李生茂

摘 要：在當(dāng)今快速發(fā)展的社會(huì)中，要想保持不斷進(jìn)步的狀態(tài)是特別不容易的，特別是處于變化中的建筑行業(yè)，由于其本身就具有一定的不確定性，就導(dǎo)致其經(jīng)濟(jì)效益在提升過(guò)程中需要注意造價(jià)成本的控制。同樣，對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其工程造價(jià)的管理過(guò)程也可以說(shuō)是捉摸不定的，因此，如何做好建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)管理與控制就成為了項(xiàng)目管理部門(mén)需要著重研究的問(wèn)題之一。為此，本文特意就如何挺高建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制進(jìn)行了進(jìn)一步的分析與論述，為提高工程建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益以及做好項(xiàng)目安全管理控制做好堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價(jià);效益

引言

從目前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展迅速，這為我國(guó)的建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展提供了有利的空間，特別是隨著我國(guó)可持續(xù)發(fā)展理念的提出，要想在既能保護(hù)生態(tài)環(huán)境的同時(shí)做到利益最大化，就需要在此階段做好建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理及控制只有確保這兩項(xiàng)工作的順利落實(shí)，才能從根本上提高建設(shè)單位在整個(gè)建筑行業(yè)的地位，才能將經(jīng)濟(jì)效益做到最優(yōu)的程度。正是因?yàn)槿绱耍挛膭t從多個(gè)方面對(duì)此進(jìn)行更深一步的論述。

1做好建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理

對(duì)于建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，多數(shù)人可能初次接觸都不是太明白，其實(shí)用通俗易懂的語(yǔ)言來(lái)說(shuō)，就是在像個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目施工的過(guò)程中，對(duì)整個(gè)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制管理，對(duì)于工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)處理，并且做好利弊分析。只有在工程建設(shè)過(guò)程中做好工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，才能將整個(gè)工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益最優(yōu)化，同時(shí)也對(duì)工程質(zhì)量的安全可靠做出保障。

2影響建筑工程造價(jià)的具體因素

2.1遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及政策

對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，其危險(xiǎn)程度可以說(shuō)是整個(gè)行業(yè)中最高的，為此，我國(guó)建筑法律法規(guī)所規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容就需要我們注意并且認(rèn)真遵守。因此，這也就為減少建筑工程造價(jià)提供了難題，要使工程質(zhì)量符合國(guó)家要求的標(biāo)準(zhǔn)還要保證造價(jià)最低。

2.2地域環(huán)境的不同

建筑行業(yè)的發(fā)展受到多方的制約，其中地域環(huán)境的不同也是影響建筑工程造價(jià)的一大因素之一。因?yàn)槲覈?guó)地域面積大，就導(dǎo)致每個(gè)地域的地勢(shì)存在一定的差別，這就導(dǎo)致某些工程的施工工藝要隨著地勢(shì)的變化而做出相應(yīng)的調(diào)整，那么就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的增加或減少。因此，地域環(huán)境的不同也是影響建設(shè)工程造價(jià)變化的因素之一。

3建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理分析

對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其所涉及的造價(jià)種類(lèi)繁多，而建筑工程造價(jià)就包括建筑安裝費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等費(fèi)用的綜合，因此在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理的過(guò)程中，就需要從這些細(xì)化的費(fèi)用中進(jìn)行管理控制。同樣，工程項(xiàng)目的造價(jià)管理也不是一蹴而就的，需要結(jié)合整個(gè)工程的建設(shè)過(guò)程以及市場(chǎng)的變化規(guī)律?？梢詫⒐こ淘靸r(jià)費(fèi)用具體的細(xì)化到多個(gè)方面，然后根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。

4建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制措施

建筑工程項(xiàng)目從可研性實(shí)施報(bào)告階段到最后的竣工驗(yàn)收交付使用階段，所經(jīng)歷的環(huán)節(jié)眾多，涉及的時(shí)間、地區(qū)也同樣復(fù)雜多變。因此要想做好建設(shè)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制，就需要對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目體系有所了解，并且能夠發(fā)現(xiàn)它們之間相互制約的因素。只有這樣才能有效的提高建筑工程整體的經(jīng)濟(jì)效益，當(dāng)然，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制的過(guò)程中，同樣不能影響甚至干預(yù)工程質(zhì)量，要確保工程質(zhì)量處于最優(yōu)化。

