文/陸恩旋 陳偉清

一、 引言

在建筑業(yè)長期面臨高能耗、高污染等突出問題的背景下，發(fā)展節(jié)能環(huán)保的綠色建筑成為我國建筑業(yè)走可持續(xù)發(fā)展道路的必然趨勢。綠色住宅是綠色建筑的重要組成部分，發(fā)展綠色住宅是實現(xiàn)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。[1]近年來，我國政府積極推進(jìn)綠色住宅發(fā)展，學(xué)術(shù)界也越來越關(guān)注和重視綠色住宅的相關(guān)研究，并取得了較為豐富的成果。然而，國內(nèi)綠色住宅研究現(xiàn)狀則較少有學(xué)者思考。鑒于此，本文利用CiteSpace 對其進(jìn)行分析，以期為后期更加深入開展綠色住宅研究提供有益參考。

二、綠色住宅的概念界定

目前，國內(nèi)對綠色住宅的定義尚未形成統(tǒng)一的結(jié)論，許多學(xué)者基于不同的研究視角對綠色住宅加以界定，但其對綠色住宅的本質(zhì)認(rèn)識一致。本文主要參考我國《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》對綠色建筑的規(guī)定，綜合考慮學(xué)者對綠色住宅的解釋，并結(jié)合綠色住宅的特點，將綠色住宅定義為：以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，以人與自然平衡發(fā)展為原則，在全壽命周期內(nèi)，做到節(jié)能環(huán)保、高效低耗、減少污染，為人們提供健康舒適、生活便利、環(huán)境宜居的使用與居住空間，實現(xiàn)人、自然、建筑三者和諧統(tǒng)一的住宅。

三、 CiteSpace 與數(shù)據(jù)采集

CiteSpace 文獻(xiàn)計量軟件是一款分析科學(xué)文獻(xiàn)數(shù)據(jù)的信息可視化軟件。[2]運(yùn)用該軟件繪制的科學(xué)知識圖譜是揭示知識發(fā)展進(jìn)程與結(jié)構(gòu)關(guān)系的一系列圖形，它通過數(shù)據(jù)挖掘、信息處理、知識計量與圖形繪制來揭示復(fù)雜的知識領(lǐng)域研究規(guī)律、核心結(jié)構(gòu)、發(fā)展進(jìn)程以及研究前沿。

本文借助CiteSpace 5.7 軟件，對國內(nèi)綠色住宅研究現(xiàn)狀進(jìn)行分析。以CNKI“中國學(xué)術(shù)期刊網(wǎng)絡(luò)出版總庫”為數(shù)據(jù)庫進(jìn)行篩選，從而得到研究數(shù)據(jù)。檢索方式為高級檢索，檢索時設(shè)置的條件為：主題=綠色住宅；來源類別=全部期刊；檢索時間為2020 年7 月1 日。共搜集獲得1996 年—2020 年7 月1 日的937 篇文章。為排除不相干文獻(xiàn)的干擾，剔除會議通知、征稿啟事、新聞報道等非學(xué)術(shù)性文章共120 篇，得到有效數(shù)據(jù)817 條。

四、國內(nèi)綠色住宅研究現(xiàn)狀

（一）年度發(fā)文量統(tǒng)計分析

期刊論文是學(xué)術(shù)研究成果的主要表現(xiàn)形式之一。關(guān)于綠色住宅的相關(guān)研究，其年度發(fā)文量可以在一定程度上反映學(xué)者的研究情況。對樣本文獻(xiàn)進(jìn)行統(tǒng)計分析，繪制我國綠色住宅研究的年度發(fā)文量折線圖如圖1 所示。由圖1 可

知，在2000 年前，年度發(fā)文量甚少，表明此時國內(nèi)對綠色住宅的研究仍處于萌芽階段。結(jié)合我國綠色住宅發(fā)展歷程看，2000 年前，國內(nèi)雖然已經(jīng)開始提倡建筑節(jié)能和宣傳綠色理念，但綠色住宅并未取得實質(zhì)性發(fā)展，相關(guān)研究成果也相對較少。2000 年后，年度發(fā)文量總體呈上升趨勢，存在一定的波動現(xiàn)象，尤其是在2001 年與2008 年，出現(xiàn)了發(fā)文數(shù)量峰值。2001 年，建設(shè)部下屬的中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會首先提出綠色住宅概念。[3]同年，我國政府頒布了《中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊》以指導(dǎo)綠色住宅建設(shè)。在政府的推動下，綠色住宅逐漸進(jìn)入發(fā)展期，而專家學(xué)者也開始關(guān)注綠色住宅的相關(guān)研究，出現(xiàn)了綠色住宅的第一次研究高潮。2008 年，我國評選了第一批綠色住宅，綠色住宅開始進(jìn)入市場，掀起了第二次研究高潮。從發(fā)文質(zhì)量看，樣本文獻(xiàn)中被EI 來源期刊、核心期刊、CSSCI 以及CSCD 等重要引文數(shù)據(jù)庫收錄的論文僅有128 篇（占比15.7%），發(fā)文質(zhì)量有待進(jìn)一步提高。

