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        過戶

        2020-09-08 00:15:21王憶
        青春 2020年9期
        關(guān)鍵詞:過戶老二老張

        王憶

        洪玲是典型的外強(qiáng)里弱的女人,五十多歲的她,在外總是把自己捯飭得光鮮亮麗,見誰都一臉笑,跟她打過交道的人從面上看,沒有誰能看出她是個(gè)守寡多年的婦人。即便有人知道,洪玲也只是像哈了個(gè)哈欠,風(fēng)輕云淡地說道,沒事,都過去了,我現(xiàn)在過得也挺自在的。她這話說得是沒錯(cuò),自從丈夫老張八年前死了之后,她過得確實(shí)比從前自在,至少不用每天為了他操心一天三頓飯?jiān)趺闯裕款D飯燒什么菜才能合他胃口。老張?jiān)谑赖臅r(shí)候他們倆就經(jīng)常為飯菜不合口拌嘴,有一回老張因?yàn)榧t燒魚燒咸了,把好大一塊魚肉嚼都沒嚼就“呸”一聲吐在地上,又將筷子使勁往桌上一摔,嘴里罵罵咧咧地說,你一把年紀(jì)整天正事不干,凈會(huì)捯飭自己。洪玲在老張面前也不是什么言聽計(jì)從的賢妻,一股火直竄上頭,索性一不做二不休把整盤紅燒魚“嘩啦”一聲倒扣在桌上,瓷盤在玻璃桌面上彈跳起來,她對(duì)他吼著,愛吃不吃。老張死后,洪玲也沒有改嫁,其實(shí)按照她自身的條件,真想改嫁也不是一件難事。但她總說,得了吧,都是五十幾歲的小老太太了,我可不想遭二茬罪。有這功夫,我不如等我兒子結(jié)了婚,給他帶帶孩子。洪玲和老張有一個(gè)兒子,原本以為沒幾年兒子就能成家有孩子,但沒成想兒子一晃快三十了還沒個(gè)正兒八經(jīng)的對(duì)象,這讓洪玲十分焦慮。

        去年春節(jié)前,洪玲總算盼來了好消息,兒子帶了一個(gè)漂亮媳婦回來。見了面才知道,這么多年哪里是兒子一直沒有女朋友,其實(shí)人家早在高中時(shí)就好上了。只不過女孩從大學(xué)開始作為交換生去了國外,兒子一直在等她回來罷了。兒媳婦是帶回來了,洪玲和對(duì)方父母都很滿意這樁婚事,沒過半年兩家人就進(jìn)入了商量婚禮和房子的步驟。婚禮兩家人一起辦,各拿一部分資金??煞孔咏K歸是男方家的事,洪玲又當(dāng)?shù)之?dāng)媽的,愁了好幾夜沒睡好。她想,自己現(xiàn)在住的房子是一套兩居,兒子媳婦結(jié)婚后回來夠住是夠住,但自己也是個(gè)識(shí)趣的人,婆媳住一起,時(shí)間長了總會(huì)有摩擦,到時(shí)候?yàn)殡y的不還是兒子嗎?她翻來覆去,眼皮耷拉就是睡不著。不能讓他們住家里,得想辦法給他們弄套自己的房子。可是買房子花的不是小錢,死鬼老張臨走前統(tǒng)共留下幾萬塊錢,這錢用作彩禮她都覺得少了,買房子塞牙縫都不夠。而自己每個(gè)月就那么兩三千塊的退休金,現(xiàn)在全掏出去,以后怎么辦?她又翻了個(gè)身,要不把住的房子賣掉,換兩個(gè)小套的?也不行,兒子一輩子就結(jié)一次婚,房子太小太蹩腳,會(huì)讓女方看不起。對(duì)了,老太太!洪玲突然一骨碌坐起來,腦瓜一激靈,眼睛瞪得發(fā)亮。是啊,老太太有房子,一百平的三居室不是正適合兒子結(jié)婚嗎!

