徐鵬

摘要：建筑安裝工程造價(jià)審核是工程造價(jià)確定和控制的重要環(huán)節(jié)，通過對(duì)建筑安裝預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題，使之更加合理的確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，從而提升建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此我們一定要加強(qiáng)對(duì)于這個(gè)事項(xiàng)的關(guān)注力度，切實(shí)地維護(hù)利益，從而有效地提升建筑安裝企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，更好地促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。基于此本文分析了建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題及對(duì)策。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)算;審核問題

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速提升，建筑行業(yè)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，建筑企業(yè)開始重視內(nèi)部的有效管理。如果想要使建筑管理目標(biāo)很好的實(shí)現(xiàn)，首先要將工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算把控好。在整個(gè)工程中，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是核心內(nèi)容，有效保證了整個(gè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，使工程造價(jià)工作的時(shí)效性得到了有效提高，進(jìn)一步促進(jìn)了建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算常見問題

1.1定額、價(jià)格管理等問題

所有關(guān)于建筑工程投入成本的問題不僅是進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中有關(guān)定額與價(jià)格管理的內(nèi)容，而且是建筑施工企業(yè)與其它企業(yè)進(jìn)行投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的重要籌碼，包括人工、材料、機(jī)械等。業(yè)主在管理定額、價(jià)格時(shí)，首先會(huì)對(duì)建筑施工企業(yè)的綜合水平進(jìn)行考量，然后再權(quán)衡人工、材料、機(jī)械費(fèi)用是否合理。例如，將建筑工程人工費(fèi)用定額管理作為實(shí)例進(jìn)行分析，假如業(yè)主按照每個(gè)工日50元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額，然而工程所在區(qū)域目前的標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)工日80元，相較于標(biāo)準(zhǔn)的人工定額，存在每個(gè)工日30元的差距。因此建筑施工企業(yè)在參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中，必須對(duì)人工費(fèi)用進(jìn)行壓縮，但是施工單位并不愿意承擔(dān)該部分的定額虧損，會(huì)利用其它途徑對(duì)這部分虧損進(jìn)行彌補(bǔ)，例如從施工材料上入手，使用價(jià)格較低但是質(zhì)量不能保證的施工材料，嚴(yán)重的情況使用偷工減料等非法手段，為工程質(zhì)量埋下隱患，當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量與安全等問題時(shí)，將會(huì)造成更為嚴(yán)重的損失，這種損失有時(shí)對(duì)于建筑工程企業(yè)而言是覆滅性的。

1.2工程造價(jià)審核缺乏規(guī)范性

我國(guó)對(duì)于相關(guān)造價(jià)審核監(jiān)管的法律還不夠完善，在科技騰飛的二十一世紀(jì)，現(xiàn)有的工程造價(jià)審核標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能滿足當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，相關(guān)法律的短板漸漸顯現(xiàn)，這就需要國(guó)家及時(shí)的出臺(tái)管理政策和法案，來進(jìn)行約束與管理。比如常見的，施工企業(yè)投標(biāo)中惡意壓低成本，中標(biāo)后又極力追加施工成本的現(xiàn)象，對(duì)工程造價(jià)的控制是非常不利的。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核缺乏可靠的證據(jù)。在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)，在工程施工中的材料是否符合施工要求，質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，其真實(shí)性得不到確定，這類問題就會(huì)導(dǎo)致審核工作不能順利準(zhǔn)確的進(jìn)行，另外，部分工程因施工記錄不完善，根本無法作為依據(jù)進(jìn)行工程造價(jià)審核。再就是簽證的審批缺乏權(quán)威性和真實(shí)性，這些都會(huì)造成工程造價(jià)預(yù)結(jié)算存在較大的困難。

1.3計(jì)算程序相對(duì)復(fù)雜

由于工程造價(jià)具有極其復(fù)雜的計(jì)算程序、較廣的涉及范圍和較多的工程項(xiàng)目，同時(shí)對(duì)預(yù)算員的現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)有較高的要求，因此造成造價(jià)工作中很多不合理的計(jì)價(jià)因眾多不合理因素而產(chǎn)生。

2.解決工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題的措施

2.1管理定額、價(jià)格的措施

優(yōu)化預(yù)結(jié)算的方式，首先需要提高定額、價(jià)格管理的綜合水平，使用科學(xué)、合理的方式對(duì)工程綜合的基價(jià)進(jìn)行確定。另外，在實(shí)際施工中，新型工藝與技術(shù)的發(fā)展會(huì)對(duì)工程基價(jià)產(chǎn)生影響，業(yè)主需要加強(qiáng)對(duì)這部分影響的重視程度，編制出全面的估價(jià)、統(tǒng)一的定額、文件說明、需要經(jīng)過審批的材料、工程中使用設(shè)備的價(jià)格等，保證定額、價(jià)格管理的科學(xué)。

