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防滲是建筑工程地下室需要控制的重點。地下室工程防滲漏是多方面共同治理的結(jié)果，涉及到地下室的設(shè)計、材料、施工技術(shù)等。本文分析了設(shè)計環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)以及驗收環(huán)節(jié)引起出現(xiàn)滲漏的成因，針對這些成因提出了建筑工程地下室防滲施工的質(zhì)量管理的具體措施，以期能夠提供一些幫助。

一、建筑工程地下室出現(xiàn)滲漏的成因

（一）設(shè)計原因

在施工前會對地下室進行勘探設(shè)計，在此期間也存在著很多問題。這樣問題在設(shè)計時不能有效避免，就會引起大面積滲漏，地下室將不能再使用。地下室滲水主要原因有兩方面：一是設(shè)計人員在設(shè)計制定建設(shè)方案，沒有對工程要建設(shè)的區(qū)域進行實地勘測，缺少職業(yè)責任感，這樣做會使實際情況和設(shè)計方案出現(xiàn)嚴重不適，不能實現(xiàn)地下室的施工需求。即使建設(shè)出來，地下室還是會存在很多不合理的地方。二是設(shè)計人員對施工縫和變形縫等細節(jié)的設(shè)計沒有足夠重視，這樣會引起出現(xiàn)某些接縫處出現(xiàn)滲漏，地下室的防水性能會因此下降。設(shè)計人員在確定標高時，沒有對將外界自然因素的影響考慮進去，如在良好的天氣下，不會出現(xiàn)滲漏。但是一旦降雨量很大時，地下室就出現(xiàn)了嚴重滲漏。

（二）施工原因

在施工中會有很多情況引起滲漏，以下就是具體舉例。一是建筑工程地下室中墻面的套管和管孔間會留有一定的縫隙。在施工中，施工人員在進行穿墻管孔工作時打孔過大。這就會出現(xiàn)墻體大范圍滲水，導致其穩(wěn)定性降低，進而影響了整個地下室的穩(wěn)定性。二是施工人員在對防水層施工時沒有按照要求規(guī)范鋪設(shè)防水卷材。卷材鋪設(shè)的平整度不達標，地下室的防水層某個位置就會出現(xiàn)大裂縫，會使地下室的防水性能無限降低。三是施工時，沒有對配合比進行試驗。尤其是混凝土的施工上，混凝土因為配合比不合理，所以就會產(chǎn)生溫度裂縫，進而就會出現(xiàn)滲漏。這會使墻體的防滲性能逐漸降低。另外，施工人員振搗混凝土的方式不合理或是澆筑混凝土時不連續(xù)，就會產(chǎn)生很多裂縫。

（三）驗收原因

目前很多施工單位不重視對建筑工程地下室的驗收工作。尤其是在快要竣工的時候不進行認真地審查。審查不到位就會使地下室出現(xiàn)滲漏，嚴重影響了建筑居民的正常居住生活。例如建筑工程地下室防水層施工結(jié)束后，施工人員對回填土的采用的保護措施不合理，施工單位也沒有審查出來，導致地下室的防水層出現(xiàn)嚴重的干縮，在過一段時間后開裂，最后導致地下室滲漏嚴重。

二、對建筑工程地下室防滲施工的質(zhì)量管理探討

（一）完善地下室防滲漏的施工方案

在施工前設(shè)計環(huán)節(jié)，設(shè)計人員進行實地勘測考察，要結(jié)合建筑工程擬建區(qū)的地質(zhì)、水文、氣候等條件對設(shè)計方案不斷改進優(yōu)化。這樣能夠有效確保建筑工程地下室的設(shè)計方案在實施中跟符合實際情況的要求，才會更加合理。同時對地下室的防滲等級要進行科學確定。設(shè)計人員應(yīng)該收集大量建筑工程的實際水文地質(zhì)數(shù)據(jù)，再進行認真整理分析，從而找出建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因，然后采用有效措施進行處理。

施工人員應(yīng)該在進行澆筑地下室底板混凝土工作前，就要按照設(shè)計強度的等級和地下室的防滲等級對配合比進行試驗，最后確定最適合的配合比。這樣能有效提高建筑工程整個的防滲性能。另外可以模擬特殊天氣，比如用淋水模擬天氣大量降雨，觀察地下室是否出現(xiàn)滲漏的情況，這樣能有效避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。最后要通過建設(shè)單位和監(jiān)理單位雙重驗收合格后才能開始防滲漏施工。

（二）科學選用防水施工材料

施工單位選擇的各項防水卷材都需要供應(yīng)商提供出廠合格證明和檢驗報告，之后還要求防水材料按照規(guī)定再去送檢，檢驗指數(shù)達標后才能用于地下室防滲施工中。施工單位可以選擇SBS防水卷材，根據(jù)其特點對膠黏劑和密封材料進行科學選擇。這樣才能使所用的材料質(zhì)量達到施工要求。

此外，施工單位也要加強對細節(jié)的處理，例如對建筑工程地下室的施工縫和變形縫、后澆帶、樁頭、穿墻管線等加大處理力度。在剪力墻和底板的施工縫的地方，需要在剪力墻根部留出300.0 ～ 500.0 mm的部分，采用止水鋼板進行預埋。變形縫也可以采取預埋止水鋼板，同時要保證焊接質(zhì)量。后澆帶施工著重后澆帶的兩側(cè)防水處理。

在穿墻管道施工時，施工人員要將金屬套管埋入混凝土內(nèi)部，管道四周留槽并用密封膠帶完全密封處理，止水片接在套管中部。把套管埋入混凝土前，把套管和構(gòu)建筋焊接結(jié)實牢固。施工人員應(yīng)該將金屬套管和管道之間有效焊接起來，這樣能在很大程度上提高穿墻管道的安裝質(zhì)量。

（三）加強對成品的保護

建筑工程地下室防滲施工竣工后，工作人員在驗收的同時增設(shè)保護層。例如在地下室的防水層施工結(jié)束后，檢查驗收結(jié)束后就要馬上進行回填土施工。安裝管線進戶時，施工人員加強保護防水材料，避免出現(xiàn)破損。在建筑施工時會經(jīng)常對防水層打洞，所以施工單位應(yīng)該提前制定補救方案。這樣才能在施工的時候采取有效的補救措施。另外，監(jiān)理人員應(yīng)該加強宣傳保護防水材料。

三、總結(jié)

加強建筑工程地下室防滲施工質(zhì)量監(jiān)管是十分重要的。本文就對建筑工程地下室防滲施工的質(zhì)量管理從完善地下室防滲漏的施工方案、科學選用防水施工材料、加強對成品的保護三方面提出了具體的措施來提高防滲漏施工質(zhì)量管理的水平，希望能夠?qū)ㄖ袠I(yè)發(fā)展有所幫助。