魏威

摘要：在房建施工中，BIM是新興的一種技術(shù)，建筑工程行業(yè)中研究BIM技術(shù)的人員很多，大家高度認(rèn)可BIM技術(shù)的功能和價值。然而在實際的房建專業(yè)施工中，因為設(shè)計規(guī)格的限制以及專業(yè)性的軟件缺失，導(dǎo)致我國在專業(yè)設(shè)計中無法完全應(yīng)用國外的軟件，智能在專業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行BIM技術(shù)建模，這樣就不利于推廣BIM技術(shù)。本文主要是就BIM技術(shù)在房建專業(yè)施工中的運(yùn)用進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);房建;專業(yè)施工;運(yùn)用

目前，BIM技術(shù)已經(jīng)廣泛應(yīng)用在建筑行業(yè)的項目施工、設(shè)計以及后期管理階段，能夠有效地提高設(shè)計圖紙的可行性，做好工程量的計算、檢查三維碰撞、模擬和虛擬施工等工作。然而，隨著我國房建工程項目的增多和規(guī)模擴(kuò)大，房建施工具有較復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，施工管理工作具有較大的難度，所以應(yīng)該要確保BIM滿足實際工程建筑的需求，發(fā)揮自身作用，提高整體施工建筑的管理水平和質(zhì)量。

一、BIM技術(shù)的介紹

所謂的BIM是一種共享的知識資源，它能夠?qū)υO(shè)施的信息進(jìn)行及時分享，體現(xiàn)了物理和功能特性，對設(shè)施從概念產(chǎn)生到整個周期結(jié)束的所有階段進(jìn)行決策依據(jù)的提供;同時在不同的項目階段能夠利用BIM進(jìn)行信息的插入、提取、更新和修改，幫助項目的不同部門和環(huán)節(jié)進(jìn)行工作協(xié)調(diào)，明確各自的職責(zé)。在世界房建施工中應(yīng)用BIM技術(shù)具有以下幾點優(yōu)勢：首先是它能夠在建筑工程在立項、設(shè)計、施工勘察、策劃工程、招投標(biāo)、施工建設(shè)、運(yùn)維以及后期拆除等所有環(huán)節(jié)中進(jìn)行信息的傳遞和共享，確保精細(xì)化地管理工程的所有環(huán)節(jié)，為工程項目提供服務(wù);其次是在設(shè)計參數(shù)的過程中應(yīng)用BIM技術(shù)能夠進(jìn)行信息模型的構(gòu)建，虛擬施工，實現(xiàn)智能化、自動化的建筑項目管理，將信息技術(shù)充分應(yīng)用到建筑項目的管理、方案設(shè)計和實際施工環(huán)節(jié)中;再者，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠進(jìn)行三維模型的建立，它能夠動態(tài)進(jìn)行各項關(guān)系數(shù)據(jù)的收集和整理，隨時進(jìn)行工程的動態(tài)更新、查詢、資源以及造價信息的管理和進(jìn)度控制;最后該技術(shù)能夠幫助不同部門和人員進(jìn)行工作協(xié)調(diào)，及時發(fā)現(xiàn)、溝通并解決問題，確保不同系統(tǒng)能夠相互協(xié)調(diào)，不受空間和功能的影響，不同的參與方能夠根據(jù)自身的管理權(quán)限進(jìn)行數(shù)據(jù)的上傳和共享。

二、房建專業(yè)施工中BIM技術(shù)的應(yīng)用

（一）檢查碰撞

BIM具有十分明顯的三維可視化特點，在實際的應(yīng)用中能夠避免出現(xiàn)識圖誤差，將BIM技術(shù)應(yīng)用在施工前期能夠有效地檢查碰撞，直觀處理空間沖突，對建筑工程的實際設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化，同時降低返工或者是出現(xiàn)錯誤的概率，并能夠不斷優(yōu)化布置施工管線的方案。另外，在實際的房建施工中，施工人員能夠充分利用優(yōu)化后的碰撞方案，模擬進(jìn)行施工并交底，從而保障整體的施工質(zhì)量，及時與業(yè)主進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。

（二）綜合管線

BIM技術(shù)在實際的綜合管線應(yīng)用中能夠設(shè)計三維的管線，將不同管道之間的關(guān)系和狀態(tài)進(jìn)行直觀體現(xiàn)，確保有效地布置房建施工管道，建立立體的、可視化的三維管道模型，詳細(xì)記錄不同沖突點，及時反饋報告，促使專業(yè)人員進(jìn)行模型調(diào)整，通過反復(fù)的檢測和調(diào)整，最后綜合優(yōu)化管線，有效地控制施工的可行性。

（三）數(shù)字化管理工程資料

在房建施工中應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行工程資料的管理，能有簡化后期工程整理資料工作，準(zhǔn)確地將工程資料與項目模型進(jìn)行掛接。在施工之前制定檔案管理機(jī)制，對工程的相關(guān)資料進(jìn)行分類管理，同時進(jìn)行編號統(tǒng)一，將信息錄入系統(tǒng)。在實際的施工中需要根據(jù)樓棟、樓層、部位和構(gòu)件進(jìn)行項目模型掛接，確保完成工程后可以通過項目模型生動地回放工程的整體建造過程中，便于開展后期的維護(hù)以及運(yùn)營管理工作。在完成項目之后需要提交模型到專門的檔案部門進(jìn)行統(tǒng)一竣工資料的管理。

