柳飛飛

摘 要： 在工程建設(shè)中，采用招標(biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價進行施工，可以有效管理項目投資，進一步加強招投標(biāo)公開，公平和公正競爭方面具有重要作用。如果沒有合理的工程量清單和招標(biāo)控制價格，將導(dǎo)致項目招標(biāo)錯誤，達不到減少項目投資，縮短建設(shè)時間，確保項目質(zhì)量以及選擇最佳的項目合同團隊的目的。

關(guān)鍵詞： 工程量清單;招標(biāo)控制價;編制探討

【中圖分類號】TU723.2? ? ?【文獻標(biāo)識碼】A? ? ?【文章編號】1674-3733（2020）19-0160-01

前言：在工程量清單計價招標(biāo)中工程量清單和招標(biāo)控制價編制工作是一個重要的內(nèi)容。現(xiàn)階段成本核算人員特別關(guān)心如何編制控價清單。隨著新建筑法規(guī)和政策的不斷調(diào)整，我們的核算人員需要不斷更新其控價知識，以適應(yīng)新的變化形式。 當(dāng)前，核算人員要做的第一項基本工作是準(zhǔn)備工程量清單和招投標(biāo)控制價格。

1 工程量清單計價以及特點

1.1 工程量清單的綜合性。

批量估價該法案的一個關(guān)鍵特征是全面定價。在各種直接成本，間接成本和利潤的建設(shè)項目集成綜合電價的內(nèi)容，應(yīng)用建設(shè)單位編制工程量清單非常方便，而且建設(shè)單位是標(biāo)準(zhǔn)化的。加強內(nèi)部控制，增加施工單位配置，建立內(nèi)部控制水平，促進建筑業(yè)發(fā)展。

1.2 工程量清單的合理性。

數(shù)量的估植標(biāo)準(zhǔn)法案是基于市場定價的，也可以根據(jù)施工單位的實力進行計算和報價。當(dāng)項目完成并解決后，定量方法可以防止招投標(biāo)不良的競爭，并且不能隨意更改中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。該清單是根據(jù)建筑工程的實際情況和單價確定的，增加了計算建筑工程的賠率用量的方法，以確保招標(biāo)工作的順利進行。

1.3 工程量清單的法定性。

工程量清單計價還有一個更重要的功能。由于招標(biāo)過程是在合同中規(guī)定的，因此計算方法和單價不能隨意更改。該方法設(shè)備對于構(gòu)建項目預(yù)算的每個步驟都是有用的。

2 提高工程招標(biāo)控制價的意義

2.1 為投標(biāo)人編制報價提供參考。

工程量清單中包含工程項目的子項目，措施項目和其他項目的內(nèi)容，并明確定義了相應(yīng)的數(shù)量，成本和稅金?？梢钥吹焦こ塘壳鍐螌嶋H上是承包商和潛在投標(biāo)人要實施項目交易的具體內(nèi)容。由執(zhí)行人員執(zhí)行的項目交易的詳細(xì)信息可以為投標(biāo)人準(zhǔn)備其報價提供詳盡權(quán)威的參考。為避免報價不合理以及缺少項目和遺漏，投標(biāo)人在創(chuàng)建物料清單時應(yīng)對項目特征進行全面而準(zhǔn)確的描述。

2.2 為招標(biāo)人控制投資提供便利。

通常情況下，投標(biāo)者應(yīng)在公開招標(biāo)文件中注明項目的招標(biāo)價格和工程量清單?？刂苾r格是出價者可以接受的最高金額。這樣可以使對項目的投資保持在一定范圍內(nèi)，并避免了串標(biāo)或提高價格的可能性。

2.3 為工程竣工結(jié)算審核工作提供便利。

工程量清單和投標(biāo)控制價格可以在項目完成的結(jié)算審查中發(fā)揮重要作用。準(zhǔn)確而完整的工程量清單可以有效避免雙方對合同價格的爭執(zhí)，從而為項目騰出更多精力來投入變更，合同清單以及簽證等。同時，在項目變更或增加的情況下，項目投標(biāo)價格可以用作綜合總體單價確認(rèn)的計算基礎(chǔ)。例如，在項目實施過程中，更改子項目的總單價通常需要參考相同的合同的綜合單價，但是要對新添加的項目的綜合單價進行編制，然后在投標(biāo)時中標(biāo)的價格和招標(biāo)控制價實施下浮相同比例，最終將確定設(shè)計變更中新添加項目的單價。

