夏濤

摘? ? 要：在建設(shè)環(huán)保型社會(huì)的要求下，綠色建筑作為生態(tài)環(huán)保的新型建筑正被研究和推廣。綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展社會(huì)的建設(shè)要求是一致的，因此綠色建筑不僅要具備環(huán)保功能，還要在時(shí)代發(fā)展前沿，采用最新的環(huán)保建筑材料和手段，讓綠色建筑保持環(huán)保功能。為了確保綠色建筑的應(yīng)用及發(fā)展效果，需要采用全生命周期的評(píng)價(jià)方法。

關(guān)鍵詞：綠色建筑;全生命周期;工程管理;評(píng)價(jià)

1? 打造綠色建筑全生命周期的項(xiàng)目管理模式的重要意義

打造綠色建筑全生命周期的項(xiàng)目管理模式的意義主要從兩個(gè)方面表現(xiàn)出來(lái)：首先從經(jīng)濟(jì)效益方面來(lái)看，綠色建筑講究的是可持續(xù)發(fā)展，它的效益是長(zhǎng)久的，在實(shí)施或者是設(shè)計(jì)的過(guò)程中可能會(huì)增加成本，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益來(lái)看。綠色建筑能夠幫助業(yè)主節(jié)約較大的成本，尤其是到了運(yùn)維階段，而且，綠色建筑的推行可以有效推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，也就是大大的縮短建筑的工期，間接提高了建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益;再?gòu)纳鐣?huì)效益方面來(lái)看，實(shí)施綠色建筑全生命周期的項(xiàng)目管理模式能夠從源頭上節(jié)約，使得浪費(fèi)資源更少，而且，整個(gè)的施工過(guò)程還會(huì)采取不同的技術(shù)來(lái)保護(hù)生態(tài)環(huán)境，能夠有效提高人們的綠色環(huán)保意識(shí)和幸福感，符合我國(guó)可持續(xù)性發(fā)展的大方針。

2? 綠色建筑全生命周期評(píng)價(jià)體系

2.1? 管理指標(biāo)

所謂管理指標(biāo)是指在綠色建筑全生命周期內(nèi)，相關(guān)的組織體系、參建人員、信息資源是否能夠得到科學(xué)、協(xié)調(diào)的管理。管理指標(biāo)包括綠色建筑項(xiàng)目管理層的參與度、員工培訓(xùn)、人力資源配置等。其中管理層參與度是指項(xiàng)目決策者、管理者對(duì)項(xiàng)目的宏觀決策及相關(guān)規(guī)章制度、管理理念的落實(shí)與執(zhí)行，管理層的參與程度越高，綠色建筑項(xiàng)目工程管理的實(shí)施效果越好，經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益就越高。建筑工程項(xiàng)目無(wú)論是設(shè)計(jì)還是施工，都具有較高的專(zhuān)業(yè)性，因此要加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)，特別是綠色建筑知識(shí)的培訓(xùn)，提高員工的環(huán)保意識(shí)，保證綠色建筑理念滲透在項(xiàng)目建設(shè)的每個(gè)環(huán)節(jié)，此外還要制訂科學(xué)的培訓(xùn)內(nèi)容及合理的培訓(xùn)頻率。人力資源配置是管理中的一項(xiàng)重要指標(biāo)，項(xiàng)目各個(gè)階段的參與者、決策者、執(zhí)行者會(huì)直接影響項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度，因此人力資源配置還充分考慮各人員的專(zhuān)業(yè)技能、綜合素質(zhì)，分配合理的工種及崗位，真正做到人盡其才，才盡其用。

2.2? 規(guī)劃階段評(píng)價(jià)指標(biāo)

綠色建筑項(xiàng)目通過(guò)審核之后，接著就是項(xiàng)目規(guī)劃階段，主要規(guī)劃的方面有項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間、項(xiàng)目建設(shè)用地、樓體高度、樓層層數(shù)、生態(tài)效應(yīng)以及效益等。對(duì)綠色建筑項(xiàng)目該階段所進(jìn)行的評(píng)價(jià)也需要結(jié)合以上方面設(shè)定相應(yīng)的數(shù)據(jù)指標(biāo)。例如綠色建筑要對(duì)環(huán)境產(chǎn)生積極的影響、減少資源的消耗，那么綠色建筑本身就必須達(dá)到節(jié)約土地資源的目的，在降低建筑用地占地率的同時(shí)，相應(yīng)地提高綠化率。因此，在規(guī)劃階段，這些“綠色數(shù)據(jù)”必須要處于合理范圍內(nèi)。

