程海

摘 ? ?要：隨著社會(huì)的發(fā)展，我國(guó)的建筑工程的發(fā)展也有了顯著的提高。建筑在實(shí)際使用的工程中，為了提高人們居住的舒適度以及保證人們正常工作、生活的進(jìn)行，房屋建筑過(guò)程中的防滲漏工程必須引起施工單位的高度重視。施工單位要加大對(duì)防滲漏工程施工的管理力度，不斷引進(jìn)先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)。在具體的施工中施工工人必須按照施工圖紙的規(guī)定進(jìn)行施工，增強(qiáng)自身的責(zé)任意識(shí)，嚴(yán)格對(duì)待施工中的細(xì)節(jié)工作。同時(shí)，施工單位在防水材料的選擇上，必須嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量，從而從根源出保障防滲漏工程的質(zhì)量，確保建筑在使用過(guò)程中的安全舒適。

關(guān)鍵詞：建筑工程施工;防滲漏;技術(shù)研究

1 ?引言

現(xiàn)代民眾對(duì)于建筑工程的要求極高，強(qiáng)調(diào)建筑空間不僅要具備良好的采光效果以及通風(fēng)效果，還要達(dá)到相應(yīng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，要避免出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，以便保證空間使用舒適度。鑒于此，建筑工程施工單位增強(qiáng)了對(duì)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用與探究，期望通過(guò)對(duì)技術(shù)的合理運(yùn)用，妥善解決各項(xiàng)滲漏問(wèn)題，做好防滲處理，以便將滲漏隱患造成的危害控制到最小。

2 ?建筑工程防滲漏施工的意義

建筑工程施工過(guò)程中，如果采用的防滲漏技術(shù)無(wú)法滿足相應(yīng)防滲部位的施工要求，就容易為建筑工程的后期使用埋下滲漏隱患。建筑物一旦發(fā)生滲漏問(wèn)題，將會(huì)降低建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，縮短建筑的整體使用壽命，嚴(yán)重影響居住者的正常生活。如果某些部位的防滲漏技術(shù)不規(guī)范，水分就會(huì)沿著墻體、樓頂?shù)炔课粷B入室內(nèi)，導(dǎo)致室內(nèi)空氣濕度增大，長(zhǎng)此以往外墻皮就會(huì)發(fā)生脫落，建筑整體承載能力降低，甚至造成房屋坍塌等重大安全事故。由于滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的這些不良情況嚴(yán)重威脅到居住者的人身財(cái)產(chǎn)安全。如果存放高科技設(shè)備的廠房或生產(chǎn)車間發(fā)生滲漏，會(huì)損害設(shè)備的性能，降低其使用周期，給企業(yè)帶來(lái)較為嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。所以做好建筑工程的防滲漏施工是保障人們正常生產(chǎn)生活的必要條件，是延長(zhǎng)建筑使用壽命，降低后期維修費(fèi)用的重要舉措。在建筑工程的防滲漏施工中，要科學(xué)合理的選擇防滲漏施工技術(shù)，以專業(yè)嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)桿，做好對(duì)每一環(huán)節(jié)的質(zhì)量把控，為提升建筑工程整體質(zhì)量保駕護(hù)航。

3 ?建筑工程滲漏原因

3.1 ?材料原因

材料是建筑的靈魂，材料質(zhì)量的好壞直接影響著房屋建筑質(zhì)量的好壞。房屋的防水工程的具體施工中，要對(duì)防水材料、施工設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)。由于防水材料的特殊性，在保存過(guò)程中必須做好防護(hù)工作，避免在保存中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題?，F(xiàn)階段使用的屋面防水材料大多選用瀝青卷材，瀝青卷材對(duì)于溫度比較敏感，需保存在溫度較低的環(huán)境中，否則瀝青卷材的質(zhì)量會(huì)受到影響，從而導(dǎo)致工程施工后有可能出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。此外，在房屋建筑工程中多采用框剪結(jié)構(gòu)，通常情況下框剪結(jié)構(gòu)的部分外墻采用填充墻砌筑方式，如果沒(méi)有做好外墻防滲漏工作，就會(huì)導(dǎo)致建筑外墻防水性較差。

3.2 ?設(shè)計(jì)原因

通常情況下，房屋會(huì)設(shè)計(jì)保溫屋面，為了防止保溫層中出現(xiàn)冷凝積水現(xiàn)象，通常會(huì)安插排氣口，當(dāng)氣體的排放不及時(shí)性，就會(huì)導(dǎo)致屋面的防水性能受影響。在墻面的施工中，設(shè)計(jì)人員必須充分考慮建筑所在的地理位置以及該地區(qū)的自然環(huán)境包括大氣濕度等，從而選擇防水材料以及施工工藝?，F(xiàn)階段的實(shí)際施工中，為了保障每層住戶居住的舒適性，部分設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)不進(jìn)行樓層間的防滲設(shè)計(jì)（廚衛(wèi)間除外），同時(shí)房屋的防水材料選擇不當(dāng)，防水層設(shè)計(jì)以及排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)不得當(dāng)，都會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

3.3 ?施工因素

在建筑的實(shí)際施工過(guò)程中，施工單位過(guò)分的追求項(xiàng)目產(chǎn)生的效益，盲目的加快施工速度追趕工期，一方面可以減少施工工人的成本，另一方面可以最大限度提高自己的收益。過(guò)快的施工導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合建筑的實(shí)際需要，這也是導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的原因。

4 ?建筑工程施工的防滲漏技術(shù)

4.1 ?屋面防滲漏技術(shù)

