洪娜

摘? ? 要：近年來，我國經(jīng)濟社會快速發(fā)展，人們生活條件日益提升，對于房屋質(zhì)量的要求也在不斷提升，房屋滲漏是亟待解決的問題之一。因此，越來越多的施工方開始從多方面著手開展房屋施工防滲漏工作。本文對房建施工中防滲漏施工技術的應用進行分析，以供參考。

關鍵詞：房建施工;防滲漏;技術應用

1? 引言

在建筑行業(yè)領域，房建施工作為重點工程項目，其施工質(zhì)量在很大程度上決定著建筑工程的整體質(zhì)量。而防水、防滲施工是房建領域重點的工程項目，相關單位在組織具體施工操作時，需要對施工技術進行規(guī)范，從而保障房建整體施工和作業(yè)質(zhì)量。

2? 房建施工中防滲漏施工技術應用存在問題

材料質(zhì)量不達標，房建施工中，施工人員應用防滲漏施工技術不當，導致房屋建筑在使用過程中容易出現(xiàn)滲漏問題，難以保證房屋建筑的質(zhì)量與安全性能。防滲漏施工技術的合理應用，需要保證防滲漏材料質(zhì)量達標，然而在實際施工中存在部分施工單位使用劣質(zhì)材料的問題。首先，在選購防滲漏材料時，相關人員并未按照規(guī)范標準來嚴格把控與檢驗材料的質(zhì)量，材料沒有達到標準，防滲漏性能不足，影響到后期的使用。另外，在房建施工過程中使用防滲漏材料，因房建工程項目施工場地多是在城區(qū)，會對周邊居民帶來一定的影響，因此施工工期較為緊張，趕工期是常見現(xiàn)象，再加上施工人員技術水平不過關，在使用防滲漏材料的過程中容易省略一些操作工序，或操作程序不夠規(guī)范，難以保證房建工程的施工質(zhì)量。

3? 建筑工程項目滲漏部位與滲漏原因分析

3.1? 衛(wèi)生間滲漏

衛(wèi)生間滲漏主要發(fā)生在給排水管道與地面連接處、周邊磚墻與轉(zhuǎn)角處等，滲漏的主要原因是：①管道澆筑的混凝土不夠密實，或所用材料不耐溫膨脹，導致地板與管道連接處產(chǎn)生裂縫;②墻體與轉(zhuǎn)角處的細微縫隙密封不嚴，材料的耐水、防水施工工藝不符合要求標準，造成漏水問題時有發(fā)生;③已鋪設的防水層不符合要求，或根本未鋪設防水層，未做卷曲防水處理，最終導致衛(wèi)生間出現(xiàn)反復滲漏問題。

3.2? 墻面滲漏

墻面滲漏問題是最常見的滲漏問題之一，主要包括內(nèi)墻滲漏（見圖1）與外墻滲漏兩種形式，其中以外墻滲漏更為顯著。內(nèi)墻滲漏主要受材料質(zhì)量以及施工技術等因素的影響。外墻滲漏的主要誘發(fā)因素是氣候溫差因素。當房屋建筑出現(xiàn)墻面滲漏問題時，需要及時采取封堵措施，避免墻面滲漏問題嚴重化。為了從根本上解決墻面滲透的問題，除了進行必要的封堵以外，還要對縫隙部位進行必要的修補，確保滲漏部位得到有效處理。

4? 防滲漏施工技術的應用

4.1? 衛(wèi)生間滲漏方面

對于衛(wèi)生間發(fā)生滲漏問題，首先應當想到的應對措施就是加強衛(wèi)生間的防水工程，在對衛(wèi)生間的及排水管道進行維修時，或者在設立之初，應當根據(jù)實際情況預留出一定的縫隙和孔洞，這些縫隙和孔洞可以防止材料在受熱時發(fā)生膨脹，進而導致墻體受到的應力增加而出現(xiàn)裂縫。此外在進行衛(wèi)生間的防水工程時，應當對施工所用的防水材料進行嚴格把控，防止由于施工人員偷工減料，或者選用不符合質(zhì)量要求的防水材料而導致的衛(wèi)生間滲漏問題。除此之外還應當在容易積水的地方，比如衛(wèi)生間和廚房鋪設防水層，并對防水層進行卷邊處理，以最大限度的防止?jié)B漏問題的發(fā)生，在進行衛(wèi)生間防滲漏施工的同時需要相應的人員對施工的流程進行監(jiān)督，以保證防滲透施工的質(zhì)量。

