李書祥

摘 ? ?要：科學(xué)有效的工程造價(jià)管理能夠?qū)Y源進(jìn)行更加合理的配置，有效降低工程建設(shè)的投入成本，從而促進(jìn)相關(guān)企業(yè)能夠獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。想要更加科學(xué)合理地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理，則需要形成一個(gè)系統(tǒng)的工作體系，傳統(tǒng)的工作模式和理念已經(jīng)無(wú)法滿足實(shí)際發(fā)展需求，因此需要將全新的BIM技術(shù)充分運(yùn)用在工程造價(jià)管理過(guò)程中，對(duì)問(wèn)題進(jìn)行具有針對(duì)性的解決，這樣才能更好的達(dá)到工程造價(jià)管理目的。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理;應(yīng)用

1 ?BIM技術(shù)的特點(diǎn)

對(duì)于建筑行業(yè)而言，工程造價(jià)管理是有著非常重要的作用的。就工程造價(jià)管理的成本而言，可能只是整個(gè)建筑項(xiàng)目的1%左右，但對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全性、經(jīng)濟(jì)效益卻能夠產(chǎn)生巨大的影響。工程造價(jià)管理在工程項(xiàng)目的全過(guò)程都有所應(yīng)用?，F(xiàn)階段，大部分企業(yè)傾向于將工程造價(jià)管理的重心放在施工階段上，其實(shí)這樣做是不科學(xué)的。工程造價(jià)管理在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與策劃階段也有著非常重要的意義。就BIM技術(shù)而言，其能夠滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)策劃階段的各項(xiàng)需求，其不僅能夠建立工程造價(jià)模型，幫助工作人員形象生動(dòng)地理解和管理工程造價(jià);還能夠整理各項(xiàng)指標(biāo)，清晰地開展工程造價(jià)管理工作。

BIM技術(shù)能夠通過(guò)收集與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，利用這些數(shù)據(jù)建立造價(jià)管理模型，進(jìn)而對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理。這是一種建立建筑信息模型的技術(shù)，隨著近年來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)為提升經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)建筑工程造價(jià)管理也變得越來(lái)越重視。BIM有著較好的數(shù)據(jù)分析效果，能夠有效減少工程量，提升工程造價(jià)管理的效率。

2 ?BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的優(yōu)勢(shì)

2.1 ?解決了工程造價(jià)管理的條塊分割問(wèn)題

利用BIM技術(shù)展開工程造價(jià)的管理工作能夠做到實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)和精準(zhǔn)分析的目標(biāo)，進(jìn)而有效解決了工程造價(jià)管理的橫向和縱向信息之間無(wú)法配合共享的問(wèn)題，使得工程項(xiàng)目投資方和建設(shè)方對(duì)成本的控制更加牢固，提高了建筑行業(yè)市場(chǎng)的透明程度。

2.2 ?提高了工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度與效率

工程量計(jì)算工作是工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)之一，做好此項(xiàng)工作能夠保證造價(jià)測(cè)算、工程招標(biāo)、合同談判和工程款項(xiàng)支付等管理活動(dòng)的正常進(jìn)行。在借助BIM算量軟件的基礎(chǔ)上，有效結(jié)合了計(jì)算規(guī)則和相關(guān)流程，保證了工程量計(jì)算過(guò)程和最終結(jié)果的準(zhǔn)確度，同時(shí)轉(zhuǎn)換成電子文件的格式來(lái)實(shí)現(xiàn)保存、傳遞和共享的目的。并且還可以不受專業(yè)的限制影響而進(jìn)行重復(fù)建模操作，解決了數(shù)據(jù)重復(fù)錄入的問(wèn)題，提高了工程造價(jià)工作的整體效率，同時(shí)建筑企業(yè)能夠?qū)⑦@些寶貴資源投入到招標(biāo)談判與合同管理等工作中，實(shí)現(xiàn)造價(jià)的有效控制和管理。

2.3 ?提高了資源計(jì)劃管理的水平

建筑企業(yè)通過(guò)建立BIM模型和時(shí)間、成本5D模型，在全方位的監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋下，能夠?qū)崿F(xiàn)人員、設(shè)備、資金等內(nèi)容的科學(xué)調(diào)配和管理。此外，5D模型具備調(diào)出各個(gè)工程項(xiàng)目和項(xiàng)目施工時(shí)間段的工作量信息的功能，并且將改時(shí)段的造價(jià)做系統(tǒng)的核算和整理，能夠更加準(zhǔn)確的制定作業(yè)調(diào)度和資金計(jì)劃，進(jìn)而完成精細(xì)化管理的目標(biāo)和任務(wù)。

