成向陽(yáng)

摘要：工程造價(jià)管理貫穿于整個(gè)項(xiàng)目體系中，但部分建筑項(xiàng)目在進(jìn)行造價(jià)管理時(shí)，面臨著工程造價(jià)控制體系不完善、信息共享機(jī)制不健全、施工環(huán)節(jié)與數(shù)據(jù)分析環(huán)節(jié)相脫軌等問(wèn)題，嚴(yán)重影響整體建筑進(jìn)度。在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，可為造價(jià)管理體系建構(gòu)信息監(jiān)管平臺(tái)，令數(shù)據(jù)信息運(yùn)行更加精準(zhǔn)化，以此來(lái)提升工程造價(jià)管理的工作質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理;應(yīng)用要點(diǎn)

中圖分類(lèi)號(hào)：TU17 ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

引言

工程造價(jià)管理是建筑工程的重要組成內(nèi)容，然而在實(shí)際發(fā)展進(jìn)程中也出現(xiàn)了諸多問(wèn)題，如管理體制不完善、管理手段不合理、信息化管理水平低等。將BIM技術(shù)拓展應(yīng)用到工程造價(jià)管理中，可以有效提升綜合管理水平以及利潤(rùn)空間，推動(dòng)建筑行業(yè)逐步趨向信息化。

1BIM技術(shù)的優(yōu)化特點(diǎn)

1.1可視性

BIM技術(shù)的基礎(chǔ)是計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的產(chǎn)物數(shù)據(jù)庫(kù)。利用三維建模技術(shù)將施工信息，施工設(shè)計(jì)等信息結(jié)合起來(lái)進(jìn)行建模，將其幾何信息和構(gòu)件屬性表示出來(lái)，可以在計(jì)算機(jī)中得到清晰明確的施工模擬圖以及細(xì)節(jié)圖，增加了施工的可視化程度，方便了施工人員進(jìn)行施工核算，分配資料等，提供便利，節(jié)約時(shí)間成本。針對(duì)BIM技術(shù)可視化的優(yōu)點(diǎn)，在實(shí)際的實(shí)際工作中，投標(biāo)工作中，都可以將設(shè)計(jì)結(jié)果可視化出圖展示給投資方或者業(yè)主，這樣可以方便合理的工作方案交流，提高工作效率，節(jié)約細(xì)節(jié)處理的時(shí)間。在這樣直觀的圖形中，可以使人們更加直觀的感受到建筑物設(shè)計(jì)的合理性，科學(xué)性等。施工建筑的進(jìn)程也更加明顯，在成本核算，工程造價(jià)，施工進(jìn)行的各個(gè)環(huán)節(jié)之中均有著很重要的作用。

1.2協(xié)調(diào)性

在建筑工程的過(guò)程中，應(yīng)用了BIM技術(shù)后，不管是在工程圖紙的設(shè)計(jì)上，工程技術(shù)的選擇上，都具有更為明確地全局的概念。各個(gè)工作環(huán)節(jié)之中，所用到的數(shù)據(jù)和技術(shù)，都可以用BIM技術(shù)在圖紙上進(jìn)行清晰的展示，在工作的過(guò)程中通過(guò)圖紙的傳遞，就能夠?qū)⑿畔贤üぷ鬟M(jìn)行到位。利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行局域網(wǎng)絡(luò)的信息數(shù)據(jù)傳遞，對(duì)于工程部門(mén)來(lái)說(shuō)，對(duì)自己工作的進(jìn)度，規(guī)劃等有著更加清晰的認(rèn)識(shí)。因此，BIM技術(shù)增強(qiáng)了工程中的協(xié)調(diào)性。

