任圣

摘 要：近年來，伴隨著我國經濟水平不斷的提高，推動著建筑行業(yè)的不斷的發(fā)展與進步，我國在房屋建設方面積累了部分經驗，也取得了顯著的成果。同時，人們對房建工程質量提出了更高的要求。在房屋建設過程中，房屋防水施工是其中一個重要的施工環(huán)節(jié)，關系著整個工程的質量和使用壽命，如果沒有做好防滲漏工作，將會對人們的日常生活造成嚴重的影響。因此，本文根據(jù)房建施工中防水防滲技術控制的重要性，分析了房建施工中常見問題及原因，并且提出了提升房建施工中防水防滲工藝質量的有效措施。希望相關施工單位在房屋建設中加強各個環(huán)節(jié)的質量管理，從而做好工程防水防滲問題，更好的提升工程質量。

關鍵詞：房建工程;防水防滲;質量控制

隨著我國城市化建設腳步的加快，也推動了我國社會經濟的迅速發(fā)展。房屋在建設在和發(fā)展中，它的質量直接關系著人們的利益和社會經濟的穩(wěn)定。因此，在房屋實際建設過程中，防水系統(tǒng)是其中一個十分重要的工作要點，它直接關系著整個工程的質量和安全，同時也影響著其使用年限。因此，施工單位在施工過程中，應該按照實際工程情況，合理的制定設計方案，引進先進的施工工藝，加強房建工程防滲漏工作，在保障質量的前提下，降低工程造價成本，不斷分析房建工程滲漏的問題及原因，對其原因進行有效的分析和研究，并且提出有效策略去進行質量控制，從而去提升整個房屋工程的質量。

一、房建施工中防水防滲技術控制的重要性

在房屋施工過程中，房屋的防水施工對整個房建工程有著重要的影響。房屋建筑施工工序復雜，技術內容繁多，其中任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會降低建筑整體質量，也會影響建筑工程的使用壽命。對于房屋建筑工程而言，滲漏的原因和問題有很多種，其中包含了施工材料、人員設備、施工階段等，都是影響防水施工技術的重要因素。其次，在實際施工中，選用符合國家質量標準的施工材料，不僅可以避免房屋滲漏和侵蝕問，還能有效的保護房屋的結構和整體質量，從而提升建筑使用年限。此外，隨著人們生活質量的不斷提升，對房屋建筑的防水問題也越來越重視，防水技術直接關系著人們的生命及財產安全，也影響著國家的利益。另一方面，施工單位如果在施工中，沒有重視防水施工問題，建筑出現(xiàn)滲漏問題，不僅會影響施工單位的經濟利益，還會對居民的生命造成威脅。所以，防水技術對于人們的居住環(huán)境、條件以及建筑行業(yè)的發(fā)展都有著重要的影響。

二、房建施工中常見問題及成因

（一）地下室問題及成因

地下室也是建筑房屋主要滲漏的問題之一，地下室滲漏問題的出現(xiàn)通常有三種類型，第一種是大面積的滲水，第二種是施工縫出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，而施工縫位置的滲漏現(xiàn)象，原因在于在進行施工的時候，混凝土的澆筑工程較大，而施工縫的預留與實際情況不吻合，導致施工縫滲水。此外在房建施工中，由于對防滲材料使用不足，或有的施工單位為了自身經濟利益，節(jié)省造價成本，使用質量不合格的材料，導致房屋工程質量不合格，出現(xiàn)滲漏的問題，也讓建筑表面失去了防水效果和作用。

（二）屋面問題及成因

在房屋工程設計過程中，會經常出現(xiàn)屋面漏水問題，主要是由于設計人員缺乏專業(yè)的經驗，不了解實際工程情況，沒有進行實地勘察工作，從而導致房屋工程的防水工程在結構設計上出現(xiàn)問題。同時， 屋面防水中使用度最高的是剛性防水層，它具有操作簡單、成本低、壽命長等特點。但因為砂漿和混凝土都屬于剛性材料，一旦出現(xiàn)結構上的問題，屋面一旦受到雨水侵蝕，導致溫差過大，就會出現(xiàn)裂紋，發(fā)生嚴重的滲漏問題，嚴重影響到工程的質量，也降低了房屋的使用年限，對居民的生命以及財產安全造成一定的威脅。