2.4 ?解決設(shè)計(jì)變更和索賠管理等問(wèn)題

利用BIM技術(shù)能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和模型直接進(jìn)行聯(lián)系。在變更工程中對(duì)模型做一定的微調(diào)，算量軟件就能對(duì)改變的工程量數(shù)據(jù)自動(dòng)進(jìn)行匯總，形成直觀的成本文件，設(shè)計(jì)人員能夠隨時(shí)查看設(shè)計(jì)變更對(duì)成本的影響結(jié)果。BIM技術(shù)有效解決了以往造價(jià)工作中只看重合同價(jià)和結(jié)算價(jià)的問(wèn)題。BIM模型中的所有單元都具備獨(dú)立的參數(shù)信息，借助組合格單元信息的方法，為工程的多算對(duì)比工作提供了技術(shù)方面的支持。

3 ?工程造價(jià)面臨的問(wèn)題

3.1 ?數(shù)據(jù)繁雜處理難

當(dāng)前建設(shè)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)包括：生產(chǎn)要素成本的不斷增加，新技術(shù)的廣泛使用，為滿足業(yè)主使用要求衍生的各種復(fù)雜的設(shè)計(jì)需求，建設(shè)周期的縮短及資金的快速周轉(zhuǎn)等，大量數(shù)據(jù)在短時(shí)間內(nèi)產(chǎn)生并變化，這就導(dǎo)致了作精準(zhǔn)的決策及判定具有較大困難。在信息化技術(shù)飛速發(fā)展的時(shí)代，全壽命周期的工程造價(jià)得到了大力推廣，與此同時(shí)，多種因素可能造成的工程預(yù)料之外的情況發(fā)生，導(dǎo)致了合同與現(xiàn)實(shí)存在一定差異，也加大了數(shù)據(jù)收集處理的難度。

3.2 ?數(shù)據(jù)缺乏時(shí)效性

工程施工具有長(zhǎng)期性和動(dòng)態(tài)性，在實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目期間，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理、材料設(shè)備、商務(wù)合約和具體的崗位人員等都會(huì)不斷發(fā)生變化，這個(gè)時(shí)候?yàn)榱俗寯?shù)據(jù)平臺(tái)的信息與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際一致，需要定時(shí)輸入調(diào)整平臺(tái)數(shù)據(jù)。由于在項(xiàng)目管理中缺乏對(duì)多端口數(shù)據(jù)輸入和調(diào)整，在工程實(shí)際實(shí)施中存在數(shù)據(jù)滯后，無(wú)法實(shí)時(shí)反映當(dāng)前情況，導(dǎo)致決策出現(xiàn)偏差。

3.3 ?造價(jià)控制協(xié)同性差

在設(shè)計(jì)階段，建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和暖通設(shè)計(jì)往往依靠前一階段的圖紙來(lái)進(jìn)行，各專業(yè)人員之間缺乏足夠的溝通，一些設(shè)計(jì)存在的隱患往往在施工過(guò)程中才被發(fā)現(xiàn)，由此造成的變更和返工引起成本的浪費(fèi)。在施工階段，施工單位不同部門不同崗位人員職責(zé)不同，各司其職。質(zhì)量部門看重施工質(zhì)量，為了達(dá)到施工質(zhì)量的要求可能會(huì)忽略對(duì)成本的影響。生產(chǎn)部門督促進(jìn)度，需要趕進(jìn)度的時(shí)候很大程度上會(huì)增加成本。如果各部門人員成本意識(shí)較差，為了自己的目標(biāo)而忽略考慮成本，只靠成本部門人員節(jié)約成本的效果則大打折扣。在物資管理方面，一般是根據(jù)歷史經(jīng)驗(yàn)來(lái)粗略控制，導(dǎo)致資源的浪費(fèi)。各人員的協(xié)同性差，物資量化不夠也是成本超支的一大原因。