（四）協(xié)調(diào)檢測

在房建施工中，考慮到不同工作人員具有不同的專業(yè)技能和經(jīng)驗，所以在圖紙設(shè)計中應(yīng)該要集思廣益，不同的專業(yè)人員在面對相同類型的施工項目可能會對設(shè)計圖紙有不同的理解，這樣就有可能造成施工中出現(xiàn)不同的施工沖突，影響施工效果，比如說若是在實際施工中建筑結(jié)構(gòu)和管線之間出現(xiàn)沖突，有可能會造成工程返工或者是無法按照工期完成的問題，嚴(yán)重影響到實際的施工效率和質(zhì)量，給施工方造成經(jīng)濟(jì)損失。將BIM技術(shù)在施工前期進(jìn)行應(yīng)用，能夠充分應(yīng)用建立的施工模型進(jìn)行施工中水、電、結(jié)構(gòu)等方面的整體整合，協(xié)調(diào)檢測施工中不同環(huán)節(jié)中可能出現(xiàn)的沖突，充分利用三維模型共享信息，并對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化，確保施工順利開展。

（五）安全管理

社會和人們對建筑物的安全管理意識不斷提升。在激烈的市場競爭中，建筑方如何能夠脫穎而出，安全管理是重要的影響因素，施工方應(yīng)該要為項目工程制定有效的管理對策，并完善安全管理機(jī)制。在建筑施工中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠通過相應(yīng)的軟件平臺對施工現(xiàn)場的具體作業(yè)情況進(jìn)行反映，同時對臨時用電、用水等位置進(jìn)行合理布置，充分協(xié)調(diào)施工作業(yè)的進(jìn)步，并進(jìn)行安全管理，確保施工的不同環(huán)節(jié)能夠有效進(jìn)行銜接，有序地展開下一階段的施工工作，在工期內(nèi)完成施工。BIM技術(shù)在應(yīng)用中進(jìn)行信息模型的建立能夠?qū)崟r對施工現(xiàn)狀進(jìn)行分析和施工措施的調(diào)整，實現(xiàn)對施工的動態(tài)監(jiān)管。

（六）控制成本

傳統(tǒng)的建筑施工中，管理人員在管理施工成本的過程中經(jīng)常會出現(xiàn)問題，這主要是以為他們沒有做好前期的施工預(yù)算和施工中的成本控制工作。在房建施工中應(yīng)用BIM技術(shù)，建立相應(yīng)的模型，對施工所有環(huán)節(jié)中將會涉及到的施工材料、勞務(wù)以及機(jī)械設(shè)備等數(shù)量進(jìn)行計算和成本預(yù)算，并針對材料需求制定相應(yīng)的成本計劃。在實際施工之前，需要根據(jù)計劃的成本方案進(jìn)行不同施工環(huán)節(jié)的材料限制，避免因為過多購買或者是浪費材料造成超支現(xiàn)象。在實際的施工中需要按照施工的實際情況進(jìn)行工程量的計算，完成不同施工環(huán)節(jié)的工作后，可以實時統(tǒng)計施工的實際支出情況，并與成本計劃進(jìn)行對比，若是實際支出過多，則需要對接下來的施工環(huán)節(jié)成本進(jìn)行調(diào)整和壓縮，有效地將實際支出控制在成本計劃范圍內(nèi)。此外，BIM技術(shù)在實際應(yīng)用能夠通過不同的維度準(zhǔn)確查詢工程的資源量、工程量以及分包量，便于工程涉及到的所有參與方全面掌握工程項目整體的成本情況。

（七）工程竣工后的驗收中應(yīng)用BIM技術(shù)

在房建施工管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠?qū)こ添椖可婕暗降臄?shù)據(jù)和信息進(jìn)行快速且準(zhǔn)確的收集和整理，幫助施工方進(jìn)行精細(xì)化管理方案的設(shè)計，對人力、物力以及財力資源進(jìn)行精簡，有效地控制投入成本，避免浪費。在工程竣工之后的驗收階段應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠?qū)こ淌┕で闆r進(jìn)行準(zhǔn)確的檢驗。BIM技術(shù)能夠在信息共享的系統(tǒng)中匯集所有的工程信息和資料，在后期管理中能夠及時進(jìn)行信息提取和查詢，檢驗工程項目質(zhì)量是否符合要求，是否能夠投入使用或者是投產(chǎn)。通過分析BIM數(shù)據(jù)庫中的施工信息，管理工程項目的數(shù)據(jù)，及時了解和分析對比工程合同、計劃與實際工程量、工程清單等各項數(shù)據(jù)，明確了解項目是否盈利，有效地管控工程項目的風(fēng)險。

三、結(jié)語

總之，在房建施工中有效地應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠有效地提高工程項目的管理水平，創(chuàng)新管理模式，推動房建施工的發(fā)展，提高施工的整體質(zhì)量，從而保障工程項目的經(jīng)濟(jì)效益。

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