王 冰

（武漢職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程學(xué)院 建筑工程與管理教研室，湖北 武漢 430074）

對(duì)于合格的建筑工程而言，防滲漏技術(shù)屬于其核心內(nèi)容之一，一旦建筑工程出現(xiàn)滲透的情況，會(huì)使其質(zhì)量與使用壽命受到一定的影響，甚至?xí)斐山ㄖこ虄?nèi)部電器出現(xiàn)損壞的問(wèn)題，導(dǎo)致在建筑工程內(nèi)生活或工作的人們財(cái)產(chǎn)與生命安全難以得到保障。因此，工程施工企業(yè)要不斷對(duì)自身的防漏施工技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化，以此提高工程施工質(zhì)量，提升企業(yè)在社會(huì)中的價(jià)值。

1 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)重要性

1.1 降低建筑物維修養(yǎng)護(hù)成本

建筑物自落成后終日受風(fēng)吹、日曬、霜凍、雨雪的侵?jǐn)_，建筑材料化學(xué)性質(zhì)、物理性質(zhì)會(huì)在此過(guò)程中發(fā)生變化，出現(xiàn)墻皮脫落、墻體裂縫、地基下陷等問(wèn)題。其中降水還會(huì)滲入建筑物內(nèi)部，侵蝕其內(nèi)部結(jié)構(gòu)，影響建筑物穩(wěn)定性，為此需建筑企業(yè)針對(duì)建筑物做好定期養(yǎng)護(hù)維修工作，避免建筑物質(zhì)量受到影響，有效應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)，則可降低建筑物內(nèi)部降水侵蝕現(xiàn)象發(fā)生幾率，繼而延長(zhǎng)建筑物使用壽命，從而降低了施工企業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)成本。

1.2 提高建筑物綜合質(zhì)量

質(zhì)量是權(quán)衡建筑企業(yè)施工能力的重要指標(biāo)，房屋滲水、漏水情況是權(quán)衡建筑質(zhì)量的關(guān)鍵一環(huán)，而在建筑施工中應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)，可以有效提高建筑物綜合質(zhì)量，減少住房的投訴，為創(chuàng)建和諧社會(huì)奠定基礎(chǔ)，同時(shí)也能提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益和社會(huì)效益。

2 建筑工程出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因

2.1 建筑工程施工的因素

建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因非常多，其中有很大一部分原因是因?yàn)榻ㄖこ淌┕み^(guò)程中造成滲漏。因?yàn)橐徊糠纸ㄖこ桃驗(yàn)楣て谳^短，沒(méi)有留給施工技術(shù)人員對(duì)建筑工程進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的時(shí)間，使工程因?yàn)槭┕r(shí)間不足而出現(xiàn)粗制濫造的情況，影響到了建筑工程的質(zhì)量，進(jìn)而也會(huì)對(duì)建筑工程的防滲漏造成影響。與此同時(shí)，在大部分建筑工程施工過(guò)程中都缺少專業(yè)技術(shù)能力強(qiáng)的專業(yè)防漏技術(shù)人員，比如施工技術(shù)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施建設(shè)時(shí)，因?yàn)閷?duì)砌磚的養(yǎng)護(hù)不到位等因素使外墻出現(xiàn)滲漏除此之外，施工企業(yè)在工程施工期間沒(méi)有使用科學(xué)的方法針對(duì)建筑工程展開(kāi)相應(yīng)的防漏措施，防漏材料與防漏施工工序都無(wú)法達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致建筑工程防漏性能下降，最終出現(xiàn)滲透的狀況。

2.2 建筑工程施工材料的因素

建筑工程施工期間使用的防漏材料可以影響到工程防漏效果，防漏材料的質(zhì)量對(duì)建筑工程是非常重要的，使用質(zhì)量可以達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的材料可以避免建筑工程出現(xiàn)滲漏?，F(xiàn)在大多數(shù)建筑工程施工企業(yè)都意識(shí)到防漏材料的重要性，可是因?yàn)槔娴纫蛩亓畈牧腺|(zhì)量大多無(wú)法保證。在建筑工程進(jìn)行防漏施工過(guò)程中，原材料質(zhì)量無(wú)法得到保證時(shí)就會(huì)造成建筑工程施工質(zhì)量下降，不但施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益會(huì)受到極大損失，生活在建筑物中的人員的生命與財(cái)產(chǎn)安全也無(wú)法得到保證?，F(xiàn)階段，在工程施工過(guò)程中使用的防漏材料大多都需要進(jìn)行搭配使用，單獨(dú)使用無(wú)法發(fā)揮出其最好效果，而現(xiàn)在建筑材料市場(chǎng)對(duì)防漏材料大肆虛夸，再加上相關(guān)施工技術(shù)人員對(duì)防漏材料的具體功能不夠熟悉，使防漏材料無(wú)法進(jìn)行正確使用，建筑工程就會(huì)產(chǎn)生滲漏的情況。

3 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)分析

3.1 屋面防水防滲施工技術(shù)

能夠?qū)ξ菝娣浪阅墚a(chǎn)生影響的主要有：材料及工藝，就需要通過(guò)這兩點(diǎn)來(lái)提高屋面防水性能。首先，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)施工所有所用原材料如鋼筋、水泥等進(jìn)行合理地選擇，確定產(chǎn)品的質(zhì)量以及規(guī)格，確保能夠和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及工程設(shè)計(jì)要求相符合。其次，工作人員需要以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況以及設(shè)計(jì)規(guī)定科學(xué)地配比混凝土原材料，確?；炷恋馁|(zhì)量，在澆筑過(guò)程中盡量連續(xù)澆筑，充分做好振搗工作，將混凝土的密實(shí)度提高，確?；炷辆鶆?，將發(fā)生氣泡、裂縫、縫隙的情況減少，之后還要完成混凝土的養(yǎng)護(hù)工作。

