蒲廷海

摘 要：在我們國家日益繁榮昌盛的今天，房屋建筑作為保障人們?nèi)粘Ｉ畹年P鍵，越來越受到人們的關注。在房屋建筑工程施工過程中，相關人員要想保證整體的施工質(zhì)量，就必須加強外墻防滲漏施工，因為一旦外墻出現(xiàn)了滲漏問題，那么不僅影響到房屋的美觀，也會直接降低該建筑的施工效果。

關鍵詞：外墻防漏技術;建筑施工;應用

隨著各項經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展，對于我國建筑工程的要求愈來愈高，建筑外墻在發(fā)生滲透問題時，不僅造成了外墻出現(xiàn)滲漏問題，同時還影響了整個建筑的使用壽命。因此，施工人員一定要對這些問題進行深入分析，從而找出辦法進行有效解決。

1加強建筑施工中防滲防漏施工的重要性

隨著建筑行業(yè)施工技術水平的提高，防滲漏施工技術被廣泛應用于建筑施工防滲漏處理工作中，可以有效保證建筑施工的整體質(zhì)量。因此，在建筑施工過程中防滲防漏技術受到社會的廣泛關注，并且具有一定的必要性。具體表現(xiàn)為，一方面使用防滲防漏施工技術，可以有效解決建筑施工過程中存在的滲漏問題，而且能夠緩解滲漏問題的進一步擴大，從而避免了建筑施工的維護成本增加。另一方面是主要通過使用防滲防漏技術，保證建筑施工的質(zhì)量，可以有效保證居住人員的人身安全以及財產(chǎn)安全。從這些方面來看，加強建筑施工中防滲防漏施工非常重要，而且具有較大的實施必要性。

2 高層建筑外墻滲漏的原因

2.1 建筑材料性能過低

房屋外墻結構出現(xiàn)滲漏問題，其主要因素還在于建筑材料的性能質(zhì)量不能與外墻防漏需求相適應，其主要表現(xiàn)在防漏滲材料的膨脹系數(shù)會因溫度差異而發(fā)生變化，使混凝土與砌體在同一溫度下出現(xiàn)不同程度的變形，從而產(chǎn)生墻壁裂縫致使雨水滲入外墻結構。并且，如若窗體采用鋁合金材料，由于其與鋼材料的膨脹系數(shù)存在較大差異，會導致飾面墻的材料出現(xiàn)空腔問題，從而造成外墻漏滲。另外，由于防漏滲材料是外墻墻體建筑過程中的重要基礎，其材料的好壞會直接影響外墻墻體質(zhì)量，但由于部分施工單位為節(jié)省工程成本、提高施工效益，會利用質(zhì)量不合格的防漏滲材料，以及雇傭非正規(guī)的施工人員，致使外墻墻體建造未能按照規(guī)范要求進行操作，從而導致墻體出現(xiàn)裂縫滲水現(xiàn)象。

2.2 孔洞問題

在建筑施工中造成外墻滲漏的因素有很多，其中最主要的因素之一就是外墻的孔洞在封堵時不嚴密。在建筑墻體施工過程中，為了保證后續(xù)的施工作業(yè)能夠順利開展，施工單位都會要求預留設置一些孔洞。但是，如果在建筑施工完成之后，沒有對這些孔洞進行嚴密封堵，建筑墻體容易產(chǎn)生裂縫，從而產(chǎn)生外墻滲漏的問題。特別是如果在剪力墻中設有孔洞，但是沒有對其進行嚴密封堵，裂縫發(fā)生率會更高，也加重了墻體滲漏的問題。

2.3 墻體自身裂縫

（1）由于工期緊張，施工單位為了趕工期，在進行墻、板澆筑的時候，并沒有留足夠的時間讓墻體的混凝土進行沉實，而沉實不夠就會嚴重導致墻體出現(xiàn)裂縫;（2）施工人員在進行剪力墻混凝的澆筑工程中振搗不到位，這也會導致混凝土實體的整個密度不達標，從而形成一些滲透通道，這些通道一般很小不容易被人們察覺。但是如果在進行后期的養(yǎng)護過程中，只重視對混凝土平面的養(yǎng)護，而忽視對剪力墻特別是外墻的養(yǎng)護時，就會導致其在溫度高的夏天由于溫差而產(chǎn)生裂縫。