2.3? 設(shè)計(jì)階段的管理

設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目質(zhì)量、成本、環(huán)境影響等控制的要點(diǎn)，設(shè)計(jì)方案在技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理是綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該遵循的基本原則，除此之外，綠色建筑在設(shè)計(jì)中也要嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。總體來(lái)說(shuō)，綠色建筑在設(shè)計(jì)中應(yīng)該嚴(yán)格遵循節(jié)約能源、節(jié)約資源、回歸自然、提供舒適和健康的生活環(huán)境這四點(diǎn)。綠色建筑在設(shè)計(jì)中，為了節(jié)約能源，應(yīng)最大限度的降低水、電、煤的使用，而更多的使用太陽(yáng)能，運(yùn)用太陽(yáng)能板解決施工中的采暖和熱水問(wèn)題。在資源使用中，優(yōu)先選擇經(jīng)濟(jì)節(jié)能型、可再生型資源，建筑選材也要選擇綠色節(jié)能型材料，從源頭上遏制資源的不合理利用造成的環(huán)境污染和居住隱患。綠色建筑的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)就是回歸大自然，綠色建筑的建筑和選材不僅要符合大自然的規(guī)律，更重要的是要能和大自然融合在一起，與大自然成為一個(gè)整體，真正做到對(duì)大自然零傷害。綠色建筑的目標(biāo)是為了保護(hù)自然環(huán)境，為人們提供舒適、宜居的生活環(huán)境，因此在設(shè)計(jì)中也要體現(xiàn)這一點(diǎn)。

2.4? 施工階段評(píng)價(jià)指標(biāo)

綠色建筑施工階段是實(shí)現(xiàn)綠色設(shè)計(jì)的關(guān)鍵階段，除了按照設(shè)計(jì)要求開(kāi)展施工之外，還必須保障施工過(guò)程中的綠色環(huán)保性，例如遵循低噪聲、低粉塵、不擾民的要求，加強(qiáng)施工的標(biāo)準(zhǔn)化管理。另外，在施工工藝方面要加強(qiáng)對(duì)全新技術(shù)的應(yīng)用，以完成相關(guān)部門(mén)對(duì)綠色建筑施工在場(chǎng)地適用性、室外物理環(huán)境的合理保持、能源低消耗、資源高利用、綠化高占比方面的指標(biāo)?，F(xiàn)如今，我國(guó)對(duì)于建筑項(xiàng)目施工的管理要求比較高，十分重視工地內(nèi)部的安全管理，因而現(xiàn)有的綠色建筑項(xiàng)目在施工階段基本可以達(dá)到相應(yīng)的評(píng)價(jià)指標(biāo)要求。

2.5? 技術(shù)管理

綠色建筑的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)要采用先進(jìn)的、有效的、環(huán)保的科學(xué)技術(shù)，評(píng)價(jià)一項(xiàng)建筑技術(shù)是否滿(mǎn)足綠色建筑的要求，主要指標(biāo)包括三個(gè)方面：首先，綠色技術(shù)的使用比例。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中是否創(chuàng)新性的使用綠色技術(shù)，綠色技術(shù)的應(yīng)用效果及效率，應(yīng)用綠色技術(shù)是否提升了綠色建筑的整體效果等，這些均是衡量綠色技術(shù)使用比例的指標(biāo)。施工技術(shù)的安全程度也是評(píng)價(jià)技術(shù)管理是否能滿(mǎn)足綠色建筑要求的重要指標(biāo)，施工技術(shù)必須以施工人員的安全及操作的可靠性為主，然后才考慮施工過(guò)程中技術(shù)的應(yīng)用與實(shí)施，綠色建筑的技術(shù)管理強(qiáng)調(diào)安全性與可靠性。此外，技術(shù)管理評(píng)價(jià)指標(biāo)還包括技術(shù)的可操作程度，即綠色建筑實(shí)施過(guò)程中，要充分考慮技術(shù)對(duì)項(xiàng)目的適用性，不能為了“綠色”而“綠色”，技術(shù)的可操作性要以充分發(fā)揮技術(shù)的效益為前提。

2.6? 驗(yàn)收運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)指標(biāo)

綠色建筑建設(shè)完成之后，會(huì)由相關(guān)部門(mén)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格才能投入運(yùn)營(yíng)。在驗(yàn)收過(guò)程中，各類(lèi)評(píng)價(jià)指標(biāo)更為嚴(yán)格，相關(guān)驗(yàn)收人員會(huì)按照綠色建筑的各類(lèi)指標(biāo)數(shù)據(jù)進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收，項(xiàng)目驗(yàn)收合格不代表綠色建筑日后運(yùn)營(yíng)過(guò)程中也一定合格，所以一般會(huì)建立以年為單位的復(fù)檢制度，每年都會(huì)對(duì)綠色建筑能否正常實(shí)現(xiàn)其功能，是否能達(dá)到節(jié)水、節(jié)能、綠色、環(huán)保等方面的要求進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)評(píng)。

3? 結(jié)論

隨著國(guó)民素質(zhì)的提高，我國(guó)綠色建筑得到了一定的發(fā)展，但是與一些發(fā)達(dá)國(guó)家相比，還是存在著較大的差距。加快我國(guó)綠色建筑全生命周期的項(xiàng)目管理模式的推廣，政府和相關(guān)企業(yè)還有很多工作需要做。

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