季雁萍

摘 要 工程造價管理是在工程建設(shè)過程中通過經(jīng)濟技術(shù)管理的手段，對造價進(jìn)行預(yù)測、控制、分析，BIM技術(shù)作為新型信息模型技術(shù)，幫助建筑信息集成，保證工程造價工作高效開展，成為信息化生產(chǎn)力。BIM技術(shù)不僅存在于設(shè)計階段，而且貫穿整個工程項目建設(shè)過程。本文對BIM技術(shù)在造價管理中的應(yīng)用進(jìn)行分析、探討。

關(guān)鍵詞 BIM技術(shù);工程造價管理;應(yīng)用分析

1BIM技術(shù)的概述和特點

BIM是建筑信息模型的簡稱，不是一個簡單的3D建模程序，而是可攜帶的建筑信息模型。通過建筑設(shè)計、施工過程、使用以及建筑整個壽命周期信息進(jìn)行整合，形成一個可視化模型數(shù)據(jù)庫。通過這一數(shù)據(jù)庫，各參建單位可以通過BIM技術(shù)進(jìn)行有效協(xié)同，信息化模型能有效幫助工程技術(shù)人員正確理解各種建筑信息，做出正確判斷，對于提高工作整體效率、縮短建設(shè)工期，節(jié)約資源、降低成本、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展有重要作用。

BIM具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性五個特點。①可視化，提供可視化思路，通過三維立體實物圖形的有效展現(xiàn)，理解建筑構(gòu)造形式，同構(gòu)建之間進(jìn)行互動和反饋，促使設(shè)計、建造、運行中各個方面及時溝通、討論和決策;②協(xié)調(diào)性，主要體現(xiàn)在設(shè)計、施工、監(jiān)理和業(yè)主等參建方之間可以在項目實施工程中進(jìn)行有效協(xié)調(diào)和配合，有利于及時找到問題，確定補救措施，做出正確判斷和解決，例如管道線路的設(shè)計碰撞;③模似性，BIM不僅是模擬設(shè)計出建筑模型，還可以模擬場景事物，例如日照、熱能傳導(dǎo)等，加入時間可以4D模擬幫助確定合理的施工方案，同時加入造價內(nèi)容，實現(xiàn)5D模擬成本控制;④優(yōu)化性主要是通過對信息、時間和復(fù)雜程度進(jìn)行合理控制，借助科學(xué)技術(shù)和相關(guān)設(shè)備的幫助，在BIM信息模型基礎(chǔ)上，對復(fù)雜項目進(jìn)一步優(yōu)化;⑤可出圖性，是在常規(guī)建筑設(shè)計圖紙和構(gòu)建加工圖紙的基礎(chǔ)上，增加可視化展現(xiàn)、模擬、優(yōu)化、協(xié)調(diào)，提高圖紙的專業(yè)化，更加詳細(xì)的表達(dá)工程信息[1]。

2現(xiàn)階段工程造價存在的問題

國內(nèi)建筑工程行業(yè)發(fā)展在不斷提高，逐步規(guī)范化、系統(tǒng)化，增強信息溝通連接。工程造價在整個建筑工程體系中貫穿始末，對于建設(shè)成本投資控制和施工成本管理意義重大，雖然國家引進(jìn)工程造價管理體系時間久，而且實踐經(jīng)驗豐富，但存在相應(yīng)的問題。①工程造價工作在招投標(biāo)階段，通過造價軟件進(jìn)行建模計算工程量，如發(fā)生設(shè)計調(diào)整過大，造價人員需要重新建模計算。②工程進(jìn)度造價實時控制，需要重復(fù)計算和匯總，不能實時觀察投資的變動情況。③重復(fù)建模計量，竣工結(jié)算時施工方和審核方各自按竣工圖建模計算并核對工程量。④計算工程量存在偏差，因每個人理解不同，對工程量計算規(guī)則熟練程度不同，精細(xì)度、精準(zhǔn)度均受影響，傳統(tǒng)計算復(fù)雜，工程量有差異而且耗費時間。

通過以上幾點可以看出，在整個工程從設(shè)計到竣工結(jié)算，各參建單位對于圖紙及成果都進(jìn)行反復(fù)調(diào)整，消耗大量人力、物力的重復(fù)工作，而實施階段中，最容易發(fā)生工程變更增加費用。各方面信息交流不足，工程造價管理沒有得到有效利用和發(fā)展，工作中往往出現(xiàn)信息滯后，反復(fù)調(diào)整，相互扯皮。對于工程造價管理需要更高效、快捷的分析和處理問題，提高事前和事中控制，對投資費用能實時控制[2]。

3BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

工程造價管理引入BIM技術(shù)，基于BIM技術(shù)的特點，在工程造價管理中增加幫助。

（1）設(shè)計階段的應(yīng)用?；贐IM的3D模型，運用于設(shè)計概算的編制，通過模型計算分析，提取工程量、核算成本，編制設(shè)計施工圖預(yù)算。

（2）工程交易階段的應(yīng)用。設(shè)計階段的BIM 3D模型導(dǎo)入，不需重新建模，直接應(yīng)用原設(shè)計階段模型，減少工程計量工作，提高工作效率。將傳統(tǒng)的造價工作重點進(jìn)行部分轉(zhuǎn)移，節(jié)約計量時間，重點關(guān)注于計價工作和項目造價管理控制。

（3）工程實施過程中的應(yīng)用。BIM技術(shù)模型對于工程數(shù)據(jù)可以進(jìn)行實時更新和完善，并且可以通過計算模型對相應(yīng)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行計算分析，提供數(shù)據(jù)依據(jù)，尋找合理的工程施工方案以及投資方案都有重要幫助。BIM技術(shù)具有可視化特點，在施工過程中，施工單位通過對數(shù)據(jù)進(jìn)性記錄和分析，管理者對書面數(shù)據(jù)進(jìn)行優(yōu)化，實時觀察施工進(jìn)度和資金變動情況。并通過數(shù)據(jù)對資金計劃管理、資源計劃管理、工程進(jìn)度控制、進(jìn)度計量與支付、工程變更管理、簽證及索賠等內(nèi)容進(jìn)行成本管理及控制。

（4）竣工結(jié)算階段的應(yīng)用。工程竣工結(jié)算是對前續(xù)工作數(shù)據(jù)的積累，經(jīng)過交易階段和實施階段的各項數(shù)據(jù)累計保存，減少無依據(jù)的情況出現(xiàn)。發(fā)揮BIM技術(shù)的作用和優(yōu)勢，將數(shù)據(jù)進(jìn)行分析整理，進(jìn)行竣工結(jié)算，減少審核方與被審方就工程量的爭議，工程變更簽證在施工過程中逐步解決成為數(shù)據(jù)，在結(jié)算階段加快核查的進(jìn)度，提升工程造價管理效率，避免結(jié)算后期產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛。

（5）實現(xiàn)跨區(qū)域造價管理?；贐IM對于建設(shè)信息數(shù)據(jù)庫提供相應(yīng)技術(shù)，建設(shè)信息數(shù)據(jù)庫，共享平臺資源跨區(qū)域作業(yè)，利用BIM技術(shù)模型實現(xiàn)對工程數(shù)據(jù)進(jìn)行自動化管理，提高搜集工程數(shù)據(jù)效率，有效解決傳統(tǒng)模式下工程造價存在的問題。另外BIM技術(shù)可以及時更新錄入的數(shù)據(jù)，打破地域和時間的限制，協(xié)助參建各方在不同地點、區(qū)域之間有效溝通，及時對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析、判斷和改正。

（6）促進(jìn)工程造價管理和市場有效結(jié)合。對前期工程設(shè)計階段中造價進(jìn)行有效控制。BIM技術(shù)涵蓋了市場分析，可以根據(jù)市場信息變動對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析及時調(diào)整，推動建筑工程造價和市場有效銜接，幫助企業(yè)發(fā)展更好地適應(yīng)市場變化，提高企業(yè)工程造價管理的技術(shù)，幫助企業(yè)自身發(fā)展。

4結(jié)束語

工程造價管理運用BIM技術(shù)全面展現(xiàn)工程項目的建設(shè)情況，建立建筑信息模型，促進(jìn)對工程項目管理工作的順利完成，推動BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用，不僅可以有效更新、充實工程數(shù)據(jù)庫信息，形成數(shù)據(jù)共享及異地遠(yuǎn)程管理，為不同參建單位和各個部門之間協(xié)作提供溝通平臺。對于工程造價管理工作，在設(shè)計階段、施工階段、竣工階段以及為后期項目投產(chǎn)使用等進(jìn)行信息數(shù)據(jù)化管理，減少重復(fù)計量及核對工作，對工程進(jìn)度、質(zhì)量及造價進(jìn)行動態(tài)管理，提高工作效率、加快工作進(jìn)度、節(jié)約建設(shè)成本具有重要意義。

參考文獻(xiàn)

[1] 倪紅娟.基于BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用分析[J].建筑·建材·裝飾，2017，（10）：25.

[2] 孫建.BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用[J].綠色環(huán)保建材，2017，（11）：200.