戴駿翔

摘要：在當(dāng)前城市化進(jìn)程不斷的加快，人口大量的涌入城市，相應(yīng)的在城市中對于住房的需求量是十分大的。而人們生活水平的提高，也促使大家在追求住房方面不僅關(guān)注最基礎(chǔ)的部分，還要關(guān)注舒適度等，這是人們在住房方面高要求的體現(xiàn)。建筑行業(yè)在這樣的背景下獲得了非常好的發(fā)展機(jī)遇，但同時(shí)也面臨著較大的挑戰(zhàn)。開展建筑施工時(shí)最關(guān)鍵的就是保證好工程的質(zhì)量，保質(zhì)保量地完成建筑物的建設(shè)工作，在這一過程中，對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督就是非常關(guān)鍵的，而工程監(jiān)理則主要負(fù)責(zé)這一項(xiàng)工作，本文主要對建筑工程監(jiān)理質(zhì)量管理工作的要點(diǎn)以及具體實(shí)施策略進(jìn)行分析，希望通過理論的研究可以給實(shí)際工作的開展提供一些幫助。

關(guān)鍵詞：建筑工程 質(zhì)量管理 工程監(jiān)理 管理要點(diǎn)

引言

在具體工程開展的過程中，監(jiān)理所負(fù)責(zé)的工作是十分重要的，在工程建設(shè)中有著舉足輕重的地位。工程建設(shè)監(jiān)理可以說是一項(xiàng)非?？茖W(xué)的管理制度，在項(xiàng)目啟動階段以及是世界段，包括最后的竣工階段，其都發(fā)揮著重要的作用。建筑工程監(jiān)理工作的順利開展，能夠促使工程按照工期順利完成，讓建筑企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益?；诖?，分析建筑工程監(jiān)理質(zhì)量管理要點(diǎn)以及具體的實(shí)施策略就顯得十分必要，下文將進(jìn)行具體分析。

一、管理要點(diǎn)

（一）準(zhǔn)備階段。在這一階段，主要是準(zhǔn)備工程在開展過程中所需要的各種材料以及設(shè)備等。所以這一階段的監(jiān)理工作需要對原材料的質(zhì)量進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注，若材料方面存在質(zhì)量問題，則應(yīng)及時(shí)更換。不符合相關(guān)要求的材料一定不能進(jìn)入施工現(xiàn)場，因?yàn)檫@會給后來建筑物的質(zhì)量埋下極大的安全隱患。此外，還要依據(jù)工程的實(shí)際要求，選擇合適的施工工藝以及安排相應(yīng)的施工設(shè)備。在建筑工程中，用到的設(shè)備是比較多的，如圖 1的起重機(jī)，這些機(jī)械設(shè)備需要定期進(jìn)行檢修以及維護(hù)，不能讓機(jī)器帶病工作，這也會極大的影響工程效率，還會埋下安全隱患。所以在施工準(zhǔn)備階段，工程監(jiān)理工作就需要對這些細(xì)節(jié)部分重點(diǎn)關(guān)注，按照要求查驗(yàn)材料，設(shè)備等。

（二）施工階段。這一階段

對最終建筑物的質(zhì)量影響是十分大的，所以也是監(jiān)理工作的重中之中。這一階段的監(jiān)理工作要點(diǎn)比較多，第一是對于合同的監(jiān)管，無論是哪一種建筑施工，在開展之前都會簽署一定的合同。具體施工的時(shí)候，雙方就要按照合同中規(guī)定的各項(xiàng)要求來開展工作。因此，加強(qiáng)對合同的監(jiān)管是十分必要的，這是后續(xù)施工開展的重要依據(jù)。第二，需要關(guān)注現(xiàn)場的施工工藝。對這一方面所做的監(jiān)管影響著現(xiàn)場建設(shè)的穩(wěn)定性、順暢性。不同環(huán)節(jié)不同的情況下所使用的施工工藝會有一定的差異，建立工作在這一過程中就要對建設(shè)現(xiàn)場的施工工藝進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，保證其實(shí)按照合同中規(guī)定所進(jìn)行的。還需要關(guān)注在不同工藝中所使用到的各種原材料，確保其符合標(biāo)準(zhǔn)并和合同中規(guī)定的相符。第三，在施工的過程中會有很多小的環(huán)節(jié)，這些不同的環(huán)節(jié)共同組成了完整的施工流程。工程監(jiān)理質(zhì)量管理工作還需要對每一個小的環(huán)節(jié)做好監(jiān)督，在檢查時(shí)間以及檢查密度上要下足功夫，這樣才能確保質(zhì)量。