屋面是建筑工程直接與外界的接觸面，是建筑工程保溫、隔熱及防滲漏的主要部位之一。由于屋面位置的特殊性，在施工時(shí)要強(qiáng)化對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的審查，選用良好的防滲漏施工材料，最大限度的減少各種施工縫，嚴(yán)格操作流程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保屋面施工質(zhì)量達(dá)到理想的防滲效果。在防滲漏施工時(shí)，首先要對(duì)屋面板的施工質(zhì)量進(jìn)行全面的檢查，在確保屋面板施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)的情況下方可開(kāi)始鋪設(shè)卷材、涂抹防水材料。防水材料一般要涂抹兩次，整個(gè)屋面涂抹厚度要均勻一致，第一次涂抹完成后，在防水材料初凝成膜狀時(shí)，方可進(jìn)行第二次涂抹操作。整個(gè)屋面的防滲漏施工結(jié)束后，要對(duì)其進(jìn)行24小時(shí)的蓄水試驗(yàn)來(lái)檢驗(yàn)屋面的防滲漏效果。在試驗(yàn)過(guò)程中如果發(fā)生滲漏問(wèn)題，要查明原因并找到具體位置，對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)維護(hù)后經(jīng)再次測(cè)水試驗(yàn)，直至蓄水試驗(yàn)合格。

4.2 ?門窗的防滲漏技術(shù)

門窗是建筑工程中活動(dòng)頻率較高的部位，相較于其他幾個(gè)滲漏部位，門窗是滲漏問(wèn)題發(fā)生的集中部位，所以強(qiáng)化對(duì)門窗的防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用至關(guān)重要。①選擇合適的門窗材料，提高防滲漏效果。并且材料在安裝之前要對(duì)其外觀、規(guī)格、性能等指標(biāo)進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料的完整性;②門窗的安裝操作要嚴(yán)格依照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在設(shè)計(jì)圖紙的指導(dǎo)下完成對(duì)各部位的安裝。同時(shí)采用防水砂漿等防滲材料對(duì)填縫進(jìn)行密封處理，通常采取分層填充的方式進(jìn)行，這樣又有效保障填充的密實(shí)效果。填縫處理時(shí)應(yīng)由專人對(duì)整個(gè)操作過(guò)程進(jìn)行檢查監(jiān)管，這樣可及時(shí)發(fā)現(xiàn)填充過(guò)程中的空鼓和不密實(shí)問(wèn)題，以便采取相應(yīng)的解決對(duì)策進(jìn)行處理。③在門窗上部增加雨篷設(shè)計(jì)，并以雨篷下20mm的距離作為滴水線，滴水線經(jīng)涂刷防滲材料后，來(lái)降低雨水對(duì)門窗的沖刷。

4.3 ?做好施工技術(shù)與施工材料控制

在實(shí)施施工技術(shù)控制過(guò)程中，需要做好人員培訓(xùn)，應(yīng)通過(guò)技術(shù)交底等手段，幫助人員掌握本次工程施工所需運(yùn)用各項(xiàng)技術(shù)，確保人員技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量，確保各項(xiàng)施工技術(shù)可以得到順利落實(shí)。同時(shí)，需要做好施工材料控制，尤其要加大對(duì)防水材料質(zhì)量的控制力度。在具體展開(kāi)施工材料選擇時(shí)，需要將建筑自身防滲要求、施工地區(qū)天氣以及其他多方面因素均考慮到其中，并要按照施工方案與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)材料性能與規(guī)格等展開(kāi)挑選，應(yīng)避免出現(xiàn)盲目選擇的狀況，需要保證所選材料和工程施工需求一致。需要做好材料采購(gòu)管控，要防止采購(gòu)人員因?yàn)樽陨砝娑霈F(xiàn)采購(gòu)不良材料的狀況。

4.4 ?廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

在整個(gè)房屋的使用過(guò)程中，生活用水最多的是廚房和衛(wèi)生間，排水系統(tǒng)的管路也多鋪設(shè)在廚房和衛(wèi)生間的地面當(dāng)中，所以，做好防滲漏工作可以從廚房和衛(wèi)生間入手。由于衛(wèi)生間涉及的用水的活動(dòng)比較多，除了地面的防水外，墻面的防水也很重要，要根據(jù)廚房衛(wèi)生間的使用功能選擇適合的防水材料，做好防滲漏工作。衛(wèi)生間地面的防水層鋪設(shè)完成后，必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求及使用需求做防水測(cè)試實(shí)驗(yàn)。同時(shí)排水系統(tǒng)管線鋪設(shè)前，必須做好地面的清理工作，防止尖銳物體對(duì)管線的破壞以及腐蝕性物質(zhì)對(duì)管線的侵蝕導(dǎo)致管線出現(xiàn)破洞。此外，在墻面與地面的交界處，可以用多涂基層防水層，保證交接處不發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

5 ?結(jié)語(yǔ)

防滲漏技術(shù)的高質(zhì)量應(yīng)用，需要技術(shù)、施工等多方努力與配合。技術(shù)人員需要結(jié)合實(shí)際情況，按照工程施工具體情況與可能出現(xiàn)的滲漏情況，通過(guò)對(duì)常規(guī)滲漏問(wèn)題的分析，靈活展開(kāi)防滲漏施工，以便在妥善解決滲漏問(wèn)題的同時(shí)，做好防滲處理，確保滲漏問(wèn)題發(fā)生的可能性被控制在最低，進(jìn)而達(dá)到理想化防滲漏施工效果，確保建筑工程施工可以達(dá)到各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)要求，為廣大用戶創(chuàng)造出更加優(yōu)質(zhì)的建筑空間使用環(huán)境。

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