3 工程量清單和招標(biāo)控制價編制所遵循的原則

3.1 公平公正公開的原則。

不必對招標(biāo)控制價格保密，因為招標(biāo)控制價格的特征和功能與標(biāo)底不同。但是，在投標(biāo)過程中，投標(biāo)人必須對投標(biāo)文件中的投標(biāo)控制價格如實公布，不能自行提高或降低招標(biāo)控制價。這種效果確保了公平，公開和公平的投標(biāo)環(huán)境，并防止投標(biāo)人員故意降低成本或增加項目成本，從而向投標(biāo)人提供錯誤的投標(biāo)信息。同時，在公布了投標(biāo)控制價格，則應(yīng)將投標(biāo)控制價格報告給項目所在地的項目成本控制機構(gòu)以供參考。

3.2 誠實信用原則。

招標(biāo)控制價格的具體確定取決于項目的范圍，內(nèi)容，項目質(zhì)量，技術(shù)特征，施工條件和工期要求，以及投標(biāo)人的報價是否在成本控制范圍內(nèi)。投標(biāo)控制價格，即使是由合格的投標(biāo)人或其委托人編制完成的，也要遵循誠實信用原則，在招標(biāo)過程中合理反映項目的市場價格水平，并嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)的投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化工作。這樣可以保證投標(biāo)人的利潤。在進行招標(biāo)控制價編制時，則必須根據(jù)所在國家，省級等相關(guān)建筑部門的要求確定相關(guān)的成本標(biāo)準(zhǔn)。

4 招標(biāo)控制價編制質(zhì)量對招投標(biāo)的影響分析

4.1 招標(biāo)控制價總價編制水平對招投標(biāo)的影響。

如果控制價總價過高，則投標(biāo)報價會高一些。在正常情況下，市場價格偏離，這會增加項目投資成本和國有資本的損失。如果價格低，價格可能會出現(xiàn)太少的出價或招標(biāo)編號控制編制總額，從而影響投標(biāo)的效率并增加第二次招標(biāo)的成本。 另外，將會有一個很好的資質(zhì)，投標(biāo)人具有很高的技術(shù)含量而放棄投標(biāo)，以低價贏得了投標(biāo)。在建筑成本壓力的過程中，投標(biāo)人要么壓力太大而無法繼續(xù)，要么對施工質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響。這也給投標(biāo)人帶來了重大的項目質(zhì)量，進度和投資風(fēng)險。

4.2 招標(biāo)控制價編制不規(guī)范、不準(zhǔn)確對招投標(biāo)的影響。

包括在控制值項目，該項目內(nèi)容是不完整的，例如考慮不足。成本與項目計算無關(guān)，尤其是因為我們還沒有完全考慮到施工現(xiàn)場的限制，例如某些地質(zhì)招標(biāo)情況?？刂频蛢r并限制合同使得合同價格難以調(diào)整。由于上述因素，中標(biāo)者和施工壓力將承受很大壓力。

4.3 工程量偏差的影響。

在招標(biāo)過程中根據(jù)施工圖和規(guī)格表來計算的招標(biāo)圖紙（一般）的數(shù)量。如果發(fā)生技術(shù)變化，則大量的投標(biāo)必須與實際結(jié)構(gòu)相匹配。如果投標(biāo)量計算不正確，則由于實際偏差較大，投標(biāo)控制價格將不會反映出投標(biāo)項目，投資的投標(biāo)報價和招標(biāo)項目的投資管理，也可以給一個有經(jīng)驗豐富的承包商打開不平衡報價的門，標(biāo)投的投資損失。

4.4 新材料、新工藝未進行市場調(diào)研的影響。

根據(jù)市場研究和新材料開發(fā)，新工藝招標(biāo)采用了新材料和新工藝。在投標(biāo)過程中，投標(biāo)項目對如何使用市場價格有很好的了解，并且可以控制投標(biāo)中價格的合理制定。否則，價格過高或過低（特別是在占總價格的比例更高的新技術(shù)的價格），則會影響理性的總價格的投標(biāo)價控制。

結(jié)語：綜上所述，在建設(shè)工程投標(biāo)中使用工程量清單和投標(biāo)控制價格反映了投標(biāo)報價的平均水平，并為合理化項目變更和投標(biāo)，降低投標(biāo)人投標(biāo)成本和有效性提供了基礎(chǔ)。為此，需要認(rèn)真對待，選擇科學(xué)的方法，準(zhǔn)備數(shù)量表和投標(biāo)管理價格，并全面考慮和反映投標(biāo)人和招標(biāo)人的利益。

參考文獻

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