在工程進(jìn)行之前，業(yè)主需要在科學(xué)調(diào)研的前提下，與建筑施工企業(yè)對(duì)工程估算價(jià)格進(jìn)行共同協(xié)商，然后由定額管理部門進(jìn)行審核與估價(jià)，并對(duì)新的技術(shù)與工藝等統(tǒng)一估價(jià)，使預(yù)算管理部門的工程量得到減少，避免高估冒算情況的出現(xiàn)。針對(duì)文件說明材料以及需要進(jìn)行審批的工程中的材料、設(shè)備、價(jià)格等，進(jìn)行統(tǒng)一發(fā)布，提高對(duì)各方面的公平性，明確各方面責(zé)任，避免出現(xiàn)推諉扯皮現(xiàn)象。

2.2認(rèn)真審核定額套用

審核所套定額時(shí)，主要審核定額的合理性，定額子目包括的工作內(nèi)容，工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，是否把定額中已綜合考慮并包含在綜合單價(jià)里的內(nèi)容單獨(dú)列項(xiàng)。有的施工單位利用定額單價(jià)的換算抬高項(xiàng)目單價(jià);另外，定額主材價(jià)格套用是否合理，所使用的主材與定額套用的主材的價(jià)格不同時(shí)，應(yīng)依據(jù)有關(guān)文件規(guī)定換算主材單價(jià)。還要審核是否有錯(cuò)套現(xiàn)象等。對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核，首先需要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)要求是不是相一致等。對(duì)換算的定額單價(jià)的審核，要清楚的了解換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或者機(jī)械中的全部還是部分，換算的方法是不是正確，這都會(huì)影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。審核人員應(yīng)充分了解并熟悉定額、文件的相關(guān)規(guī)定，每個(gè)環(huán)節(jié)均需認(rèn)真核實(shí)。

2.3 加強(qiáng)對(duì)材料價(jià)格變動(dòng)的重視

建筑工程具有復(fù)雜性與長(zhǎng)期性，建筑材料作為其中不可或缺的組成部分具有一定的多樣性，在施工期間，不可避免會(huì)出現(xiàn)價(jià)格上的變動(dòng)，產(chǎn)生投資成本增加、違反合同規(guī)定、影響工程整體質(zhì)量等風(fēng)險(xiǎn)，這種風(fēng)險(xiǎn)多數(shù)情況下需要建設(shè)單位與建筑施工企業(yè)共同承擔(dān)。因此，有關(guān)工作人員要積極進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，并記錄、總結(jié)、分析每一次的調(diào)查結(jié)果，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)建筑材料價(jià)格變化的理解，對(duì)價(jià)格走勢(shì)進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，在造價(jià)預(yù)結(jié)算中將這部分因素考慮在內(nèi)。

3.選擇合理的審核方法

3.1 全面審查法

這種方法基本做到面面具到，逐項(xiàng)檢查。審核的結(jié)算差錯(cuò)小、質(zhì)量較高、但是工程量最大，也最耗時(shí)。一般工程量小，工藝簡(jiǎn)單或結(jié)算編制質(zhì)量較差時(shí)，宜采用此方法。

3.2 重點(diǎn)審查法

這是抓住工程結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。選擇工程量較大、單價(jià)較高和工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，如一般安裝工程中的設(shè)備、閥門、電線電纜等。此方法針對(duì)性較強(qiáng)，一般只能在大型的項(xiàng)目中采用。

3.3 對(duì)比審核方法

安裝工程往往會(huì)在一個(gè)建筑內(nèi)進(jìn)行，所以安裝工程所面對(duì)的建筑結(jié)構(gòu)要求和安裝要求基本相似。在對(duì)設(shè)備的安裝中所采用的材料和技術(shù)也較為相似，這對(duì)于這種設(shè)備安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作就能夠和相似的安裝工程審核內(nèi)容實(shí)現(xiàn)比較，對(duì)相似的安裝工程造價(jià)審核工作相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行對(duì)比，對(duì)安裝工程造價(jià)審核工作的相關(guān)規(guī)律進(jìn)行發(fā)現(xiàn)，若是安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算和其他相關(guān)工程的參數(shù)較為向勇，就能夠采用對(duì)比審核方式進(jìn)行。若是兩個(gè)安裝工程有一定的差異，就需要對(duì)安裝工程當(dāng)中不同的環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)單獨(dú)審核。

3.4 分組計(jì)算審核法

將結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行分組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)對(duì)工程量進(jìn)行審查。此種方法，先把數(shù)個(gè)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行編組，相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編在同一組。然后對(duì)分項(xiàng)工程量進(jìn)行計(jì)算，通過對(duì)一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量進(jìn)行審核，來判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量是否準(zhǔn)確。例如先把底層建筑、樓面找平層、底層地面、地面面層、樓板體積、樓面面積、天棚涂料面層、天棚抹灰這些項(xiàng)目編為一組，求出底層建筑面積，根據(jù)這個(gè)基數(shù)，就能得出其他分項(xiàng)工程量。這種方法審核的速度較快，工作量相對(duì)較小。

4. 結(jié)束語

總之，在建筑安裝工程中做好造價(jià)預(yù)結(jié)算審核具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義，能夠降低建筑安裝企業(yè)的成本支出，增加企業(yè)的盈利空間，因此進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)其的研究非常有必要。

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