王偉鋒

摘 要：隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，建筑工程中逐漸引進(jìn)新技術(shù)、新材料，促使建筑工程在新時(shí)期激烈的競爭市場占據(jù)一席之地。本文將對(duì)房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析，深入分析了導(dǎo)致房間滲漏的原因，并提供相關(guān)防滲漏施工技術(shù)施工要點(diǎn)，僅供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏;施工技術(shù)

房屋建筑工程防滲透施工技術(shù)是一項(xiàng)重要的問題，房屋出現(xiàn)滲漏情況很有可能導(dǎo)致電路短路，進(jìn)而導(dǎo)致用戶的人生財(cái)產(chǎn)安全事故，如果滲透的水分被建筑物墻體吸收，則會(huì)導(dǎo)致房屋的穩(wěn)定性下降，嚴(yán)重時(shí)將會(huì)發(fā)生坍塌事件，因此需要提高重視?，F(xiàn)如今我國在房屋建筑防滲漏方面不斷研究新技術(shù)，以此最大程度上保證房屋的質(zhì)量。

一、房建工程中的產(chǎn)生滲漏原因

（一）圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的原因

現(xiàn)階段，我國各個(gè)領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展快速，在房屋建筑工程中，傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)理念已經(jīng)無法滿足新時(shí)代房建工程項(xiàng)目施工需求。為此，建筑工程設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的過程中極容易會(huì)被傳統(tǒng)設(shè)計(jì)理念所影響，進(jìn)而致使工程設(shè)計(jì)過于守舊，對(duì)于實(shí)際施工環(huán)境以及地理?xiàng)l件產(chǎn)生的影響缺乏綜合考慮，也就導(dǎo)致工程施工人員無法按照工程圖紙進(jìn)行正常施工。

（二）工程材料的原因

就目前而言，建筑行業(yè)市場競爭激烈，建筑施工企業(yè)也在逐漸增多，因此建筑單位若是想要在建筑行業(yè)競爭激烈的市場中站穩(wěn)腳跟，必然需要提高自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，以此提升企業(yè)競爭力。由于激烈的競爭會(huì)導(dǎo)致部分建筑施工單位，為了達(dá)到中標(biāo)的目的，不斷降低自己的報(bào)價(jià)，這樣很有可能導(dǎo)致在建筑施工中使用的防水施工材料質(zhì)量不高，進(jìn)而降低了建筑工程整體施工質(zhì)量，還會(huì)嚴(yán)重縮短建筑使用壽命，并且經(jīng)常需要維修。另外還會(huì)存在部分建筑施工企業(yè)過于重視工程施工經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)而節(jié)省成本，使用的材料防水性能不高，選擇材料時(shí)也沒有遵循因地制宜的原則，采購施工材料中存在這盲目性，也就不能夠保證房屋建筑工程的防水滲漏的質(zhì)量，進(jìn)而降低征程施工質(zhì)量。

（三）施工細(xì)節(jié)問題

由于房建工程的施工時(shí)間比較長，并且施工具有較大的施工量，因此在房建工程實(shí)際施工的過程中將會(huì)存在一些細(xì)節(jié)上的疏忽，以此對(duì)房建工程整體質(zhì)量產(chǎn)生較大的影響。施工中不能夠?qū)Ω鱾€(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行精細(xì)的管理，導(dǎo)致施工材料的配比不合理的因素，出現(xiàn)錯(cuò)誤的計(jì)算結(jié)果。

二、房建防滲漏工程施工技術(shù)要點(diǎn)

（一）外墻防滲漏施工要點(diǎn)

