洪麗平
【摘要】當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷飛速發(fā)展,隨之而來的是建筑行業(yè)也在不斷發(fā)展,與此同時(shí),施工圖預(yù)算在建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)的提高方面以及企業(yè)管理等方面是控管工程造價(jià)的主要基礎(chǔ)。由于施工工程造價(jià)的合理計(jì)算和措施以及方法上都在逐步改進(jìn),現(xiàn)已經(jīng)成為我國當(dāng)今社會(huì)現(xiàn)階段的工程施工中的一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié),因?yàn)榇笾行凸こ淘靸r(jià)在現(xiàn)實(shí)管理的方式上存在著很多的問題。從而,在工程施工的預(yù)算以及投資環(huán)節(jié)產(chǎn)生很多不利的影響,進(jìn)而對(duì)整個(gè)工程進(jìn)度有影響,因此,這就需要對(duì)工程的施工圖進(jìn)行詳細(xì)的預(yù)算成本以及工程控制,并且從施工圖的角度對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行合理的安排。
【關(guān)鍵詞】控制;施工圖預(yù)算;工程造價(jià)
1、引言
一直以來,工程建設(shè)中比較突出的問題也是首要問題,那就是工程預(yù)算超出預(yù)算的概率非常高,我國經(jīng)濟(jì)改革的逐步深入,在建筑管理中,管控好工程造價(jià)已經(jīng)成為工程中的首要問題,建設(shè)工程的造價(jià)管控就是對(duì)工程在投資決策階段、建設(shè)實(shí)施階段、竣工階段、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包階段以及設(shè)計(jì)階段等進(jìn)行全方位、全過程的控制。工程預(yù)算是企業(yè)在進(jìn)行工程建造的重要環(huán)節(jié),對(duì)企業(yè)的利潤有著致命的威脅。因此,合理的控制工程造價(jià)是工程項(xiàng)目能夠順利開展的前提,也是能為施工企業(yè)在保證本錢的情況下,爭取一些利潤。
2、施工圖預(yù)算的重要作用
通常把設(shè)計(jì)預(yù)算稱之為施工圖的預(yù)算,施工圖預(yù)算一般是憑借施工單位對(duì)施工設(shè)施、費(fèi)用評(píng)估、設(shè)計(jì)圖紙以及施工材料的價(jià)格等來設(shè)計(jì)的。施工預(yù)算圖不僅是控制施工造價(jià)的主要環(huán)節(jié),而且還保障了在實(shí)際施工設(shè)計(jì)過程中不會(huì)出現(xiàn)重大變動(dòng)。除此之外,它還是整個(gè)工程在固定資產(chǎn)投資方面的重要依據(jù),而且還承包了企業(yè)的報(bào)價(jià)。利用施工預(yù)算圖的方式能調(diào)整工程施工過程中通常出現(xiàn)的一些對(duì)工程不利的因素,另外,施工預(yù)算圖還被用來當(dāng)作確定合同價(jià)款的依據(jù)。因此可以看出施工預(yù)算的地位在工程建筑中是很重要的。
3、施工圖預(yù)算主要包括的內(nèi)容
在實(shí)際工程建設(shè)的過程中,主要從兩個(gè)方面進(jìn)行提升以及改進(jìn):一是施工管理方面,二是在工程造價(jià)方面的預(yù)算,但是工程造價(jià)顯得更為重要些。它包括的內(nèi)容有:工程項(xiàng)目的總預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和單位工程預(yù)算。通過綜合施工圖預(yù)算、施工人員、費(fèi)用額定、施工材料以及機(jī)械設(shè)施等方面才能做出最終的成本預(yù)算。然后利用有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行研究和分析,制定出非常合理的方案,總結(jié)出各個(gè)單位對(duì)工程施工圖的預(yù)算。然后再把整個(gè)的單項(xiàng)施工預(yù)算圖進(jìn)行總結(jié),這樣一個(gè)工程項(xiàng)目建筑的總預(yù)算就出來了。
4、施工圖預(yù)算控制造價(jià)的方法以及特點(diǎn)
4.1 從控制造價(jià)的特點(diǎn)來分析
