瞿厚峰 安徽省第一建筑工程有限公司

建筑物的防水防滲能力至關(guān)重要，通過(guò)對(duì)防水防滲施工進(jìn)行研究，可以在增加建筑年限的同時(shí)提高建筑物的整體性能，避免因?yàn)闈B漏水而影響到用戶的居住體驗(yàn)。因此，有必要對(duì)建筑防水防滲施工進(jìn)行分析。

一、建筑防水防滲施工綜述

在建筑工程項(xiàng)目中，滲漏水問(wèn)題意味著建筑存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重時(shí)甚至還會(huì)對(duì)居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全造成影響，例如廚衛(wèi)漏水便有可能導(dǎo)致斷電、漏電問(wèn)題的發(fā)生。所以在開展建筑作業(yè)時(shí)，必須在屋面、地下室等施工環(huán)節(jié)開展防水防滲作業(yè)，以此來(lái)提高建筑物的各項(xiàng)性能指標(biāo)。為了保證施工效果，應(yīng)該從建筑需求出發(fā)，結(jié)合工程實(shí)際情況來(lái)開展防水防滲作業(yè)，以此來(lái)保證建筑物防水防滲能力滿足施工需求。

二、建筑施工防水防滲的影響因素分析

（一）設(shè)計(jì)因素

在建筑施工中，施工設(shè)計(jì)是影響防水效果的重要因素，設(shè)計(jì)者不僅要兼顧建筑物的功能性，還需要保證建筑施工的安全性。若在設(shè)計(jì)階段沒(méi)有從多個(gè)角度進(jìn)行施工考量，就容易導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)深度難以滿足建筑施工需求。在住宅項(xiàng)目里，各個(gè)區(qū)域的接縫位置便是開展防水施工的重中之重，接縫防水施工效果將會(huì)影響到建筑竣工質(zhì)量。對(duì)于防水防滲施工設(shè)計(jì)而言，設(shè)計(jì)方案結(jié)束后必須注意開展方案多方會(huì)審，利用方案會(huì)審的方式來(lái)明確防水防滲施工設(shè)計(jì)的可操作性，否則就容易因防水效果不足而影響建筑工程的施工質(zhì)量。除此之外，由于防水防滲性能正是建筑施工必須考慮的關(guān)鍵性能，因此只有在施工設(shè)計(jì)階段開展對(duì)防水防滲性能的多次論證，才能讓建筑防水防滲施工質(zhì)量得到保障。

（二）材料因素

建筑工程在施工防水設(shè)計(jì)結(jié)束后，就應(yīng)該綜合工程需求來(lái)選擇合適的防水施工材料，防水施工材料的各項(xiàng)性能指標(biāo)將會(huì)直接影響到建筑工程項(xiàng)目的正常推進(jìn)，由于材料質(zhì)量與施工效果息息相關(guān)，所以為了避免因?yàn)椴牧掀焚|(zhì)、性能不足而影響到房屋建筑的整體防水能力，就需要在材料采購(gòu)、供應(yīng)商選擇等多個(gè)階段加強(qiáng)對(duì)于材料性能的判斷與抽檢，通過(guò)選擇性價(jià)比相對(duì)較高的建筑施工材料，可以在保證建筑施工防水性能的同時(shí)壓縮施工成本，為建筑工程項(xiàng)目帶來(lái)更多經(jīng)濟(jì)效益。

（三）施工技術(shù)因素

建筑防水防滲施工對(duì)施工技術(shù)的要求相對(duì)較高，而且因?yàn)榉浪罎B與建筑性能、居住舒適性的息息相關(guān)，所以當(dāng)防水防滲能力無(wú)法達(dá)到工程需求時(shí)，就會(huì)嚴(yán)重影響到建筑整體質(zhì)量。在建筑施工階段，施工者必須嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)方案以及施工標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行施工，監(jiān)理方要對(duì)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，防止施工人員因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)主義而忽略部分防水防滲施工細(xì)節(jié)。在此期間，建筑施工還可以通過(guò)強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理的方式來(lái)避免由于技術(shù)、工序等問(wèn)題而影響到施工效果。需要注意的是，為了進(jìn)一步加強(qiáng)防水防滲效果，還應(yīng)該將整個(gè)施工過(guò)程分段，在每段工程項(xiàng)目施工結(jié)束后開展施工檢查，當(dāng)施工檢查達(dá)到既定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，方能開展下一段防水防滲施工。