        第二天一早,洪玲就精神抖擻地來到了老太太家。雖然她和老張吵吵鬧鬧大半輩子,但是跟老太太關(guān)系還算不錯(cuò),這些年就算是老張走了,她逢年過節(jié)也不忘來看看自己的婆婆。老太太今年也七十多了,身子骨還算硬朗,這么些年下來,除了請(qǐng)個(gè)保姆照顧日常生活,很少麻煩別人。兒子雖然走得比老公公都早兩年,但是老太太那幾年如同身經(jīng)百戰(zhàn)的鐵娘子,愣是扛過來了,這一點(diǎn),洪玲倒有點(diǎn)更像是她親生的。洪玲每回來都先從超市買了各種葷菜蔬菜,把老太太家里的冰箱塞得滿滿的,這次買得就更多了。老太太雖然牙口不好,能嚼的東西不多,但卻十分喜歡吃水果,夏天尤為愛吃西瓜。畢竟做了幾十年的兒媳婦,洪玲買的東西老太太總是沒得挑。家里雇傭的保姆是半天鐘點(diǎn)工,見洪玲來了,保姆麻利地?zé)梦顼埍阕吡?。婆媳二人吃著午飯,洪玲明白不能直接跟老太太提房子的事,就興高采烈地告訴她,她孫子給她找了一個(gè)特漂亮能干的孫媳婦。老太太聽了自然很樂呵,自己兒子死得早,就這么一個(gè)大孫子,當(dāng)然盼著他早點(diǎn)成家,自己還“癡心妄想”在有生之年能看見重孫子呢。老太太迫切地問:他們婚期定了沒有?別拖了,讓他們趕緊把婚結(jié)了。洪玲見老太太熱情高漲,嘴邊一滑溜,迫不及待把想說的話說了出來:定了定了,兩家人什么都準(zhǔn)備好了,現(xiàn)在就差房子了。此話一出,老太太就明白了洪玲今天的來意。老太太把筷子上的菜放進(jìn)嘴里沒再接話,洪玲也吃了一口飯,漫不經(jīng)心地暼了老太太一眼。不一會(huì)兒聽見老太太小聲問道,你那兒不是有房子嗎?

        洪玲干脆放下碗筷,鄭重其事地跟老太太開了口:我那房子不是太小了嘛,他們小兩口結(jié)了婚,媳婦不會(huì)愿意總跟我這婆婆住一塊,再說他們以后有了孩子,那么小的房子肯定不夠住呀!

        那你是什么意思?老太太也是個(gè)爽快人。

        您兒子走得早,您孫子都三十一二歲了,可算盼到他要結(jié)婚了。我這不就是當(dāng)媽的可憐心,想讓孩子體體面面地娶個(gè)媳婦,總不能讓人家女方因?yàn)榉孔忧撇黄鹚K€是沒能把話直接挑明。

        我懂了,你想要我這房,是吧?老太太就是這么直爽。

        是……是這么個(gè)意思!洪玲終于把來的目的說明了。那我住哪兒?老太太問。您搬到我那兒去,跟我住就行了。為了徹底打消老太太的顧慮,她沒喘氣又接茬說道,您畢竟是孩子的奶奶,哪怕老張不在了,我還是你們張家的兒媳,我除了一門心思替我兒子著想,您這個(gè)婆婆我也照樣服侍到老,跟我住,您還有什么可擔(dān)心的?

        話雖是這么說,可是畢竟兒子不在了,老太太心里對(duì)洪玲的提議還是打起鼓,一頓飯婆媳二人沒吃多少,事情也沒商量出結(jié)果。回到家,洪玲還是輾轉(zhuǎn)反側(cè),一心想怎么才能說通老太太把房子給兒子結(jié)婚呢?

        沒過兩天,她又去看老太太了。天氣越來越熱,入夏的氣溫穩(wěn)步升高。她問保姆,老太太幾天沒洗澡了?保姆說,我都是上午來干活,我哪知道老太太幾天沒洗澡了。洪玲跑到陽臺(tái)一看,晾衣架上果然一件洗過的衣服都沒有。她又問老太太:這么熱的天,您幾天沒洗澡了?老太太說,還好,不熱!洪玲一聽就知道她少說也有三五天沒洗了。于是,她一邊走進(jìn)房間整理床上的被子,一邊沖著外面說道:今天正好趁我在這兒,吃完飯我?guī)湍磦€(gè)澡,免得您一個(gè)人洗起來不方便。老太太淡笑一聲:你洗一把澡,我就能干凈了?過幾天還不是又臟了!隔著一堵墻,洪玲還是聽到老太太坐在沙發(fā)上對(duì)她的“嘲諷”。她回應(yīng)一句:那我以后隔三岔五就來,至少這個(gè)夏天保您干凈。

