深圳寶安：真抓實干踐行綠色發(fā)展理念
2020-12-11 06:59:04文/彭穎
建筑 2020年22期
文 / 彭 穎
2020 年是深圳改革開放40 周年，是粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展之年。寶安地處粵港澳大灣區(qū)核心位置，至今有近1700 多年的建縣史。一直以來，寶安區(qū)住房和建設局按照國家、省、市對于建筑領域的工作部署，貫徹落實《深圳市綠色建筑量質(zhì)齊升三年行動方案（2018～2020 年）》《深圳市裝配式建筑發(fā)展專項規(guī)劃（2018～2020）》，永葆“闖”的精神、“創(chuàng)”的勁頭、“干”的作風，踐行綠色發(fā)展理念，緊抓“雙區(qū)”建設機遇，對標“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”要求，著力抓好綠色建筑及裝配式建筑工作，全面推進寶安城市建設高質(zhì)量發(fā)展。
一、綠色建筑百花齊放
寶安區(qū)住房和建設局堅持綠色節(jié)能、高質(zhì)量發(fā)展的城市建設工作思路，完善綠色建筑發(fā)展政策體系，提高新建建筑中高星級綠色建筑比例，提升綠色建筑運營管理水平，努力推進高星級綠色建筑建設。十三五以來，全區(qū)共188 個項目獲得綠色建筑評價標識，其中43 個項目獲國家二星級、深圳市銀級以上綠色建筑評價標識。新增綠色建筑面積達1593 萬平方米，綠色建筑標識認證數(shù)量和質(zhì)量均處全市前列。其中不乏深圳會展中心、鵬鼎時代大廈、海納百川等亮點項目。
深圳國際會展中心位于深圳市寶安區(qū)福永街道空港新城啟動區(qū)——寶安國際機場以北、沿江高速以東，由深圳市經(jīng)濟貿(mào)易和信息化委員會投資建設，分為一期、二期以及一期綜合配套區(qū)域。一期項目主要建設內(nèi)容包括展廳以及展廳內(nèi)的辦公、餐飲、商業(yè)等配套功能。項目目標建設成為綠色和生態(tài)的公共建筑，同時將綠色環(huán)保的理念貫穿到項目設計、施工、運營的全生命周期，實現(xiàn)國家綠色建筑二星級、LEED 金級以及BREEAM 三星級的建設目標。
鵬鼎時代大廈為一類超高層公共建筑，是寶安區(qū)第一個國家三星級綠色建筑。項目以《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014 為依據(jù)，建筑方案階段即進行節(jié)能方案設計，同時結(jié)合建筑性能模擬技術(shù)，優(yōu)化場地日照、風、場地噪聲、室內(nèi)光環(huán)境、熱島效應等建筑室內(nèi)外環(huán)境條件，通過透水鋪裝、屋頂綠化、雨水調(diào)蓄與利用、高效灌溉等措施實現(xiàn)海綿城市環(huán)保效應；通過采用高效空調(diào)、節(jié)能照明、器具、一體化裝修、隔聲樓板、一氧化碳監(jiān)測系統(tǒng)、二氧化碳監(jiān)測系統(tǒng)、空氣凈化系統(tǒng)、BIM、結(jié)構(gòu)優(yōu)化設計、碳排放計算分析等綠色建筑技術(shù)，項目實現(xiàn)國家綠色建筑三星設計、獲得LEED 鉑金級預認證，對寶安區(qū)的綠色建筑發(fā)展起到良好的示范和引領作用。
海納百川位居寶安中心區(qū)和粵港澳大灣區(qū)的核心，為綠色建筑國家二星級標識認證項目。項目定位為綠色辦公建筑，通過優(yōu)化設計、適宜的綠色技術(shù)、施工控制及運營管理等措施，達到綠色建筑環(huán)境友好、增量投資少、維護費用低的目的。設計階段按照綠色建筑國家二星標準進行規(guī)劃設計，施工階段按照綠色施工評價標準要求施工，運營階段按照綠色建筑運營管理的要求進行運營管理。項目主要采用綠色建筑技術(shù)措施包括：外窗采用具有良好熱工性能和隔聲性能的Low-E 中空玻璃；地下室采用導光管系統(tǒng)促進自然采光，節(jié)約照明能耗；采用室內(nèi)CO2空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)；采用先進的智能化系統(tǒng)和樓宇自控系統(tǒng)；采用節(jié)水型衛(wèi)生器具節(jié)約水資源；設置雨水回收系統(tǒng)供應場地內(nèi)綠化澆灑及道路沖洗等用水；綠化灌溉采用微噴灌方式進一步節(jié)約水資源；設置太陽能熱水系統(tǒng)供應淋浴間熱水等。