1.3模擬性

BIM技術(shù)是一種復(fù)合技術(shù)，包括數(shù)據(jù)模擬和行為模擬，兩者結(jié)合起來(lái)就變成可視化的數(shù)據(jù)，讓設(shè)計(jì)人員，工作人員更加直觀的處理數(shù)據(jù)。模擬出的施工行為可以在招標(biāo)過(guò)程中，施工成本過(guò)程中得到應(yīng)用，也可以用來(lái)模擬消防，疏散等活動(dòng)。在成本控制方面的工作則變得更加的直接，可視，簡(jiǎn)單化。在傳統(tǒng)的人工操作中，對(duì)于平面圖的分析，想象的過(guò)程增大了工作的難度。而利用BIM技術(shù)就可以在工程中向工作人員傳遞具有立體感的工程信息，在工作中的便利性增加。

2BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用要點(diǎn)

2.1決策階段

依托建筑信息模型可將工程項(xiàng)目中的數(shù)據(jù)信息建立一種網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，以此來(lái)為工程項(xiàng)目中的鞠策信息提供精準(zhǔn)化、科學(xué)化的數(shù)據(jù)保障。與此同時(shí)，在BIM技術(shù)的可視化功能下，可將各類(lèi)建筑信息進(jìn)行整合，并建立直觀化、立體化的建筑模型，令項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員只需通過(guò)數(shù)據(jù)模型便可對(duì)各類(lèi)建筑信息進(jìn)行解讀。在大數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用下，依據(jù)神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法可對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)的信息進(jìn)行精準(zhǔn)分類(lèi)，以保證各項(xiàng)目環(huán)節(jié)內(nèi)投資估算的精準(zhǔn)性。此外，在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，可對(duì)項(xiàng)目工程內(nèi)的局部問(wèn)題進(jìn)行核對(duì)，在數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)的定向化參數(shù)指標(biāo)下，可對(duì)前期施工方案進(jìn)行系統(tǒng)自檢，以此來(lái)排除項(xiàng)目工程中的隱性問(wèn)題。通過(guò)建筑信息模型，可將實(shí)體建筑信息映射到網(wǎng)絡(luò)單元內(nèi)，并進(jìn)行相應(yīng)的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)，以此來(lái)作為參數(shù)基準(zhǔn)的輔助值，以此來(lái)增強(qiáng)數(shù)據(jù)庫(kù)的應(yīng)用范疇，令造價(jià)評(píng)估更具精準(zhǔn)性。

2.2設(shè)計(jì)階段

建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵階段，因?yàn)榻ㄖこ痰氖┕D紙一旦確定，工程造價(jià)的70%也就基本確定了。但是在實(shí)際工作中，由于種種原因設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位之間缺乏溝通，尤其是設(shè)計(jì)單位和施工單位在施工前更是缺乏交流，還因?yàn)槭┕D紙的平面性，各單位的技術(shù)人員在短期內(nèi)很難發(fā)現(xiàn)所有的技術(shù)問(wèn)題。所以在施工期間經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)變更、簽證等現(xiàn)象，不能很好的控制工程造價(jià)。為了改善這種現(xiàn)象，可以利用BIM技術(shù)來(lái)建立各專(zhuān)業(yè)圖紙的三維模型，然后在施工前進(jìn)行碰撞檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整，這樣就可以把問(wèn)題解決在設(shè)計(jì)階段，減少在施工階段的變更現(xiàn)象，節(jié)約成本，提高施工效率。

2.3在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

在工程招投標(biāo)階段，建筑企業(yè)可以根據(jù)三維立體空間模型快速調(diào)取工程量信息，且結(jié)合工程項(xiàng)目特征，編制完整的工程量清單。一方面，有效避免缺項(xiàng)漏項(xiàng)問(wèn)題，另一方面，快速獲取工程量信息，節(jié)省時(shí)間，避免下一階段因工程量不清而引發(fā)不必要的糾紛。在三維立體空間模型中，可以結(jié)合實(shí)際需求，加載并調(diào)取工程量信息，在出售招標(biāo)文件時(shí)，將帶有完整工程量信息的招標(biāo)文件提供給投標(biāo)方，以便其復(fù)核工程量清單。投標(biāo)單位在獲得含有工程量清單信息的三維立體空間模型的招標(biāo)文件時(shí)，可以保證設(shè)計(jì)信息的完整性，充分發(fā)揮其利用價(jià)值。

