李沖

山東三箭建設(shè)工程股份有限公司 山東濟(jì)南 250000

在現(xiàn)代建筑工程的發(fā)展中，住宅建設(shè)是重要的組成部分。在實(shí)際施工過程中應(yīng)用了更先進(jìn)的技術(shù)，但總體施工效果并不理想。因此，建設(shè)企業(yè)應(yīng)更加重視這個(gè)問題，實(shí)現(xiàn)施工技術(shù)的提高[1]。

1 建筑中出現(xiàn)滲漏的部位及原因

1.1 屋面滲漏原因

住宅建筑屋面滲漏的主要原因一般包括三個(gè)方面。一般來說，一切都是連接的，建筑在施工過程中不能妥善處理，會導(dǎo)致房屋的不穩(wěn)定和安全問題。滲漏的主要原因是混凝土在澆筑過程中如果不密實(shí)會出現(xiàn)孔洞和蜂窩?；炷琉B(yǎng)護(hù)不合理、干燥、開裂等原因；支撐模板不拆除，板面會出現(xiàn)裂縫，雨水會滲漏。這些原因是施工方未能嚴(yán)格遵守施工程序和規(guī)范而造成的缺陷。其次，為了獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，建筑工人在工作中可能會出現(xiàn)簡化手續(xù)或減少材料的問題。防水膜是主要的防漏材料，施工時(shí)應(yīng)使用一定質(zhì)量和厚度的防水膜，以更好地防止?jié)B漏。因此，施工方應(yīng)按照材料要求的科學(xué)規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋不作為施工原因滲漏。第三，防水基層也是防止漏水的關(guān)鍵。只有防水層與住宅基層緊密結(jié)合，縫隙和粉層牢牢抓住，才能做好防水。

1.2 外墻滲漏原因

房屋外墻滲漏通常有兩個(gè)主要原因。一是建材不達(dá)標(biāo)。任何房子的建筑材料都是重要的決定因素，材料的質(zhì)量和安全決定了房子的質(zhì)量。一些房屋的墻體變形和裂縫可能是由于施工中材料使用不當(dāng)造成的，這將大大增加房屋滲漏的可能性，降低房屋的質(zhì)量和使用壽命，并可能因嚴(yán)重的先發(fā)制人的安全事故而造成人才流失。二是項(xiàng)目不符合標(biāo)準(zhǔn)。對于需要建筑工程和加固工程的外墻施工，工作量很大。請注意，在施工過程中，你不能總是按照規(guī)范急于求成。一不小心，外墻施工質(zhì)量就會下降，甚至出現(xiàn)住宅滲漏。

1.3 門窗滲漏原因

大多數(shù)門窗的滲漏是由于建筑材料和施工工藝不規(guī)范或其他人為因素造成的。發(fā)泡劑質(zhì)量差，砂漿偏多，細(xì)石漏漿，都使建筑材料達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，封堵階段過孔不嚴(yán)格，出現(xiàn)問題。此外，業(yè)主在居住過程中經(jīng)常對房屋進(jìn)行翻新，在改變門窗的結(jié)構(gòu)和位置時(shí)容易被忽視，或者建筑行業(yè)的不完善會導(dǎo)致門窗滲漏。

1.4 廚衛(wèi)滲漏原因

和上面提到的其他滲漏問題一樣，廚房滲漏也是由多種因素造成的，但大致可以總結(jié)為以下幾個(gè)原因：材料的分布質(zhì)量和厚度不足，準(zhǔn)備材料的比例錯(cuò)誤，材料的養(yǎng)護(hù)不科學(xué)，施工過程中的松懈行為。這些問題通過施工方的努力是可以避免的，因此需要加強(qiáng)施工監(jiān)督，制定合理的對策來處理滲漏，有效保護(hù)消費(fèi)者經(jīng)濟(jì)利益[2]。

2 防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用

2.1 建筑物外墻施工中的防滲漏技術(shù)

