（承德景坤市政建筑工程集團(tuán)有限公司，河北 承德 068350）

一、房建施工管理和質(zhì)量控制的要素分析

（一）建筑材料

在整個(gè)房屋項(xiàng)目的建設(shè)過程中，會(huì)使用許多建筑材料。這些材料包括一些成品材料和一些原材料，對(duì)房屋建筑項(xiàng)目的外觀質(zhì)量、剛度、耐用性和其它方面具有重大影響。因此，為了確保每個(gè)建筑項(xiàng)目的最終施工質(zhì)量，有必要加強(qiáng)各種建筑材料的質(zhì)量控制。

（二）施工技術(shù)

房屋項(xiàng)目的建設(shè)涉及許多施工技術(shù)，并且一些施工技術(shù)的更新相對(duì)較快。為房屋項(xiàng)目的建設(shè)選擇合適的施工技術(shù)，可以大大提高施工的效率和建筑質(zhì)量。但是，在房屋建筑項(xiàng)目的施工過程中使用傳統(tǒng)技術(shù)時(shí)，很難提高建筑的質(zhì)量。

（三）施工方案

在建設(shè)房屋項(xiàng)目之前，相關(guān)工作人員應(yīng)設(shè)計(jì)一套較為完整的施工技術(shù)解決方案，并為以后的具體建設(shè)項(xiàng)目提供參考和指導(dǎo)。如果工程項(xiàng)目的建設(shè)計(jì)劃科學(xué)合理，則可以為整個(gè)工程項(xiàng)目提供指導(dǎo)，并最終在規(guī)定的期限內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)工作，保證建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量。

（四）施工人員

房屋建筑項(xiàng)目的施工人員也會(huì)對(duì)項(xiàng)目的最終質(zhì)量產(chǎn)生重大影響。如果施工管理人員的素質(zhì)水平較高，可以更好地執(zhí)行各種施工質(zhì)量管理措施，可以大大提高現(xiàn)場(chǎng)施工人員的質(zhì)量意識(shí)[2]。

二、建筑房建施工技術(shù)與質(zhì)量管理

（一）房屋建筑基本施工技術(shù)

1.基槽開挖技術(shù)

房屋建筑品質(zhì)的基本要求是建筑物的穩(wěn)固性，在進(jìn)行建筑房建工程施工時(shí)，房屋建筑的基本框架是由房屋基槽以及房屋地基構(gòu)成的，房屋穩(wěn)固性的前提條件就是穩(wěn)定的房屋地基。所以，應(yīng)該增強(qiáng)對(duì)房屋基槽開發(fā)技術(shù)要點(diǎn)的管理力度，以確保地基建設(shè)的穩(wěn)固性。在進(jìn)行房屋基槽開挖之前，相關(guān)施工人員應(yīng)該實(shí)地勘查基槽開挖區(qū)域的水文地質(zhì)條件，將基槽的具體深度計(jì)算出來。在進(jìn)行基槽開挖時(shí)，相關(guān)施工人員應(yīng)該嚴(yán)格遵循基槽開挖的基本程序來進(jìn)行，將基槽開挖速度控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)，將預(yù)防土體結(jié)構(gòu)失去穩(wěn)定性以及滲流破壞土體結(jié)構(gòu)的防護(hù)措施做到位，以確保基槽支護(hù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固能力。

2.斜屋頂施工技術(shù)

結(jié)合實(shí)際自然環(huán)境以及房屋建筑業(yè)主的個(gè)人特點(diǎn)，房屋建筑屋頂能夠分為平屋頂與斜屋頂兩種，一般情況降雨量比較多的地區(qū)通常會(huì)使用斜屋頂設(shè)計(jì)，為排水創(chuàng)造更好的方便條件，以免雨水對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成破壞。在具體施工過程中，兩種屋頂?shù)氖┕ぜ夹g(shù)存有很大的差異性，而相對(duì)于平屋頂來講，斜屋頂斜面在最大程度上會(huì)高出平面頂，同時(shí)斜屋頂斜面的坡度通常比較大，所以，針對(duì)斜屋頂施工技術(shù)要點(diǎn)的管理來說應(yīng)該增添以下幾點(diǎn)內(nèi)容 ：其一，增強(qiáng)對(duì)承重墻的施工技術(shù)管理。其主要的目的因承重墻的承載重力影響斜屋頂?shù)姆€(wěn)定性，在具體施工過程中，能夠在橫墻位置放置檁條來增強(qiáng)其承載能力。其二，增強(qiáng)屋架的承重能力。在具體施工過程中，可以通過在屋架上面放置檁條來分擔(dān)一部分房屋墻面的載重力，繼而降低和分散一些重量以及壓力，確保斜面屋頂?shù)姆€(wěn)固能力。

