郭一方

摘要：目前，隨著社會(huì)的發(fā)展，科技的進(jìn)步，我國(guó)建筑業(yè)的規(guī)模和數(shù)量不斷地?cái)U(kuò)大，也帶動(dòng)了很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建筑業(yè)已經(jīng)成為了我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱型產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)了城鄉(xiāng)的發(fā)展，改善了民生。但是建筑產(chǎn)品在設(shè)計(jì)上存在獨(dú)特性，由于建造中施工工序較為復(fù)雜，同時(shí)結(jié)算過(guò)程有自身的特性，通常會(huì)導(dǎo)致建筑工程管理中國(guó)出現(xiàn)資源浪費(fèi)，運(yùn)維成本高，施工不暢等問(wèn)題。我國(guó)在2016年，建筑施工管理中應(yīng)用精益建造技術(shù)，取得了明顯的效果，促進(jìn)了建筑施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量的管理。本文將針對(duì)精益建造技術(shù)的概念進(jìn)行闡述，分析建筑施工管理變革方向和措施，給我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展莫定基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：建筑業(yè);精益建造;施工管理

現(xiàn)階段，我國(guó)的建筑業(yè)雖然發(fā)展迅猛，但是建筑行業(yè)在施工效率上很低，并且資源有大量浪費(fèi)等問(wèn)題存在，主要是因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)有自身的特性，同時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)缺乏有效地管理。我國(guó)的建筑行業(yè)是屬于一個(gè)微利行業(yè)，管理上沒(méi)有先進(jìn)的理論，限制了我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展。對(duì)于這種情況，作為建筑行業(yè)就要引進(jìn)先進(jìn)的理論以及生產(chǎn)管理模式，提升我國(guó)建筑業(yè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和勞動(dòng)生產(chǎn)率，更好地在建筑業(yè)中應(yīng)用精益建造技術(shù)。

一、精益建造背景

精益建造主要是精益生產(chǎn)方式，其中精益生產(chǎn)方式是一種生產(chǎn)管理的技術(shù)，可以縮短開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)周期，施工時(shí)間等方面，可以將庫(kù)存減少，并且避免不合格的產(chǎn)品進(jìn)入到生產(chǎn)中，給社會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重影響。精益思想的原則首先要將產(chǎn)品的價(jià)值確定，才能符合用戶(hù)的各項(xiàng)需求，達(dá)到生產(chǎn)產(chǎn)品的目的。另外，提高資源的合理使用率，同時(shí)將產(chǎn)品的品質(zhì)提升，確保項(xiàng)目的安全，符合環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等。精益建造也就是將建筑物進(jìn)行了產(chǎn)品的流動(dòng)分解，采用先進(jìn)的工藝和一體化施工實(shí)現(xiàn)了組合的方式，提升了建筑物的品質(zhì)和質(zhì)量。

二、精益建造助推建筑施工管理變革

1.管理方面的革新

管理方面的改革，是精益建造的一種重要保障。其中從三個(gè)層面實(shí)現(xiàn)了管理的提升。第一，讓企業(yè)的內(nèi)部管理發(fā)揮了作用。企業(yè)在管理資源上實(shí)現(xiàn)了有效地管理，對(duì)于項(xiàng)目管控有所加強(qiáng)，尤其是施工管理和技術(shù)比較優(yōu)秀的建筑企業(yè)，發(fā)揮出了綜合的實(shí)力。第二，推進(jìn)了工程承包模式的發(fā)展。在建筑業(yè)管理中應(yīng)用精益建造技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)和施工兩個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)發(fā)展，讓工程總承包模式更好地發(fā)展。第三，提升了專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)水平。施工工藝的標(biāo)準(zhǔn)化不僅提升了施工人員的專(zhuān)業(yè)技能，同時(shí)也培養(yǎng)了一批專(zhuān)業(yè)的人才，項(xiàng)目施工確保了用人穩(wěn)定性，也降低了因?yàn)槿斯み`章行為帶來(lái)的安全、質(zhì)量隱患。

隨著精益建造的發(fā)展，作為建筑施工企業(yè)也掌握了工程建造的核心技術(shù)，同時(shí)讓施工總承包管理更加有效，承包向著資本、管理、服務(wù)等方面一體化承包制度去發(fā)展，為此，精益建造技術(shù)不僅促進(jìn)了我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展，也改變了我國(guó)建筑施工發(fā)展的方向，更好地服務(wù)于我國(guó)建筑行業(yè)。