（三）衛(wèi)生間問題及成因

衛(wèi)生間中主要的滲漏位置在板底墻壁，還有水衛(wèi)管道、沖洗管與便池銜接處、墊層、面層等地。板底及墻壁滲漏問題出現(xiàn)的原因絕大多數(shù)是因為開裂造成的;水衛(wèi)管道位置的滲漏問題產生的原因主要在于管道灌縫銜接不夠緊實而造成的滲漏;沖洗管與便池銜接位置的滲漏問題產生的原因是因為兩者銜接位置的密封處理不夠到位，或者是因為密封膠墊因為長期使用而導致的自然損壞，導致的積水現(xiàn)象從而引發(fā)滲漏問題;墊層、面層滲漏問題原因在于填層下降或者是墊層厚度不夠兩方面，無論是哪種都會造成開裂問題，誘發(fā)滲漏。

三、提升房建施工中防水防滲工藝質量的有效措施

（一）地下室處理措施

在地下室滲漏問題的防治措施上，首先要確保設計的科學性和合理性，在防水材料的選擇上也必須要符合實際需求，剛性材料和柔性材料應該進行融合使用。其次，是要積極采用先進的施工技術與工藝，社會的發(fā)展催生了越來越多、越來越先進的施工技術，它們的應用是確保質量、防止?jié)B漏的重要方式。此外，在施工過程中，必須要嚴格按照施工要求進行。在混凝土的振搗中，要嚴格按照施工設計來對配料成分及時間進行加工。在底板混凝土澆筑過程中個，要先對底板進行澆筑，再對基梁進行澆筑。為了確?；炷量?jié)B漏能力足夠，需要多運用C20型混凝土和防水劑。在施工縫的施工中，要在底板和剪力墻中的施工縫預留在基梁頂面。并用金屬止水片加強防治。

（二）屋面處理措施

科學合理的設計是保證防水工程質量的重要前提，在屋面防水工程的設計中，應該注意防水體系的剛柔并濟，保證剛度的同時也保證延展度。屋面的坡度設計要結合地區(qū)實際情況來進行確定，保證符合施工要求和排水需求即可。為了提高屋面板的防水效果，需要在材料中加入一定量的防水劑，同時保證其結構的穩(wěn)定性。剛性防水層中的分倉縫要以軸線為基準，同時保證分倉縫與建筑中心線的工整度，并確保每一個開間都有分倉縫。施工質量也是防治滲漏問題的一大關鍵所在，施工質量要通過以下幾點來保障。首先，屋面基層要在確保干凈的前提下，進行澆水和刷泥漿，然后在做防水砂漿。其次，柔性防水層施工過程中，保證干凈的前提下均勻鋪設，并保證厚度。第三，水衛(wèi)管道的安裝要進行土建施工，以確保防水層的完整度。最后，架空隔熱板的鋪設要做到平坦、整齊、坡度合適。

（三）衛(wèi)生間處理措施

在房屋防水施工中，為了提升質量和安全，施工企業(yè)應該根據(jù)相關的操作流程進行作業(yè)，在保障質量的前提下，選用符合標準的施工材料。同時，加強各個環(huán)節(jié)的質量管理 在設計環(huán)節(jié)，要注意運用多道復合防水技術。蹲池四周壁應該要和墻體一樣厚，同時應該要高于室內地坪五十毫米，四周壁和底板的澆筑要一次性完成，同時在水位管道預留孔洞。用面層、墊層+防水油膏+防水砂漿+混凝土澆筑復合的方式作為防水措施。在施工環(huán)節(jié)中，要確保每個環(huán)節(jié)的施工質量。混凝土澆筑、振搗過程中個，要避免踩踏鋼筋，加入防水劑提高混凝土防水效果。

四、結語

總而言之，在房屋工程施工過程中，應該重視防水施工，防水施工直接關系著房屋工程的使用壽命和質量，也影響著人們的生命安全。同時，房屋施工工作要從基礎建設抓起，在實際施工過程中不斷分析常見滲漏的問題及原因，提出合理的解決措施。其次，科學合理的進行設計，提升施工技術水平，合理選擇施工防水材料，規(guī)范施工工藝，從而有效的提升房屋工程的質量，延長建筑的使用年限，促進我國建筑行業(yè)穩(wěn)定健康的發(fā)展。

參考文獻：

[1]吳萍，劉洪晶.房建施工中的防水防滲工藝質量控制策略[J].四川水泥，2018（11）：266.

[2]林新興.分析房建施工中的防水防滲工藝質量控制[J].建材與裝飾，2018（30）：9-10.