沈逸 馬浩翔 江開源 高峰

摘要：為響應習近平同志在黨的十九大報告中提出的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，即“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕”的二十字總體要求，農(nóng)民建房網(wǎng)上服務平臺的構建使農(nóng)民在建房方面接受專業(yè)性服務，同時解決現(xiàn)在農(nóng)村居住條件差，保溫節(jié)能措施效果不佳，外形不美觀等問題。而農(nóng)民建房網(wǎng)上服務平臺中所包含的素材資源庫的構建以及“量體裁衣”地將個性化與合理化在專業(yè)下的統(tǒng)籌設計解決了現(xiàn)階段農(nóng)房缺乏系統(tǒng)性設計的現(xiàn)狀。同時，平臺整體運行機制將在更大程度上保障農(nóng)民的利益。以農(nóng)民建房網(wǎng)上服務平臺的構建，達到一定程度上改善農(nóng)村居住條件，加快農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展目標，讓農(nóng)村成為農(nóng)民安居樂業(yè)的家園。

關鍵詞：農(nóng)民建房網(wǎng)上服務平臺 農(nóng)房現(xiàn)狀 素材資源庫 量體裁衣 運行機制

1 引言

農(nóng)民建房網(wǎng)上服務平臺的構建使農(nóng)民在建房方面接受專業(yè)服務，同時解決現(xiàn)在農(nóng)村居住條件差，保溫節(jié)能措施效果不佳，外形不美觀等問題，讓農(nóng)村成為安居樂業(yè)的家園，使農(nóng)村既充滿活力又和諧有序，不斷滿足廣大農(nóng)民群眾日益增長的美好生活需要。

2 農(nóng)房現(xiàn)狀分析

2.1 系統(tǒng)性設計的缺乏

我國現(xiàn)階段農(nóng)房大多為農(nóng)民自行設計與建造，從圖紙設計到最后裝修，其中各個部分大多都為以自身經(jīng)驗為主導或以他人經(jīng)驗為參考所進行的農(nóng)房設計與建造。系統(tǒng)性專業(yè)建筑設計的缺乏使得農(nóng)房的質量成為了較大的安全隱患。

2.2 專業(yè)性建筑施工缺乏

現(xiàn)階段農(nóng)村建房基本上以自建為主。在農(nóng)村建筑施工中，部分農(nóng)村家庭更多傾向于選擇當?shù)氐膫€體施工團隊，一方面在于聘請當?shù)貍€體施工團隊所需承擔的費用較低，另一方面認為當?shù)貍€體施工團隊對于當?shù)氐霓r(nóng)房建設經(jīng)驗“較足”。但實際上個體施工團隊施工人員的整體素質較低，缺乏安全意識和質量意識，同時其施工技術相對落后，在施工過程中缺乏有關部門的監(jiān)管與驗收，在一定程度上很可能造成最終的施工質量不合格，安全缺乏保障的問題。

2.3 建筑全生命周期監(jiān)管的匱乏

農(nóng)房施工雖然沒有嚴格的要求與把控，但是對其全生命周期的監(jiān)管也在一定意義上有其必要性。在施工過程中缺乏系統(tǒng)性的監(jiān)管，一方面會導致建材墜落、房屋倒塌等一系列的施工安全問題的發(fā)生，而另一方面也會造成拖延工期等一系列不必要的經(jīng)濟糾紛。

2.4 建筑保溫及節(jié)能存在明顯不足

現(xiàn)階段農(nóng)房所選用的建筑材料大多以鋼筋混凝土、磚材、木材等材料為主，材料的經(jīng)濟性是農(nóng)民選擇材料時重點考慮的方面。而在農(nóng)房建造過程中，被忽略的建筑保溫性能使得農(nóng)民在后期使用時冬季的房屋舒適度差的問題日益突出。采用較為普遍且經(jīng)濟的建筑材料雖能降低農(nóng)房的建造成本，但后期對于農(nóng)房的維護以及修整費用也將會是一大筆開銷。

3 農(nóng)民建房網(wǎng)上服務平臺

相較于農(nóng)房現(xiàn)存的“自主設計”的問題，平臺可以為農(nóng)房“量體裁衣”，“私人訂制”。農(nóng)民可以通過網(wǎng)絡平臺聯(lián)系設計團隊，上傳該戶居民宅基地布局及尺寸，以及功能房間和具體要求等信息，獲得整套建房的設計圖紙。也可以通過網(wǎng)絡平臺獲得線下的服務，設計團隊根據(jù)農(nóng)民的多樣化和個性化的需求做到為農(nóng)房“量體裁衣”，“私人訂制”。