        洪玲雖然性子剛烈,但自從年輕時(shí)嫁到張家,對(duì)公婆一向還算孝敬,這會(huì)兒幫老太太洗個(gè)澡當(dāng)然也不在話下。午后陽光充足,淋浴房里熱氣騰騰,洪玲手上裹著毛巾為老太太搓背。有洪玲這么幫忙,老太太果然感到很舒服。洪玲將手上的毛巾取下,伸到老太太眼前說:瞧瞧,這身上多少臟灰被我搓下來了。老人洗澡總體來說是個(gè)體力活,被洗的人累,幫洗的人更是輕松不到哪兒去。從蒸汽朦朧的淋浴房出來,兩人坐在沙發(fā)上吹著電風(fēng)扇,喝了一壺涼白開。老太太大概為之動(dòng)容,便問:我要是搬到你那兒去住,洗澡是不是方便一些?洪玲將埋在茶缸里的半截臉迅速抽出,往喉嚨里使勁吞咽,漲紅的臉頰突然喜悅起來:那當(dāng)然方便了,住我那兒天天給您洗都不是事。

        老太太終于答應(yīng)把房子讓出來給孫子結(jié)婚住,這讓洪玲的算盤打得喜出望外地響。她跟老太太約好,今天就回家把房間收拾出來,最遲下周就來接她回去住。洪玲在家哼著小曲收拾出平常堆放雜物的小房間,最大的問題迎刃而解,她著實(shí)喜上眉梢。周六收拾好房間,周一上午她便準(zhǔn)備去接老太太。臨出門前,兒子打來了電話。提醒她:去接老太太別忘了跟她要房產(chǎn)證,結(jié)婚前最好能把房子過戶到我的名下。洪玲也覺得老太太既然都答應(yīng)把房子給兒子結(jié)婚了,肯定是想好了把戶過給他。

        卻沒想都快替老太太打包好行李了,她理所應(yīng)當(dāng)?shù)貑柫艘痪洌悍慨a(chǎn)證呢?孩子想在結(jié)婚前把過戶辦了。什么?過戶?老太太眉頭鎖了鎖,納悶地脫口而出:我沒說把房子過戶給他呀。洪玲一下子被老太太說蒙了。不對(duì)呀老太太,您那天不是跟我說得好好的把房子給孩子結(jié)婚住的嗎?老太太也覺得自己說的話沒問題呀,是答應(yīng)把房子讓給孫子結(jié)婚住的,但又沒說把房子徹底過戶給他!

        洪玲瞬間泄了氣,一屁股坐到了床邊。但她還是不放棄地說道:他是你們張家的孫子,現(xiàn)在要結(jié)婚了,你們張家就該給他支持。老太太試圖勸慰洪玲:是我孫子沒錯(cuò),但是房子想過戶,沒你說得那么容易。這房產(chǎn)證上是我和老頭兩個(gè)人的名字,我一人說了也不算。洪玲覺得老太太說這話就是在故意搪塞她,大家都知道,老頭死了房產(chǎn)第一繼承人就是老太太,她怎么可能一個(gè)人說了不算。老太太耐心地把事情給她捋了一遍,這房子是當(dāng)年老頭單位分的房子,房產(chǎn)證上是她和老頭兩個(gè)人的名字??衫项^雖然死了,但是老頭臨走前把屬于他的那一份單獨(dú)立了遺囑。

        老頭臨走還立了遺囑?這事她和兒子居然一點(diǎn)都不知道,看來老張一死,他們是真把他們娘兒倆當(dāng)外人了。她問老太太,老頭遺囑里寫什么了?老太太說,老頭說等我以后也歸天了,就把這房子賣了,把他的那份錢給二兒子。憑什么給他?他們夫妻雙全,一個(gè)閨女嫁了人,又把他們夫妻倆都接到了上海去住,一家人日子過得一點(diǎn)負(fù)擔(dān)都沒有。老頭怎么想得起來把一份錢專門留給他?洪玲很不服氣。老太太嘆了口氣,眼袋下垂:老二當(dāng)年十幾歲就下放到農(nóng)村,有那么好的底子卻沒能讓他去考大學(xué),一輩子在機(jī)械廠上班,三十多歲就被攪掉兩根手指頭,老頭也是覺得虧欠他了。老太太似乎是在自說自話。洪玲一臉不以為然,顧不上聽老太太講這些陳年舊事,直接拋出自己的觀點(diǎn):那也不行,這要說起來,老張也沒上過大學(xué),年輕時(shí)候也吃了不少的苦。他還提早死了,就留下這么一個(gè)兒子,誰還能比我們更難?老太太看洪玲這么蠻橫的樣子,也只能嘆氣。順手解開收拾好的帆布包說,我住哪兒都無所謂,今天還是住家里吧,明天保姆還來。

