施永紅

【摘 ?要】伴隨著當今社會經濟與科技的高速發(fā)展，我國社會城市化的進程也在不斷的加快同時也促進著建筑行業(yè)發(fā)展迅速，而且當今社會人們對于各行各業(yè)的要求都逐漸提高但是房屋建筑質量問題卻一直存在，讓居住者比較懊惱的就是滲漏問題。滲漏問題是評價房屋質量好壞的重要標準，如果一個房屋連防滲漏的做不到那么這棟房屋也沒有什么居住的意義。一般來說，對于房屋滲漏造成影響的因素以及位置有很多，特別是在廚房、衛(wèi)生間還要門窗的位置。所以在進行房屋施工時要根據(jù)實際情況去制定相關的施工方案以及選擇合適的材料，并且需要保質保量的進行。

【關鍵詞】房屋建筑工程;防滲漏;施工技術;應用

引言：

對于房屋建筑工程來說，選擇使用合理的防滲漏施工技術具有十分重要的意義，并且對于房屋整體的質量都有著一個提高。當然不能單一的去選擇施工技術，相關施工團隊的管理人員也需要去加強對于工程的管理程度，然后根據(jù)房屋的具體情況去選擇適合的防滲漏技術并且還要適當?shù)倪\用科技來提高防滲漏技術的效果。依靠這個的技術流程能夠有效的改善房屋建筑工程的施工效果，而且能夠提高使用壽命。

一、房屋建筑施工中應用防滲漏技術的必要性

在當今社會大多數(shù)的房屋建筑作業(yè)實踐中，滲漏問題已經成為了影響房屋質量最為嚴重的問題，沒有一個人會選擇去住在一個會滲漏的房屋里所以滲漏問題對于房屋的實際使用有著嚴重的影響。并且伴隨著當今社會的不斷發(fā)展，一些建筑物結構的繁瑣程度也逐漸提高，并且對于排水系統(tǒng)的質量以及可靠性有著更高的要求。但是近些年滲漏問題不斷出現(xiàn)，導致人民房屋的使用以及生活的質量有著很大的限制，并且在目前的城市化發(fā)展中對于房屋滲漏的重視程度仍然不足。所以為了防止因房屋滲漏所造成居民的生命財產安全受到損害，相關的施工團隊要確保在基礎施工建設完成后要加強防滲漏作用的施工。并且為了更好的推進我國的房屋建筑相關行業(yè)的防滲漏技術以及施工手段的進步，社會與政府要加強對于建筑工程領域的幫助與扶持。建筑領域在建設與發(fā)展的過程中要去跟隨時代的發(fā)展步伐、符合時代的需求，提高建設防滲漏的技術水平保證我國房屋建筑領域有著更好的發(fā)展[1]。

二、房屋建筑漏水原因分析

（一）屋面和外墻的滲漏

屋面以及外墻的滲漏是房屋建筑正式投入使用后最容易出現(xiàn)滲漏問題的位置，其主要原因就是因為屋面的防水墻開裂，導致這一現(xiàn)象的出現(xiàn)是因為在現(xiàn)在施工材料時沒有達到相關的要求其質量沒有到達相關的標準，或者就是相關施工人員沒有按照相關的規(guī)定去進行施工涂刷。經過一段時間的使用以及風吹日曬所以導致了這樣情況的產生[2]。

（二）門窗滲漏

門窗是為住房中的人們遮風擋雨的存在，同樣也是人們美好生活的基本保障，但是經過長時間的風吹日曬以及日常使用的損耗，會影響其耐水性從而導致了出現(xiàn)滲漏的情況，并且在相關門窗的設計中有些設計人員并沒有考慮到密封性所以導致門縫之間的縫隙過大，這樣同樣也會導致滲漏問題的出現(xiàn)[3]。

（三）廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問題

廚房與衛(wèi)生間是滲漏問題出現(xiàn)的“高發(fā)區(qū)域”因為在廚房以及衛(wèi)生間中擁有許多的水管鋪設并在廚衛(wèi)區(qū)域也是整個房屋中用水量最大的地方，廚房與衛(wèi)生間不僅管道鋪設有許多，與其他的房屋結構相比也更加的復雜。所以如果廚房的衛(wèi)生間區(qū)域出現(xiàn)滲漏情況，不僅對于自身帶來麻煩，還會影響周邊的鄰居并且還會造成水資源的浪費。所以在裝修的過程中對于廚房與衛(wèi)生間的防水材料的選取一定要選擇高質量的還要確保防水層以及相關管道的完整，保證沒有損壞因為廚房與衛(wèi)生間的維修難度相較于其他位置難度更高[4]。

