楊福昌 叢金生

摘 要：針對當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模逐步擴(kuò)大的實際情況來看，從自身從事工程機(jī)械設(shè)備管理的角度出發(fā)，多角度分析了建筑工程機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)中的問題，并有針對性地提出了機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)的有效措施，希望對于全面提升建筑企業(yè)的設(shè)備管理水平有所幫助。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程項目;設(shè)備管理;設(shè)備維護(hù);設(shè)備保養(yǎng)

在新時代的背景下，隨著我國城市化進(jìn)程的快速發(fā)展，建筑工程行業(yè)迎來了空前的發(fā)展機(jī)遇。在工程實踐過程中，很多工程機(jī)械設(shè)備在長期服役的作用下，如果不重視維修護(hù)理方面的工作，則會造成機(jī)械設(shè)備的使用年限大大降低，難以滿足預(yù)期的工程項目建設(shè)目標(biāo)，甚至存在著嚴(yán)重的安全隱患問題。在這樣的背景下，建筑企業(yè)應(yīng)從自身的實際情況出發(fā)，全面重視如何提升機(jī)械設(shè)備的檢修以及維護(hù)工作，以保障實現(xiàn)預(yù)期的生產(chǎn)要求任務(wù)。

1 建筑工程機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)中的問題

1.1 機(jī)械使用頻繁

考慮到建筑施工項目中具有較多的關(guān)鍵步驟，相關(guān)施工人數(shù)較多，涉及到的工程機(jī)械設(shè)備也眾多。同時，為了滿足工期要求，建筑項目施工環(huán)節(jié)中普遍存在著機(jī)械設(shè)備的長時間、高強(qiáng)度的工作狀態(tài)，設(shè)備容易出現(xiàn)損耗而導(dǎo)致故障，從而影響其正常服役時間，反而會造成項目進(jìn)度受到影響，引入購買新型設(shè)備，又大大增加了企業(yè)的投入成本，可謂得不償失。同時，部分工作人員并沒有對于頻繁使用工程機(jī)械設(shè)備引起足夠重視，沒有加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作，在維護(hù)保養(yǎng)階段中存在著部分操作失誤的情況，這樣就會造成設(shè)備故障概率大大增加。一般來說，機(jī)械故障的情況下，維護(hù)人員大都是僅通過簡單化拆分，更換相應(yīng)的零部件，這種方式正是由于沒有考慮到機(jī)械使用頻繁的具體情況，沒有做好相應(yīng)的預(yù)案所致。

1.2 使用劣質(zhì)的配件進(jìn)行更換

建筑工程機(jī)械設(shè)備涉及到眾多配件構(gòu)成，為了保障機(jī)械設(shè)備的正?；\(yùn)行，要求相關(guān)零部件相互配合工作。故障情況下，維護(hù)人員大都是進(jìn)行配件更換的方式，但依然需要設(shè)備維護(hù)人員全方位掌握機(jī)械設(shè)備的工作原理以及性能參數(shù)等，如果不加以重視，反而會造成對于機(jī)械設(shè)備的進(jìn)一步破壞。另外，部分配件采購環(huán)節(jié)不過關(guān)，存在著混入大量的劣質(zhì)配件的情況，難以保障高質(zhì)量的配件及油料的要求，這樣則會造成維護(hù)工作之后存在一定的安全隱患問題，使得設(shè)備的使用壽命大打折扣。同時，如果維護(hù)工作在較為惡劣的環(huán)境下，這樣也難以保障機(jī)械設(shè)備維護(hù)管理的作用得以全面發(fā)揮。

1.3 維護(hù)人員專業(yè)素質(zhì)較低

在具體的建筑項目建設(shè)實踐中，專業(yè)化人技術(shù)人才隊伍的整體業(yè)務(wù)水平不高，特別是機(jī)械設(shè)備的維護(hù)養(yǎng)護(hù)專業(yè)水平偏低，這樣就難以解決施工中存在著機(jī)械故障問題，無法提出有效的解決措施，從而造成機(jī)械維護(hù)效率全面降低，影響到整個的建筑項目施工環(huán)節(jié)。另外，隨著建筑規(guī)模的逐步擴(kuò)大，工程機(jī)械設(shè)備的復(fù)雜程度越來越高，這對于設(shè)備維護(hù)人員要求具有更高的挑戰(zhàn)性。如果維護(hù)人員不能有效全面掌握先進(jìn)設(shè)備的性能以及運(yùn)行參數(shù)，就無法全面來解決故障問題。同時，當(dāng)前的機(jī)械控制系統(tǒng)也逐步復(fù)雜化，為了全面解決設(shè)備故障，要求維護(hù)人員具有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)能力，如果僅僅依靠傳統(tǒng)經(jīng)驗的方式，則難以完成當(dāng)前的建筑施工設(shè)備的維護(hù)工作。

