本刊記者 賈肖肖 張欣

“為什么我的眼里常含淚水？因為我對這土地愛得深沉?！?/p>

這兩句被大家熟知的詩歌，是著名現(xiàn)當代文學家艾青1938年寫于湖南邵陽。2500年間，這里一直是鐘靈毓秀的山水古城，作為對接“一帶一路”的主戰(zhàn)場，現(xiàn)代文明的崛起與古老文化的傳承在邵陽盤亙交錯，新建建筑的拔地而起與老舊建筑的修修補補都在這座湘南城市里悄然發(fā)生。

本刊采訪組一行前往邵陽，深入了解當?shù)亟ㄖ蘅樞袠I(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀。

12月初，北方的建筑工地已處于蕭條期，南方的工人們卻正在如火如荼的進行著戶外作業(yè)。第一站，本刊編輯部記者就來到正在進行修繕的邵陽大劇院項目。

“我們從9月17號開始作業(yè)，進場之前劇院頂部全部用篷布覆蓋?！笨偣ね鹾榻B說，2015年建成使用的邵陽文化藝術中心大劇院，如今頂部滲漏嚴重，加上邵陽常年的雨水，給修繕施工造成了極大的困難，讓漏水問題一拖再拖。記者了解到，劇院之前找過好幾批人，均因沒有十足的把握而放棄，而王海濤帶領隊伍僅用2個月就已進入修繕的收尾工作，標準化施工、一流勘測技術、高質(zhì)量的產(chǎn)品讓業(yè)主方十分滿意。

大劇院是屬于新建建筑的滲漏問題，那么對于這座古城來說，是否已經(jīng)趕上全國老舊小區(qū)改造的熱潮了呢？這點對于見證邵陽建筑市場發(fā)展的湖南省第四工程有限公司最有發(fā)言權。

“修繕一直都有，只是沒有單獨形成工程類別?！焙鲜〉谒墓こ逃邢薰巨k公室常務副主任王瑞軍表示，房屋從建成到使用，一定會遇到一些問題，以前的修修補補慢慢會被淘汰掉，細分市場是各行各業(yè)都正在走的路，系統(tǒng)化、專業(yè)化一定是未來趨勢。

王瑞軍認為，新興市場的發(fā)展離不開政府、相關社會組織以及市民的認可和支持。首先政府要出臺方向性的政策，前期做普及，讓市民對防水、修繕有基本認識，思想上重視起來，其次做一些惠民補貼，引導有需要的市民消費，親自感受專業(yè)修繕的性價比。

對于修繕市場的認識，即使身處建設領域，同行之間也有不同的見解。

“基建投資在縮水，消費者的要求在提高，這兩組矛盾讓市場對治理建筑滲漏頑疾的呼喚越來越強烈。”結(jié)合個人多年從業(yè)經(jīng)驗，湖南南方建設工程有限公司工程部總經(jīng)理楊衛(wèi)群認為，政府應將法律規(guī)定的防水工程保修年限由5年延長至10年乃至更長的時間，同時利用提高產(chǎn)品標準定額和工程造價，改革招投標制度，進一步加強施工資質(zhì)管理，加強工程質(zhì)量監(jiān)管；建設方應當嚴格執(zhí)行標準，與專業(yè)修繕的第三方一起，探索出一條穩(wěn)固的建筑路。

比起從0到1建起的新建建筑，很多人認為修繕會容易很多，它涉及的面小、各種投資也低。對于這樣的看法，湖南世新建筑工程有限公司董事長劉澤說出了自己的心里話。

“我們公司承接的業(yè)務中，涉及大面積修繕的建筑還要數(shù)政府工程?！眲筛嬖V記者，除了政府工程外，邵陽的老城區(qū)舊房子存量巨大，有的涉及到拆遷問題，不能拆的就只有進行修繕，金額大的還需要進行招投標，但政府目前沒有將修繕作為可持續(xù)發(fā)展的因素去考量?，F(xiàn)在最主要的就是缺少政策扶持、沒有完善的機制去匹配它。

他補充說道：“2010年邵陽的建設公司大概有六七十家左右，現(xiàn)在保守估計有三四百家。這當中有不少掛靠公司，而不正規(guī)、不負責任的建設是建筑后期出現(xiàn)問題的起源，希望整個建筑市場能規(guī)范化。”

要想真正把專業(yè)修繕扎根邵陽，還需下很大的功夫，而東方雨虹建筑修繕邵陽服務中心負責人王云波早已做好了準備。

商界“湘軍” 邵商遍及海內(nèi)外，王明波就是其一。在廣州經(jīng)商十余年，王明波回來后明顯能感受到父老鄉(xiāng)親對修繕的意識欠缺，尤其是邵陽之前沒有專門從事修繕的公司，市場的空白加劇了大家面對修繕時的潦草態(tài)度。

雖然王明波轉(zhuǎn)戰(zhàn)修繕行業(yè)時間不長，在溝通、協(xié)調(diào)方面也遇到過十分棘手的問題，但手下強兵云集，加之雨虹的產(chǎn)品、一流的勘測技術等，使得他對于從事修繕行業(yè)的熱情一直很高漲，也有足夠的底氣做好這份事業(yè)。

“過分重注利益得失、低價中標使得很多新建房屋在未投入使用時就已滲漏，老城小區(qū)經(jīng)過十多年的風吹雨打已經(jīng)到了需要翻新的年限。”在王明波看來，修繕的市場之大不敢想象，接下來，他和他的團隊將從地推入手，向市民普及防水及修繕的重要性，也會選擇滲漏典型的住戶免費檢測維修，同時與防水協(xié)會、物業(yè)協(xié)會等深入交流合作，進一步開拓邵陽市場。

王明波表示，深入修繕市場后發(fā)現(xiàn)，牽涉的東西非常多，遠不像外人看到的那么容易，先做到專業(yè)第一、認真負責，再談立足腳跟。現(xiàn)在要做的就是放平心態(tài)、積累經(jīng)驗和好口碑，慢慢深挖這個市場。

記者結(jié)語：隨著人們對美好品質(zhì)的追求，對建筑的要求越來越高。人們不斷希望提升建筑施工技術的先進性、建筑材料的環(huán)保性、修繕維保年限的時長性等。路漫漫其修遠兮，探索者已經(jīng)在路上。從邵陽建筑修繕市場的調(diào)研中我們不難發(fā)現(xiàn)，雖然建筑修繕的相關法律政策體系不夠健全、群眾專業(yè)化修繕意識缺乏，但好的專業(yè)化隊伍已經(jīng)入駐，建筑修繕市場正在蘇醒。