三、房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用研究

（一）廚房和衛(wèi)生間防滲漏施工技術

廚房與衛(wèi)生間是整體房屋中用水量最多的，所以這里的防滲漏技術要保證最高質量。在房屋建設衛(wèi)生間和廚房的施工中，所用的材料以及設備都要保證它們到達相關的標準要求，并且的完成一項環(huán)節(jié)施工后要對其進行防滲漏檢測，并且排水管施工結束后要及時進行通水測試，確保萬無一失保證房屋綜合施工質量。還要完善好衛(wèi)生間以及廚房的降溫以及保溫工作，要仔細思考整體項目工程的用料問題，還要去考慮水泥用料水熱化的情況，如果該問題沒有得到有效的解決那么就有很大的可能會出現(xiàn)滲漏問題的產生，所以為了高效的解決水泥用料水熱化的問題，要在施工前考量房屋建筑工程的具體情況，然后采用科學的降溫方式例如：埋設散熱孔或者通水排熱。最后在進行廚房與衛(wèi)生間的施工中，要去加強相關的防水措施并且也要對于流水坡度進行測試以確保符合相關的要求[5]。

（二）墻體防滲漏施工技術

因為當今社會的房屋建筑具有多樣性所以不同的房屋建筑其墻體材料也有所不同，所以要在進行相關的施工中要去相關房屋的具體情況然后去選擇合適的防滲漏材料。并且當今社會建筑防滲漏的施工范圍以及工作量到很大，所以相關施工單位的管理人員要對于細節(jié)進行嚴格的把控，確保施工質量以及在正式投入使用后墻體的防滲漏效果。但是在進行相關的施工前要對于地基的穩(wěn)定性進行強化處理，要防止因為時間的原因造成地基下沉形成墻體的破裂。除此之外墻體也很容易受到環(huán)境的影響，所以在墻體的施工建筑中要對于墻體提供多層保護，提高混凝土的質量以及穩(wěn)定性能并以此提高墻體防滲漏的施工效果。

（三）屋面防滲漏施工

房屋屋面的滲漏問題是在相關的建筑施工中技術層面最為注重的，大多數(shù)出現(xiàn)類似情況都是因為防水材料的質量差最終了這樣的情況發(fā)生。所以在相關的施工建設中需要注意進行層級的涂抹，并且一定要進行多層次的涂抹這樣能夠更好的提高結構的防水功能，然后將屋面中所有的管道進行封堵然后開展后期的修補工作，當然也不能夠忘記閉水測試以此來找出可能出現(xiàn)滲漏的原因。在鋪設相關的防水卷材時，要保證屋面的平整并且在最后的清理工作中還要對基層再次進行涂抹，最后也要做好相關的后期養(yǎng)護工作[6]。

（四）地下室防滲漏

地下室位于房屋整體的底部，所以也要保證地下室的防滲漏的施工質量。在相關的施工建設中為了保障地下室的防滲漏的施工質量，應該對其進行有機結合堵漏以及防漏處理，進行綜合性治理以保證施工的質量。在相關的施工建設中要加強對于墻體變形裂縫的防止力度，避免相關的材料因長時間使用會出現(xiàn)風化的情況，這些都需要進行及時的檢查更新，在安裝止水帶的時候應當選擇各方面都符合建筑施工要求的材料，并且也應該具備高密封性以及抗變形性只有這樣才不會因為水帶變形而導致的滲漏問題。并且也要提高地下室建設的混凝土質量，可以根據(jù)具體情況在混凝土中適當?shù)奶砑油饧觿?，而且在施工中要注意接縫處的防滲漏處理，在施工結束后也要進行相關的養(yǎng)護工作。

結束語：

根據(jù)我國近些年相關建筑工程領域的實際情況來看，雖然滲漏問題的出現(xiàn)頻率以及程度有所減弱但是滲漏問題仍而是我國建筑工程中需要重視的問題。相關的施工團隊也要加強對于材料以及技術的管理，只有這樣才能夠高效的提升相關建筑物整體的防水效果，確保建筑質量能夠到跟上當今時代的發(fā)展并滿足人們的需求，更人們提高一個更優(yōu)質的生活環(huán)境并促進我國相關領域的穩(wěn)健發(fā)展。

參考文獻：

[1]韓峰，祝羿，陸杰. 防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的重要性分析[J]. 建筑技術開發(fā)，2020，47（05）：41-42.

[2]魏海瑞. 建筑工程施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術分析[J]. 建材與裝飾，2020（20）：28-29.

[3]李燕宏. 基于建筑施工中防滲漏施工技術研究[J]. 磚瓦，2020（08）：120-121.

[4]鄒菲崗. 房建施工中的防滲漏施工技術及優(yōu)化措施分析[J]. 建材與裝飾，2019（29）：19-20.

[5]鄭超. 房地產企業(yè)裝修住宅防滲漏質量管理體系研究[D].華南理工大學，2018.

[6]張鈞. 防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的運用[J]. 綠色環(huán)保建材，2021（01）：113-114.

（作者單位：武漢吉天建設工程有限公司）