王涵
摘 要: 商業(yè)是城市長久發(fā)展的前提,商業(yè)發(fā)展迅速,大眾的生活日漸豐富,許多的城市商業(yè)綜合體逐漸在城市中矗立起來。與此同時(shí),商業(yè)綜合體能夠便利大眾生活,提供的休閑、購物和娛樂等服務(wù),獲得了大眾的喜愛,其設(shè)計(jì)備受行業(yè)關(guān)注。文章對(duì)城市綜合體設(shè)計(jì)進(jìn)行了合理分析,并且探究了城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的有效策略。
關(guān)鍵詞: 商業(yè)綜合體;建筑設(shè)計(jì);選址;布局
【中圖分類號(hào)】TU247???? 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A???? 【文章編號(hào)】1674-3733(2020)17-0041-01
引言:城市商業(yè)綜合體具備多元化的功能、多層次的結(jié)構(gòu)以及地域性等,在特定的健康環(huán)境里讓商業(yè)、居住和辦公以及酒店、餐飲等形成一體,設(shè)計(jì)的協(xié)同性比較強(qiáng)。在此基礎(chǔ)上組建的建筑綜合體帶有高效優(yōu)勢(shì),能滿足城市立體化發(fā)展的所有需求。不過由于城市商業(yè)綜合體建筑功能多樣化發(fā)展,內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜,設(shè)計(jì)的難度比較高。應(yīng)切實(shí)掌握設(shè)計(jì)要點(diǎn),積極打造高質(zhì)量的城市綜合體建筑。
1 現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑的特性
1.1 外在特性
現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑因?yàn)楹蛣e的城市綜合體緊密聯(lián)系,而在外部設(shè)計(jì)上要求和當(dāng)?shù)氐某鞘姓w規(guī)劃相統(tǒng)一。集聚的區(qū)域總是大尺度的街區(qū),這讓城市的結(jié)構(gòu)秩序慢慢衰退,在一定程度上減少了土地和空間的可利用成效。因而其在設(shè)計(jì)特性上具備高可達(dá)性和集約性、整體一致性以及功能復(fù)合性,能夠滿足城市規(guī)劃發(fā)展需求,也能夠滿足商業(yè)建筑的內(nèi)在功能需求。商業(yè)綜合體建筑一般會(huì)建在城市交通網(wǎng)絡(luò)比較發(fā)達(dá)且功能較為集中的地域,如交通便利的城市區(qū)域、城市的主干道、城市的地鐵交叉口等處,具有比較好的空間輻射能力、經(jīng)濟(jì)集聚效應(yīng)等高可達(dá)性特點(diǎn)。許多商業(yè)綜合體建筑存在于中心位置,也就是將商業(yè)活動(dòng)的效用發(fā)揮出來,具備城市標(biāo)志性,展現(xiàn)出城市精神文明和經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)況的同時(shí),也能夠?yàn)槌鞘邪l(fā)展供應(yīng)動(dòng)力。一般方向感差的人都以商業(yè)綜合體建筑為參照物,從而找到自己所要到達(dá)的目的地,因?yàn)樯虡I(yè)綜合體建筑常常是一個(gè)城市的標(biāo)記,具有較強(qiáng)的代表性以及文化特色,通常情況下都比較高,而且市民常常去那購物,也非常容易記住。
1.2 內(nèi)部特性
現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑在內(nèi)部設(shè)計(jì)上能夠綜合顯現(xiàn)出建筑價(jià)值的關(guān)鍵性內(nèi)容,其內(nèi)部設(shè)計(jì)存在大空間尺度和通道樹型交通體系、現(xiàn)代城市景觀設(shè)計(jì)和高科技集成設(shè)施等特性。在現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑的內(nèi)部存在極大的空間,能夠滿足城市規(guī)劃發(fā)展需求,也能夠滿足商業(yè)建筑的內(nèi)在功能需求。
2 城市商業(yè)綜合體建筑空間集約化設(shè)計(jì)的原則
(1)化大為小原則。因?yàn)槌鞘猩虡I(yè)綜合體自身的商業(yè)特性,讓集聚的區(qū)域總是大尺度的街區(qū),這讓城市的結(jié)構(gòu)秩序慢慢衰退,在一定程度上減少了土地和空間的可利用成效,同時(shí)城市商業(yè)綜合體是以分期形式研發(fā)的,開發(fā)規(guī)模會(huì)慢慢地膨脹,所以在集約化設(shè)計(jì)上,要求運(yùn)用地塊比較小的劃分形式,以免地塊再次被劃分,也能夠節(jié)約土地資源。
(2)分類集中原則。分類集中是城市商業(yè)綜合體根據(jù)功能性質(zhì)、特性等,合理地進(jìn)行分組分區(qū),實(shí)現(xiàn)整體性的集聚效應(yīng),如此既能夠?qū)崿F(xiàn)城市商業(yè)街道商務(wù)功能,又能夠疏散商業(yè)區(qū)域人群,讓整個(gè)空間的功能劃分更為科學(xué)。