3 外墻防漏技術在建筑施工中的應用

3.1 嚴格把控外墻施工材料性能

由于影響外墻防漏滲效果的重要因素在于其建筑材料的防漏滲質(zhì)量，所以能夠有效提高外墻墻壁質(zhì)量的重要途徑，在于對其建筑材料的嚴格把控和監(jiān)督。因此，為了有效提高外墻墻壁的防漏滲效果，施工單位在選擇建筑材料時，應選擇防水性好且質(zhì)量合格的建筑素材，通過選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)、具備明確商標的建筑材料，以及對其尺寸、規(guī)格、防水性能的相互匹配，致使選取材料符合外墻防水性能的重要需求，從而有效的提高了外墻墻壁的防漏滲效果。另外，施工單位還需及時對施工材料進行隨機的抽查，致使質(zhì)量不合格的材料可以得到有效的控制進廠，致使外墻防漏滲效果得到有效保障，且全面地提高了建筑工程的綜合質(zhì)量。

3.2 嚴密封堵外墻孔洞

在建筑施工過程中，對孔洞進行嚴密的封堵需要一定的耐心和細心，而且為了保證孔洞封堵的嚴密性，在一定的情況下還需要對孔洞封堵的過程進行全程監(jiān)督。而在對外墻孔洞進行封堵前，首先需要將孔洞進行清理，去除孔洞內(nèi)的雜質(zhì)，同時為了保持孔洞的濕潤性，需要對較為干燥的孔洞內(nèi)壁澆水濕潤。然后就是要將砂漿在孔洞內(nèi)填充滿，需要注意的是一定要預留出安裝熱水器、空調(diào)等家電需要的孔洞。最后就是在孔洞封堵的過程中，應當選擇使用具有干性、硬性的水泥砂漿，因為水泥砂漿的質(zhì)量影響著孔洞封堵的質(zhì)量。此外，在外墻孔洞封堵過程中，施工人員的技術手段以及專業(yè)能力也影響著孔洞封堵的嚴密性，施工單位在選用人員時，應當選用具有孔洞封堵經(jīng)驗的施工人員，從人員和技術方面來保證外墻孔洞封堵的嚴密性。

3.3 外墻砌體施工過程當中注意施工細節(jié)

在實際進行外墻砌體施工的過程當中，如果我們選擇傳統(tǒng)的水泥砂漿進行使用的話，因為水泥砂漿自身的特點，保水性方面會較差，同時干脆性以及干縮性會較高，在這種情況下難以保證建筑外墻砌體的實際要求。在實際進行施工的過程當中，經(jīng)常會出現(xiàn)泌水離析等問題， 這些問題導致了外墻經(jīng)常出現(xiàn)開裂或者是空鼓得情況，導致外墻會出現(xiàn)滲水得情況。因此，在進行施工的過程當中， 我們必須選擇使用較為專業(yè)的水泥砂漿進行使用，這種專業(yè)的水泥砂漿的保水性能較好， 并且能夠匹配砌體的抗壓強度、抗流動性等特性，可以提高工程的施工效率，降低施工的實際難度。

3.4 對抹灰面進行合理處理

在實際進行外墻施工的過程當中， 應該保證在粉刷之前內(nèi)外對預留的空洞都要填密實，并且在墻面上面撒上適量的水，在保證墻面具有一定的濕度的時候，進行結合層的處理，并且在陽臺等部位對坡度進行處理，保證排水，在墻面進行接觸的地方應該做出圓弧的處理，防止出現(xiàn)滲水或者是積水得情況。

3.5 陽臺防漏施工

要想防止高層外墻發(fā)生滲透，一定要對陽臺進行防滲施工。眾所周知高層建筑在進行陽臺的施工過程中，大多是應用懸挑陽臺這種方式，這會在很大程度上使陽臺墻體發(fā)生變形，因為陽臺在受到自體荷載重力會很大。所以，在具體的實踐過程中，（1）施工人員在進行靠近墻體這個方向的陽臺樓板施工過程中，一定要在板下20cm的地方設置灌逢，之后進行混凝土的澆筑，在混凝土干硬后，還需要使用防水封膠進行有效的密封，這樣可以防止陽臺墻面出現(xiàn)滲透問題。（2）施工人員在找平層施工中，一定要提前對落水面標高處進行坡度線的設置，并且將板面清理干凈;這樣施工人永遠在進行水泥漿的涂抹時就可以保證其表面的光滑;在施工結束后，還要對其進行有效的養(yǎng)護與檢查，看是否有積水，如果出現(xiàn)積水問題，一定要進行解決，這樣也可以有效防止外墻出現(xiàn)滲漏問題。

4 結語

綜上所述，主要表明了房屋外墻漏滲的重要原因，以及如何解決外墻漏滲問題的正確方法。通過施工單位嚴格把控對外墻建筑材料質(zhì)量的監(jiān)督和防范，以及對施工人員施工過程的標準限制，致使外墻建筑可以從基礎材料到施工過程中，都能按照標準防漏滲建筑途徑進行構造，從而有效保證了外墻的建筑質(zhì)量，并進一步提高了其防漏滲性能。

參考文獻：

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