牛琳

摘 要：目前，城市建設是非常迅猛的，對建筑企業(yè)的建設需求量也變得很大。但并不是建設需求量大就決定著建筑企業(yè)就能從中獲利，相反甚至有些企業(yè)常常因建筑工程造價預結(jié)算審核工作沒有做好，從而導致整個企業(yè)資金鏈的斷裂，甚至破產(chǎn)。所以，要想立足于建筑企業(yè)中，實現(xiàn)長期的穩(wěn)定的健康的發(fā)展，就需要做好建筑工程造價預結(jié)算審核工作?；诖?，本文針對相關問題進行分析，以供參考。

關鍵詞：建筑工程造價;預結(jié)算審核;要點;管理

引 言

如今建筑行業(yè)的競爭十分激烈，企業(yè)想要在競爭中立足并且長遠的發(fā)展下去，需要加強建筑造價預結(jié)算的相關審核工作。對于建筑工程來說，一般完成整個工程項目的時間跨度大，需要的財力、人力、物力等眾多，如果在施工中沒有對建筑工程造價的預結(jié)算工作加強審核，很大概率會造成建筑資源與項目資金的浪費，從而減少了建筑單位的利益，一定程度上影響到了企業(yè)的經(jīng)濟收益，不利于企業(yè)的長遠發(fā)展。因此，針對復雜的建筑工程造價預結(jié)算審核工作，相關建筑單位要繼續(xù)深入探究。

一、建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點

（一）明確工程建設的范圍。要做好建筑工程造價的預結(jié)算審核工作，首先應該對工程項目有充分的了解，對建設單位的具體情況和各類信息進行廣泛的調(diào)查，明確掌握項目建設的施工范圍信息以及建筑面積情況，充分掌握各類情況能夠更好地保證建筑面積核算工作的效率和效果。此外，對工程建設的建筑方案等各種信息進行充分的調(diào)查和了解，能夠更好地對工程項目施工中所需的建筑材料、施工機械以及人工成本等項目進行科學可靠的費用估算。將上述各類審核信息進行整合，在明確好審核工作的具體內(nèi)容以及范圍的基礎上開展建筑工程造價的預結(jié)算審核工作，這樣能夠有效提高預結(jié)算審核工作的質(zhì)量和效率，降低甚至避免各類工作失誤發(fā)生的概率。

（二）對套用定額單價的審核。工程造價的定額具有嚴格的審核標準，任何企業(yè)和人員都要嚴格遵守其內(nèi)容、形式和數(shù)量的標準，不可以隨意提升標準或者減低標準，因此在審核過程中，需要加強對以下幾點問題的管理。首先，對直接套用定額單價的考察，要確保項目的名稱、項目的圖紙和內(nèi)容的一致性，同時要注意斷面的強度。其次，在重復使用套用定額的過程中，需要另外小心預制構(gòu)件里面的鐵件和防水層瀝青卷材等方面的定額。最后，在轉(zhuǎn)換定額單價審核的過程中，一方面要清楚可以換算的內(nèi)容、方式以及系數(shù)的正確性，另一方面要著重強調(diào)套用定額單價需要注意的方面，這些對單價計算的準確度都會有一定程度上的影響。

（三）制定完善的審核工作計劃。建筑工程造價預結(jié)算審核工作覆蓋范圍廣、工作強度大，且審核工作對于數(shù)據(jù)的要求嚴格，因此，為了保證預結(jié)算審核工作的順利進行需要制定層次分明、條理清晰、科學完善的工作計劃，一個完善的審核工作計劃能夠在保證工作質(zhì)量的基礎上有效提高審核工作的效率。建筑工程的建設過程具有持續(xù)時間長、流動性大、涉及范圍廣的特點，因此工程建設過程中的不可控因素較多，審核工作也不能一味按照工作計劃走，要根據(jù)實時的動態(tài)變化進行合理的調(diào)整。除了要制定完善的審預結(jié)算審核工作計劃外，單位也要不斷加強對預結(jié)算審核工作的制度化和規(guī)范化管理，建立完善的預結(jié)算審核工作管理體系和管理制度，通過規(guī)范化的管理，從而有效減少工作失誤帶來失誤各種損失和浪費。同時，企業(yè)也要注重對于員工責任意識的培養(yǎng)，可以通過定期的專業(yè)培訓、宣傳教育、研討會等形式，不斷加強工作人員的專業(yè)水平和責任意識，加強團隊協(xié)作的精神，從而更加高效、更加高質(zhì)量地完成建筑工程造價的預結(jié)算審核工作。