圖1 國內(nèi)綠色住宅研究年度發(fā)文量折線圖

（二）主要作者分析

采用 CiteSpace 軟件生成作者合作網(wǎng)絡(luò)圖譜如圖2 所示，圖中每個節(jié)點代表一位作者，節(jié)點大小代表作者發(fā)文量多少，節(jié)點之間的連線代表作者合作發(fā)文，連線的粗細(xì)代表合作發(fā)文量的多少。從整體來看，圖2 中代表發(fā)文量在2 篇及以上的節(jié)點共95 個，說明國內(nèi)研究綠色住宅的學(xué)者數(shù)量較多，而大部分節(jié)點較小，表明大部分作者發(fā)文量較少。從局部來看，圖中節(jié)點較大的代表性作者為金磊（8篇）、何建清（6 篇）、余瑋（6 篇）、鄭思齊（4 篇）、謝浩（4篇）、郭萍（4 篇）、張莉（4 篇）。根據(jù)普萊斯定律[4]公式（1）計算得核心作者的最少發(fā)文量M=2 篇，即以2 篇及以上的作者為初選核心作者樣本群,統(tǒng)計得初選核心作者樣本群發(fā)文總量為220 篇，占樣本總數(shù)26.93%，低于總數(shù)的一半，表明該領(lǐng)域未形成穩(wěn)定的高產(chǎn)作者群。

其中，Max(m)為發(fā)文量最多的作者發(fā)文量，本文Max(m)=8。

此外，圖中連線“單線狀”分布最多，“三角形”分布次之，網(wǎng)狀分布最少。大部分節(jié)點單獨(dú)分布，說明大部分作者獨(dú)立研究，合作研究較少。部分連線較粗，說明已產(chǎn)生合作的作者聯(lián)系較緊密，但從發(fā)文量看，數(shù)量相對較少，產(chǎn)生合作的作者主要是學(xué)校內(nèi)部或者團(tuán)隊內(nèi)部成員，跨校合作或跨團(tuán)隊合作較少。

圖2 國內(nèi)綠色住宅研究主要作者合作網(wǎng)絡(luò)圖譜

（三）主要研究內(nèi)容

論文的關(guān)鍵詞是對文章研究內(nèi)容的高度概括，也是文章主要觀點的凝煉。對關(guān)鍵詞進(jìn)行分析，可以挖掘該領(lǐng)域的主要研究內(nèi)容。利用CiteSpace 5.17 軟件繪制高頻關(guān)鍵詞共現(xiàn)圖譜如圖3 所示，圖中每個節(jié)點代表一個關(guān)鍵詞，節(jié)點越大表明該關(guān)鍵詞出現(xiàn)頻數(shù)越高；節(jié)點之間的連線代表在同一篇文章中兩個關(guān)鍵詞同時出現(xiàn)，連線越粗表明其共現(xiàn)頻率越高。由圖3 可知，綠色住宅為該領(lǐng)域核心詞，綠色建筑則為次核心詞，其余關(guān)鍵詞在周圍發(fā)散分布，聯(lián)系較為密切。中心度表示關(guān)鍵詞在網(wǎng)絡(luò)中的重要性，中心度超過0.1，普遍認(rèn)為該關(guān)鍵詞的影響力較大[2]。利用CiteSpace 5.7 進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，獲得中心度。分析發(fā)現(xiàn)，中心度超過0.1 的關(guān)鍵詞除綠色住宅（0.26）與綠色建筑（0.2）外，還包括住宅（0.2）、住宅區(qū)（0.17）、綠色生態(tài)住宅（0.14）、住宅小區(qū)（0.12）、可持續(xù)發(fā)展（0.11）、建筑節(jié)能（0.11）、生態(tài)住宅（0.1）。由于以上中心度超過0.1 的關(guān)鍵詞與本研究的內(nèi)容重復(fù)性強(qiáng)，在關(guān)鍵詞分析中難以發(fā)揮作用，因此，須進(jìn)一步結(jié)合關(guān)鍵詞出現(xiàn)頻次進(jìn)行分析。根據(jù)CiteSpace 樣本數(shù)據(jù)分析結(jié)果整理獲得1996年—2019 年綠色住宅國內(nèi)研究前30 位高頻關(guān)鍵詞如表1所示.結(jié)合表1 可知，住宅設(shè)計、綠色營銷、開發(fā)商、房地產(chǎn)等關(guān)鍵詞的出現(xiàn)頻次排名較前，它們在綠色住宅的研究中具有不可忽視的影響。通過關(guān)鍵詞分析可以看出，國內(nèi)綠色住宅研究熱點主要集中在可持續(xù)發(fā)展理念、綠色住宅設(shè)計、建筑節(jié)能、綠色營銷、綠色消費(fèi)以及對開發(fā)商進(jìn)行研究方面。進(jìn)一步結(jié)合具體文獻(xiàn)分析，發(fā)現(xiàn)國內(nèi)綠色住宅研究主要內(nèi)容為以下三個方面：