1.4 維護(hù)人員沒有認(rèn)識到機(jī)械維護(hù)的重要性

在當(dāng)前的建筑設(shè)備維護(hù)工作實踐中，很多維護(hù)人員并沒足夠的重視意識，特別不重視工程機(jī)械維護(hù)及養(yǎng)護(hù)的有效性，難以保障養(yǎng)護(hù)工作的及時性，這樣也會造成機(jī)械設(shè)備應(yīng)用壽命全面降低。同時，部分維護(hù)人員還沒有結(jié)合實際來進(jìn)行有價值的配件予以更換，從而會造成企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。在這樣的過程中，大都沒有體現(xiàn)出預(yù)防故障的思維，大都是選擇臨時性的維護(hù)方法，不利于工程機(jī)械設(shè)備故障的有效避免。

2 對機(jī)械進(jìn)行維修保養(yǎng)的有效措施

2.1 合理地運(yùn)用機(jī)械開展維修保養(yǎng)

在工程設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)時間中，施工人員一定要從實際情況出發(fā)，落實好項目中每個環(huán)節(jié)，并能保障機(jī)械作業(yè)環(huán)節(jié)中合理化設(shè)置機(jī)械設(shè)備，并嚴(yán)格落實好具體的機(jī)械設(shè)備運(yùn)行時間，保障滿足規(guī)定要求的基礎(chǔ)上，及時有效開展機(jī)械設(shè)備的維護(hù)工作，完成之后方可以開展高效施工工作，保障順利滿足機(jī)械設(shè)備的使用規(guī)范要求，有效延長其使用壽命。

2.2 嚴(yán)控更換配件的質(zhì)量

針對工程機(jī)械設(shè)備故障來說，針對配件更換問題來說，則應(yīng)加強(qiáng)結(jié)合實際來及時更換處理。此環(huán)節(jié)中，一定要結(jié)合實際需求，可以構(gòu)建專門的監(jiān)督部門，全面加強(qiáng)配件采購的管理，保障在滿足原配件的基礎(chǔ)上，全面控制好相應(yīng)的質(zhì)量，避免由于劣質(zhì)配件而造成影響到機(jī)械設(shè)備的后期正常化應(yīng)用，從而引發(fā)同樣的故障問題。同時，還應(yīng)加強(qiáng)定期化的養(yǎng)護(hù)工作，這樣才能有效提升設(shè)備的使用效率，降低維護(hù)成本。

2.3 全面提升維護(hù)人員專業(yè)素質(zhì)

在建筑工程機(jī)械的維護(hù)環(huán)節(jié)，還應(yīng)全面構(gòu)建高素質(zhì)的維護(hù)隊伍，從施工項目的實際需求出發(fā)，通過定期化開展維護(hù)人員的業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)，全面保障維護(hù)工作的順利開展，也有助于維護(hù)人員的自身業(yè)務(wù)水平得到全面加強(qiáng)，從而能認(rèn)清楚機(jī)械維護(hù)中經(jīng)常性的故障所在，充分利用好專業(yè)知識來解決機(jī)械故障問題。通過正確有效的合理方式，全面保障設(shè)備機(jī)械使用壽命得到有效延長，積極為施工企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。

2.4 提升對機(jī)械維修養(yǎng)護(hù)的認(rèn)識

施工單位的所有人員都應(yīng)充分認(rèn)識到工程機(jī)械維護(hù)及保養(yǎng)的重要性，并將維修養(yǎng)護(hù)各項制度內(nèi)容落實到位，全方位貫徹落實具體的維修養(yǎng)護(hù)措施，定期化開展規(guī)范保養(yǎng)工作。從這個角度來看，維護(hù)人員也應(yīng)結(jié)合設(shè)備的運(yùn)行狀況，全方位掌握機(jī)械相關(guān)零部件的具體情況，這樣方可有針對性開展高效的維護(hù)工作，實現(xiàn)施工設(shè)備使用壽命的進(jìn)一步延長，總體施工效率的全方位提升。

3 結(jié)語

綜上所述，結(jié)合當(dāng)前建筑工程項目發(fā)展規(guī)模逐步擴(kuò)大，很大先進(jìn)技術(shù)和工程設(shè)備應(yīng)用在施工實踐中，但依然存在著施工單位不重視機(jī)械設(shè)備的維修及保養(yǎng)工作，造成施工機(jī)械壽命受到嚴(yán)重影響，有助施工效率得到全面提升，有助于滿足企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)，從而全面提升建筑企業(yè)的核心競爭力。

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