招標(biāo)計(jì)價(jià)進(jìn)行的有利于因素是工程施工預(yù)算圖,滿足招標(biāo)計(jì)價(jià)的順利進(jìn)行的最基本條件就是符合施工內(nèi)部單位的條件,才能很好地公開招標(biāo)。首先需要考慮到企業(yè)內(nèi)部施工的提前條件是企業(yè)內(nèi)部能進(jìn)行正常施工,只有這樣才能確保正常的市場(chǎng)招標(biāo)。然而有一些工程在交涉協(xié)議中出現(xiàn)一些阻撓市場(chǎng)招標(biāo)有序進(jìn)行的原因,大部分項(xiàng)目就是依據(jù)額定計(jì)算工程價(jià)格,這有利于工程順利竣工,工程款結(jié)算的前提條件是控制工程施工圖預(yù)算,在之前的敘述中,強(qiáng)調(diào)工程造價(jià)是由工程施工圖預(yù)算確定的,與此同時(shí),這還有利于合同價(jià)格的確定。只有這樣才能使得簽訂合同雙方能順利進(jìn)行工程款的結(jié)算,還可以讓建筑盡快投入使用。因此,若想對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行很好的控制就是要制定施工圖預(yù)算。對(duì)額定預(yù)算的精準(zhǔn)確定就是工程施工預(yù)算,而且能夠反映出社會(huì)整體的勞動(dòng)能量,還能夠測(cè)出質(zhì)量效果比較顯著的工程建筑,還需要了解實(shí)際施工中勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備以及材料的能量消耗情況。
4.2控制施工圖預(yù)算造價(jià)
查閱有關(guān)施工圖預(yù)算的資料能夠?qū)κ┕D以及預(yù)算定額有整體的認(rèn)識(shí),從而全面的對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行了解,確保預(yù)算的誤差控制在最小的范圍內(nèi)。其中,施工圖預(yù)算的主要工作就是對(duì)費(fèi)用的定額、制定工程量清單、制定施工預(yù)算的工程手冊(cè)、施工方案以及材料的確定。進(jìn)而,保證工地施工有秩序的進(jìn)行。除此之外,工程量的計(jì)算是整個(gè)施工過程中的主要環(huán)節(jié),也是一個(gè)比較繁瑣的過程,如果在這一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,不但影響整個(gè)工程的時(shí)效性,還影響工程預(yù)算環(huán)節(jié)的準(zhǔn)確性,另外,施工場(chǎng)地經(jīng)費(fèi)、納稅金額以及間接的施工費(fèi)用都會(huì)影響整個(gè)工程的施工預(yù)算,利用計(jì)算工程量的主要特點(diǎn)對(duì)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格要求。
4.3在審核施工圖預(yù)算過程中注意的主要問題
工程施工預(yù)算過程中需要將額外的人工費(fèi)用以及材料的差價(jià)等突發(fā)因素考慮進(jìn)去,除此之外,還要考慮到對(duì)相關(guān)的一系列費(fèi)用進(jìn)行定額預(yù)算,合理的管控材料費(fèi)用是造價(jià)預(yù)算主要注意的環(huán)節(jié),主要對(duì)材料以及輔助材料進(jìn)行逐項(xiàng)的分析,尤其是對(duì)材料的消耗以及差價(jià)進(jìn)行總結(jié)和分析。在材料的單價(jià)方面,主要控制材料的購買價(jià)格以及材料的運(yùn)輸費(fèi)用,由于工程建設(shè)的時(shí)間長,導(dǎo)致在一段時(shí)間內(nèi)工程材料會(huì)出現(xiàn)漲價(jià)的現(xiàn)象,因此在做工程施工預(yù)算的過程中,一定要把這一主要問題考慮進(jìn)去。除此之外,還要考慮到施工過程中材料的規(guī)格誤差,不同規(guī)格的材料價(jià)格會(huì)有很大誤差,這不僅影響施工過程的預(yù)算,還影響整體工程的質(zhì)量,另外,對(duì)人工量進(jìn)行計(jì)算時(shí),也需要格外的注意,不但要依據(jù)企業(yè)的勞動(dòng)定額以及施工時(shí)間,還要依據(jù)分部分項(xiàng)的工程進(jìn)行分析,進(jìn)而測(cè)算出工程建造施工的準(zhǔn)確人工量。
總結(jié):
在材料的單價(jià)及材料的消耗數(shù)量方面,進(jìn)行總結(jié)以及分析,其中,材料的運(yùn)輸費(fèi)用以及購買價(jià)格是特別需要重視的兩方面,因?yàn)楣こ桃?guī)模非常大,工期長,在一段時(shí)間內(nèi),材料可能會(huì)出現(xiàn)漲價(jià)或者掉價(jià)現(xiàn)象,所以單價(jià)預(yù)算要嚴(yán)格把關(guān),避免在實(shí)際的施工過程中出現(xiàn)由于使用材料的規(guī)格與施工預(yù)算中材料的規(guī)格不一樣而引起的失誤。除此之外,還有現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)用以及直接費(fèi)用的算法也會(huì)直接影響到施工預(yù)算的準(zhǔn)確性。因此,對(duì)于材料的使用情況一定要展開嚴(yán)格的審查以及記錄。在計(jì)算人工量的時(shí)候,一定要根據(jù)企業(yè)的施工時(shí)間以及各部分工程與勞動(dòng)定額展開分析,計(jì)算出建筑施工實(shí)際過程中的用人數(shù)量。在明確了施工預(yù)算的主要影響因素后,能夠?qū)こ痰念A(yù)算環(huán)節(jié)進(jìn)行更好的把控,從而避免給企業(yè)造成巨大的損失。
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