3.2 廚房與衛(wèi)生間

廚房和衛(wèi)生間作為房屋的主要用水場(chǎng)地，常常會(huì)出現(xiàn)滲水漏水等現(xiàn)象。這是由于廚房與衛(wèi)生間在施工過(guò)程中采用的施工工藝不當(dāng)引發(fā)的，在進(jìn)行細(xì)節(jié)處理時(shí)，沒(méi)有嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行有效的規(guī)劃。廚房與衛(wèi)生間的樓板較薄，在施工時(shí)要根據(jù)具體的施工環(huán)境，對(duì)鋼筋的放置方式及位置設(shè)置有效的保護(hù)層，選取合格的防水材料。應(yīng)根據(jù)建筑工程的設(shè)計(jì)與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，選取適合的建筑材料進(jìn)行施工。施工結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行及時(shí)的閉水試驗(yàn)，根據(jù)施工狀況找出存在的問(wèn)題，并對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，才能避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3.3 外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻的防水防漏施工需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工的規(guī)范和要求進(jìn)行等設(shè)計(jì)相應(yīng)的方案，并結(jié)合不同地區(qū)、不同條件等實(shí)際情況，嚴(yán)格控制整個(gè)施工的過(guò)程。外墻首先應(yīng)該設(shè)置寬度與深度＞1cm的滴水槽，以防止雨水的侵襲與滲入；其次應(yīng)該做好保溫工作，因?yàn)槿绻鈮Πl(fā)生了巨大的溫差變化，會(huì)由于熱脹冷縮等原因?qū)е聣γ娉霈F(xiàn)裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏，因此施工中可以加裝保溫層；施工中應(yīng)該盡可能地選擇輕質(zhì)實(shí)體切塊，這樣能夠比空心磚更好防止?jié)B漏；針對(duì)墻體不平的問(wèn)題，應(yīng)該將混凝土澆筑帶設(shè)置不同層次。

3.4 地下室防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑中，地下室是重要的組成結(jié)構(gòu)，由于受到施工環(huán)境等諸多因素影響，地下室滲漏問(wèn)題非常常見(jiàn)。工作人員應(yīng)當(dāng)采取有效的防滲漏措施加強(qiáng)地下室施工管理，將房屋建筑的整體質(zhì)量提升。高性能材料是當(dāng)前地下室防水結(jié)構(gòu)中常用的材料，工作人員需要以相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行高性能材料的選擇和應(yīng)用。具體來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)從耐水性、耐腐蝕性、耐久性等多方面加強(qiáng)材料質(zhì)量的控制，確保防水卷材的平整度、堅(jiān)實(shí)度都能夠達(dá)到建筑施工標(biāo)準(zhǔn)要求。施工人員在在后續(xù)手工中需要對(duì)地下結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況進(jìn)行深入地分析，利用陰面卷材加強(qiáng)處理折角處和圓弧處。此外，工作人員需要均勻地開(kāi)展粉刷施工、噴涂施工等各個(gè)工作內(nèi)容，確保施工質(zhì)量能夠達(dá)到規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。此外，工作人員在施工過(guò)程中需要對(duì)噴涂厚度或者涂刷厚度加強(qiáng)控制，避免噴涂過(guò)厚對(duì)干透時(shí)間產(chǎn)生影響。施工人員還要仔細(xì)檢查防水卷材的連接位置，對(duì)其牢固性、穩(wěn)定性進(jìn)行判定。

3.5 外門窗設(shè)計(jì)

建筑物門窗非常容易出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，尤其是在雨水比較多的地區(qū)或者是大雨大風(fēng)的天氣中，所以做好門窗的防水防漏是非常重要的。比如：相關(guān)人員首先應(yīng)該在門窗口粉刷一些防水砂漿，這樣可以保證最為基礎(chǔ)的防水防漏；其次應(yīng)該選擇彈性較好的建材加工門窗，安裝時(shí)要將其進(jìn)行鑲嵌密實(shí)，從而防止雨水的滲入；對(duì)于門窗洞口的節(jié)點(diǎn)等容易漏水的位置需要構(gòu)造防水設(shè)施；如果門窗安裝的過(guò)程中出現(xiàn)空隙要及時(shí)進(jìn)行分層填充，并且要確保安裝中的內(nèi)側(cè)高于外側(cè)，提升窗戶本身的排水效果；選擇的涂料也應(yīng)該以防水為主。

4 結(jié)語(yǔ)

結(jié)合以上描述，防水防滲已經(jīng)成為現(xiàn)階段建筑行業(yè)需要特別重視的一點(diǎn)，做好防水防滲不僅能夠延長(zhǎng)建筑使用年限，減少后期的維修工作，還能確保業(yè)主生活的高質(zhì)量。建筑企業(yè)要對(duì)出現(xiàn)滲漏的建筑進(jìn)行仔細(xì)分析，找出建筑滲漏的主要原因，包括混凝土澆筑未達(dá)到規(guī)范要求、材料不能滿足設(shè)計(jì)的防滲漏要求等。建筑企業(yè)還需要對(duì)防水防滲的意義有深刻的認(rèn)識(shí)，積極主動(dòng)地做好建筑防水防滲工程，切實(shí)提升建筑工程的防水防漏質(zhì)量等級(jí)，確保建筑物能夠更好地抵御各種自然因素與人為因素的影響，提升建筑物的整體防水防漏效果。