在房建工程中，很容易出現(xiàn)外墻滲漏的問題，并且受到多種因素影響建筑物外墻面使用施工材料也會(huì)受到一定的約束和限制。在施工中如果當(dāng)?shù)貐^(qū)域的土壤條件存在著缺陷，這就需要施工單位深入分析該區(qū)域地質(zhì)條件結(jié)合工程施工實(shí)際情況以及工程的施工需求，合理設(shè)置沉降縫。另外，外界溫度也是影響建筑材料使用的一個(gè)因素，因此，在實(shí)際施工中選擇房建工程外墻防滲漏材料時(shí)首要考慮的是溫度的影響，應(yīng)當(dāng)選擇受溫度影響較弱的材料，同時(shí)還需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐脑缤頊囟炔詈线m設(shè)置建筑外墻的保溫層。放進(jìn)工程中主要的施工材料是混凝土，在配置混凝時(shí)需要結(jié)合溫度影響以及防滲漏功能等因素，進(jìn)而選擇高質(zhì)量的混凝土材料。在抹灰環(huán)節(jié)中，需要保證建筑外墻表面的平整度，并且需要根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行合理的劃分抹灰的厚度，保證分層工作良好。此外還需要處理好門窗銜接工作，在房建工程項(xiàng)目竣工以后，需要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，并且需要反復(fù)檢查質(zhì)量，針對(duì)存在滲漏隱患的部位加強(qiáng)重視[1]。

（二）房屋建筑屋面防滲漏施工要點(diǎn)

在進(jìn)行房屋建設(shè)的過程中，首先需要施工單位深入分析面板的質(zhì)量和面板承重性能，對(duì)其存在可能發(fā)生滲漏的部位提高關(guān)注。尤其是極為重要的部位更應(yīng)當(dāng)提高重視度，另外針對(duì)混凝土鋼筋施工過程中，需要連續(xù)施工切不可出現(xiàn)中斷現(xiàn)象?；炷翝仓h(huán)節(jié)中需要注意的是振搗應(yīng)當(dāng)密實(shí)，不應(yīng)當(dāng)存在漏漿和蜂窩問題;其次，需要保證屋面平整度且留有縫隙，并且需要對(duì)縫隙寬度進(jìn)行合理的設(shè)置，保證不會(huì)存在積水問題，同時(shí)還需要留有一定的坡度，促使面板施工質(zhì)量達(dá)到工程需求;最后對(duì)預(yù)留的縫隙進(jìn)行清理，然后進(jìn)行填充密封材料工作，極為重要的工作是對(duì)屋面防水性能的檢測環(huán)節(jié)，需要對(duì)其進(jìn)行潑水測試觀察建筑是否達(dá)到防滲漏標(biāo)準(zhǔn)，并且需要反復(fù)進(jìn)行測試，保證檢測結(jié)構(gòu)可靠。在施工中若是實(shí)際施工情況與設(shè)計(jì)圖紙不相符時(shí)，應(yīng)當(dāng)多與實(shí)際施工現(xiàn)場相結(jié)合。

（三）防滲漏新材料

（1）合成高分子材料

合成高分子材料通常是以指合成橡膠或者是合成樹脂以及二者的混合物用作主要材料形成的防水材料，合成高分子材料具有較好的耐熱性能，實(shí)際施工中也具有較高的強(qiáng)度，并且這種材料的抗撕裂程度也比較高，但是這種材料與基層之間粘結(jié)達(dá)到完全結(jié)合具有一定的難度，因此合成高分子材料需要與防水涂料一起使用[2]。

（2）防水涂料

這是一種應(yīng)用比較廣泛的涂料，常見的有合成高分子防水涂料、瀝青防水涂料、改性瀝青類防水涂料等，其中聚氨酯防水材料是一種應(yīng)用比較廣泛的材料。適用于房屋建設(shè)的衛(wèi)生間防水和地下室防水以及游泳池防水材料，適宜零下30℃-80℃之間，便于施工。

結(jié) 論

綜上所述，房屋建設(shè)中，防滲漏施工質(zhì)量具有重要的作用，直接關(guān)系著工程整體施工質(zhì)量，同時(shí)也關(guān)系著用戶的正常使用?，F(xiàn)如今房建工程不斷引進(jìn)新技術(shù)、新材料降低工程滲漏的產(chǎn)生。這還需要增加設(shè)計(jì)人員實(shí)地考察的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合施工區(qū)域的環(huán)境氣候，合理設(shè)計(jì)施工圖紙以及施工方案，選擇標(biāo)準(zhǔn)的施工材料，進(jìn)一步提升房建工程防滲漏施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1] 徐承鵬.結(jié)構(gòu)加固和防滲漏技術(shù)在既有建筑改造中的應(yīng)用[J].工程建設(shè)與設(shè)計(jì)，2020（01）：33-34+40.

[2] 辛承林.房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施分析[J].建材與裝飾，2020（01）：48-49.