（三）驗(yàn)收階段。當(dāng)工程施工結(jié)束之后，并不意味著所有工廠都已經(jīng)完成，驗(yàn)收階段也是非常重要的。這一環(huán)節(jié)主要是對工程建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，看其是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，這是工程監(jiān)理工作的重要內(nèi)容。其實(shí)要通過對工程建設(shè)做出全面的查驗(yàn)，并且給出評價(jià)。在這一過程中，工程監(jiān)理需要對工程的技術(shù)應(yīng)用等作出檢查，看其是否符合合同規(guī)定的，若存在不合格的部分需要及時(shí)整改。在整改之后還需要再次進(jìn)行復(fù)查。在驗(yàn)收的過程中進(jìn)行質(zhì)量檢查時(shí)，需要嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)規(guī)程這些標(biāo)準(zhǔn)開展。

二、具體實(shí)施策略

正是由于建筑工程監(jiān)理質(zhì)量管理工作是非常重要的，就需要在實(shí)際工程開展的過程中多加關(guān)注，一定要讓這項(xiàng)工作做到實(shí)處不能流于形式。基于上文提到的這項(xiàng)工作中的一些要點(diǎn)一下將對這一工作的具體實(shí)施策略進(jìn)行分析。

（一）做好準(zhǔn)備工作。建立工作人員一定要非常明確自己工作的流程以及側(cè)重點(diǎn)，比如在施工前期就要依據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況和相關(guān)要求來對自身的工作進(jìn)行完善的規(guī)劃。并且認(rèn)識到這一工作在開展過程中常出現(xiàn)的一些問題，并提前擬定解決措施。還需要和施工單位做好協(xié)調(diào)，督促他們對相關(guān)人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)。這樣一來，施工人員在施工的過程中才會更好的遵守一些規(guī)定，并處理突發(fā)問題。

（二）定期檢查材料。材料是非常重要的，這在建筑工程中，必不可少，而且種類繁多，比如圖 2。工程監(jiān)理工作在開展的過程中，對于材料方面的管理也是至關(guān)重要的，因此需要定期檢查材料。因?yàn)椴牧蠑?shù)量比較多，種類也多，只檢查一兩次是很難保證不出問題的。而且對于材料進(jìn)行檢查，一方面是確保材料的質(zhì)量，另一方面是對材料的使用情況等進(jìn)行記錄查驗(yàn)。這和施工成本密切相關(guān)。基于此，在采購相關(guān)物資之前就要進(jìn)行材料費(fèi)用方面的對比選擇性價(jià)比高的。監(jiān)理人員在這一過程中就要做好跟進(jìn)，面對材料要做好評估，最終選出最合適的。

（三）強(qiáng)化對施工單位的審核。工程監(jiān)理所做的所有工作都是為了保證好工程最終的質(zhì)量，而在這一過程中，有一個非常重要的因素不容忽視，那就是施工單位。所以如果要追溯到源頭，那么就要從招標(biāo)中對施工單位的審核環(huán)節(jié)入手，從此處就加強(qiáng)審核，選擇質(zhì)量高，有口碑的施工單位，這對于工程質(zhì)量是一種很好的保障。

三、結(jié)束語

總而言之，建筑工程在當(dāng)前已經(jīng)受到了人們的廣泛關(guān)注，而且這些工程一般有著生物時(shí)間長，技術(shù)要求高等特點(diǎn)，其中的環(huán)節(jié)也非常復(fù)雜，做好對工程質(zhì)量的檢查是至關(guān)重要的，這也凸顯了工程監(jiān)理質(zhì)量管理工作的重要價(jià)值。本文主要對其管理要點(diǎn)以及實(shí)施做了簡要探析，研究還很淺薄，期待其他專家做出更深入的研究。

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（作者單位 ：溧陽市建設(shè)監(jiān)理有限公司 ）