秦成成

【摘要】在我國科技不斷發(fā)展的現(xiàn)代化建設(shè)中，越來越多的行業(yè)改變了傳統(tǒng)的經(jīng)營模式，采用智能化技術(shù)增強(qiáng)企業(yè)的核心競爭力。作為我國發(fā)展支柱的建筑行業(yè)，在企業(yè)經(jīng)營管理中更要采用高科技管理方式，促進(jìn)企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展。本文就針對智慧建筑中工程造價管理的BIM技術(shù)運(yùn)用進(jìn)行一個簡單的分析。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù);造價管理;運(yùn)用

BIM技術(shù)是以建筑物為基礎(chǔ)平臺的一種智能化管理模式，主要用于控制管理工程造價，降低工程成本。在建筑工程造價管理中，傳統(tǒng)的管理方式已經(jīng)無法滿足智慧建筑的工程造價管理需求。而BIM技術(shù)恰好能夠滿足智慧建筑工程造價管理的各種要求，BIM技術(shù)利用對工程造價各方面的數(shù)據(jù)整合、分析，能夠急時發(fā)現(xiàn)造價管理中的問題，并快速解決，對提高企業(yè)的工程造價管理能力，實(shí)現(xiàn)良好的企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益有著十分重要的意義。

1、BIM技術(shù)

BIM是一種全新的智能化技術(shù)管理形式，它主要應(yīng)用于建筑工程造價管理中，一般基于建筑工程信息管理中的模型構(gòu)建。建筑工程造價涉及到的類型較多，而BIM技術(shù)可以將其進(jìn)行有效整合，同時利用三維技術(shù)，設(shè)計出建筑工程相對應(yīng)的數(shù)據(jù)信息，滿足了智慧建筑工程的需求。另外，BIM技術(shù)利用智能數(shù)字化技術(shù)將建筑工程的難點(diǎn)顯現(xiàn)出來，更便于企業(yè)工程人員對其進(jìn)行研究。除此之外，BIM技術(shù)還可以實(shí)現(xiàn)大量資源的共享，能夠滿足工程企業(yè)不同部門的人員對數(shù)據(jù)進(jìn)行提取，從而保證工程企業(yè)內(nèi)部人員所掌握的工程造價數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一[1]。同時，BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)的存儲功能，為智慧建筑工程造價后期管理提供技術(shù)支持。

2、BIM技術(shù)的功能

目前國內(nèi)大多數(shù)智慧建筑工程造價管理中采用BIM技術(shù)，主要因其有以下功能：1.BIM技術(shù)可以應(yīng)用到建筑工程整個施工周期的實(shí)時管理中，并且能夠?qū)Ω黝悢?shù)據(jù)進(jìn)行精細(xì)化的分析整合。同時，BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中能夠不斷的尋找出新的管理方式，大幅度提升了工程造價管理的效果;2.BIM技術(shù)可以同時與多個技術(shù)形式相融合，協(xié)同作業(yè) ;3.BIM技術(shù)能夠在工程施工過程中對整個過程實(shí)現(xiàn)實(shí)時監(jiān)控，并且根據(jù)不同的情況對工程造價進(jìn)行調(diào)整，提高建筑工程造價管理的水平。另外，BIM的可視化管理特點(diǎn)是其最大的優(yōu)勢之一，大大提高了企業(yè)各部門間協(xié)同作業(yè)的能力。

3、BIM技術(shù)在智慧建筑工程造價中的應(yīng)用

隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，智慧建筑工程造價管理模式已經(jīng)成為主導(dǎo)，而建筑企業(yè)運(yùn)用BIM技術(shù)對工程造價進(jìn)行管理，則可以將工程造價控制在預(yù)測的范圍內(nèi)，為企業(yè)的平衡發(fā)展保駕護(hù)航[2]。

3.1實(shí)例分析

國內(nèi)某建筑工程企業(yè)承接了一項(xiàng)智慧建筑工程，該工程受環(huán)境、地理形勢等因素影響，建筑工期所需時間要求較短，且整個工程造價要控制在合同規(guī)定的范圍內(nèi)。針對此項(xiàng)目，建筑工程造價管理人員運(yùn)用BIM技術(shù)對工程造價的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行把控，具體分為以下幾個方面：

