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        提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施

        2020-10-20 14:57:00馬紅巖
        廣告大觀 2020年5期
        關(guān)鍵詞:房屋建筑工程施工質(zhì)量措施

        馬紅巖

        摘要:改革開放以來,人們的生活質(zhì)量得到了顯著的改善,且對居住環(huán)境的要求也變得愈來愈高。對房屋建筑而言,抓好施工質(zhì)量與工程管理工作是十分必要的,這不僅對人們的居住質(zhì)量以及房屋的使用時間有著直接的影響,還能夠促進建筑企業(yè)綜合競爭力的有效提升,同時對我國建筑事業(yè)的健康發(fā)展也有著十分積極的意義。鑒于此,文章對我國房屋建筑工程施工質(zhì)量以及管理工作上存在的問題進行研究,以期對我國房屋建筑的相關(guān)工作能夠提供一定的借鑒,最終推動我國建筑事業(yè)的健康長遠發(fā)展。

        關(guān)鍵詞:房屋建筑工程;管理;施工質(zhì)量;措施

        中圖分類號:TU71?文獻標(biāo)識碼:A

        1 做好房屋建筑工程管理與質(zhì)量控制的意義

        1.1為房屋建筑的安全提供有效的保證

        房屋建筑的整體質(zhì)量不僅影響著人們的居住質(zhì)量,也在很大程度上影響著人們的生命與財產(chǎn)安全,同時對社會以及經(jīng)濟的和諧穩(wěn)定發(fā)展有著十分重要的意義。這就意味著房屋建筑施工企業(yè)要對房屋建筑的管理與施工予以高度的重視,這樣才能為社會的公共利益提供有效的保證,從而發(fā)揮出推動經(jīng)濟可持續(xù)健康發(fā)展以及保障社會安定的功能。因此,必須抓好房屋建筑工程的管理以及施工質(zhì)量控制工作,嚴格按照具體的標(biāo)準與規(guī)定開展各項工作,促進施工安全性的不斷提升,提高人居環(huán)境質(zhì)量。

        1.2有利于推動建筑行業(yè)的健康發(fā)展

        各種先進技術(shù)在各個領(lǐng)域已經(jīng)得到了廣泛的應(yīng)用,同時也在很大程度上推動了建筑行業(yè)的發(fā)展,對建筑企業(yè)競爭力的提升有著積極的推動作用。房屋建筑工程管理以及質(zhì)量管控能夠?qū)崿F(xiàn)施工人員的合理分配,在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上,最大限度的提升經(jīng)濟效益。科學(xué)的管理能夠及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題,并采取有效的措施及時解決,對于建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展有著十分積極的意義。

        2房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量存在問題

        2.1工作人員專業(yè)水平有待提升

        房屋建筑工程施工過程中,管理與管理人員的專業(yè)性是保證工程質(zhì)量非常關(guān)鍵的2個因素,工作人員主要以農(nóng)民工為主,文化程度整體來說偏低,并且沒有接受過專業(yè)技能培訓(xùn),在專業(yè)技術(shù)以及施工安全意識上都有所欠缺[1]。除此之外,個別管理人員對于工作的認知不夠深入,實際組織工程管理的過程中,安全隱患觀念不足,沒有及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場潛在的安全風(fēng)險,導(dǎo)致防范對策不完善。因為工作人員的專業(yè)水平與房建工程項目管理、質(zhì)量有很大關(guān)系,所以必須要給予足夠的重視。

        2.2材料與設(shè)備質(zhì)量檢查不到位

        建筑施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備質(zhì)量非常重要,直接關(guān)系到工程項目安全性,施工材料是否滿足標(biāo)準,與施工后期的驗收環(huán)節(jié)也有密切聯(lián)系。一般建筑施工現(xiàn)場的材料有水泥、鋼筋、砂石等,在工程施工中占據(jù)基礎(chǔ)性作業(yè)。現(xiàn)如今,施工材料類型與數(shù)量越來越多,建筑工程對于材料提出的要求也帶有一定的區(qū)別。具體組織施工與管理時,為了最大程度的簡化工作流程,并沒有充分考慮到工程要求,導(dǎo)致選擇的施工材料不符合規(guī)定,進而影響到施工質(zhì)量。另外,部位施工單位為了減少成本,獲得更高的利潤,往往會選擇質(zhì)量不過關(guān)的施工材料,導(dǎo)致影響整體工程質(zhì)量,埋下安全隱患。施工現(xiàn)場的機械設(shè)備實際應(yīng)用過程中不注重保養(yǎng),運行過程中面臨突發(fā)性問題,沒有及時展開維修工作,直接影響施工的順利進行。

        2.3現(xiàn)場管理無序

        管理人員專業(yè)水平與工作態(tài)度是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素,直接影響到現(xiàn)場管理的效率。當(dāng)房建工程正式施工之后,便要組建專業(yè)性強的現(xiàn)場管理人團隊,負責(zé)施工管理工作。然而,當(dāng)前階段的房建工程施工,對于材料的要求比較嚴格,這樣一來便會設(shè)計到多種類的建筑材料,價值、規(guī)格等均不相同[2]。其中一些材料之間會相互影響,從而失去原有的效果。因為現(xiàn)場管理工作沒有按照相關(guān)要求展開,建筑材料運輸?shù)浆F(xiàn)場,質(zhì)量檢查工作不及時,其中一些不適合房建工程施工的材料進入到現(xiàn)場,后期材料堆放無序,經(jīng)常會影響到現(xiàn)場的交通運輸。除此之外,現(xiàn)場管理過程中,針對施工人員的管理不到位,相關(guān)工作沒有及時完成,對現(xiàn)場施工帶來阻礙,嚴重的話也會導(dǎo)致經(jīng)濟損失,為后期施工以及房屋建筑工程的使用埋下安全隱患。