        從老太太那兒出來,洪玲立刻給兒子打了電話。兒子一聽這話就急了:開什么玩笑,我都要結(jié)婚了,怎么冒出這么個(gè)事?居然還有遺囑這回事?老太太現(xiàn)在是說什么都不肯把房產(chǎn)證拿出來,一口咬定這不是她一個(gè)人就能做主的事。洪玲一時(shí)間也嗆不過老太太,她問兒子這該怎么辦?兒子在電話那頭叫她先不要著急,他覺得這事一定還有回旋余地。他說:媽,我這會(huì)在外地,幾天內(nèi)也回不來,但是這事越往后拖也就越難。您明天先去趟房產(chǎn)交易中心詳細(xì)咨詢一下我們家的情況,看看人家怎么說,有沒有更便捷的方法能直接過戶到我名下,然后再想辦法說服老太太。洪玲聽了兒子的話,覺得還是年輕人有頭腦,這種事不能用“強(qiáng)買強(qiáng)賣”的方法解決。第二天她便去了房產(chǎn)交易中心找人咨詢這件事,工作人員告訴她,讓爺爺奶奶把房產(chǎn)直接過戶給孫子輩不是不可以,但如果房產(chǎn)證上死亡一方生前留下遺囑給他別的子女,那過戶的程序就很麻煩了。不僅需要讓健在的一方簽字同意過戶,還要遺囑上繼承房產(chǎn)的一方到公證處確認(rèn)放棄所得的部分房產(chǎn)。工作人員為洪玲分析了半天,弄得她頭昏腦漲。但重要的兩點(diǎn)她是聽明白了:一是要老太太自己同意過戶給她的孫子,二是要上海老二確認(rèn)放棄老頭留給他的那一份房產(chǎn)。還沒走出交易中心,她便撥通了上海老二的電話。

        老二倒是個(gè)明事理的人,洪玲把情況跟他一說,沒想到老二不僅滿口答應(yīng),還在電話里安慰她說:大嫂子,我大哥走得早,這么多年也苦了你和我侄子了。孩子終于要成家了,我們張家人應(yīng)當(dāng)支持。老二答應(yīng)把上海家里事處理完就回來幫他們到公證處辦放棄房產(chǎn)的事情。與老二通完電話,洪玲上火的心總算涌進(jìn)一股清流,被交易中心大廳的空調(diào)吹得十分涼爽。老二很快便從上海趕了回來,他們提前預(yù)約好辦理時(shí)間,去公證和過戶那天,洪玲也向老二承諾,房子過戶給了她兒子,老太太今后的生活全由她來照顧。洪玲的承諾反而讓老二覺得有些歉意,對(duì)洪玲抱歉地說,今后也只能辛苦大嫂了。而老太太在廚房里磨蹭半天不出來,在樓下叫好車的孫子等急了,跨著大步上樓叫喚著:都好了吧?趕緊走吧!老二走到廚房叫出老太太,就聽孫子一個(gè)勁地催促,老太太拄著拐杖,胳膊肘上還挎了一個(gè)大包,被洪玲和老二攙扶下樓。在車上,孫子都計(jì)劃好了,說我們先去公證處給二叔辦公證,再去房產(chǎn)交易中心給我和奶奶辦房產(chǎn)過戶。洪玲和二叔都覺得這樣安排挺好,只有老太太夾他們中間嘟囔一聲說:房子的事什么時(shí)候不能辦?老二難得回來一趟,我還打算帶他去看看三丫頭呢。洪玲明顯覺著老太太不樂意,但都到萬事俱備份上了,她當(dāng)然不想在這個(gè)時(shí)候惹惱了老太太,便哄著說:就因?yàn)楹⒆佣鍨榱朔孔拥氖潞貌蝗菀撞呕貋硪惶?,想著趕緊把事辦了,我們也不敢多耽誤他的時(shí)間。你們要是想去看小妹,明天,明天我全天陪著你們?nèi)?。老太太聽了并沒有把洪玲的話當(dāng)回事,直把擱在腿上的包又往懷里摟了摟,像是要捂住什么重要東西一樣。身邊的老二也看出老太太不太高興,只好順著洪玲的話接著說下去:媽,沒事。我這回在這兒多待幾天,等今天給孩子辦完事,我就陪您去看小妹。老太太反而冷笑一聲:我住哪兒都無所謂,你準(zhǔn)備在哪兒多待幾天?。坷咸吭谲囈伪成祥]起眼睛,嘆了一聲長氣念叨,可憐的三丫頭喲!