4.1做好工程施工準(zhǔn)備計(jì)劃

對(duì)于建設(shè)工程項(xiàng)目而言，做好施工準(zhǔn)備計(jì)劃是一切工程項(xiàng)目繼續(xù)的前提條件，因此在工程進(jìn)行施工準(zhǔn)備計(jì)劃的編制過(guò)程中，就需要將計(jì)劃做到詳細(xì)。同時(shí)，在此計(jì)劃的編制過(guò)程中就可以進(jìn)行工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制，根據(jù)查閱相關(guān)類(lèi)型的工程進(jìn)行對(duì)比，選擇合適的施工工藝以及流水線，這對(duì)于工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理和控制都是有必要的。

4.2做好施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理制度

對(duì)于整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，施工人員的合理安排以及保證施工人員的生命安全是做好工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的關(guān)鍵一環(huán)。那么對(duì)于施工人員來(lái)說(shuō)首先，可以根據(jù)其文化程度的不同進(jìn)行劃分，然后分批次對(duì)其進(jìn)行安全文明施工教育，只有保障他們的安全才能確保工程順利進(jìn)行，才能使工期如期完工。其次，對(duì)于建設(shè)工程項(xiàng)目施工工藝的培訓(xùn)，對(duì)于施工人員來(lái)說(shuō)同樣重要。只有保證施工人員的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家要求的，才能保障工程質(zhì)量要求，這樣也為后期質(zhì)量檢查提供保證。再次，做好獎(jiǎng)懲制度，對(duì)于施工人員實(shí)行獎(jiǎng)懲制度，可以將施工人員的積極性調(diào)動(dòng)起來(lái)，進(jìn)而使工程項(xiàng)目能夠保質(zhì)保量的完成。最后，要結(jié)合實(shí)際，對(duì)工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備計(jì)劃隨時(shí)做出調(diào)整，要保證信息更新的程度。

4.3施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理

建筑工程項(xiàng)目規(guī)模越大，其所包含的子項(xiàng)目就會(huì)越多，施工時(shí)問(wèn)也會(huì)越長(zhǎng)，其對(duì)于施工技術(shù)以及施工質(zhì)量的要求也會(huì)變得越發(fā)的嚴(yán)苛。在實(shí)際的土木施工過(guò)程中，其所遭受到的客觀影響因素會(huì)比較多。在這些客觀因素的影響下，土建工程施工活動(dòng)無(wú)法更為順暢化的開(kāi)展，應(yīng)當(dāng)將上述的管理工作落實(shí)到實(shí)處，確保其施工活動(dòng)的開(kāi)展。協(xié)調(diào)處理好監(jiān)督管理、質(zhì)量管理等之間的關(guān)系。

4.4優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，采取限額設(shè)計(jì)

工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制，其中最重要的環(huán)節(jié)便是設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)及調(diào)整。隨著科技水平的不斷提高，科學(xué)技術(shù)也在瞬息萬(wàn)變中不斷發(fā)展進(jìn)步，那么在工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，即使調(diào)整設(shè)計(jì)方案，做好限額設(shè)計(jì)便是重重之重。因此，在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化過(guò)程中，要做好多個(gè)因素的合理分析，確保工程技術(shù)及造價(jià)都是最優(yōu)的最先進(jìn)的。

4.5采取限額設(shè)計(jì)的方法控制工程造價(jià)

限額設(shè)計(jì)是指根據(jù)獲批的可行性研究報(bào)告投資估算控制初步的設(shè)計(jì)，再結(jié)合批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)的總概算來(lái)控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖的設(shè)計(jì)，兼顧保障各項(xiàng)使用功能的基礎(chǔ)上，分配投資限額的控制設(shè)計(jì)。嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)的不合理變更，以確保費(fèi)用控制在預(yù)算投資額度范圍內(nèi)。

5結(jié)論

通過(guò)以上的論述，可以看出，在建筑工程項(xiàng)目中，進(jìn)行工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理和控制是難度較大的一項(xiàng)工作，對(duì)管理單位具有一定挑戰(zhàn)的，但是，要想挺高建筑項(xiàng)目整體的經(jīng)濟(jì)效益，就完要敢于挑戰(zhàn)，全面分析整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的組成部分，結(jié)合工程實(shí)際情況以及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的環(huán)境變化，做好建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理和控制。

參考文獻(xiàn)：

[1]伍靜青. 試論建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制[J]. 環(huán)球市場(chǎng)， 2019， 000（020）：118.

[2]鄧卓. 淺談建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制[J]. 商訊， 2020， No.226（36）：142-143.

[3]陶福蘭. 建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制分析[J]. 建筑技術(shù)研究， 2020， 3（1）：118-119.

（浙江交工集團(tuán)股份有限公司地下工程分公司，浙江 杭州 310000）