3.2 BIM技術(shù)在工程投資決策階段的運(yùn)用

建筑工程造價管理是否有效，其一大部分的因素取決于工程項(xiàng)目投資決策階段的造價控制。因此，該建筑工程企業(yè)在工程投資決策階段運(yùn)用BIM技術(shù)對資金流向進(jìn)行重點(diǎn)分析：1.運(yùn)用BIM技術(shù)對投資決策環(huán)節(jié)各數(shù)據(jù)信息進(jìn)行模型的構(gòu)建，方便企業(yè)管理人員從構(gòu)建的模型中獲取工程建設(shè)時的有效數(shù)據(jù)，從而幫助工程造價管理人員對工程投資造價進(jìn)行初步預(yù)估，保證在最終的投資決策中將造價控制在預(yù)算的范圍內(nèi)，以 此來提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益;2.BIM技術(shù)最大的功能特點(diǎn)之一就是可以將造價管理與企業(yè)財務(wù)緊密相連。該建筑工程企業(yè)針對BIM技術(shù)這一特點(diǎn)，投資決策階段的工程造價管理中，在工程決策階段造價的初步預(yù)算基礎(chǔ)上，對與其相關(guān)聯(lián)的其它數(shù)據(jù)進(jìn)行了重新的整合。工程造價管理人員根據(jù)數(shù)據(jù)參數(shù)的不同設(shè)定，制定出了不同的投資決策階段工程造價方案。最后，工程企業(yè)人員根據(jù)方案的不同進(jìn)行實(shí)地的考查與衡量，最終選擇出最利于企業(yè)發(fā)展的投資方案。

3.3 BIM技術(shù)在工程設(shè)計階段的運(yùn)用

工程項(xiàng)目投資階段的工程造價確定后，接下來就要對工程設(shè)計階段的造價進(jìn)行管理。在建筑工程造價管理中，設(shè)計階段的造價管理是十分重要的一個環(huán)節(jié)。設(shè)計階段的工程造價管理直接決定了工程施工階段造價管理的有效性[3]。首先，該建筑工程企業(yè)造價管理人員運(yùn)用BIM技術(shù)對設(shè)計方案進(jìn)行分析，在原有的設(shè)計參數(shù)基礎(chǔ)之上，對工程造價限額進(jìn)行整合設(shè)計，并且根據(jù)工程實(shí)際的施工需求做出相應(yīng)的調(diào)整，這種造價管理模式可以有效地滿足智慧建筑工程設(shè)計需求，同時還可大幅度提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益;其次，將BIM技術(shù)運(yùn)用到設(shè)計階段中，可以通過對設(shè)計數(shù)據(jù)的快速、準(zhǔn)確性分析，獲取最有效的信息參數(shù)，方便工程設(shè)計人員對工程造價進(jìn)行預(yù)估。也可以說，運(yùn)用BIM技術(shù)對設(shè)計階段的造價進(jìn)行管理控制，可以避免因工程設(shè)計階段造價控制不當(dāng)而引起所工程施工質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量安全;最后，智慧建筑工程設(shè)計人員充分利用了BIM技術(shù)中的可視化功能對施工圖紙進(jìn)行設(shè)計，使整個設(shè)計過程均在BIM技術(shù)數(shù)據(jù)分析中進(jìn)行，保證了設(shè)計的有效性。另外，智慧工程設(shè)計人員根據(jù)實(shí)際的項(xiàng)目工程量，對施工物資進(jìn)行整合與調(diào)整，并根據(jù)工程造參數(shù)進(jìn)行匯總，保證了設(shè)計階段工程造價設(shè)定的準(zhǔn)確性，提高建筑工程企業(yè)造價管理方面的能力。

3.4 BIM技術(shù)在工程施工階段的運(yùn)用

施工階段的工程造價是最難控制的一個環(huán)節(jié)，該環(huán)節(jié)中有許多的不確定因素會導(dǎo)致工程造價失效。因此，該智慧建筑工程造價管理人將BIM技術(shù)運(yùn)用到施工環(huán)節(jié)中。1.工程造價管理人員利用BIM技術(shù)中的構(gòu)建模型功能，可以準(zhǔn)確地獲取工程施工階段的工程量，智慧建筑工程造價管理人員可以根據(jù)獲取的工程量信息，對施工階段的工程造價進(jìn)行計算，提高了工程造價計算的準(zhǔn)確性;2.在工程量確定后，該企業(yè)工程造價管理人員運(yùn)用BIM技術(shù)對工程施工過程中所需的人力、物力、財力進(jìn)行統(tǒng)計，避免造成后期資金問題。同時，將BIM技術(shù)運(yùn)用到施工階段，可以提前預(yù)測出工程施工中可能會出現(xiàn)的問題，企業(yè)管理人員可以做好提前的防范，可以有效避免工程施工中變更帶來的資金超預(yù)算問題;3.該企業(yè)造價管理人員利用BIM技術(shù)的可視化功能，對工程施工階段的各環(huán)節(jié)進(jìn)行實(shí)時跟進(jìn)，確保工程質(zhì)量和工期，提高了造價管理的實(shí)效性。

結(jié)語：

綜上所述可知，BIM技術(shù)運(yùn)用在智慧建筑工程造價管理的各個方面，貫穿于整個智慧建筑工程之中。BIM技術(shù)的運(yùn)用是企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，也是提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要條件。

參考文獻(xiàn)：

[1]譚露紅.工程造價管理中BIM技術(shù)在智慧建筑中的應(yīng)用[J].智能建筑與智慧城市，2019（02）：55-57.

[2]焦新穎.BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用分析[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2018（11）：163-164.

[3]薛晨，唐白曉，雷智翔，等.基于 BIM 技術(shù)分析建筑工程造價管理的革新思路[J].建材與裝飾，2018（10）：220.