4 ?BIM技術(shù)的特點(diǎn)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

4.1 ?投資階段

在工程項(xiàng)目建設(shè)工作中，投資階段作為整個(gè)計(jì)劃的伊始，在工程建設(shè)項(xiàng)目中起著極其重要的作用。工程造價(jià)管理需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)算控制，才能為后續(xù)的設(shè)計(jì)階段和施工階段的開展建立有序的工作基礎(chǔ)。在投資階段，工作人員利用BIM技術(shù)對(duì)負(fù)責(zé)施工建筑項(xiàng)目的造價(jià)構(gòu)建信息模擬化，再將工程所需清單中的全部數(shù)據(jù)輸入數(shù)據(jù)庫(kù)，比起傳統(tǒng)的工程造價(jià)以圖紙進(jìn)行工程數(shù)據(jù)整理，BIM數(shù)據(jù)庫(kù)通過(guò)建立建筑三維立體模型將龐大的數(shù)據(jù)體現(xiàn)出來(lái)，然后在短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行科學(xué)合集評(píng)估，其中包含了此項(xiàng)工程建設(shè)的材料信息、所需人力成本信息、機(jī)械物料價(jià)格，以及其他管理費(fèi)用等。造價(jià)師將所收集的造價(jià)信息與同類型行業(yè)做對(duì)比比即可進(jìn)行科學(xué)評(píng)估，得出合理的造價(jià)信息后就可以根據(jù)建造的三位模型估算出該項(xiàng)目的工程造價(jià)，做出預(yù)算方案。

4.2 ?設(shè)計(jì)階段

現(xiàn)階段工程建設(shè)造價(jià)在對(duì)負(fù)責(zé)工程建設(shè)方的設(shè)計(jì)上，較多使用的是限額設(shè)計(jì)。顧名思義，限額設(shè)計(jì)是為了在滿足技術(shù)要求的技術(shù)上對(duì)投資和造價(jià)進(jìn)行限額;限額設(shè)計(jì)有兩個(gè)方面的內(nèi)容，一個(gè)是設(shè)計(jì)技術(shù)要求以項(xiàng)目局部設(shè)定投資以完成設(shè)計(jì)，二是參考上階段投資造價(jià)限額以完成設(shè)計(jì)。在限額設(shè)計(jì)的使用過(guò)程中，項(xiàng)目投資各項(xiàng)估算在造價(jià)管理中需要將施工范圍的土木建筑、水電、人工等各項(xiàng)內(nèi)容分開評(píng)估，繁瑣復(fù)雜的體制設(shè)計(jì)無(wú)疑給后期在圖紙審查與設(shè)計(jì)交底時(shí)帶來(lái)了不便之處;同時(shí)，還有一些建筑工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)建筑時(shí)仍采用傳統(tǒng)的平面圖紙作為設(shè)計(jì)原稿，在缺少專業(yè)的平面設(shè)計(jì)人員對(duì)其進(jìn)行相關(guān)檢查或者是核對(duì)的前提下，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)在操作過(guò)程中很容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)失誤，參數(shù)不明確等情況，從而導(dǎo)致工程施工中的突發(fā)事件的發(fā)生，輕則損失錢財(cái)，重則危害生命。BIM技術(shù)的運(yùn)用，把傳統(tǒng)的平面圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢暬牧Ⅲw建筑模擬信息技術(shù)，各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息能清晰地呈現(xiàn)在設(shè)計(jì)模型上，實(shí)現(xiàn)信息的整合和共享，為工程造價(jià)管理順利進(jìn)行帶來(lái)了很大的幫助。

4.3 ?施工階段

由于建筑工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容復(fù)雜，工程施工期限較長(zhǎng)，成本投資較大，工程造價(jià)管理難度較高。但是，傳統(tǒng)造價(jià)管理方法和理念已無(wú)法滿足建筑工程需求，甚至?xí)绊懺靸r(jià)管理質(zhì)量，對(duì)工程施工建設(shè)也有不利影響。因此，在建筑工程施工造價(jià)管理中，利用BIM技術(shù)優(yōu)化施工技術(shù)、合理配置人員，才能提升施工資源的利用效率，避免出現(xiàn)額外的費(fèi)用支出。相比傳統(tǒng)造價(jià)管理，BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的高效整合，既可以保障施工項(xiàng)目有序開展，及時(shí)高效判斷工程的問(wèn)題和安全隱患，又能提升造價(jià)管理效率，確保造價(jià)管理控制質(zhì)量。例如，在建筑工程施工造價(jià)管理中，利用BIM技術(shù)管控施工材料、材料用量，明確各項(xiàng)目材料的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，控制好材料質(zhì)量，避免劣質(zhì)材料流入施工現(xiàn)場(chǎng)，這樣才能避免材料浪費(fèi)，保障現(xiàn)場(chǎng)施工有序進(jìn)行。此外，在BIM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用中，堅(jiān)持以科學(xué)為導(dǎo)向、工程實(shí)際為基礎(chǔ)，有針對(duì)性地優(yōu)化BIM技術(shù)方案，將BIM技術(shù)與工程實(shí)際有效結(jié)合，提升工程造價(jià)管理的控制力度。通過(guò)這種方式不僅可以保障BIM技術(shù)應(yīng)用效果，落實(shí)工程造價(jià)預(yù)算、施工造價(jià)控制工作，提升工作經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)、梳理質(zhì)量，而且可以優(yōu)化建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，有利于保障工程施工品質(zhì)和效率。