首先，我們必須嚴(yán)格檢查外墻施工用小塊的質(zhì)量。按照規(guī)定的材料標(biāo)準(zhǔn)，養(yǎng)護(hù)和施工28d 以上的小砌塊.由于符合標(biāo)準(zhǔn)的小塊在化學(xué)和物理性能上處于穩(wěn)定狀態(tài)，可以有效避免收縮，從而防止漏水。按照規(guī)定控制混凝土、水泥、砂漿等建筑材料的比例，采用正確的攪拌工藝，保證小產(chǎn)品質(zhì)量。小塊在儲存和運(yùn)輸過程中，應(yīng)防止小塊收縮，儲存時(shí)應(yīng)防止小塊與其他材料混合，并注意防潮。其次，嚴(yán)格控制混凝土墻板的澆筑過程，保證其質(zhì)量。為保證混凝土墻板的施工質(zhì)量，建筑物外墻模板澆筑高出樓板100mm，以達(dá)到外墻與樓板平臺同步澆筑的振動(dòng)效果，防止漏水。為了準(zhǔn)確放置混凝土板，間隔肋可以用短鋼筋焊接。施工時(shí)，應(yīng)使用空氣壓縮機(jī)進(jìn)行清潔，及時(shí)清除墻面的雜質(zhì)和灰塵。混凝土接縫應(yīng)緊密連接和密封，以防滲漏。最后，應(yīng)重視建筑外墻裝飾層防滲漏的施工技術(shù)，合理進(jìn)行基礎(chǔ)處理。然后用專用界面劑進(jìn)行基層處理，或者用施工粘土或1:1 泥漿拉墻面。砂漿稍干后，及時(shí)檢查外墻是否有裂縫和空鼓。砂漿施工結(jié)束后，做好一段時(shí)間的防曬工作，并根據(jù)外墻的濕度適當(dāng)灑水，以維持工作。

2.2 建筑面的防滲漏技術(shù)

建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的來源要嚴(yán)格要求，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，制定防漏方案，嚴(yán)格執(zhí)行。例如施工中使用的材料的規(guī)格，管道的具體長度和位置都要反映在設(shè)計(jì)方案中。其次，在設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的施工過程中，需要嚴(yán)格的檢測，以確保施工中振動(dòng)和夯擊的量和質(zhì)量，還需要夯實(shí)混凝土，避免軟泡。廚房、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)上安裝的各種設(shè)備要嚴(yán)格管理，基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備安裝上留下的小洞和洞要及時(shí)填滿，防止泄漏。

2.3 門窗的防滲漏技術(shù)

門窗滲漏是造成外墻滲漏的一個(gè)非常重要的因素，所以要特別注意對門窗周邊密封的嚴(yán)格限制，對門窗周邊的防滲技術(shù)要有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和高要求。采用防水劑密封技術(shù)，可應(yīng)用于門窗周圍的交叉路口和施工縫隙，防止門窗周圍滲水。特別是在建筑外窗施工過程中，應(yīng)遵循嚴(yán)格的施工標(biāo)準(zhǔn)，最大限度地保證外窗防漏施工技術(shù)的質(zhì)量，風(fēng)格與窗戶尺寸的差距應(yīng)嚴(yán)格控制在50 毫米以內(nèi)。使用大孔材料（如多孔磚等）時(shí)。在外墻和窗戶上，先澆混凝土梁，安裝前在窗戶的施工保證書上貼上無縫封條。安裝窗框時(shí)，應(yīng)注意連接件之間的距離要求，外立面高度低，鋪設(shè)均勻，以減少外窗滲漏，保證使用中雨水的順利排出。安裝窗框時(shí)，還應(yīng)考慮適當(dāng)預(yù)訂窗框水，以確保窗框與窗框之間的接縫密封良好[3]。

2.4 廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)

廚師長圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的來源要嚴(yán)格要求，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，制定防漏方案，嚴(yán)格執(zhí)行。例如，施工中使用的材質(zhì)的規(guī)格、管道的特定長度和位置應(yīng)反映在設(shè)計(jì)計(jì)劃中。第二，在設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的施工過程中，為了保證施工中的振動(dòng)和夯擊量和質(zhì)量，需要嚴(yán)格的檢測，為了避免軟泡，需要夯實(shí)混凝土。廚房衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)上安裝的各種設(shè)備要嚴(yán)格管理，基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備安裝上留下的小孔和洞要及時(shí)填滿，防止泄漏。選擇防水性能好的防水材料，注意死角，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)加入防水粉，提高防水效果。

3 結(jié)語

做好建筑工程的防水滲透是施工的關(guān)鍵，也是保證施工質(zhì)量的重點(diǎn)，所以建筑工程在防水滲透工程完成后也要進(jìn)行相應(yīng)的檢查工作，確認(rèn)施工質(zhì)量，對不合格的地方嚴(yán)加完善。因此，可以保證建筑物的完整性和性能，實(shí)現(xiàn)顧客滿意，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)預(yù)想的經(jīng)濟(jì)和社會效果。