進行模擬和分析,以此來有效完善裝配式建筑的設計工作標準,全面提高裝配式建筑的建設質量和安全性,如圖2所示:

        要建立起工業(yè)化裝配式建筑住宅的認定工作標準,并且在此工作基礎之上,需要有效成立起工業(yè)化建筑住宅質量保障工作制度,要充分明確工業(yè)化建筑住宅的發(fā)展水平以及預制裝配式建筑的質量衡量工作標準,需要出臺經過認定的工業(yè)化住宅土地出讓、建筑面積豁免以及對應的優(yōu)惠稅收政策,要充分完善預制裝配式建筑發(fā)展的建設管理工作制度及裝配組成套技術體系,有效推動適合預制構件安裝運輸的建筑機械設備等研發(fā)工作,有效保證預制建筑構件在整個運輸安裝工作效率上更加高效,同時要積極鼓勵建筑工程施工單位對新型預制裝配式建筑的安裝和施工工藝方法的掌握。

        針對預制構件做好有效的市場供給,同時要建立起預制構件生產工作標準,要不斷創(chuàng)造更多有力的工程施工條件,要有效培養(yǎng)出技術能力更強、更加節(jié)能環(huán)保以及可以實現長遠穩(wěn)定性發(fā)展的建筑產品。同時,裝配式建筑構架可以和物品信息系統之間進行有效聯合,通過先進信息技術的有效應用,對預制裝配式建筑構件進行科學化管理和使用,不斷提高相關管理工作人員的專業(yè)技能以及綜合素養(yǎng),有效建立起工業(yè)化生產一線技術工人員,同時成立起針對性的技術人員培養(yǎng)工作體系,全面提高預制裝配式建筑的建設施工標準以及管理工作質量,有效實現良好的節(jié)能環(huán)保效益以及經濟效益,推動我國裝配式建筑在社會當中大面積使用和推廣[4]。

        近幾年國家政策逐步開始向裝配式建筑傾斜,出臺相關政策越發(fā)頻繁與實際。最早2012年財政部、住建部提出力爭2020年綠色建筑占新建建筑比重超過30%;2017年1月發(fā)布裝配式建筑三大體系技術標準;2017年3月出臺《“十三五”裝配式建筑行動方案》及配套管理辦法,將裝配式建筑的促進落至實際行動方案,明確提出2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上,其中重點推進地區(qū)20%以上,2025年裝配式建筑在新建建筑中的占比達30%。 全國政策性文件的頒布落實給各省市裝配式建筑發(fā)展明確方向,31個省份/直轄市地方政府均針對裝配式建筑頒布具體的實施意見、規(guī)劃和行動方案,同時各地政府也積極通過稅費優(yōu)惠、用地支持、財政補貼、容積率獎勵等多種方法給予產業(yè)發(fā)展充分激勵。

        結語:

        目前,建筑工程領域各施工單位根據現階段我國住宅建筑產業(yè)化的發(fā)展工作要求,不斷加大科研工作力度,并且在當地政府主管部門以及專家有效引導下,將住宅建筑建設模式有效轉化成裝配式建筑模式,帶來了較高的經濟效益和社會效益,同時也對整個建筑產業(yè)的發(fā)展起到了良好的引導以及示范性工作效果。

        參考文獻:

        [1]李葉.房屋建筑裝配式混凝土結構施工技術要點分析[J].江西建材,2020(08):186-187.

        [2]高洋洋.國家裝配式建筑示范城市發(fā)展情況研究[N].中國建設報,2020-08-27(008).

        [3]段宜棟,張亞東.基于裝配式建筑的網絡一體化復合節(jié)能墻體的研究[J].節(jié)能,2020,39(07):20-23.

        [4]李俊杰,高園園,武翔培.基于KPI-SEM的裝配式建筑項目績效關鍵影響因素研究[J].鄭州航空工業(yè)管理學院學報,2020,38(04):56-65.

        作者簡介:

        張韋(1984-),男,漢族,湖南常德,大專,工程師,從事建筑施工工作。

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