        3 提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量建議

        3.1 改善建筑材料管理

        在建造住房時,必須仔細分配原材料需求,并制定嚴格的使用和使用計劃。建筑材料的質(zhì)量控制機制:對建筑材料的供應(yīng)商和購買者進行了登記和檢查,并嚴格遵守有關(guān)的質(zhì)量控制標(biāo)準。在詳細審查后,可以儲存非熟練物品,并填寫記錄。第二階段,制定了詳細的設(shè)備計劃。只有經(jīng)過監(jiān)管和建筑部門的核實和簽字,才可實施預(yù)算。建立一個處理不符合規(guī)定的產(chǎn)品的系統(tǒng),為了確保工程的效率,不符合規(guī)定的原料及時疏散符合相關(guān)要求,是我單位在供應(yīng)鏈中建立的原料采購模式。財務(wù)部、采購部、項目部及供應(yīng)商在整個采購過程中都建立了互動系統(tǒng)。我們必須嚴格執(zhí)行有關(guān)的采購計劃和審計標(biāo)準,并從根本上改善項目的管理和執(zhí)行。

        3.2 做好現(xiàn)場管理工作

        房建工程施工之前,管理人員要綜合考察材料與施工條件。進入到施工環(huán)節(jié)之后,管理人員要深入到現(xiàn)場負責(zé)監(jiān)督與管理,并且按照管理制度要求檢查工程質(zhì)量問題。工程竣工之后,需要帶領(lǐng)相關(guān)人員對房建工程進行檢查,如果發(fā)現(xiàn)問題可以及時聯(lián)系施工單位解決。銀海路幼兒園工程為例,當(dāng)建筑項目成立之后,專門組建了管理團隊,并且設(shè)置了責(zé)任人以及管理人,專門負責(zé)現(xiàn)場的管理工作。同時,管理人員針對工程施工特征展開深入分析,按照工作人員的特長為其安排工作崗位,將工作人員的價值最大化。期間嚴格遵循了“協(xié)調(diào)合作、立體交叉、縱橫施工”基本原則,真正提高現(xiàn)場管理水平。

        3.3重視安全管理

        在對房屋建筑進行管理的過程中,要結(jié)合具體的施工情況,構(gòu)建安全管理機制,并不斷完善配套的安全設(shè)施,消除施工過程中的各種安全隱患,以此提升工程的管理水平,為工程質(zhì)量的提高提供有效的保證,并避免因安全管理不到位而對房屋建筑的質(zhì)量造成影響。因此,在管理房屋建筑的過程中,要將安全管理工作放在重要位置,培養(yǎng)和提高施工人員的專業(yè)素質(zhì),為建筑工程質(zhì)量的提升奠定好基礎(chǔ)。此外,還需要開展安全教育培訓(xùn),強化所有施工人員的安全意識,保證所有的安全管理措施都能得到有效的落實,促進房屋建筑施工安全性的提升,為企業(yè)的健康長遠發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。

        3.4加強質(zhì)量管理

        對建筑企業(yè)而言,要想確保企業(yè)的管理水平,就需要不斷提升房屋建筑工程的質(zhì)量,以促進企業(yè)經(jīng)濟效益的提升。企業(yè)要結(jié)合房屋建筑工程施工的具體情況,構(gòu)建一套健全的管理機制,對施工過程進行嚴格的管理和監(jiān)督,促進施工管理水平的不斷提升。在具體的工作中,房屋建筑企業(yè)要將監(jiān)督的重點放在如下兩方面:(1)以三級管理的方式加強工程質(zhì)量的管控,這是完善監(jiān)督體系的一個重要表現(xiàn),相關(guān)工作人員要定期對所有施工環(huán)節(jié)進行嚴格的監(jiān)督和檢查,避免施工過程中房屋建筑質(zhì)量問題的出現(xiàn)。(2)業(yè)主與監(jiān)理要發(fā)揮好自身的監(jiān)督作用,無論是施工未完成、正在施工以及已經(jīng)完成的工作,都要全面的監(jiān)督,為房屋建筑質(zhì)量的提升提供有效的保證。

        結(jié)束語

        總之,房屋建筑工程管理以及施工質(zhì)量的管理工作不僅影響著人們的居住環(huán)境,還是保證人們生命與財產(chǎn)安全的重要環(huán)節(jié),為此要落實好各項管理工作,對企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展有著積極的促進作用。在具體的工作中,企業(yè)需要不斷完善質(zhì)量管理體系,確保施工設(shè)計的科學(xué)性與合理性,降低工程變更的概率,抓好安全管理工作,促進房屋建筑質(zhì)量的不斷提升。

        參考文獻:

        [1]?高兵.提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量策略[J].建筑技術(shù)開發(fā),2017,44(24):121-122.

        [2]?步函慧.完善房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施研究[J].門窗,2017(12):158.

        [3]?俞星闊.提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量探討[J].住宅與房地產(chǎn),2017(35):145.

        [4]?陳曉東.提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施分析[J].建材與裝飾,2017(50):161-162.

        [5]?張延亮.提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量探討[J].江西建材,2017(23):250+253.

        (作者身份證號碼:23070319870716062X)

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