三、建筑防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

（一）廚衛(wèi)防水防滲施工

在房屋建筑施工期間，廚衛(wèi)防水防滲作業(yè)的重要性毋庸置疑，廚衛(wèi)作為居民生活中不可或缺的一部分，在開展防水防滲施工時(shí)，需要針對(duì)樓板預(yù)留孔尺寸進(jìn)行嚴(yán)格設(shè)計(jì)，并利用油膏、水泥石棉等材料來(lái)修補(bǔ)預(yù)留孔。由于廚衛(wèi)經(jīng)常會(huì)與水進(jìn)行接觸，因此還應(yīng)該針對(duì)容易積水的位置開展防水防滲處理，以此來(lái)減少?gòu)N衛(wèi)滲漏水概率。與此同時(shí)，施工人員可以利用聚氨酯涂料在廚衛(wèi)穿透管道位置處開展多次涂抹，這樣便可以進(jìn)一步提高防滲漏效果。對(duì)于廚衛(wèi)而言，地面、墻體以及地面、管道結(jié)合處對(duì)防水防滲的要求往往會(huì)更高，所以要對(duì)縫隙進(jìn)行重點(diǎn)處理，以此來(lái)減少滲漏問(wèn)題。廚衛(wèi)竣工后，為保證防水防滲質(zhì)量，需要開展蓄水試驗(yàn)，試驗(yàn)期間廚衛(wèi)蓄水深度應(yīng)保證大于20mm且時(shí)間達(dá)到24h以上[1]。

（二）屋面防水防滲施工

1.防水卷材鋪貼

在防水卷材鋪貼時(shí)，必須保證卷材鋪貼規(guī)范性，利用科學(xué)操作方法，能夠有效發(fā)揮出防水卷材應(yīng)有的防水效果，減少屋面發(fā)生漏水的概率。在卷材鋪貼時(shí)，施工人員要嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工，為了避免因?yàn)橥饨缫馔庖蛩囟绊懙骄聿姆浪|(zhì)量，還需要針對(duì)材料配比、卷材鋪貼厚度、環(huán)境溫度等因素來(lái)進(jìn)行綜合分析，以此來(lái)保證卷材防水防滲能力。與此同時(shí)，為了提高卷材防水效果，還要在運(yùn)輸、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)強(qiáng)化卷材防護(hù)，卷材全流程管理可以有效提高卷材防護(hù)效果。在建筑施工時(shí)，若屋面坡度達(dá)到一定高度，還可以向著屋脊垂直進(jìn)行卷材鋪貼。需要注意的是，任何施工環(huán)節(jié)的卷材鋪貼都應(yīng)該優(yōu)先剝離隔離紙。

2.屋面涂料施工

在屋面防水施工中，屋面涂料施工特別常見(jiàn)，涂料防水可以通過(guò)固化作用來(lái)生成屋面防水層。在施工階段，要注意防水層彈性與厚度，彈性、厚度能夠影響到涂料的最終防水質(zhì)量。涂料防水要注意以下幾點(diǎn)：第一，防水施工前，施工人員需要注意清理陰陽(yáng)角、地漏等位置的雜物，并對(duì)鐵銹油污進(jìn)行針對(duì)性處理，因?yàn)殍F銹油污將會(huì)影響到防水層的生成。第二，結(jié)合建筑實(shí)際需求來(lái)分析屋面涂料位置，涂料位置是否合理將會(huì)影響到涂料防水效果的發(fā)揮，若在屋面施工時(shí)遭遇極端天氣，則必須暫時(shí)中止涂料作業(yè)。第三，若選擇使用水乳涂料，則需要在涂料作業(yè)時(shí)強(qiáng)化溫度控制，盡量將施工環(huán)境溫度維持在5～35℃。除此之外，在涂料施工期間，應(yīng)該注意提前進(jìn)行節(jié)點(diǎn)、附加層準(zhǔn)備工作，準(zhǔn)備完成后方能正式進(jìn)行大面積施工。涂層利用噴涂、刮涂等方式來(lái)進(jìn)行，然后采用分層處理來(lái)保證防水防滲效果。

（三）地下室防水防滲施工

地下室防水防滲非常重要，在防水防滲施工中，為了保證的地下室的光滑程度，應(yīng)該針對(duì)基底開展預(yù)處理，在進(jìn)行涂料涂抹之前，應(yīng)該注意將基底含水量控制到9%以下，若含水量過(guò)高，就應(yīng)該利用隔濕劑來(lái)合理控制基底水分。當(dāng)基底預(yù)處理結(jié)束后，可以優(yōu)先對(duì)底座開展防水涂料的噴涂作業(yè)，這樣能進(jìn)一步提高防水防滲效果。在涂料固化結(jié)束后，可以通過(guò)卷材進(jìn)行防水隔離，利用涂料加卷材的方式來(lái)全面提高防水防滲效果。除此之外，在回填土施工時(shí)，應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注薄膜質(zhì)量，以此來(lái)防止薄膜受到損壞。

