【摘要】BIM（建筑信息模型）作為建筑工程管理中常用的數(shù)字技術類型，貫穿于建筑工程決策階段、設計階段、施工階段以及竣工驗收階段，不僅為建筑工程各參與方提供了可視化的模型參考，同時，對工程質量管理與進度管理提供了堅實的技術保障。因此，本文將圍繞BIM技術在建筑工程管理中的應用優(yōu)勢以及在建筑工程管理全過程的實際應用效果展開論述。

【關鍵詞】BIM技術;建筑工程管理;應用優(yōu)勢;應用效果

BIM技術以信息技術為載體，在建筑工程當中，通過模擬建筑實體模型，建筑物的各項技術參數(shù)均在模型上面得到具體體現(xiàn)，對設計方來說，參照可視化模型，能夠減少設計誤差，對建設方來說，能夠做出精準決策，達到降低投資成本的目的，對施工方來說，能夠制定精細化的施工方案，以規(guī)避質量與安全風險，為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。由此可見，借助于BIM技術，對建筑工程的科學決策、優(yōu)化設計以及細化管理都將起到積極的促進作用。

1、BIM技術在建筑工程管理中的應用優(yōu)勢

1.1建筑可視化，數(shù)據(jù)清晰化

過去，建筑工程管理往往借助于平面施工圖紙對施工全過程進行統(tǒng)籌規(guī)劃，工程技術人員只能憑借空間想象，在腦海當中模擬出一套成型的施工方案，但是，隨著建筑工程結構日趨復雜，這種憑空想象不但難度大，而且效果也不盡人意。而BIM技術結合計算機技術與數(shù)字技術，將建筑物的平臺線條轉化為立體可視模型，這種空間即視感，不僅給工程技術人員帶來視覺沖擊，同時，建筑主體結構清晰直觀的呈現(xiàn)在面前，并且，建筑物各個施工工序所涉及到各項數(shù)據(jù)參數(shù)，都體現(xiàn)在模型當中，這就為技術人員制定科學合理的施工方案提供了確鑿的數(shù)據(jù)支持。

1.2促進溝通交流，創(chuàng)建模擬實驗

建筑工程管理涉及建設方、設計方、施工方以監(jiān)理方等多個單位或部門，在管理過程中，建筑工程管理各參與方針對投資情況、資金使用情況、設計變更情況、工程質量管理、安全管理等多方面需要通過多次協(xié)調、溝通，才能達成一致意見，但是，如果通過圖紙會審的方式進行溝通、研討，將對施工進度造成嚴重影響。而BIM技術借助于互聯(lián)網(wǎng)技術，能夠實現(xiàn)數(shù)據(jù)與模型的同步共享，工程各參與方只需要利用計算機系統(tǒng)，就可以對相關問題進行溝通、交流，快速獲得處理結果。另外，BIM技術還可以對建筑物的節(jié)能效果、消防演練、緊急疏散進行模擬實驗，技術人員通過模擬實驗數(shù)據(jù)，能夠對設計方案進行修訂[1]。

1.3優(yōu)化施工方案，計算數(shù)據(jù)精準

BIM模型提供了建筑物的實際存在信息，其中包括建筑物的幾何信息、物理信息、規(guī)則信息等，工程技術人員在制定施工方案時，能夠將這些信息整合到一起，并通過系統(tǒng)的運算功能，快速精準的計算出最后的結果。另外，對于建筑物主體結構、屋頂設計、空間設計等要素，都能夠在三維立體模型上體現(xiàn)出來，通過對各種要素的分析，能夠制定符合工程實際的進度計劃，進而為施工單位創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。

2、BIM技術在建筑工程管理中的應用效果

2.1 BIM技術在決策階段的應用

決策階段的核心要素是工程造價管理，即在保證工程質量與安全的前提下，降低工程投資成本，在這一階段利用BIM技術，建設方能夠精準確定投資估算指標，同時可以形成多個備選方案，通過方案比選，選擇最優(yōu)化的投資方案。BIM技術可以存儲建筑工程每一道施工工序產(chǎn)生的數(shù)據(jù)與指標，比基坑開挖數(shù)據(jù)、鋼筋綁扎數(shù)據(jù)、模板支護數(shù)據(jù)、混凝土澆筑數(shù)據(jù)，通過大數(shù)據(jù)技術將這些數(shù)據(jù)進行整合、分析、計算、篩選，形成一個完整的建筑工程實體模型，建設方參照建筑模型與各項數(shù)據(jù)，能夠計算出精準的工程量與工程造價數(shù)據(jù)，如果發(fā)現(xiàn)計算數(shù)據(jù)與工程實際出現(xiàn)較大偏差，只需要在BIM系統(tǒng)當中修改相關參數(shù)，進而達到節(jié)約投資成本的目的。