(3)疏密有致原則。追求山水相依的藝術(shù)成效,城市商業(yè)綜合體也應(yīng)當(dāng)將建筑彼此間的疏密度控制好,既要求能夠騰出充足的空間,又需要合理運(yùn)用余下的空間,這和建筑尺度的關(guān)聯(lián)性、視覺效應(yīng)等相關(guān),所以許多的城市商業(yè)綜合體內(nèi)部空間都運(yùn)用交互穿插的形式,以提高平面空間利用率。
3 城市商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)側(cè)重點(diǎn)
3.1 選址側(cè)重點(diǎn)
城市商業(yè)綜合體選址的時(shí)候更傾向于考慮交通便利的城市區(qū)域,針對(duì)城市的主干道、城市的地鐵交叉口等處,具有比較好的空間輻射能力、經(jīng)濟(jì)集聚效應(yīng)等,所以此種交通位置較適合作城市商業(yè)綜合體的選址地。同時(shí),城市中心區(qū)、集中居住區(qū)也可以根據(jù)差異性設(shè)計(jì)綜合體。此外,城市商業(yè)綜合體需要選擇具備特性景觀的城市區(qū)域,以便城市綜合商業(yè)綜合體的布局、施工等。
3.2 平面布局和空間形態(tài)等側(cè)重點(diǎn)
(1)點(diǎn)狀建筑平面布局。建筑在場(chǎng)地空間布局上,商業(yè)綜合體可選用商業(yè)群,要和上層平面形態(tài)相接近,其建筑面積也應(yīng)當(dāng)一致的空間形態(tài),組建起上下一體化的設(shè)計(jì),此類商業(yè)綜合體往往占地比較小,能夠節(jié)約城市用地?,F(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑的內(nèi)部存在極大的空間,能夠滿足城市規(guī)劃化發(fā)展需求,也能夠滿足商業(yè)建筑的內(nèi)在功能需求。
(2)面狀平面結(jié)構(gòu)布局。一般商業(yè)綜合體的群房面積比較大的時(shí)候,上部建筑存在幾棟高層,如此的組合形成的是面狀形態(tài),此商業(yè)綜合體臨街的一面比較長,而上部建筑一般都是在近端或是臨近外部,會(huì)在群房屋頂處做庭院。
(3)內(nèi)部空間設(shè)計(jì)側(cè)重點(diǎn)。城市商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)的時(shí)候,需要遵照各個(gè)商業(yè)分區(qū)和對(duì)應(yīng)的功能劃分,對(duì)城市商業(yè)綜合體的內(nèi)部空間設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)有序的組織空間,讓商販的商業(yè)活動(dòng)能夠獲得有效組織。同時(shí),將一致的功能空間做好設(shè)置,在空間規(guī)劃上一定要合理布局,選用恰當(dāng)?shù)谋壤?,如此才能夠讓商業(yè)綜合體的內(nèi)部疏密有致,也讓參觀和購物的人感到舒適。
(4)交通流線設(shè)計(jì)側(cè)重點(diǎn)。交通流線屬于城市商業(yè)綜合體中的設(shè)計(jì)要點(diǎn),而在交通流線設(shè)計(jì)上需要注重其內(nèi)部交通流線和外部交通流線,在均勻應(yīng)用基礎(chǔ)上適當(dāng)調(diào)整,以此提升建筑的交通效率。
外部交通設(shè)計(jì)的時(shí)候應(yīng)當(dāng)和城市交通條件相結(jié)合,該場(chǎng)地的商業(yè)活動(dòng)須較小影響到外部交通,此外需要科學(xué)地設(shè)置出入口。滿足城市規(guī)劃要求的同時(shí),也需要盡量讓城市人群被引入綜合體中,以提升商業(yè)綜合體的商業(yè)效益。設(shè)置對(duì)應(yīng)的導(dǎo)航指向標(biāo)或是電子地圖等合理引導(dǎo),而在具體的流線設(shè)計(jì)上選取樹狀的設(shè)計(jì)模式,讓各個(gè)交通流線劃分有主要通道和對(duì)應(yīng)的分支,合理設(shè)置環(huán)狀,便利大眾活動(dòng),使電梯位置和數(shù)量合理,以免出現(xiàn)電梯閑置的情況。
結(jié)語:總之,新時(shí)代背景下的商業(yè)綜合體能夠?qū)Τ鞘械拈L久發(fā)展起到重要效用。所以,設(shè)計(jì)的時(shí)候,應(yīng)當(dāng)綜合考慮交通、地址、內(nèi)在特性、外在特性、平面布局、空間形態(tài)以及結(jié)構(gòu)布局等,綜合顯現(xiàn)出其商業(yè)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值,提高城市文化特色,也為提高人民生活水平做出自己的貢獻(xiàn)。
參考文獻(xiàn)
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