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        山東濟(jì)南新版住房租賃合同增加“免租期”條款

        2020-12-28 06:49:27
        農(nóng)村百事通 2020年24期

        前不久,山東省濟(jì)南市市場監(jiān)督管理局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)了《濟(jì)南市住房租賃合同》《濟(jì)南市住房租賃托管合同》范本,進(jìn)一步規(guī)范房屋租賃市場行為。

        據(jù)了解,新發(fā)布的合同范本較此前的版本更加簡潔、全面、規(guī)范,主要用于各住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及住房租賃當(dāng)事人開展住房租賃業(yè)務(wù)。無論是租賃雙方自行成交的,還是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理、租賃企業(yè)與承租方確定租賃關(guān)系的都統(tǒng)一以新版合同范本為依據(jù)。由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或者代理的,租賃當(dāng)事人和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人還需簽訂居間協(xié)議。

        不僅如此,此次新發(fā)布的合同范本還增加了“免租期”條款,即在合同中明確規(guī)定,房屋租賃期間,經(jīng)雙方協(xié)商后可約定一個免租金的期限作為租客裝修、搬家的緩沖期。

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