李軍

8月3日，記者從山西省自然資源廳獲悉，省自然資源廳、省稅務(wù)局、省銀保監(jiān)局和省地方金融監(jiān)管局聯(lián)合出臺《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈自然資源部國家稅務(wù)總局中國銀保監(jiān)會關(guān)于協(xié)同推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”方便企業(yè)群眾辦事的意見〉的通知》（以下簡稱《通知》），結(jié)合山西省實際，對當(dāng)前不動產(chǎn)登記面臨的具體問題提出了解決意見和工作要求。

《通知》提出，要建立山西省統(tǒng)一的“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”省級平臺，統(tǒng)一接入“一部手機三晉通”APP，山西省各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)可直接應(yīng)用，推進不動產(chǎn)登記、申報繳稅等網(wǎng)上便捷辦理，實現(xiàn)登記、繳稅業(yè)務(wù)有機銜接、“一網(wǎng)通辦”，省級平臺建成上線后，辦事群眾將能夠直接在省“一部手機三晉通”APP申請辦理相應(yīng)業(yè)務(wù)，逐步實現(xiàn)辦理不動產(chǎn)登記事項從“跑大廳”到“坐家中”的“一次都不跑”模式。

《通知》對進一步推進山西省登記金融協(xié)同作了重大改革，旨在通過不斷優(yōu)化山西省融資環(huán)境，進一步增強山西省經(jīng)濟內(nèi)生動力。

一是明確提出山西省各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)限時開通“預(yù)購商品房預(yù)告登記合并抵押權(quán)預(yù)告登記”“預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記合并預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記轉(zhuǎn)抵押權(quán)首次登記”“抵押權(quán)注銷登記合并抵押權(quán)首次登記”等組合登記類型，避免企業(yè)使用過橋資金、無縫對接轉(zhuǎn)貸，從而降低融資成本、縮短融資時間。

二是進一步擴大山西省適格的抵押主體范圍，并依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”省級平臺推動山西省各銀行保險機構(gòu)、地方資產(chǎn)管理公司等抵押主體山西省統(tǒng)接，在辦理山西省各地抵押登記時，可直接通過省級系統(tǒng)直接將抵押登記申請發(fā)送至不動產(chǎn)所在地登記機構(gòu)受理、審核、登簿、發(fā)證，直接通過網(wǎng)上辦理，申請人不需至相應(yīng)登記機構(gòu)現(xiàn)場辦理。同時，為進一步減少申請材料要件，各抵押主體可以采取省級統(tǒng)一備案的方式，將相關(guān)申請材料要件在省廳統(tǒng)一備案，各登記機構(gòu)在辦理抵押登記過程中，可直接通過系統(tǒng)調(diào)取相關(guān)材料，不再向申請人收取。

三是擬定于年底試點開通抵押登記業(yè)務(wù)“山西省通辦”，省自然資源廳將依托省級“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”系統(tǒng)，試點開展抵押登記“山西省通辦”，對于實現(xiàn)“山西省統(tǒng)接”的各類抵押主體，可以打破行政區(qū)域及地域限制，直接申請山西省范圍不動產(chǎn)的抵押登記，由省級“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”系統(tǒng)將數(shù)據(jù)推送至不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)受理、審核、登簿、發(fā)證。

《通知》還強調(diào)，各地各部門要按照要求，多措并舉、認(rèn)真抓好工作落實，不折不扣完成重點任務(wù)，為山西省轉(zhuǎn)型發(fā)展蹚出一條新路作出新貢獻。