陳為雄

（廣西桂春工程項目管理咨詢有限公司 廣西南寧 530000）

伴隨我國房屋建筑工程的不斷擴大，工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制工作已經(jīng)引起人們的重視，通過做好房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制工作，不僅能夠提升房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量，而且有效降低各項施工能源的損耗。對于房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理人員來講，要運用先進的監(jiān)理控制理念，對工程中原有的監(jiān)理控制方案進行完善，進一步提升房屋建筑工程整體效益。鑒于此，本文主要分析房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點，推動我國房屋建筑工程的穩(wěn)定發(fā)展。

1 做好房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制工作的重要性

從建設(shè)單位角度來分析，通過做好房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制工作，能夠更加全面的了解工程施工進度，保證工程中的各項施工資源得到高效利用，降低房屋建筑工程的整體施工成本。房屋建筑工程中的監(jiān)理人員在實際工作當(dāng)中，要結(jié)合業(yè)主方、承包方的各項需求，認(rèn)真履行自身的監(jiān)理職責(zé)，并為施工單位提供良好的工作環(huán)境，保證工程能夠在規(guī)定的時間內(nèi)完工[1]。

除此之外，通過做好房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制工作，能夠更好的滿足施工需求，保證房屋建筑工程施工進度符合相關(guān)規(guī)定。在一些建設(shè)規(guī)模比較大的房屋建筑工程當(dāng)中，由于施工材料與設(shè)備的種類與數(shù)量比較多，施工工藝比較復(fù)雜，在一定程度上增加工程監(jiān)理控制難度，因此，工程中的監(jiān)理人員要不斷提升自身的監(jiān)理控制能力，一旦發(fā)現(xiàn)房屋建筑工程施工質(zhì)量不達標(biāo)，要及時通知施工單位，必要時可以進行二次施工，不斷提升房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量。

2 工程概況

以××房屋建筑項目為例，其地上部分總計32層，為居民住宅樓；地下總計2層為停車庫，該房屋建筑工程占地面積較大，涉及的施工工藝較多，為了更好的提升該房屋建筑工程施工質(zhì)量，工程中的監(jiān)理人員要定期到施工現(xiàn)場巡查，并與施工人員進行相應(yīng)的溝通，針對房屋建筑工程施工人員提出的意見，對原有的監(jiān)理控制制度進行改進，進一步提升房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制水平，減少施工資源的損耗。

3 房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點

3.1 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點

為了保證房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制水平得到更好的提升，在施工準(zhǔn)備階段，工程監(jiān)理人員要做好以下要點的把控：①對施工圖紙進行綜合會審，并填寫相應(yīng)的會審記錄，保證工程中的標(biāo)高基準(zhǔn)線有效控制。②加強對工程施工組織設(shè)計的會審力度，并對工程中的施工平面布置圖進行全面審核，一旦發(fā)現(xiàn)工程施工平面圖布置不合理，要及時跟施工單位進行溝通，采取妥善的改進措施，保證房屋建筑工程施工的質(zhì)量。

眾所周知，施工材料是保障工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，如果房屋建筑工程施工材料質(zhì)量不達標(biāo)，要及時與有關(guān)部門溝通，更換施工材料。針對已經(jīng)進入到施工現(xiàn)場的施工材料，檢驗人員要做好相應(yīng)的檢驗工作，房屋建筑工程常用施工材料檢驗方法見表1。

除此之外，房屋建筑工程中的施工監(jiān)理人員還要對各項施工設(shè)備進行全面檢查，由于該房屋建筑工程施工規(guī)模較大，施工單位需要使用的設(shè)備種類也比較多，為了更好的滿足施工需求，監(jiān)理人員要結(jié)合各項施工設(shè)備的使用情況，運用先進的設(shè)備檢驗方法，不斷提升房屋建筑工程施工設(shè)備的使用率[2]。

表1 房屋建筑工程施工現(xiàn)場主要材料檢驗方法

3.2 施工階段監(jiān)理控制要點

在房屋建筑工程施工階段，監(jiān)理人員可以從以下幾方面進行控制：①做好工程測量工作，詳細(xì)分析工程測量結(jié)果，引進合理的施工工藝，不斷提升房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量。②與施工單位進行合理溝通，要求其規(guī)范填寫施工條件準(zhǔn)備表，詳細(xì)記錄下各項施工材料、設(shè)備的使用情況。③針對重點施工部位，進行抽查，一旦發(fā)現(xiàn)工程施工質(zhì)量不過關(guān)，要及時督促施工單位進行改進。

另外，房屋建筑工程施工中，對隱蔽工程的施工，要按照監(jiān)理工作要求，組織監(jiān)理人員進行旁站監(jiān)督，針對工程中的重點施工部位，采取妥善的處理措施，有效避免施工安全事故的發(fā)生，提升房屋建筑工程的總體效益。在該房屋建筑工程當(dāng)中，由于隱蔽工程數(shù)量較多，在一定程度上增加了工程監(jiān)理控制難度，工程中的監(jiān)理人員要與施工單位進行緊密聯(lián)系，并在規(guī)定的時間內(nèi)上交相關(guān)評驗資料，加大施工現(xiàn)場監(jiān)理控制力度，保證房屋建筑工程施工質(zhì)量得到有效提升。

通過做好房屋建筑工程施工階段監(jiān)理控制工作，能夠節(jié)約大量的施工材料，保證施工現(xiàn)場環(huán)境整潔、干凈。工程中的監(jiān)理人員要具備良好的風(fēng)險識別、風(fēng)險控制能力，結(jié)合房屋建筑工程施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，提前制定好相應(yīng)的控制措施，有效減少工程施工風(fēng)險的發(fā)生[3]。

3.3 竣工驗收階段監(jiān)理控制要點

房屋建筑工程竣工驗收階段，工程中的監(jiān)理人員要結(jié)合各項監(jiān)理記錄，收集大量的資料，定期組織房屋建筑工程質(zhì)量驗收活動，針對重點施工部位，進行科學(xué)的驗收，一旦發(fā)現(xiàn)錯誤數(shù)據(jù)，要及時改正，保證工程質(zhì)量驗收工作得以順利進行。施工作業(yè)完成后，監(jiān)理人員需要定期進行檢查，減少工程質(zhì)量隱患，真正做好防患于未然，保證房屋建筑工程中的安全隱患得到更好的消除。

此外，監(jiān)理人員還要對房屋建筑工程施工質(zhì)量與各項施工技術(shù)進行綜合評定，定期召開總結(jié)會議，制作施工質(zhì)量評估報告，提高房屋建筑工程中各項監(jiān)管數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。通過做好竣工驗收階段監(jiān)理控制工作，工程的整體經(jīng)濟效益有了明顯的提升，為了更好的提高房屋建筑工程竣工驗收質(zhì)量，監(jiān)理人員還要注意以下問題，具體見表2。

4 結(jié)束語

綜上，通過詳細(xì)介紹房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點，如施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點、施工階段監(jiān)理控制要點、竣工驗收階段監(jiān)理控制要點等，能夠幫助房屋建筑工程施工監(jiān)理人員更好的了解自身工作職責(zé)，提升房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制效率。對于工程中的監(jiān)理人員而言，要不斷學(xué)習(xí)先進的建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制知識，提升自身的監(jiān)督管理能力，從根本上保證房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)督管理控制工作得以順利開展。

表2 房屋建筑工程竣工驗收階段監(jiān)理人員要注意的問題