二、裝配式建筑量質(zhì)齊升
寶安區(qū)住房和建設局大力推動新建居住建筑、公共建筑等項目采用裝配式綠色建造方式。推行“EPC+BIM”模式，實現(xiàn)工程建設項目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理。十三五以來，寶安區(qū)共有82 個裝配式建筑項目落地建設，裝配式建筑面積累計超462 萬平方米。采用裝配式技術(shù)建造的住房小區(qū)、工業(yè)廠房、商業(yè)酒店等試點項目皆為深圳全市首例，通過項目評審亦屬全市最多，全區(qū)裝配式建筑正呈現(xiàn)出提質(zhì)增量的良好發(fā)展態(tài)勢。
寶安公共文化藝術(shù)中心項目位于深圳市寶安區(qū)中央綠軸東側(cè)，地處寶安區(qū)核心地帶，項目采用帶懸挑體的鋼結(jié)構(gòu)支撐筒框架連體結(jié)構(gòu)，預制構(gòu)件采用了采用鋼梁、鋼柱、鋼筋桁架樓承板、預制內(nèi)墻條板。根據(jù)《深圳市裝配式建筑技術(shù)評分規(guī)則》評價，為當前寶安區(qū)裝配式建筑評分最高。
該項目是“三館合一”的區(qū)級文化藝術(shù)綜合體，主要包括寶安博物館、藝術(shù)館、美術(shù)館三個組成部分，是集收藏、展覽、研究、教育、交流、推廣于一體的大型現(xiàn)代化、國際化、數(shù)字化的綜合文化設施。致力于打造成一個集最新展館設計理念、綠色生態(tài)技術(shù)與高科技互動體驗為一體的多維信息平臺，一座體現(xiàn)最大化公眾參與、倡導藝術(shù)展示與多元市民生活并存的先鋒文化綜合體，一幅彰顯寶安歷史底蘊與社會活力，展現(xiàn)未來城市人文愿景的巨幅都市畫卷。
寶安38 區(qū)新樂花園、39 區(qū)海樂花園是1994 年建成的住宅區(qū)，經(jīng)過房屋檢測鑒定，存在比較嚴重的安全隱患，寶安區(qū)委、區(qū)政府決定進行改造消除安全隱患，同時釋放土地配建人才住房，提升城市品質(zhì)。該項目作為寶安區(qū)首個棚戶區(qū)改造項目，同時也是深圳市老舊小區(qū)改造的代表性項目，項目施工采用裝配式模板（鋁模）、整體提升式爬架、工廠化生產(chǎn)現(xiàn)場吊裝的PC 構(gòu)件以及ALC內(nèi)隔墻條板，最大可能減少施工現(xiàn)場濕作業(yè)，全過程采用BIM 信息模型技術(shù)，運用標準化設計手段，為工業(yè)化建造模式提供有力保障。社區(qū)內(nèi)部建立完善的住戶回家體驗流線、生活體驗流線。將配套設施結(jié)合公共綠地設置，拓展活動范圍，形成室內(nèi)外一體、利用效率高的配套設施使用模式。合理組織人流、車流，做到人車流線便捷，并與小區(qū)景觀設計及消防要求融合。
三、新形勢、新?lián)?、新作?/h2>
看似尋常最奇崛，成如容易卻艱辛。未來，寶安區(qū)住房和建設局將繼續(xù)堅定不移貫徹落實黨中央和廣東省、深圳市關(guān)于住房城鄉(xiāng)建設工作決策部署，按照統(tǒng)籌推進“五位一體”總體布局、協(xié)調(diào)推進“四個全面”戰(zhàn)略布局的要求，落實新發(fā)展理念，緊扣推動高質(zhì)量發(fā)展、構(gòu)建新發(fā)展格局，以一往無前的奮斗姿態(tài)、風雨無阻的精神狀態(tài)，在更高起點上推進建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，推動寶安區(qū)住房和建設工作開創(chuàng)新局面，努力續(xù)寫更多“春天的故事”，為全面建設社會主義現(xiàn)代化國家、實現(xiàn)第二個百年奮斗目標作出新的更大的貢獻。
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