4.2? 屋面防滲漏施工技術的應用

屋面滲漏作為常見的房屋建筑施工問題，加之屋面與雨水直接接觸，如果缺乏有效的屋面防滲漏施工技術，在夏季雨水多發(fā)季節(jié)很容易出現(xiàn)房滲漏問題，影響房屋質(zhì)量。屋面防滲漏施中，需要根據(jù)設計標準選擇合適的防水材料，從根本上減少外界自然因素對于屋面帶來的影響，最大程度上將屋面滲漏問題降到最低。施工單位要高度重視屋面防水材料的選擇，剔除不符合標準的劣質(zhì)材料，避免溫度、雨水等自然因素導致建筑材料出現(xiàn)裂縫，進一步延長房屋的使用壽命。施工單位需要對施工環(huán)境進行考察，對房屋建筑施工涉及的溫度、濕度等環(huán)境因素進行綜合分析，最大程度上減少外部環(huán)境對于屋面防滲漏施工的影響。在此基礎上應用先進的施工工藝，比如加強墻面磚塊之間的密封性，減少蜂窩等現(xiàn)象的出現(xiàn)，確保房屋建筑的防水性;再比如對防水材料進行兩次涂抹使其形成膜狀等。對于出現(xiàn)滲漏之處，施工單位要采取有效的修正技術，保證施工質(zhì)量。需要注意的是，屋面澆筑過程中，應在嚴格把控鋼筋厚度、混凝土強度的基礎上，及時地進行現(xiàn)場養(yǎng)護工作，避免屋面在外界環(huán)境的影響下出現(xiàn)滲漏問題。

5? 建筑工程混凝土施工的建議

施工設備質(zhì)量控制，如果施工設備不符合要求，那施工質(zhì)量必定會大打折扣，甚至會造成人力、財力的浪費。對于施工設備的檢查，要嚴格貫穿于整個施工過程中，不可敷衍了事。使用檢查合格的施工設備進行施工，有利于工程使用壽命的提高，甚至還能減少人力物力的使用。有效的減少施工當中的安全隱患，同時顯著的提升施工的質(zhì)量，節(jié)省施工的財力物力，達到事半功倍的作用。

6? 房建施工中防滲漏施工技術優(yōu)化措施

6.1? 選購高質(zhì)量材料

房間施工中對防滲漏施工技術進行優(yōu)化，首先施工人員需要加強對防滲漏材料的選購與把控。防滲漏材料的質(zhì)量是房屋滲漏問題出現(xiàn)的重要原因，倘若使用劣質(zhì)的防滲漏材料，除易導致房屋滲漏問題頻發(fā)外，還會對施工人員的生命安全帶來危害，因此，可從兩方面來選購與使用高質(zhì)量材料。（1）在選擇防滲漏材料時，施工單位需遵循著“優(yōu)質(zhì)、安全、牢固”的原則來選購高質(zhì)量的材料，并且做好采購與入庫的數(shù)據(jù)記錄，避免采購人員選購劣質(zhì)材料，另外還需注意使用防滲漏材料之前需要進行二次檢查，避免材料受到存放不當、存在時間過長等影響，導致防滲漏性能失效，在施工中使用了該材料。（2）施工人員在房建施工中需嚴格按照相關規(guī)范標準來進行施工，確保操作工序能夠規(guī)范，從而避免影響材料防滲漏性能發(fā)揮。如對房屋建筑屋面進行防滲漏施工，需少量多次涂抹屋面，且涂抹需間隔一段時間確保材料干燥以保證其防滲漏性能，再對屋面進行注水處理，來檢驗屋面是否防滲漏，倘若出現(xiàn)水泡或氣孔，需及時進行二次涂抹填補，從而保證材料的防滲漏性能能夠充分發(fā)揮，避免房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題。

6.2? 正確進行防水施工管理

在開展防水滲漏施工的時候，需要合理地選擇施工材料，而且需要合理地進行使用，針對滲漏部門開展重點的控制以及管理。對于施工單位來說需要參考有關的標準，在施工開始之前使得施工人員能夠掌握正確施工方法和防滲處理措施，而且在施工的過程中，增強對于施工人員操作的監(jiān)督和管理，保障施工操作的規(guī)范性，也可以更好地改善整體的施工效果。

7? 結(jié)束語

一般來說，為了合理有效地解決建筑工程中的滲漏問題，需要考慮滲漏產(chǎn)生的原因，在制定具體的處理措施時，結(jié)合不同的因素，找出相應的改進和緩解措施，從而使建筑工程的質(zhì)量在應用初期和應用的完工階段得到優(yōu)化，減少滲漏產(chǎn)生的危害，為整體施工打下良好的基礎。

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