（四）施工縫處理

在建筑防水防滲施工時(shí)，施工縫是一種常見(jiàn)施工問(wèn)題，因此需要在施工階段將施工縫作為重點(diǎn)位置來(lái)狠抓施工細(xì)節(jié)。為了避免施工縫出現(xiàn)滲漏水的情況，可以適當(dāng)采用平直縫保證防水防滲質(zhì)量。在側(cè)壁區(qū)域能夠通過(guò)適當(dāng)加設(shè)鋼板來(lái)提高防水防滲效果，在處理施工縫側(cè)方槽口，則能夠利用砂漿來(lái)進(jìn)行防水防滲處理。在建筑施工中，墻體等銜接位置屬于常見(jiàn)滲漏區(qū)域，必要時(shí)可以通過(guò)加設(shè)鋼板的方式來(lái)增加防水質(zhì)量。在此期間，在施工縫處理過(guò)程中，還可以選擇開展鑿毛處理，并針對(duì)性處理松散浮漿的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)防水防滲[2]。在面對(duì)建筑穿墻管線時(shí)，施工人員可以綜合工程需求來(lái)提前開展套管預(yù)處理，在安裝穿墻管時(shí)還可以通過(guò)焊接止水環(huán)來(lái)提高防水效果。通常情況下，部分建筑工程有時(shí)會(huì)利用螺栓來(lái)實(shí)現(xiàn)模板固定，但是卻可能影響到防水效果，所以在施工階段應(yīng)該盡量選擇止水螺栓來(lái)避免此類問(wèn)題的發(fā)生。尤其是在墻板澆筑完成后，還應(yīng)該對(duì)螺栓進(jìn)行開鑿處理，并利用砂漿抹平缺口，除此之外，在防水防滲全流程施工中，都應(yīng)該對(duì)施工步驟進(jìn)行重點(diǎn)檢查，若發(fā)現(xiàn)滲漏問(wèn)題還可以通過(guò)針對(duì)性返工來(lái)保證防水防滲質(zhì)量。

四、建筑防水防滲施工質(zhì)量控制

（一）材料質(zhì)量控制

在防水防滲施工中，材料的性能指標(biāo)將會(huì)對(duì)防水性能造成非常大的影響，因此防水施工必須加強(qiáng)對(duì)防水材料的質(zhì)量管控。采購(gòu)人員在防水材料選購(gòu)期間，應(yīng)該注意關(guān)注材料供應(yīng)商體量、信譽(yù)情況，高信譽(yù)度的大型供應(yīng)商是保證材料質(zhì)量的關(guān)鍵。材料選購(gòu)、接收、入場(chǎng)階段需要針對(duì)材料性能進(jìn)行檢驗(yàn)，這樣能夠防止劣質(zhì)材料進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)。需要注意的是，由于我國(guó)目前并未針對(duì)防水材料性能參數(shù)開展詳細(xì)的性能等級(jí)劃分。所以在材料檢測(cè)階段應(yīng)該針對(duì)各項(xiàng)能夠影響到防水能力的因素進(jìn)行綜合檢測(cè)，這樣便可以在一定程度上保證材料防水質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求。

（二）卷材鋪貼質(zhì)量控制

為了發(fā)揮防水卷材應(yīng)有的防水效果，就需要加強(qiáng)卷材施工的操作規(guī)范性，科學(xué)的卷材施工方式可以保證防水卷材發(fā)揮出應(yīng)有的性能指標(biāo)，避免建筑施工因卷材操作不當(dāng)而引發(fā)漏水問(wèn)題。在卷材鋪貼作業(yè)期間，應(yīng)該格外注意外界因素對(duì)卷材施工造成的影響，例如在施工階段，若水分過(guò)高，便會(huì)降低卷材防水效果，卷材鋪貼時(shí)所產(chǎn)生的氣泡同樣能夠影響卷材的防水能力。只有從材料配比、厚度、環(huán)境等因素綜合進(jìn)行考量并開展質(zhì)量控制，才能夠發(fā)揮出防水卷材的防水效果。除此之外，為了提高建筑卷材防水質(zhì)量，還應(yīng)該適當(dāng)強(qiáng)化卷材運(yùn)輸期間的防護(hù)，避免防水卷材因運(yùn)輸不當(dāng)而影響防水性能。

（三）涂料施工質(zhì)量控制

在建筑施工中，采用涂料施工可以生成防水層。涂料施工要重視防水層彈性、厚度等參數(shù)，這部分性能指標(biāo)將會(huì)決定最終防水效果。在涂料施工開始前，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建筑陰陽(yáng)角、地漏等區(qū)域進(jìn)行全方位清理，通過(guò)針對(duì)性處理油污、鐵銹等污漬，可以讓涂料發(fā)揮出應(yīng)有的效果。在對(duì)建筑屋面開展涂料防水施工時(shí)，若在施工階段遭遇到了極端天氣情況，就應(yīng)該及時(shí)中止涂膜作業(yè)，避免因?yàn)榄h(huán)節(jié)因素影響到施工質(zhì)量與施工安全性。除此之外，若在施工階段時(shí)選用了水乳類涂料，就應(yīng)該進(jìn)一步強(qiáng)化環(huán)境溫度質(zhì)量控制，通過(guò)將施工環(huán)境溫度控制在5～35℃，能夠讓涂料施工發(fā)揮出最佳效果。

五、結(jié)論

建筑防水防滲施工是保證建筑施工質(zhì)量的重中之重，通過(guò)結(jié)合工程項(xiàng)目需求來(lái)找出合理的防水防滲施工方法，能夠有效提高施工質(zhì)量。相信隨著更多人了解到建筑防水防滲施工的重要性，防水防滲施工技術(shù)一定會(huì)更加完善。