一是對綠色住宅建筑設(shè)計進(jìn)行探討。綠色住宅設(shè)計要融入可持續(xù)發(fā)展理念，難點更多，技術(shù)性更強(qiáng)，國內(nèi)不少學(xué)者對其進(jìn)行了研究。如劉小芳等[5]從綠色建筑的評價角度分析綠色住宅的設(shè)計實施策略與技術(shù)措施。孫汝[6]探討了環(huán)保建材、空間環(huán)境布局、室內(nèi)綠化、智能化應(yīng)用在綠色住宅設(shè)計中的實際運(yùn)用。吳位奇[8]提出綠色住宅室內(nèi)設(shè)計的關(guān)鍵是轉(zhuǎn)變綠色觀念、重視設(shè)計主體、實現(xiàn)室內(nèi)協(xié)同性等。葉丹[8]提出了綠色住宅設(shè)計與建筑節(jié)能的四大策略，分別是科學(xué)選擇建筑物朝向、合理設(shè)計門窗結(jié)構(gòu)、科學(xué)設(shè)計照明系統(tǒng)以及合理設(shè)計建筑外墻。

二是立足于開發(fā)商維度對綠色住宅進(jìn)行相關(guān)探討。首先，開發(fā)商是綠色住宅市場的供給方，開發(fā)行為中成本與融資是首先需要考慮的因素。對此，賈文鶴[9]針對綠色住宅融資問題提出了四大解決思路，即完善政策激勵體系、引入民間及海外資本、加強(qiáng)信貸支持以及發(fā)揮金融機(jī)構(gòu)的作用。吳妍[10]對綠色住宅全壽命周期增量成本中的前期成本、綠色技術(shù)成本以及施工成本進(jìn)行了詳細(xì)闡述與分析。其次，由于增量成本等制約因素的存在，開發(fā)商的開發(fā)行為需要一定的外部激勵，馬輝等[11]提出政府的激勵政策、開發(fā)商對收益的預(yù)期等是開發(fā)綠色住宅的重要驅(qū)動因素，郭斌等[12]提出“補(bǔ)貼——懲罰性激勵”比“補(bǔ)貼型激勵”模式和政府不介入情形更有效。最后，開發(fā)商開發(fā)行為的最終目的是通過營銷獲利。對此，劉麗[13]提出了綠色住宅的三種定價策略，即分別根據(jù)綠色住宅特點、目標(biāo)客群以及置業(yè)者對綠色住宅的認(rèn)知價值定價，張寧寧[14]則提出了包括綠色定價、綠色公關(guān)等在內(nèi)的五大綠色住宅營銷策略。

三是研究消費(fèi)者對綠色住宅的購買行為。張莉等[15]認(rèn)為消費(fèi)者對綠色住宅的購買和支付意愿主要受到家庭收入、教育程度和職業(yè)特征的影響，對綠色住宅舒適度的深入了解也能有效提高其支付意愿。劉勇等[16]認(rèn)為社會刺激對購買意愿有正向顯著影響，其中家人建議購買的影響程度最大。王為民等[17]提出綠色住宅信息、產(chǎn)品屬性均對消費(fèi)者購買行為有直接的正向影響作用。楊建平等[18]提出信息是影響購買意愿的重要因素，而住戶宣傳是以往被忽視的信息來源。

表1 國內(nèi)綠色住宅研究前30 位高頻關(guān)鍵詞

圖3 國內(nèi)綠色住宅研究高頻關(guān)鍵詞共現(xiàn)圖譜

五、結(jié)語

本文用知識圖譜可視化的方法對我國綠色住宅研究文獻(xiàn)進(jìn)行統(tǒng)計分析，主要分析該領(lǐng)域的年度發(fā)文量、核心作者、主要研究內(nèi)容，從而揭示該領(lǐng)域的研究現(xiàn)狀。通過本文的研究主要有以下三個方面的發(fā)現(xiàn)：

1.2000 年前，國內(nèi)關(guān)于綠色住宅的研究處于萌芽階段，發(fā)文量較少。2001 年后，學(xué)術(shù)界對綠色住宅逐漸關(guān)注，發(fā)文量總體呈上升狀態(tài)，但總體發(fā)文質(zhì)量有待提高。

2.目前，國內(nèi)綠色住宅研究形成了具有代表性的主要作者，但依據(jù)普萊斯定律，高產(chǎn)作者群還沒有形成，且各主要作者之間缺少合作研究。

3.國內(nèi)綠色住宅研究主要內(nèi)容有三個方面，一是研究綠色住宅建筑設(shè)計，二是探討消費(fèi)者對綠色住宅的購買行為，三是站在開發(fā)商維度進(jìn)行探討。學(xué)者積極響應(yīng)國家政策，緊跟國際潮流，使我國在綠色住宅研究方面取得了一系列研究成果，為后續(xù)研究提供了有價值的參考。