3.1 針對農(nóng)房現(xiàn)狀問題平臺所采取的措施

3.1.1 素材資源庫構建

基于我國現(xiàn)階段農(nóng)房大多為農(nóng)民自行設計與建造的大背景，如何將系統(tǒng)性專業(yè)化的建筑設計置入農(nóng)房建設之中成為農(nóng)村建房網(wǎng)上服務平臺首要難點。嘗試將農(nóng)村建房網(wǎng)上服務平臺與當下流行的電子商務進行類比，將電子商務的商品清單轉譯成農(nóng)村建房網(wǎng)上服務平臺的資源庫，從專業(yè)的角度將各個功能空間進行類型化、模塊化設計，設計出適用于不同自然環(huán)境、不同家庭情況等的若干功能模塊，供進入平臺的農(nóng)民用戶根據(jù)自身實際情況進行初步選擇。

3.1.2 量體裁衣、私人定制

進入平臺的農(nóng)民用戶在經(jīng)過素材資源庫的初步選擇后，平臺將提供一對一的雙方溝通對話。在缺乏系統(tǒng)性專業(yè)化設計的農(nóng)房現(xiàn)狀下，素材資源庫只是初步將各個模塊基礎性設計供農(nóng)民用戶選擇，而并沒有達到對于地理環(huán)境、家庭情況進行的“量體裁衣”的專業(yè)化設計，而此步驟的存在，旨在使平臺給予農(nóng)民用戶的農(nóng)房設計成為個性化與合理化在專業(yè)下的統(tǒng)籌，同時將在素材資源庫中初步選擇的各個功能模塊在整體上進行完美的融合。平臺的專業(yè)人員將根據(jù)農(nóng)民用戶在素材資源庫初步選擇的各個功能模塊、所在地域自然環(huán)境、地域特色以及家庭組成情況等各種因素對其農(nóng)房進行整體設計，達到在農(nóng)房設計上的“量體裁衣”與“私人定制”。

3.2 平臺整體運行機制

3.2.1 線上資源整合

針對農(nóng)房現(xiàn)狀問題，農(nóng)村建房網(wǎng)上服務平臺以互聯(lián)網(wǎng)為媒介，農(nóng)民將其所占有宅基地的情況以及周邊情況上傳至平臺，平臺進行資料的初步整合。同時平臺借助專業(yè)的建筑技術軟件，對其所在的地域以及所占有的宅基地土地情況進行二次材料整合，從專業(yè)的角度對于場地有一定的調研及了解，從而對于后期的農(nóng)房設計做出了較為全面的基礎性鋪墊。

3.2.2 線上及線下實時溝通及設計

以互聯(lián)網(wǎng)為媒介的農(nóng)民建房網(wǎng)上服務平臺，減少了農(nóng)民與專業(yè)團隊之間由于地域不同而產(chǎn)生的費用，在一定程度上消除了農(nóng)民不愿尋求專業(yè)建筑團隊設計的顧慮。同時，因互聯(lián)網(wǎng)的實時性，能夠更高效地將雙方的想法及建議進行傳達?；ヂ?lián)網(wǎng)平臺作為“量體裁衣”與“私人定制”設計中的溝通工具，其實時性與高效性也在一定意義上提高了后期客戶對于設計成果的滿意度。

4 結語

隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略不斷地推進，農(nóng)房建設也越來越成為建筑行業(yè)中更加重要的著眼點。農(nóng)房建設未來發(fā)展的方向應向專業(yè)化、高效化進行轉變。構建農(nóng)民建房網(wǎng)上服務平臺，努力改善農(nóng)村居住條件，加快農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，使農(nóng)村成為農(nóng)民安居樂業(yè)的家園。

參考文獻：

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[2] 肖帥，郝生躍，任旭.我國農(nóng)村裝配式建筑發(fā)展對策研究[J].工程管理學報，2018（01）.

基金項目：“興農(nóng)村·新建筑”鄉(xiāng)村振興農(nóng)民建房服務創(chuàng)新訓練項目創(chuàng)新訓練研究，課題編號201910191052，項目負責人：沈逸，指導教師：鄭寶祥。

（作者單位：吉林建筑大學 建筑與規(guī)劃學院）