二、建筑工程造價預結(jié)算審核工作的管理措施

（一）相關部門建立系統(tǒng)的工程造價標準。在信息發(fā)達的今天，在建筑企業(yè)的相關工程建設中，都運用到了計算機信息技術，相關的部門如果能給出一套系統(tǒng)的工程造價標準，對建筑行業(yè)自身的建筑工程造價預結(jié)算審核工作的順利進行，將有非常大的幫助。因為出臺了相關工作的政策標準，一方面可以在整個建筑企業(yè)的工作中受到企業(yè)的重視與尊重，另一方面由于有了系統(tǒng)的標準，對提高工作人員的責任心和自身素質(zhì)有很大的督促效力。有了系統(tǒng)的建筑工程造價預結(jié)算審核質(zhì)量標準，相關的工作人員在保證質(zhì)量的前提下，還應做好相關的投資預算。投資預算一方面可以向建筑企業(yè)清晰地展示出建筑企業(yè)對該建筑項目要進行的投資數(shù)額，競標時才能做到量力而行。另一方面，建筑工程造價預結(jié)算審核工作可以防止由于建筑工程的資金嚴重超支從而導致建筑企業(yè)無法進行正常的運轉(zhuǎn)。

（二）提高工作人員的專業(yè)素質(zhì)。對于造價管理審核人員來說，在工作中一定要按照標準規(guī)范來進行操作，具有一定的責任意識，明確工作中存在的瓶頸問題，提高自身的專業(yè)技能。在進行具體的工作審核過程中，應該加強對工程造價預結(jié)算審核的重視程度，了解到它在建筑工程中的作用，協(xié)調(diào)好各個部門之間的聯(lián)系，在進行審核內(nèi)容的過程中，要注意外界因素的影響，做好項目的整合工作，避免失誤現(xiàn)象的出現(xiàn)，尤其是對于工程量的計算來說，可以通過增加審核次數(shù)來保證結(jié)算過程中的準確性，避免出現(xiàn)原則性的問題。

（三）加強對審核工作的動態(tài)管理。在對建筑造價預結(jié)算進行審核時，需要考慮到全方面的因素，譬如薪酬、績效、材料、人員波動等方面，還要做好動態(tài)管理，充分考慮到市場波動，如果出現(xiàn)什么變化，能夠及時做出應對措施。因而在預結(jié)算時，一定要統(tǒng)籌兼顧，每個個體都不能忽略，重視建材市場材料價格的波動、重視施工人員的流動、重視薪資制度的變動等。加強動態(tài)管理的同時，也要建立健全一個完整的監(jiān)督體系，實施的對成本控制進行把控，雙重保障之下，使得預結(jié)算的結(jié)果更準確。

（四）采用科學的審核方式。進行預結(jié)算審核工作時所采用的審核方式也對于審核工作的質(zhì)量有十分直接的影響，為了保證工程造價費用計算的精確性，應該采取科學合理的審核手段。目前，常用的審核方式包括對比審核方式、聯(lián)合審核方式及重點審核方式等等。聯(lián)合審核方式是通過邀請專家進行聯(lián)合審核工作，當建設項目對于專業(yè)和技術的要求較高時，常常采用聯(lián)合審核的方式進行審核工作，這種方式能夠很好地發(fā)現(xiàn)審核工作中存在的問題，及時進行解決和糾正，對發(fā)現(xiàn)的問題進行總結(jié)歸納，防止再次產(chǎn)生，通過這種方式可以有效提高預結(jié)算審核工作的精確性。各種審核方式各有其優(yōu)勢和適用范圍，適用于不同特點的建設項目，在進行建筑工程造價預結(jié)算審核工作時，應該根據(jù)自身工程項目建設的特點，選擇合適的審核手段，從而有效推進審核工作的展開，保證審核工作的科學準確，從而達到合理利用資源，提高工程項目建設質(zhì)量、經(jīng)濟效益和工作效率的目的。

結(jié) 語

建筑工程造價管理具有復雜性高、專業(yè)性強的特點，建筑工程造價管理水平的提升并不是一舉成功的，而是需要相關建筑企業(yè)的不斷努力。提高建筑工程經(jīng)濟造價管理效益的根本就是相關造價管理人員明確建筑工程經(jīng)濟效益的來源，在此基礎上造價管理人員還需不斷的給自己充電，并將造價管理滲透到施工工程的各個環(huán)節(jié)中去，進而使建筑工程的施工成本降到最低，最終為企業(yè)經(jīng)濟效益的提升提供支撐。

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