2.2 BIM技術在設計階段的應用

通過BIM技術建立的數(shù)據(jù)模型，將建筑工程圖紙與工程造價信息融合到一起。建筑工程涉及到的專業(yè)種類較多，各專業(yè)之間只有經(jīng)過碰撞檢查，才能查找出碰撞問題，以避免各施工工序之間出現(xiàn)沖突和矛盾。比建筑結構施工與管道、管線施工就存在許多沖突點，為了有效解決這一問題，設計人員可以利用BIM技術，準確查找出碰撞沖突點，然后對設計圖紙進行修改，直到碰撞檢查結果達到最佳狀態(tài)。這樣一來，能夠大幅減少施工過程中的設計變更頻次，減少工程投資成本，消除質量與安全隱患。另外，在工程設計階段，設計人員常常限額設計形式，根據(jù)限額設計要求，BIM技術的三維模型可以提供可靠的設計交底，通過模型當中的各項數(shù)據(jù)信息，確定工程的預估金額，再通過驗證設計指標的合理性，運用價值分析控制建筑工程成本，這樣一來，使工程造價更接近于實際，為后續(xù)施工提供了高價值的設計方案[2]。

2.3 BIM技術在施工階段的應用

施工階段是建筑工程管理的關鍵階段，也是信息量最大、牽涉數(shù)據(jù)最多的管理環(huán)節(jié)。因此，施工單位可以利用BIM系統(tǒng)中的大數(shù)據(jù)技術，對施工全過程的數(shù)據(jù)信息進行存儲與整理，進而構建出一個完整的4D施工模型。比如涉及到施工現(xiàn)場人員管理、關鍵技術管理、材料使用管理等信息，都可以體現(xiàn)在4D模型上面，工程技術人員結合這些精準數(shù)據(jù)，能夠制定出符合工程實際的施工方案，為提高工程質量，確保施工安全提供可靠的技術保障。此外，BIM技術的虛擬化模擬形成的建筑模型，涵蓋了建筑物的全部物理形態(tài)與參數(shù)，即便不了解建筑工程技術的外行人，也可以一目了然的從多個角度觀察到建筑工程的主體結構與分部、分項工程，如果發(fā)現(xiàn)存在施工質量問題或者技術缺陷，施工方能夠及時調整建筑物理參數(shù)，比如尺寸、高度、長度等指標，這樣不但能夠加快施工進度，同時，對提高工程質量與工程管理水平也將大有幫助。

2.4 BIM技術在竣工階段的應用

工程竣工階段主要審核工程質量以及工程造價，在這一階段，監(jiān)理單位可以會同建設單位、設計單位，通過BIM技術創(chuàng)建的竣工建筑模型，對涉及到每一個質量關節(jié)點進行分析、論證、研討，當意見統(tǒng)一后，可以向施工單位出示工程竣工報告。由于實體模型當中的每一個數(shù)據(jù)信息都是經(jīng)過系統(tǒng)反復篩選而得，因此，具有較高的精準度，參與竣工驗收的各參與方能夠快速得出審核、驗證結論，大幅提高了工作效率。

結語：

目前，BIM技術在建筑工程管理中已經(jīng)形成了一個獨立的、成熟的技術體系，技術的先進性與實用性，受到工程建設方、設計方、施工方、監(jiān)理方的一致認可，因此，建筑工程各參與方應當結合工程實際情況，利用BIM技術展現(xiàn)出來的各種優(yōu)勢，建造出更多高質量的精品工程。

參考文獻：

[1]張作平.智慧建筑中工程造價管理的BIM技術應用[J].中國戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，2020（2）：38，40.

[2]趙慶斌.BIM技術在建筑工程管理中的應用分析[J].城鎮(zhèn)建設，2019（12）：159.

作者簡介：

閻桐桐（1983），男，漢族，籍貫：山東濟南人，本科，工程師，研究方向：從事房建工程技術與管理工作。