2.技術(shù)方面的革新

技術(shù)上革新是精益建造的一種措施。進(jìn)行精益建造過(guò)程中，有三個(gè)方面的工藝技術(shù)得到了發(fā)展。第一，優(yōu)化了施工工藝。尤其是建筑施工中裝飾面一次成活技術(shù)，讓施工人員的工藝技能和工藝標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)了規(guī)范化。第二，優(yōu)化了施工組織。利用BIM技術(shù)針對(duì)水電、暖通等管線(xiàn)布設(shè)，提高了其施工效率，在腳手架和鋁模塊拆裝過(guò)程中提升了施工工藝技術(shù)，讓施工工序的質(zhì)量以及工序穿插的速度大大提高。第三，優(yōu)化了建筑的設(shè)計(jì)。對(duì)于建筑前期設(shè)計(jì)倆說(shuō)，尤其是樓梯的樓板、內(nèi)外墻等構(gòu)件的預(yù)制和裝配式施工技術(shù)得到了大大提高，讓建筑施工實(shí)現(xiàn)了工業(yè)化技術(shù)發(fā)展。

三、在建筑管理中應(yīng)用精益建造的有效措施

1.質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收模式有所改進(jìn)

目前，建筑施工管理中，在質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)都是按照施工工序開(kāi)展，通常情況下都是主體結(jié)構(gòu)建成后完成驗(yàn)收之后才能開(kāi)展裝飾施工，但是應(yīng)用精益建造技術(shù)，這種模式是無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，因?yàn)樵谌蘸蟮氖┕ぶ校┕挝灰扇≡O(shè)計(jì)工作，也會(huì)給建筑施工帶來(lái)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致了管理模式無(wú)法有效地實(shí)施。為此，建筑單位就要承擔(dān)其質(zhì)量安全的責(zé)任，針對(duì)驗(yàn)收模式采取改進(jìn)，建設(shè)單位要承擔(dān)其主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收任務(wù)，作為行業(yè)管理部門(mén)要采取相關(guān)的驗(yàn)收監(jiān)督方式，讓企業(yè)的職責(zé)履行，也給整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展提供良好的管理氛圍。

2.降低能耗和資源的節(jié)約

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)的資源出現(xiàn)了大量浪費(fèi)等問(wèn)題，尤其是建筑業(yè)，屬于一個(gè)高耗能的產(chǎn)業(yè)，為此，就要降低能耗，節(jié)約資源的利用，提高施工管理過(guò)程中各項(xiàng)資源和生產(chǎn)的效率，在建筑施工中利用先進(jìn)的技術(shù)和生產(chǎn)設(shè)備，才能真正達(dá)到節(jié)能減排的目的，利用精益技術(shù)，采用環(huán)保型材料，不僅降低了施工成本，讓建筑的使用者享受舒適的居住環(huán)境。

另外，應(yīng)用精益技術(shù)，縮短了建筑項(xiàng)目施工工期，由于傳統(tǒng)的管理模式無(wú)法針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目采取全面的檢測(cè)，無(wú)法將施工成本和施工工期有效的管控，利用精益技術(shù)，改變了建造模式，讓設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)現(xiàn)了一體化模式，讓建筑業(yè)向著數(shù)字化、自動(dòng)化的方向去發(fā)展。

3.建立專(zhuān)業(yè)的施工人才團(tuán)隊(duì)

由于建筑行業(yè)中施工人員的流動(dòng)性較大，同時(shí)專(zhuān)業(yè)的細(xì)分比較特殊，為此，就要求精益建造中施工人員不僅要掌握先進(jìn)、專(zhuān)業(yè)的技能，還需要綜合的素質(zhì)，為此，作為施工企業(yè)就要培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)的管理人才，構(gòu)建和培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，才能促進(jìn)企業(yè)和施工人員的和諧發(fā)展，構(gòu)建和諧的關(guān)系。另外，精益建造技術(shù)要培養(yǎng)產(chǎn)業(yè)型人才，尤其是新型的機(jī)械設(shè)備，要培養(yǎng)技術(shù)人才和基礎(chǔ)人才，提升建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化。

四、結(jié)論

綜上所述，精益建造技術(shù)是一種新型的施工模式，在建筑管理過(guò)程中發(fā)揮著重要的作用，隨著我國(guó)建筑行業(yè)的深化改革，建筑市場(chǎng)已經(jīng)從規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)向著質(zhì)量、安全綜合實(shí)力上有所轉(zhuǎn)變，為此，作為建筑業(yè)管理來(lái)說(shuō)就要緊跟時(shí)代的發(fā)展潮流，利用精益建造技術(shù)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗，確保施工工藝以及施工質(zhì)量，企業(yè)要引進(jìn)先進(jìn)的管理模式和先進(jìn)是技術(shù)，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

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