4.4 ?結(jié)算階段

建筑項(xiàng)目在完工時(shí)，可以借助BIM技術(shù)建立相應(yīng)的模型，然后對(duì)比之前的BIM模型，這樣可以發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題并及時(shí)處理，進(jìn)而控制建筑工程的建設(shè)成本。通過(guò)BIM技術(shù)中的多維控制計(jì)算能夠?qū)⒔ㄖこ淌┕?shù)據(jù)進(jìn)行收集，然后從中發(fā)現(xiàn)需要改正的地方，價(jià)格不合理的地方也需要及時(shí)解決，全面保障建筑工程建設(shè)的公開性與透明性，在這一基礎(chǔ)上加強(qiáng)成本控制力度，進(jìn)而提升建筑工程整體建設(shè)質(zhì)量。運(yùn)用BIM技術(shù)來(lái)進(jìn)行檢測(cè)可以全面提升該技術(shù)的運(yùn)用意義和作用。

5 ?BIM技術(shù)在新時(shí)代的發(fā)展方向

隨著信息技術(shù)的發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入到了一個(gè)信息數(shù)據(jù)為主導(dǎo)的新時(shí)期。因此，信息數(shù)據(jù)對(duì)于建筑企業(yè)而言有著非常重要的意義。BIM技術(shù)是一種利用信息數(shù)據(jù)進(jìn)行分析建模的技術(shù)。相較于傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理方式，不會(huì)出現(xiàn)信息丟失、信息異常等問(wèn)題。而且能夠?qū)こ添?xiàng)目中涉及到的各項(xiàng)指標(biāo)、數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。使數(shù)據(jù)的利用率得到有效提升，保障數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，提升工程造價(jià)管理工作的效率。BIM技術(shù)的應(yīng)用不僅限于其能夠有效地分析和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，其還能夠通過(guò)建模，實(shí)現(xiàn)多方有效協(xié)同合作。通過(guò)建立模型，對(duì)工程項(xiàng)目中的各個(gè)階段合理規(guī)劃。BIM技術(shù)建立在互聯(lián)網(wǎng)和信息技術(shù)的基礎(chǔ)上，它能夠通過(guò)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)多方的高效溝通，實(shí)現(xiàn)共同商議工程項(xiàng)目的內(nèi)容，進(jìn)而推動(dòng)工程項(xiàng)目質(zhì)量的提升。因此，我們要重視BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中各個(gè)環(huán)節(jié)的應(yīng)用。應(yīng)該做到全過(guò)程的應(yīng)用與管理。BIM技術(shù)能夠?qū)崟r(shí)的展現(xiàn)工程的進(jìn)度，使造價(jià)管理能夠與工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)有機(jī)結(jié)合，發(fā)現(xiàn)可能存在的施工問(wèn)題和資源浪費(fèi)現(xiàn)象。BIM技術(shù)是新型的網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的產(chǎn)物，其能夠計(jì)算工程的施工進(jìn)度，為整個(gè)項(xiàng)目的工期提供保障，確保施工時(shí)間得到有效控制。

6 ?結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，由于工程建設(shè)的周期較長(zhǎng)，投入的成本較多，在具體的建設(shè)過(guò)程中要盡可能地避免由于各種因素而對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量造成的影響，不斷提高工程建設(shè)的效率，保證工程建設(shè)的質(zhì)量，這樣才能促進(jìn)我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域得到更好的發(fā)展。將BIM技術(shù)充分應(yīng)用在工程建設(shè)的造價(jià)管理過(guò)程中是未來(lái)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

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