        三丫頭確實(shí)是可憐的,從小就智力低下,活到幾十歲,行為智商還只是個(gè)三五歲的孩子。最初老兩口一直把她帶在身邊照顧,后來他們年紀(jì)越來越大,三丫頭也越來越難照顧。在老頭臨走之前,托了好多人才把當(dāng)時(shí)只有四十多歲的女兒送進(jìn)了郊區(qū)的養(yǎng)老院。

        給二叔辦完了放棄繼承房產(chǎn)的公證,洪玲他們又馬不停蹄地拖著老太太趕到了房產(chǎn)交易中心。出門辦事前,洪玲和兒子就怕老太太忘了帶房產(chǎn)證、身份證和戶口本,前一天晚上就打電話再三提醒她今天一定要帶齊房產(chǎn)證、身份證和戶口本這些證件。在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候,洪玲的兒子特意對(duì)工作人員說,這是我奶奶,我是她孫子,我們是過戶給自己家里人。洪玲幫老太太從包里翻出需要的證件,翻了好半天才從一大包東西里找齊這些證件。奇怪的是,來辦房產(chǎn)過戶從包里翻出來的第一樣?xùn)|西居然是個(gè)很有分量的保溫瓶。而洪玲他們現(xiàn)在哪還顧得上這些。辦理的工作人員問:那你奶奶有沒有寫過戶公證同意書?這倒把他問住了,人都來了還要這個(gè)嗎?老太太還沒等大伙反應(yīng)過來,就說道,我字都不會(huì)寫,哪會(huì)寫這個(gè)。工作人員一想也沒錯(cuò):確實(shí)有很多老人不會(huì)寫這東西,但是無論過戶給誰,都需要本人留下證明同意過戶才有效。孫子急了:按手印行不行?老太太睜大眼瞪著孫子:什么按手印,你把我當(dāng)什么了?犯人嗎?按手印畫押。洪玲和老二趕忙解釋,不是這個(gè)意思,這只是一種確認(rèn)的方式。工作人員再提示,現(xiàn)在的確不用這么傳統(tǒng)的方法了,只要讓老太太在這兒對(duì)著攝像頭錄個(gè)像,說一句同意把房子過戶給她孫子就能生效。大家都感到這個(gè)方法很好,就是兩句話的事。他們讓老太太坐下,正當(dāng)攝像頭對(duì)準(zhǔn)她面前時(shí),老太太眼眉低垂,伸出手摩挲肚子,洪玲似乎隱約聽到她在說肚子餓了。你說什么?這個(gè)時(shí)候肚子餓?頓時(shí)覺得心里一團(tuán)火種“騰”燒了起來,她在大庭廣眾之下突然提高了聲音,對(duì)著老太太嚷起來,老太太,你是什么意思?不就過個(gè)戶嘛,至于這么折騰?

        老太太也當(dāng)仁不讓,用比洪玲更高分貝的嗓音:我什么時(shí)候說肚子餓了?我說肚子疼。說著她拎起臺(tái)面上的保溫瓶,拄著拐杖便朝洗手間方向走去。大約不到兩分鐘,只聽得洗手間里“轟隆”一聲,保溫瓶里摔開的熱湯順著老太太倒下的地方,彎成了一道奶白色。老太太被抬上急救車時(shí),那長滿皺紋的手仍然攥緊保溫瓶蓋,瓶蓋底部在悶熱雨天里飄散熱騰騰的香味。她舌頭打結(jié)費(fèi)力地說,三丫頭想喝魚湯……

        責(zé)任編輯:孫海彥

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