（二）建立科學(xué)完善的施工管理體系

完善的施工管理體系在整個(gè)房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工過程中尤其重要，施工技術(shù)人員和管理人員都需要以此為基礎(chǔ)。但是，大多數(shù)房屋建筑單位還沒有完整的房屋建筑管理機(jī)制。對(duì)原因的調(diào)查表明，房屋建筑公司的領(lǐng)導(dǎo)者缺乏系統(tǒng)意識(shí)，因此他們對(duì)建筑管理體系和房屋建筑機(jī)制沒有太重視，也沒有建立新的責(zé)任制。另外，一些建筑管理機(jī)制偏向形式主義，這大大降低了建筑公司的管理效率，同時(shí)又容易引起許多建筑管理問題[6]。如果房屋建筑商想要獲得更多的市場(chǎng)份額，則必須加強(qiáng)房屋建筑項(xiàng)目的施工管理。由于大多數(shù)房屋建筑單位尚未建立系統(tǒng)的管理體系，因此管理人員需要開發(fā)完善的房屋建筑管理系統(tǒng)。同時(shí)，建筑公司需要建立施工責(zé)任制，合理劃分施工經(jīng)理和施工工程師的各種權(quán)利和職責(zé)。如果出現(xiàn)施工問題，可以及時(shí)找到相關(guān)人員并采取相應(yīng)措施。此外，必須成立事故報(bào)告部門以監(jiān)控整個(gè)施工過程。房屋建設(shè)項(xiàng)目施工中發(fā)生安全事故時(shí)，監(jiān)管部門分析問題原因，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，并選擇有效的策略減少企業(yè)損失。

（三）混凝土施工技術(shù)

增強(qiáng)對(duì)房屋建筑施工技術(shù)的管理，其核心內(nèi)容就是混凝土施工技術(shù)，混凝土施工技術(shù)的管理要點(diǎn)主要包含了以下兩方面內(nèi)容 ：第一，將混凝土材料品質(zhì)控制在滿足房屋建筑品質(zhì)要求范圍之內(nèi)。在具體施工過程中，由于建筑地區(qū)的不同、建筑類型的差異、房屋結(jié)構(gòu)的不同等多種因素都會(huì)影響房屋建筑對(duì)混凝土原材料的顆粒大小、凝固時(shí)間以及混凝土強(qiáng)度等品質(zhì)方面的標(biāo)準(zhǔn)都存有一定的差異，所以，施工人員應(yīng)該結(jié)合不同的房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)來選擇使用最適合的混凝土材料，以確保可以滿足房屋施工品質(zhì)的具體標(biāo)準(zhǔn)。第二，將混凝土澆筑的頻率控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)，在進(jìn)行混凝土施工時(shí)，混凝土的澆筑頻率會(huì)直接影響混凝土表面的光滑程度，以及混凝土內(nèi)部的保有量等等多個(gè)方面，同時(shí)也會(huì)對(duì)房屋建設(shè)的整體施工品質(zhì)帶來一定的影響，所以，在具體施工過程中，應(yīng)該嚴(yán)格將混凝土的澆筑頻率控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，以確?；炷翝仓恼w施工品質(zhì)效果。

結(jié)束語(yǔ)：

總而言之，在社會(huì)持續(xù)進(jìn)步的背景下，百姓對(duì)建筑工程施工建設(shè)也提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)，建筑房建工程是目前社會(huì)發(fā)展進(jìn)程中的基礎(chǔ)建設(shè)就項(xiàng)目，與百姓的日常生活、生產(chǎn)都有著十分緊密的關(guān)聯(lián)，而施工企業(yè)要想增強(qiáng)在建筑房建工程施工過程中的技術(shù)以及施工品質(zhì)管理，就應(yīng)該全方位了解目前先進(jìn)高端的房建工程施工技術(shù)要點(diǎn)以及房建工程施工的品質(zhì)管理的有效方法，以確保房建工程項(xiàng)目的整體施工品質(zhì)可以控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)，進(jìn)而提升施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益以及社會(huì)效益。