2.4在施工階段的應(yīng)用

施工階段是工程項(xiàng)目由理論轉(zhuǎn)化為實(shí)物的過(guò)程。施工階段是工程項(xiàng)目全壽命周期的重要階段。由于建設(shè)周期較長(zhǎng)，極易出現(xiàn)工程臨時(shí)變更與進(jìn)度款支付延時(shí)等問(wèn)題。對(duì)此，應(yīng)用BIM5D技術(shù)可以協(xié)調(diào)解決一系列問(wèn)題。以下為具體流程。（1）工程量信息的動(dòng)態(tài)化管理?；贐IM5D技術(shù)的成本模型，其各個(gè)構(gòu)件都具有獨(dú)特的屬性，而且成本模型中所包含的工程項(xiàng)目信息都是連續(xù)的。相關(guān)人員利用BIM技術(shù)，可以突破時(shí)間與空間的限制，實(shí)時(shí)查詢(xún)構(gòu)件信息或不同構(gòu)件組合的信息。（2）加強(qiáng)工程變更成本控制能力。BIM5D技術(shù)可以彌補(bǔ)手工計(jì)算工程量變化的缺陷，實(shí)現(xiàn)適當(dāng)?shù)男薷摹Ｏ嚓P(guān)人員只需在發(fā)生工程變更時(shí)，在三維立體空間模型中鍵入工程量變化信息即可。根據(jù)工程量的變化情況，在模型中快速定位發(fā)生變化的構(gòu)件，明確變更價(jià)格。如果涉及多個(gè)工程方案，BIM5D技術(shù)也可以綜合對(duì)比分析投資成本，保證分析結(jié)果的客觀性、合理性與經(jīng)濟(jì)性。（3）增強(qiáng)進(jìn)度款支付能力。BIM技術(shù)可以合理劃分工程建設(shè)期，然后快速支付工程款?；贐IM技術(shù)的成本模型，有助于業(yè)主方與施工方對(duì)比查詢(xún)工程量信息，加快工程量核算進(jìn)度，增強(qiáng)進(jìn)度款支付能力。

2.5驗(yàn)收階段

對(duì)于驗(yàn)收階段來(lái)講，其是造價(jià)管理的最終環(huán)節(jié)，在BIM技術(shù)與管理體系的深度融合下，可令系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)具備動(dòng)態(tài)化信息存儲(chǔ)的功能，在三維化空間模型中，可將整體網(wǎng)絡(luò)體節(jié)點(diǎn)與項(xiàng)目數(shù)據(jù)信息節(jié)點(diǎn)進(jìn)行整合，以滿(mǎn)足數(shù)據(jù)信息的分析與運(yùn)算。在此種模式的應(yīng)用下，可為傳統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)提供動(dòng)態(tài)化運(yùn)行平臺(tái)，同時(shí)也可令管理人員對(duì)各項(xiàng)工程任務(wù)量的施工進(jìn)度進(jìn)行精準(zhǔn)把控，以提升工程項(xiàng)目造價(jià)管理的精度。對(duì)于固定模型的總價(jià)合同來(lái)講，其是造價(jià)管理中的框架，所有經(jīng)濟(jì)行為是在此框架下運(yùn)行，基于此，BIM動(dòng)態(tài)模型建構(gòu)應(yīng)將工程量的變更模式作為重心，通過(guò)單元定價(jià)的形式來(lái)確定每一建筑環(huán)節(jié)所產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)行為，以此來(lái)令造價(jià)管理完成動(dòng)態(tài)化監(jiān)管。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，文章對(duì)BIM技術(shù)特性進(jìn)行論述，對(duì)工程造價(jià)管理現(xiàn)狀進(jìn)行分析，并對(duì)BIM技術(shù)與工程造管理體系的融合路徑進(jìn)行研究。通過(guò)決策模塊、設(shè)計(jì)模塊、施工模塊等的建立，可為造價(jià)管理建構(gòu)數(shù)據(jù)信息模型，以提升整體工作質(zhì)量。

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